2 Maisons En construction, à Oliveira de Azeméis, Vila de Cucujães

Arquitetura moderna. Moradia térrea T3+1, com garagem e logradouro. Local soalheiro e sossegado!

Composta por Hall com roupeiro embutido, escritório com roupeiro embutido, garagem para 2 carros, lavandaria na garagem, sala e cozinha conceito open space, wc de serviço, 1 wc completo, 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite com wc privativo e closet. Jardim e pátio.

Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

Magnifique maison de plain-pied de 3+1 chambres à l’architecture contemporaine et aux finitions de haute qualité, où règnent la fonctionnalité, le bon goût, la taille des compartiments, la luminosité et le confort., c’est la villa parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer à la proximité du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien.

Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de São João da Madeira et d’un bon accès aux villes de Santa Maria da Feira et Oliveira de Azeméis.

FONCTIONNALITÉS:
ECS
Pompe à chaleur ou panneaux solaires à haute efficacité énergétique.
CLIMAT
Installation d’une climatisation à haute efficacité énergétique ;
SÉCURITÉ
Interphone vidéo ;
Porte de garage à fermeture automatique en PVC gris.
ISOLATION
Haut niveau d’isolation acoustique verticale et horizontale ;
Dalle de sol avec lame d’air.
ÉCLAIRAGE
LED intégrée, à haute efficacité énergétique.
MENUISERIE
Sur mesure, avec du bois et de la laque de haute qualité, avec des armoires intégrées.
REVÊTEMENTS DE SOL ET MURAUX
Planchers extérieurs, grille de gazon et gazon ;
Revêtement de sol intérieur en flottant ou en vinyle ;
Revêtements de sol et d’installations sanitaires en céramique ou en vinyle ;
Salle de lavage et garage en céramique.
CUISINES
Meubles de cuisine laqués avec quincaillerie de haute qualité ;
Cuisine avec plateau et dessus de roue en pierre artificielle de type Quartz ;
Équipé d’un micro-ondes, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-vaisselle TEKA ou équivalent ;
Laveuse/sécheuse ;
Tous avec une efficacité énergétique élevée ;
SANITAIRES
Lavabo, toilettes et bidet SANINDUSA ou équivalent ;
Meubles laqués avec plateau en pierre artificielle de type Quartz ;
Receveur de douche en résine ;
Paroi de douche en verre trempé ;
Rétroviseurs rétroéclairés.
PLUSIEURS
Cadres en aluminium (couleur grise) avec coupe thermique et double vitrage à haute performance thermique et acoustique, système Guardian Sun ;
Pré-installation pour l’installation de lames extérieures électriques, comme alternative au système d’occultation avec rideau ;
Couverture sandwich et écran d’asphalte ;
Portail et mur de clôture en tôle laquée gris foncé ;
Mur de clôture sablé blanc.
FAÇADE EXTÉRIEURE
Murs avec système Weber ITE, couleur blanche sur les surfaces principales et couleur grise sur le plateau ;
Murs avec pose en pierre naturelle ;
Porte d’entrée et paroi en imitation bois phénolique.
NOTE:
Tous les produits dont les marques sont mentionnées ci-dessus peuvent être remplacés par des produits d’autres marques ayant des caractéristiques similaires.

DATE LIMITE DE RÉALISATION DES TRAVAUX : 2ÈME SEMESTRE 2026.

POUR PLUS D’INFORMATIONS, N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER.

Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999.
Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc.
Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison.

PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS ...

Paulimiro Real Estate s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de prêt hypothécaire.

Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves