19 Maisons avec Certificat Énergétique A, En construction, à Vila Nova de Gaia, Madalena

Villa au rez-de-chaussée, encastrée et au rez-de-chaussée avec piscine

Les photographies sont en 3D et à jour

Classe Energie A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villa troglodyte, rez-de-chaussée et étage avec piscine à Madalena

Classe énergétique A (DCR)

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Maison au rez-de-chaussée et à l’étage à Madalena

Les photographies sont en 3D

Classe énergétique A(DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villas de luxe situées à 300 mètres de la plage avec jardin et piscine individuelle, possibilité d’ascenseur

Equipé de Pompe à chaleur, Climatisation, Domotique, Aspirateur central et Cuisine équipée

Classe Energie A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villa jumelée avec piscine, de quatre chambres, dans le quartier de Madalena.

Cette incroyable villa comprend un salon et une salle à manger, avec une cuisine à aire ouverte, trois suites, un dressing, un bureau, une salle de bain complète et un garage pour trois voitures.

A l´extérieur, une piscine grillagée, aux dimensions selon le projet.

Insérée dans le fantastique quartier de Praia da Madalena à Vila Nova de Gaia, cette propriété intègre un front de rue de luxe composé de deux maisons avec tous les détails et notes de qualité !

A quelques mètres de la plage, des bars, cafés et restaurants qui composent le front de mer.

Excellente opportunité d´affaires.

Planifiez votre visite!

Moradia de Luxo V3 de 2 Frentes com 3 Suites e Espaço Exterior - a 1km da Praia da Madalena

Localizado a apenas 1000 metros das belíssimas Praias da Madalena, venha conhecer esta fabulosa Moradia de luxo com acabamentos de elevada qualidade, áreas bastante amplas, Voltada a Nascente e Poente.

Composta por 3 pisos:

Cave:
- Garagem com capacidade para 2 carros;
- Arrumo, Lavandaria e Casa de banho de serviço;
- Salão amplo / Escritório;

R/chão:
- Hall de entrada com armários embutidos;
- Sala com 42m2 e acesso para o Terraço;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha totalmente equipada com 23m2 e acesso para Varanda;

Andar:
- 2 Suites com roupeiros embutidos e acesso a Varanda comum;
- Master Suite com closet e acesso a Varanda;

De salientar que as moradias estão equipadas com Ar Condicionado, Recuperador de calor, Estores Elétricos, Pavimento e carpintaria em madeira maciça sucupira, Louças suspensas, Bomba de calor, Aspiração central, Painéis térmicos na cobertura, Alarme com sensores nas divisões com ligação à Internet, entre outros materiais e acabamentos que lhe irão proporcionar um elevado conforto e qualidade de vida.

Previsão de conclusão : 1º Trimestre de 2024

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Where nature meets comfort and sophistication.
Luxury 4 bedroom villa with private pool, located 200 meters from Madalena beach, on the Atlantic coast of Portugal.
With a modern and elegant architecture, this property offers the comfort and quality you deserve.
Floor 0
Spacious entrance hall with access to the social area
Large and inviting open space with 75 m2 overlooking the garden and pool
Fully equipped kitchen
Service toilet
Floor 1
Master suite with closet and balcony
Three suites with balcony
Floor -1
Laundry
Bathroom
Living room/cinema room
Garage for 3 vehicles
Exterior
Garden (46.35 m2)
Swimming pool (22.35 m2)
deck
Additional features:
Compact Quartz Pure White kitchen countertops
Suspended sanitary ware
Air conditioning
Electrical blackouts
Water heater with heat pump
PVC frames with thermal cut
Video intercom
Home automation, IO sockets
Central vacuum
Lacquered carpentry
Automatic sectional gate
Possibility of elevator
Equipment:
Valadares
Siemens
Margrés
LG
Simon
Thermobrasa
Caixiave
Location:
Afurada Marina and Cais de Gaia 10 minutes away
Miramar Golf Club 5 minutes away
Golf Quinta do Fojo 5 minutes away
Porto city 15 minutes away
Francisco Sá Carneiro Airport 20 minutes away
City of Vila Nova de Gaia 10 minutes away

Un projet de maisons unifamiliales conçues sur mesure, insérées dans un quartier résidentiel unifamilial, avec vue panoramique sur la mer, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles, entre autres.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, les villas se trouvent à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de l’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que de la gare et des arrêts de bus de Madalena.

Parcelle 65 - superficie de la parcelle 340 m2, zone d’implantation 84 m2, zone de construction 168 m2.
Nº D’ÉTAGES : 3 (étage -1, rez-de-chaussée et 1er étage)

ÉTAGE 1
L’espace intime est développé avec une suite et un balcon privé, 2 chambres et une salle de bain commune.
R/C
Il comprend les espaces sociaux, ayant de grands espaces avec accès au porche dans le jardin avant et le balcon. Il dispose également de 2 salles de bains et de places de parking.
ÉTAGE -1
Les espaces communs sont aménagés avec cuisine et salon avec accès direct au jardin, 1 salle de bain de soutien et espace extérieur avec coin jardin.
Il est à noter que les zones des chambres, ainsi que les détails des finitions, peuvent être personnalisés en fonction des besoins du client.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur de l’immobilier de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve. En mettant l’accent sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous avons comme clients, des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles !

MEDUSA Real Estate - Maisons de luxe

Wonderful V4 Villa with Garden, Pool and Annex - Madalena

Located 19km from Praia da Madalena, in a quiet and peaceful place, but close to every access, commerce, service and public transports.

Inserted in a spacious field, where it can organize great gatherings with your family and friends, enjoy your free time or to work out, this villa with 287sqm of total construction area consists of:

Ground floor:
- Common room and Kitchen in Open Space;
- Laundrette and Guest bathroom;
- Suite with Closet and 31sqm of area;
- Bedroom/Office;
- Annex outdoor;
- Pool, Garden and Terrances;

Every division have direct access to outdoor of the villa.

1st Floor:
- Suite with 26sqm and access to the Terrance;
- Mezzanine level above the Common room with view to the pool and access to the Terrance;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Fully equipped bathroom;

On the last floor we have a 20sqm Attic use, where it can be one more common room/cinema, an office or a function room.

Some finishes:

MECHANICAL VENTING;
WATER WARMING: Thermical Solar system for production of AQS, with energy efficiency;
FRAMES: Brand ’Technal’ or similar in alluminium with thermical cut and double-glazing with thermical and solar protection;

APPLIANCES: Vitroceramic / induction hob, cooker hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, of brand ’BOSCH’ or similar;

FLOORING: Oak wood or similar, 4mm multilayer wood or AC5 floating floor or large ceramic tiles;

BATHROOM WALLS: Calacatta type ceramic tiles, or natural marble stone;

UTILITIES: Toilet and bidet suspended, The Gap series by Roca or equivalent, flushing system of the OLI brand in the wall;

LAVITORY: Roca’s The Gap model or equivalent, with suspended furniture in lacquered water-repellent MDF;

ACCESSORIES: Grohe type taps, glued crystal glass mirrors. Tempered glass shelves;

THIS IS A VILLA WITH UNIQUE FEATURES AROUND THE ENTIRE MUNICIPALITY OF VILA NOVA DE GAIA, CONTACT US FOR MORE INFORMATION AND CHECK THE PRINTS AND FINISHING MAP!

Luxury V5 Villas with Pool, Outdoor Jacuzzi, Garden and Terraces - Madalena Luxury

Located in 15 minutes by foot from the most beautiful beaches of Madalena, the Enterprises Madalena Luxury consists of 4 Luxury Villas with 3 fronts, where you can enjoy of fabulous indoor and outdoor areas, high qualified finishes for a better comfort for the whole family and an unique contact with Nature beyond of the access to many green spaces.

Besides being located close to the beaches of Vila Nova de Gaia and to the highways, you can enjoy of calm rithym of life and a big follow on different learning phases of your children, being this Enterprise locates 50 meters from the schools of Madalena.

Villa with modern architecture and finishes of excellent like Domotic system, Sound system, Ducted air conditioning, Alarm, Solar panels, the outdoor clad in Capoto and Granite.

Consist of:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Common room and Kitchen in Open Space with 7sqm, with access and view to the pool;
- Equipped kitchens;
- Laundrette with access to teh Terrace;
- Bedroom / Office with built-in wardrobe and access to the garden;
- Complete bathroom with shower tray;
- Enclosed garage for 2 carros;

1st Floor:
- 3 Suites with closet, only 2 of them have access to the Terrace;

Upper Floor:
- Master Suite with 40sqm and access to the Terrace;

Contact us for a check on the finish map and more informations !
YOU FOUND YOUR PERFECT HOME!

Villa de 5 piéces à Vila Nova de Gaia, avec 3 façades dans un excellent emplacement et avec une excellente exposition au soleil et des vues panoramiques, villa individuelle conçue et conçue sur mesure, Situé dans un quartier entièrement résidentiel à quelques minutes des plages de Madalena et Canidelo et à proximité des principaux services et commerces comme les supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles, bus et avec un accès rapide aux routes principales A1 et A44.

Villa comprend rez-de-chaussée avec espace social, avec un hall d’entrée, grand salon avec accès à une terrasse et au jardin, cuisine et salle de bains de service.
1er étage Hall d’entrée, une salle de bain complète, 4 chambres avec placards, dont une suite, sous-sol comprend une buanderie et un grand espace pouvant servir de salon ou de parking, exposition au soleil (Est, Ouest, Nord ). Toutes les villas sont équipées d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une pré-installation de la climatisation, de cadres en aluminium et en verre feuilleté, d’une porte de sécurité anti-intrusion, d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers de marque BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné et lave-linge.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Un projet de maisons unifamiliales conçues sur mesure, insérées dans un quartier résidentiel unifamilial, avec vue panoramique sur la mer, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles, entre autres.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, les villas se trouvent à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de l’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que de la gare et des arrêts de bus de Madalena.

Parcelle 65 - superficie de la parcelle 340 m2, zone d’implantation 84 m2, zone de construction 168 m2.
Nº D’ÉTAGES : 3 (étage -1, rez-de-chaussée et 1er étage)

ÉTAGE 1
L’espace intime est développé avec une suite et un balcon privé, 2 chambres et une salle de bain commune.
R/C
Il comprend les espaces sociaux, ayant de grands espaces avec accès au porche dans le jardin avant et le balcon. Il dispose également de 2 salles de bains et de places de parking.
ÉTAGE -1
Les espaces communs sont aménagés avec cuisine et salon avec accès direct au jardin, 1 salle de bain de soutien et espace extérieur avec coin jardin.
Il est à noter que les zones des chambres, ainsi que les détails des finitions, peuvent être personnalisés en fonction des besoins du client.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur de l’immobilier de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve. En mettant l’accent sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous avons comme clients, des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur pour le client.

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MEDUSA Real Estate - Maisons de luxe

Where nature meets comfort and sophistication.
Luxury 4 bedroom villa with private pool, located 200 meters from Madalena beach, on the Atlantic coast of Portugal.
With a modern and elegant architecture, this property offers the comfort and quality you deserve.
Floor 0
Spacious entrance hall with access to the social area
Large and inviting open space with 75 m2 overlooking the garden and pool
Fully equipped kitchen
Service toilet
Floor 1
Master suite with closet and balcony
Three suites with balcony
Floor -1
Laundry
Bathroom
Living room/cinema room
Garage for 3 vehicles
Exterior
Garden (55 m2)
Swimming pool (25 m2)
deck
Additional features:
Compact Quartz Pure White kitchen countertops
Suspended sanitary ware
Air conditioning
Electrical blackouts
Water heater with heat pump
PVC frames with thermal cut
Video intercom
Home automation, IO sockets
Central vacuum
Lacquered carpentry
Automatic sectional gate
Possibility of elevator
Equipment:
Valadares
Siemens
Margrés
LG
Simon
Thermobrasa
Caixiave
Location:
Afurada Marina and Cais de Gaia 10 minutes away
Miramar Golf Club 5 minutes away
Golf Quinta do Fojo 5 minutes away
Porto city 15 minutes away
Francisco Sá Carneiro Airport 20 minutes away
City of Vila Nova de Gaia 10 minutes away

Villa de 4 chambres avec 3 façades située dans un quartier residentiel incluant une excellente exposition solaire. Vue panoramique, maison individuelle située à quelques minutes des plages Madalena et Canidelo et à proximité des principaux services et commerces tels que supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles, bus, ainsi qu’ un accès rapide aux autoroutes principales A1 et A44.
La maison comprend un rez-de-chaussée avec un open space, un hall d’entrée, une cuisine et une salle de bains de service, ainsi qu’ un grand salon donnant sur la terrasse et au jardin.
Le 1er étage est composé d’une salle de bain et 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite et une salle de bain privative le sous-sol comprend buanderie et un grand espace pouvant servir de salon ou de garage, exposition solaire (Nord/Sud/Est)
Campagne : Avec l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Luxury V5 Villas with Pool, Outdoor Jacuzzi, Garden and Terraces - Madalena Luxury

Located in 15 minutes by foot from the most beautiful beaches of Madalena, the Enterprises Madalena Luxury consists of 4 Luxury Villas with 3 fronts, where you can enjoy of fabulous indoor and outdoor areas, high qualified finishes for a better comfort for the whole family and an unique contact with Nature beyond of the access to many green spaces.

Besides being located close to the beaches of Vila Nova de Gaia and to the highways, you can enjoy of calm rithym of life and a big follow on different learning phases of your children, being this Enterprise locates 50 meters from the schools of Madalena.

Villa with modern architecture and finishes of excellent like Domotic system, Sound system, Ducted air conditioning, Alarm, Solar panels, the outdoor clad in Capoto and Granite.

Consist of:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Common room and Kitchen in Open Space with 7sqm, with access and view to the pool;
- Equipped kitchens;
- Laundrette with access to teh Terrace;
- Bedroom / Office with built-in wardrobe and access to the garden;
- Complete bathroom with shower tray;
- Enclosed garage for 2 carros;

1st Floor:
- 3 Suites with closet, only 2 of them have access to the Terrace;

Upper Floor:
- Master Suite with 40sqm and access to the Terrace;

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Villa de 4 chambres avec piscine située à Vila Nova de Gaia, implantée sur un terrain de 600m2. Cette belle maison nous permet un accès rapide aux plages et au centre-ville. Nous soulignons la classification énergétique ’ A ’, les finitions de grande qualités, avec cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique ou induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, et réfrigérateur combiné de marque BOSCH ou équivalent. Le chauffage de l’eau se fait par le système thermique solaire pour la production d’ECS, avec l’efficacité énergétique.
Nous soulignons également les cadres de fenêtres de la marque ’Technal’ ou équivalent en aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique, salles de bains avec robinets de type ’ GROHE ’, menuiserie générale laquée. Elle dispose d’un bureau au dernier étage et d’un garage pour 2 voitures.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Beach Sea Residence

Luxury villas located 300 mts from the beach with garden, and individual pool, possibility of lift

Equipped with Heat pump, Air conditioning, Home automation, Central vacuum and Equipped kitchen

For information on prices by typology see the Ref.’ 2266A/22 to 226D/22’

Energy Class A+ and A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

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Moradia T3+1 de Cave, R/c e Andar, junto á praia da Madalena.
Possibilidade de Piscina
As fotografias são 3D
Empreendimento 100% vendido’
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Résidence Plage Mer
Villas de luxe situées à 300 mètres de la plage avec jardin et piscine individuelle, possibilité d’ascenseur

Equipé de Pompe à chaleur, Climatisation, Domotique, Aspirateur central et Cuisine équipée

Classe énergétique A+ et A (DCR)

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