6 Maisons à Figueira da Foz, avec Rangement

Maison composée d’un hall spacieux et à sa droite d’un bureau, 4 chambres, 2 suites avec placards intégrés et une avec placard, avec d’excellentes zones.
Cuisine équipée avec îlot au centre et coin repas dans la pièce d’à côté, cellier. Salon avec beaucoup de lumière naturelle et cheminée avec poêle à bois avec salon et salle à manger. Il dispose également d’1 salle de bain de service et d’une autre qui dessert les deux chambres avec baignoire. Buanderie, 2 armoires encastrées dans les couloirs, salle des machines et deux débarras dans le garage. Il dispose également d’un barbecue fermé, d’un puits et d’un grenier pour le stockage.
Tout ce raffinement avec des fenêtres et des portes en aluminium avec coupure thermique et volets roulants électriques, chauffage au diesel.
La maison est entièrement murée, avec un petit portail devant la maison et un autre avec un moteur électrique pour le passage des véhicules. Il dispose également d’un petit espace où vous pouvez avoir des animaux et d’une petite cour pour faire votre potager.
Il est situé à côté de plusieurs services, tels que des banques, une boulangerie/pâtisserie, une pharmacie, un centre de santé, une supérette, des restaurants, une école de 1er cycle et de 2e/3e cycle, entre autres.
Venez vous rencontrer et vous serez éblouis.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas et faites-le moi savoir !
A bientôt.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. c’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle dispose d’une immense plage de sable (la plus grande plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée. Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un conseiller dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs.

Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité Avoir la possibilité d’une expérience immobilière Au-delà de vos attentes !

Villa de 4 chambres, à louer au mois, d’octobre 2024 à mai 2025, comprend toutes les dépenses d’eau, électricité, gaz, internet, TV, nettoyage une fois par semaine avec remplacement complet du linge, entièrement meublé et équipé, y compris le linge de lit, les serviettes, les assiettes, les casseroles, les couverts, etc. (comme on le voit sur les photos), située sur la première ligne de l’Oceânica marginale entre Figueira da Foz et Cabo Mondego, inséré dans l’urbanisation « Foz Village »

Casa têrrea isolada, em zona calma, rodeada de muita natureza retirada a 2 minutos a pé da população. Encontra-se a 10 minutos do Paião, do Louriçal e Soure, a 20 minutos do HDFF (Gala) e de Pombal, a 30 minutos da Figueira da Foz, a 45 minutos de Coimbra e de Leiria e é constituída por 2 lotes. Um lote está a ser usado para criação de Plátanos. No outro está inserida a Habitação com um design moderno, mantendo uma característica campestre, enquadra-se no ambiente que a rodeia (arquitectura muito bem conseguida). Na frente é r/c e por trás é 1º andar. A casa ainda dispõe de uma vasta área num piso superior, onde tem todas as instalações preparadas para aumentar a habitação de um T5 para um T7 c/ varanda traseira c/ vistas para os arrozais.
A infraesrtutura (cave) da habitação é composta por alicerces de reistente suporte, e espaço para arrumos. Pré-instalação para WC, podendo ainda aproveita-lo para salas de convivio (tem duas portas e duas janelas com portadas).

Separada da casa estão duas garagens box c/ portões automatizados. Onde foram colocados paneis de energia solar que fornecem toda a Habitação. A parte da frente da casa é composta por um grande jardim revestido a pedras com ilhas ornamentadas com flores e plantas, com muito espaço cimentado para parquear mais de 4 viaturas. Precisa de alguns melhoramentos estéticos.
Constituída:
- 1 Sala de Estar com lareira americana de design exclusivo
- 1 Sala de Jantar
- 1 Cozinha com churrasqueira e uma boa dispensa
- 1 Lavandaria/Marquise
- 1 Suite com roupeiro embutido e WC com duche
- 1 Suite Majestosa c/ closet e WC com cabine de duche
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Quarto simples
- 1 Escritório / Quarto
- 1 Casa de Banho grande com banheira de canto e 2 lavatórios
- 1 Terraço / Varanda
- 1 Varanda / Terraço coberta com escada para o exterior
- Garagens box exterior para 2 carros e extras
Materiais usados: marmorite prensado; mosaicos antiderrapante; quartos com piso flutuante em carvalho natural; azulejos e mosaicos nas casas de banho da porcelanosa; no exterior tijoleira espanhola. Portas interiores e Roupeiros em Tola envernizada com design exclusivo.
- Paneis de energia Solar
- Painel de aquecimento solar
- Água canalizada
- 2 poços fechados
- Aquecimento central (a gasóleo)
- Eletrodomésticos embutidos
- Lareira/ Recuperador
- Arrumos/ Cave
- Janelas em alumínio vidro duplo
- Persianas / Portadas
- Muros com gradeamento
- Portão automático
- Vídeo Porteiro
- Terreno para construção

Para usufruir tem na localidade: Minimercados, Cafés, Escola Primária, Associação Recreativa, Campo de Futebol, Piscinas aquecidas, MB e Farmácia, Jardim público, Creche, Infantário, ATL e Centro de dia e noite, Cruz Vermelha e o Palace Hotel e Spa das Termas do Bicanho de 4 estrelas a 5minutos.
**No valor também estão incluídos alguns cortinados, apliques e mobiliário. É uma habitação bela por fora e que não desilude por dentro! Venha conhecer e deixe-se surpreender!
Motivo de venda: Habitação grande demais para 2 pessoas.
Extras: Ótima para convivios e festas privadas. Sem se preocupar com incomodar os vizinhos. Frente a nascente e a trás a poente. A habitação oferece muita privacidade pessoal (viver aqui é como sentir que está a viver no Alentejo litoral). Praias a 10 minutos da Habitação.

Cette maison de qualité exceptionnelle est un véritable exemple de luxe et de confort. Maison de trois niveaux, orientée est/sud, offrant une expérience de vie véritablement exclusive.

Avec des intérieurs et des espaces de loisirs haut de gamme, les matériaux et la finition de cette villa sont de qualité supérieure, garantissant durabilité et raffinement dans chaque détail.

-La maison dispose d’une salle de jeux/bar, d’une salle de sport, d’un spa, d’une piscine d’eau salée et d’un jacuzzi, pour des options de divertissement et de détente inégalées.
-Profitez de nuits douillettes au coin du feu à l’intérieur ou dehors, grâce à la deuxième cheminée à l’extérieur.
-Avec deux cuisines entièrement équipées d’appareils AEG ou équivalent, dont une extérieure. Des espaces parfaits pour préparer des repas gastronomiques.
-Cinq chambres spacieuses et confortables, dont une suite, offrant une intimité et un confort idéal. 5 salles de bains.
- Des armoires et des placards bien conçus assurent un grand espace de rangement dans toute la maison.
- La climatisation dans toutes les chambres et le salon maintient l’ambiance toujours confortable.
- Système de renouvellement d’air dans le garage pour un plus grand confort.
- Périmètre clôturé avec des murs pour plus d’intimité et de sécurité.
- Portails d’accès automatiques pour le contrôle des véhicules.
- Système domotique pour contrôler l’éclairage, les volets électriques et la climatisation.
- Système ITED complet pour une couverture Wi-Fi maximale.
- Interphone vidéo avec ouverture automatique du portail piéton.
- Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
- Équipement Grohe, Sensea ou de marques similaires.
- Douches avec système de mélange d’eau avec compteur numérique de température et de durée d’utilisation.
- Fenêtres en PVC de haute qualité pour l’efficacité énergétique.
- L’éclairage extérieur est activé par des détecteurs de mouvement à l’arrière de la maison, assurant sécurité et commodité.

La propriété comprend un garage pouvant accueillir deux à trois voitures.

Les grands balcons, porches, terrasses et espaces de loisirs offrent une vue dégagée sur la campagne.

Jardin bien soigné pour profiter du plein air.

Excellent accès à Lisbonne via l’A1 ou l’A8, à seulement 1 heure 47 minutes de la capitale. Figueira da Foz à 14 minutes, plages à 7 minutes, grand supermarché à 2 minutes, Nazaré à 48 minutes et Leiria à 30 minutes.

Possibilité d’acheter du mobilier supplémentaire pour exploiter la propriété en tant que location touristique, avec un rendement garanti de 6% par an pendant 2 à 3 ans.

La région de Lavos, Figueira da Foz, Nazaré et Peniche est connue pour son style de vie détendu, ses plages de sable doré et sa riche culture maritime. Ici, vous pourrez profiter de la pêche, du surf et d’une cuisine incroyable à base de fruits de mer frais.
La proximité de Lisbonne fait de cette région un refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accès à la ville.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un bien remarquable. Planifiez une visite, venez découvrir vous-même le luxe et la qualité qu’offre cette maison. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en votre propre paradis.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.