44 Maisons - Maison 6 Pièces plus anciennes, Neuf, à Distrito de Faro

Propriété avec villas de plain-pied typologie T1 et T2 avec piscine et parking à Santa Rita

Propriété rénovée, entièrement clôturée, avec 4 bâtiments indépendants, chacun avec d’excellentes finitions de style moderne avec des détails rustiques, parfait à acquérir pour l’investissement à monétiser ou pour un logement permanent avec des maisons d’hôtes.

Vous y trouverez un parking pour 4 voitures et l’accès à une belle piscine d’eau salée.

Toutes les maisons ont 1 salle de bain, 1 cuisine équipée et 1 chambre chacune, et la villa principale dispose d’une mezzanine qui est actuellement utilisée comme bureau et d’une cheminée à bois dans le salon.

Ils sont équipés de la climatisation, d’armoires encastrées et de 10 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4kW.

L’accès aux propriétés est parfait pour les personnes à mobilité réduite, car les propriétés sont de plain-pied.

Possède une licence d’hébergement local active.

Situé dans un emplacement privilégié et historique de l’est de l’Algarve, Santa Rita est un beau village, situé dans la paroisse de Vila Nova de Cacela, le village le plus proche, où vous trouverez toutes les commodités et services dont vous avez besoin, appartenant également à la municipalité de Vila Real de Santo António, une ville à la frontière avec l’Espagne. C’est un endroit très calme, avec une petite population, à seulement 2 km des plus belles plages de l’est de l’Algarve (Manta Rota, Fábrica et Cacela Velha). Vous trouverez plusieurs terrains de golf à proximité, à savoir Quinta da Ria à quelques kilomètres au sud-est et le club Monte Rei Golf & Country avec le restaurant étoilé Michelin Vistas, au nord de la municipalité.

Venez voir cette belle opportunité.

PORTUGAL, ALGARVE, VILA NOVA DE CACELA

Magnifique propriété à vendre, rénovée en 2023, composée de 4 maisons indépendantes de typologie V1-V2, d’une surface brute de 246m2, sur un terrain de 670m2, à quelques minutes de Vila Nova de Cacela, avec piscine et parking privé, dans un quartier très calme.

Cette propriété est idéale pour l’investissement ou comme maison à vivre, avec des maisons d’hôtes, dans une zone ensoleillée tout au long de l’année.

Toutes les maisons sont entièrement meublées dans un style moderne et rustique. Elles disposent de cuisines entièrement équipées, de chambres, de salles de bains et de salons, avec accès à un jardin et à une magnifique piscine d’eau salée.
La maison principale dispose également d’une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou autre pièce, et d’une cheminée à bois dans le salon.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4 KW, de double vitrage et de l’air conditionné.

Le village est situé à proximité du centre de Vila Nova de Cacela (3kms), où vous trouverez toutes les commodités et les services dont vous avez besoin, à quelques minutes des plus belles plages de sable blanc de l’Algarve (Fabrica/ Cacela Velha/ Manta Rota), et pour les amateurs de golf, à proximité de terrains tels que Monte Rei, Quinta da Ria..... Vila Nova de Cacela se trouve à moins d’une heure de l’aéroport international de Faro, à deux heures de Séville et à 15 minutes de Tavira et de Monte Gordo.

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Villas T5 situés dans une urbanisation à Albufeira, Açoteias. Équipé et fini selon les plus hautes spécifications et normes de conception, ces villas exclusives occupent beaucoup grande, privée et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui l’entoure.

Ces villas de luxe ont de grandes portes en verre qui créent un flux continu entre espace de vie intérieur et extérieur, qui comprend une piscine privée, jardins bien entretenus, jacuzzi et coin repas et barbecue.

Finitions et spécifications :
-travertin pierre naturelle planchers
-extérieur terrasse Maçaranduba
-plafond en bois Arches en rouge tiojolo
-fenêtres et seuils en pierre naturelle
-solide bois entrée porte chêne cuisines Siemens équipement
-accès à tous si accès intégré à l’hôtel rviços à la chaîne de télévision interne, système de télévision payante et sans fil internet
-contrôle d’accès de système de sécurité des systèmes d’énergie et système d’extinction incendie « et extincteurs
-la climatisation dans chaque chambre
-ce la surveillance ntralizada 24 heures par jour
-CCTV système dans les zones extérieures être propriétaire d’un logement dans cette urbanisation est en mesure de profiter de toutes les infrastructures de la station, gérée par le groupe Starwood Hotels Resorts dans le monde entier et.
Cette maison sera terminée en septembre 2024

Villa de Luxe 5 Chambres dans le Prestigieux Vila Sol Golf Resort

Située sur un terrain généreux de 1 820 m² avec une superficie habitable de 454,55 m², cette magnifique villa contemporaine offre un total de 656,55 m² d’espaces élégants, y compris un garage de 202 m².

Localisée dans le prestigieux Vila Sol Golf Resort, connu pour son parcours de golf professionnel de 27 trous, son hôtel 5 étoiles, ses courts de tennis, son club de plage privé et une large gamme de restaurants et de bars, cette propriété offre un style de vie sans pareil où luxe, sécurité et commodité se rencontrent.

Caractéristiques de la Villa :
Rez-de-Chaussée Spacieux : La villa dispose d’un hall d’entrée impressionnant de 22,80 m² menant à un salon et une salle à manger spacieux de 65,70 m², idéals pour recevoir des invités ou simplement se détendre dans le confort. Avec un système de domotique à la pointe de la technologie, vous pouvez contrôler toute la maison à distance. La cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids, tandis que les terrasses couvertes et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées.

-Barbecue Encastré 1100E Series - 4 Brûleurs** : Pour les amateurs de barbecue, le barbecue encastré **1100E Series - 4 Brûleurs** est un ajout premium. Ce grill à gaz, avec quatre brûleurs haute puissance, offre une expérience de grillade parfaite, que ce soit pour un simple dîner en famille ou des événements plus grands. Construit avec des matériaux durables et résistants aux intempéries, ce grill est idéal pour la cuisine en plein air, avec un contrôle précis de la température et un espace suffisant pour griller.

- Cuisine Moderne et Équipée: La cuisine de 40,70 m² est un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.

- Plaque à Induction Elica : Cette villa est équipée de l’innovante **plaque à induction Elica qui offre une grande efficacité énergétique, sécurité et design élégant. La technologie d’induction d’Elica permet un chauffage rapide et précis, rendant la préparation des repas plus efficace, tandis que le design minimaliste s’intègre parfaitement à l’esthétique moderne de la cuisine. Avec des commandes intuitives et des fonctionnalités avancées, cette plaque est un élément central pour ceux qui apprécient performance et style.

De plus, la cuisine a un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour des petits-déjeuners en plein air, et comprend une buanderie séparée pour plus de commodité.

- Chambres et Suites : Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 12,25 m², un WC invité et deux suites mesurant 16,70 m² et 29,40 m², toutes deux avec armoires et salles de bains privatives. À l’étage, trois suites supplémentaires de 20,90 m² à 23,50 m² ont chacune un accès direct à des terrasses privées, parfaites pour profiter du climat doux de l’Algarve.

- Garage Spacieux et Espaces Supplémentaires : Le garage de 202 m² peut accueillir jusqu’à six voitures et comprend une salle multifonctionnelle pouvant être transformée en salle de cinéma, salle de sport ou tout autre espace souhaité par le futur propriétaire.

Finitions de Luxe et Technologie Avancée :

- Domotique Avancée : Cette villa est équipée d’un système de domotique à la pointe de la technologie, permettant de contrôler à distance les lumières, le climat, les stores, le son, les caméras de sécurité et bien plus encore. Cela augmente non seulement la sécurité et la commodité, mais améliore également l’efficacité énergétique de

la maison. Pour une propriété de ce niveau, la domotique est une caractéristique essentielle, garantissant un contrôle total de l’environnement et une personnalisation au goût de l’utilisateur, que ce soit par un panneau central ou une application sur smartphone. D’un simple geste, vous pouvez créer des scénarios d’éclairage pour des événements, ajuster la température idéale avant votre arrivée à la maison ou vérifier les caméras de sécurité de n’importe où.

- Chauffage Par Le Sol : Confort absolu dans toutes les pièces.
- Climatisation Daikin : Contrôle climatique excellent dans les espaces de vie et les chambres.
- Système Son Intégré et Aspiration Centrale : Pour un mode de vie plus pratique et sophistiqué.
- Panneaux Solaires: Meilleure efficacité énergétique et respect de l’environnement.
- Jardin Luxuriant : Avec une végétation locale et un système d’irrigation automatique.
- Piscine d’Eau Salée : Parfaite pour se détendre et profiter du climat.
- Cuisine Extérieure avec Barbecue : Idéale pour des moments conviviaux en plein air.

Sécurité et Exclusivité :

Vila Sol est une communauté fermée, offrant une atmosphère d’exclusivité et de tranquillité. Le complexe est surveillé par le **Groupe 8**, l’une des entreprises de sécurité privée les plus reconnues au Portugal. Avec une vaste expérience dans le secteur, le Groupe 8 assure une surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, grâce à des patrouilles et des systèmes de surveillance avancés. Pour les résidents, cela signifie une tranquillité d’esprit totale, sachant que leur vie privée et leur sécurité sont toujours protégées. Cette attention aux détails et à la sécurité est l’un des principaux attraits de vivre dans une zone comme Vila Sol, parfait pour ceux qui apprécient la protection et la paix d’esprit.

Emplacement Privilégié :

Située dans un endroit qui allie vie privée et proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des magasins, restaurants et du centre du complexe. De plus, elle se trouve à quelques minutes de la Marina de Vilamoura, primée à l’international, des plages idylliques de l’Algarve et de cinq parcours de golf renommés. La région offre également des centres équestres de premier ordre, ainsi qu’une large gamme de sports nautiques et terrestres. Des écoles et des cliniques de haute qualité sont également facilement accessibles.

Avantages de Vivre et d’Investir à Vilamoura :

- Qualité de Vie Exceptionnelle** : Vilamoura est synonyme de climat doux, de plages magnifiques et d’une communauté internationale dynamique.
- Investissement Sûr** : Le marché immobilier de Vilamoura est l’un des plus valorisés de l’Algarve, offrant un retour sécurisé.
- Style de Vie Luxueux** : Entourée de commodités de haut niveau, y compris des parcours de golf, une marina et des restaurants gastronomiques, cette villa est une véritable perle.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans le prestigieux Vila Sol Golf Resort. Cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux, confortable et sécurisé en Algarve.

Pour plus d’informations, contactez Alexandra Pereira
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