42 Maisons avec Certificat Énergétique A+, moins cher, à Maia

RO1776
Moradia T3+1 composta por rés do chão e andar, com garagem, lavandaria e arrumos no exterior.
Localizada em zona residencial calma, a escassos metros da EN107.
Nas proximidades poderá encontrar o colégio Novo da Maia, LIDL, centro comercial Maia Jardim e os acessos à A3 e A41.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Casa bem conservada com excelentes áreas e agradável espaço exterior
tem aquecimento central com caldeiras a gás e pellets
ótima cozinha equipada, 2 salas e q. banho completo no piso térreo
no piso superior 3 quartos com bons roupeiros, escritório com luz natural
a suíte tem varanda e q. banho com luz natural
exterior
garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos, casa das máquinas (caldeiras), pátio e jardim.
localizada próximo ao Maia Jardim e MaiaShopping

Moradia T3+1 de 3 frentes para venda em Nogueira da Maia

Moradia com 224m2 de área coberta e 215m2 de área exterior, em excelente estado de conservação.

Residência muito bem localizada composta por:

R/C 
- Hall entrada amplo
- Sala comum com recuperador
- Cozinha com despensa
- Quarto / Sala muito espaçosa
1º 
- Hall de quartos
- 3 quartos amplos com varanda, um é suite
- 2 WC completos um é suite 

Detalhes:

- Pavimentos dos quartos, sala e hall em Madeira maciça
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central 
- Garagem fechada
- Porta de segurança
- Vídeo Porteiro

Com uma excelente localização, a 500m do Colégio Novo da Maia, 2.4Km do Maia shopping, a 3Km do Continente Maia Jardim e da entrada na A41.
Com ginásios, restaurantes, bancos, farmácias e transportes públicos, na sua envolvência. 

 
REF 99186. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

4 bedroom house with gross building area of 269 m2 + 170 m2 of uncovered area, for sale for €420,000.
Located in Nogueira da Maia - About 500 m away from Colégio Novo da Maia and also close by with supermarkets, sports centers and a short distance from Maia Jardim and Maia Shopping.

This property consists of 3 fronts and is spread over 2 floors (ground floor and 1st):
- On the ground floor there are two rooms, one with a fireplace with woodburner, a large kitchen with access to the garden, pantry and a complete bathroom.
Outside, there is a large garden and terrace, a closed garage for two cars and annexes with a machine room and closed laundry room.
- On the 1st floor there is a spacious and bright suite with balcony (complete bathroom with lobby), two large bedrooms with built-in closets, one with a balcony, 1 smaller bedroom that can be used as an office, a complete bathroom with natural light.

Property highlights:
- Sun exposure: north, east and west;
- Gas and pellet central heating;
- Built-in storage in 3 bedrooms and in the hall of the bedrooms;
- Bathroom with natural light;
- Floor to floor;
- Double glazed;
- Garden.

Moradia T4 | Nogueira | Maia

Moradia com as seguintes características:

Piso 0:
-Sala de Jantar com recuperador de calor
- Sala de Estar
- Cozinha
- Despensa
- Casa de Banho
- Box para dois carros
- Logradouro
- Jardim
- Churrasqueira

Piso 1:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos (dois com varanda).
- 1 Suíte
- Casa de Banho

Moradia com excelente localização a escassos metros da Av. D. João II com todo o tipo de serviços, transportes e acessos às principais autoestradas (A3 e A41).
Aquecimento a gás para água e caldeira a pellets para o aquecimento central, embora possa ser usado também o gás.
No exterior possui uma zona de lazer com churrasqueira, jardim, lavandaria, casa das máquinas, arrecadação e box para dois carros.
Foi feito um grande investimento em termos térmicos que resultaram em classe energética A+.
Toda a caixilharia com vidros duplos.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Ref. Interna: DS1369

Excelente moradia T4+1 de dois pisos em muito bom estado localizada na freguesia de Nogueira e Silva Escura pertencente ao concelho da Maia.

Principais características:
Área do terreno: 372m2;
Área bruta: 269m2;
Área útil: 224m2;
Cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça;
3 casas de banho completas;
2 varandas;
Aquecimento central;
Boa exposição solar (nascente/poente);
Churrasqueira (para desfrutar de um bom churrasco ao final do dia);
Garagem fechada exterior com lugar para 2 carros e arrumos;
Jardim na parte traseira assim como na frente da casa;
Classe Energética: A+.

Situada em local calmo, próxima do centro comercial Maiashopping.

Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Ref. Internal: DS1369

Excellent two-storey T4+1 house in very good condition located in the parish of Nogueira e Silva Escura belonging to the municipality of Maia.

Main features:
Land area: 372m2;
Gross area: 269m2;
Useful area: 224m2;
Kitchen equipped with hob, extractor, microwave, fridge and dishwasher;
3 complete bathrooms;
2 balconies;
Central Heating;
Good sun exposure (east/west);
Barbecue (to enjoy a good barbecue at the end of the day);
Exterior closed garage with space for 2 cars and storage;
Garden at the rear as well as at the front of the house;
Energy Class: A+.

Located in a quiet location, close to the Maiashopping shopping centre.

Nearby we can find all kinds of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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3 bedroom villa located in Maia, in Nogueira, close to Colégio Novo da Maia;
Well served by transport, services and shops nearby;

Comprising:
Hall;
Equipped kitchen;
Pantry and laundry room;
Living room with fireplace and balconies;
4 bathrooms (one en-suite);
4 bedrooms with built-in closets and balconies, one of which is en-suite;
Closed garage for 2 cars;
Terrace with barbecue;
Garden;
Annexes;

Contact us and book your visit! We manage the entire financing process, always with the best conditions on the market.
If you still haven’t found the property with the characteristics you need, contact us. We have properties in our portfolio that could be a solution and you’ll always have the help of one of our professionals!
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Moradia de Gaveto T5 em Milheirós, Maia







Esta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, elegância e um compromisso com a sustentabilidade, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização privilegiada.







Destaques:






- 4 Quartos + 1 Escritório: Espaços generosos para toda a família e um escritório tranquilo para trabalhar ou estudar em casa.
- Sala de Estar: Ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.
- Cozinha Equipada: Moderna e prática, pensada para tornar o dia a dia mais fácil e prazeroso.
- 3 Casas de Banho: Bem distribuídas, com acabamentos de qualidade.
- Garagem: Com espaço para 2 carros e área adicional para armazenamento.
- Jardim e Churrasqueira: Um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para reuniões familiares e com amigos.
- Bomba de Calor: Sistema de climatização eficiente que garante conforto durante todo o ano.
- Caldeira de Chão a Biomassa (Pellets): Equipamento sustentável e econômico, proporcionando um aquecimento eficiente e amigo do ambiente.
- Localização: Perto de escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias.





Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o centro da Maia, estando a poucos minutos de todas as comodidades que necessita.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

️ Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T3 completamente reabilitada, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ?



Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos?



Apresentamos um imóvel com 175m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ️️



Localizada na zona ARU de Nogueira: Aproveite os benefícios fiscais na reconstrução







Características Únicas:



Completamente reabilitada com prazo de entrega de 1 ano



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Piscina incluída



Boa localização



Possibilidade de pagamento faseado



Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética



Poço de água no terreno







Localização Estratégica:



A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim



1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho

;ID RE/MAX: (telefone)

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Localizada na zona ARU de Nogueira: Aproveite os benefícios fiscais na reconstrução







Características Únicas:



Completamente reabilitada com aumento da área construtiva e com prazo de entrega de 1 ano



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Piscina incluída



Boa localização



Possibilidade de pagamento faseado



Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética



Poço de água no terreno







Localização Estratégica:



A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim



1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.







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Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ConstruçãoNova #InvestimentoImobiliário #Piscina #Maia

;ID RE/MAX: (telefone)

EXTRAORDINÁRIA MORADIA MODERNA SILVA ESCURA



Moradia de 3 frentes de tipologia T3 + 1, do ano de 2020, onde a arquitetura moderna se alia à qualidade e conforto, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Situada numa urbanização muito tranquila, próxima ao Castêlo da Maia, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e pela envolvência de propriedades recentes, garantido bem-estar e privacidade. O local encontra-se próximo das principais vias e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse e necessidades diárias.



Principais características:


- 3 frentes (norte, sul e poente) e muita luminosidade;
- Áreas interiores de generosas dimensões e bem distribuídas;
- Enorme sala comum equipada com recuperador de calor;
- Ampla cozinha totalmente equipada;
- Espaço de apoio com dispensa situado ao nível do rés do chão;
- 3 excelentes quartos (2 suítes), + 1 quarto com 8,5m2 e luz direta;
- 4 banhos (2 privativos, 1 completo e 1 de serviço);
- Ao nível da cave encontramos uma garagem de grande dimensão para 2 viaturas, um espaço multiusos e uma excelente lavandaria;
- A área exterior de lazer da moradia dispõe de espaço com possibilidade para instalação de uma piscina;
- Climatização assegurada por sistema de aquecimento central a pellets e recuperador de calor;
- Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
- Estores elétricos;
- Vídeo porteiro;
- Portões automatizados;

Venha conhecer esta moradia única, que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. Um lugar perfeito para si e para a sua família!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: DN1454

Localizada numa zona calma, no concelho da Maia, esta espetacular moradia T4 em construção poderá tornar-se o seu novo lar.
Com uma área útil de 260m2 e uma área bruta de 325m2, esta residência moderna é um convite ao conforto e à qualidade de vida.
A propriedade, inserida num generoso terreno de 526m2, destaca-se por um design arquitetónico contemporâneo distribuído por 3 pisos.
A luminosidade é uma característica distintiva, sendo uma moradia de 3 frentes - norte, sul e poente - garantem uma luminosidade natural durante todo o dia.
A cozinha encontrar-se-á totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A qualidade dos materiais e o design funcional destacam-se, proporcionando um espaço onde a funcionalidade se alia à estética.
Com um total de 4 casas de banho, a moradia oferece o máximo de conveniência para os seus ocupantes.
Os estores elétricos conferem praticidade ao ajuste da luminosidade e privacidade, enquanto o jardim exterior de 100m2, complementado por uma piscina, convida a momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.
O ar condicionado, recuperador de calor e bomba de calor garantem um ambiente interior sempre agradável, independentemente da estação do ano.
O sistema de aspiração central, garante um ambiente limpo e saudável.
O certificado energético A+ assegura uma eficiência energética notável, refletindo o compromisso com a sustentabilidade.
A moradia inclui uma garagem fechada para 2 carros, assegurando a segurança e comodidade no estacionamento.
A conclusão desta moradia está prevista para junho de 2024.
As imediações oferecem fácil acesso a transportes públicos, serviços, supermercados, cafés e padarias. Além disso, a estação de metro, situada a cerca de 2km, facilita as deslocações, proporcionando uma ligação rápida e eficiente à cidade.

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que alia o moderno ao funcional, num ambiente tranquilo e bem servido de comodidades.

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2 villas de 4 chambres à Castelo da Maia

Réservez une visite avec Ricardo Silva : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Située dans un quartier calme, dans la municipalité de Maia, cette spectaculaire villa de 4 chambres en construction pourrait devenir votre nouvelle maison.
D’une surface au sol de 260m2 et d’une surface brute de 325m2, cette résidence moderne est une invitation au confort et à la qualité de vie.
La propriété, située sur un terrain généreux de 526m2, se distingue par sa conception architecturale contemporaine répartie sur 3 étages.

La luminosité est un trait distinctif, étant une maison avec 3 façades - nord, sud et ouest - assurant une lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine sera entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. La qualité des matériaux et le design fonctionnel se démarquent, offrant un espace où la fonctionnalité rencontre l’esthétique.
Avec un total de 4 salles de bains, la villa offre un maximum de commodité à ses occupants.

Les volets roulants électriques donnent de la praticité au réglage de la luminosité et de l’intimité, tandis que le jardin extérieur de 100m2, complété par une piscine, vous invite à des moments de loisirs et de détente en plein air.

La climatisation, le poêle et la pompe à chaleur assurent un environnement intérieur toujours agréable, quelle que soit la saison.

Le système d’aspirateur central assure un environnement propre et sain.

Le certificat énergétique A+ garantit une efficacité énergétique exceptionnelle, reflétant l’engagement en faveur de la durabilité.
La villa comprend un garage fermé pour 2 voitures, assurant la sécurité et la commodité dans le stationnement.

L’achèvement de cette villa est prévu pour juin 2024.

Les environs offrent un accès facile aux transports en commun, aux services, aux supermarchés, aux cafés et aux boulangeries. De plus, la station de métro, située à environ 2 km, facilite les déplacements, offrant une connexion rapide et efficace à la ville.

C’est l’occasion d’acquérir une villa qui allie le moderne au fonctionnel, dans un environnement calme et bien desservi par les commodités.

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche ardue d’examiner les propositions de crédit ; Nous avons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le cadre des procédures légales et afin de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

(Valeur unitaire)

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Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
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Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
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- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
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LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT562611

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Novembro 2025

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA EM BANDA com piscina, com 244 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562613

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro 2025

Esta pode ser a sua próxima casa!

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562618

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Junho 2026

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA EM BANDA com piscina, com 244 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562619

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Julho 2026

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA EM BANDA com piscina, com 244 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa contemporaine de 2 façades avec piscine, située dans la ville de Maia, inséré dans un magnifique complexe futuriste et luxueux, à proximité de Porto, des plages et à 5 minutes de l’aéroport international. Cette magnifique villa a un terrain de 270 m2 et une superficie de 244 m2 dispose de 4 chambres ( 3 suites ) et un garage fermé pour 2 voitures. Le salon et la salle à manger en espace ouvert avec cuisine entièrement équipée. L’accès à la piscine et ses somptueux espaces verts offrent une intimité unique et idéale. Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et équipements haut de gamme, y compris la surveillance vidéo, la climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée contemporaine, panneaux photovoltaïques et système d’irrigation automatique. Achevement des travaux en 2026
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Moradia Térrea Nova com Piscina em Nogueira da Maia
Se você está em busca de uma moradia espaçosa, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma moradia térrea com as seguintes características:

Área Total: 646 m² lote
Area bruta 430 m2
Area util 384 m2
Tipo: Individual e Unifamiliar (4 frentes)
Pisos: Dois
Orientação Solar: Sul (para as 3 Suites) e Poente (para a Sala ’Openspace’)
Luminosidade: Abundante, com exposição solar de Sul a Poente
Vista: Para a piscina e jardim, tanto das Suites como da Sala

Descrição das Divisões Interiores:

Piso 0:
Hall de Entrada: Espaçoso, com 17,50 m²
Sala: Amplamente iluminada, com 41,60 m² e vista para a piscina e jardim
Cozinha: Com 11 m²
Casa de Banho de Serviço: 4 m²
Corredor: 11 m², permitindo acesso às 3 Suites
Quarto/Suite 1: Quarto com 22,70 m² e Casa de Banho com duche de 7,50 m²
Quarto/Suite 2: Quarto com 15,25 m² e Casa de Banho com duche de 4,10 m²
Quarto/Suite 3: Quarto com 15,25 m² e Casa de Banho com duche de 4,10 m²

Piso -1:

Garagem: Espaço para 4 viaturas
Lavandaria
Espaço para Ginásio

Zona Exterior:

Piscina: Com dimensões de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura
Jardim: Cerca de 400 m²

Materiais e Detalhes Técnicos Previstos:

Paredes Exteriores: Revestidas a capoto de 6 cm
Caixilharia: Em PVC ou alumínio preta com vidro térmico

Não perca essa oportunidade de adquirir uma moradia única e exclusiva! ??

Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.

- Moradia em construção finalizada em 2024;
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; -Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; -Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; -Portões de garagem seccionados com comando; -Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; -Porta de acesso pedonal lacado;
LOGRADOURO :-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; -Relva em toda a área envolvente à casa; -Piscina; -Deck cerâmico
EQUIPAMENTOS GERIAS :-Videoporteiro com ligação à internet; -Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens); -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; -Ventilação mecânica em todos os WC; -Interruptores e tomadas de cor branca; -Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares; -Estores elétricos em todas as persianas; -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte); -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);
GARAGEM :-Pavimento em betão afagado à cor antracite; -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; -Portas lacadas à cor branca; -Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; -Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo;
SALA E QUARTOS :-Pavimentos em vinílico cor à escolha; -Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; -isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; -Portas interiores lacados; -Rodapés interiores lacados; -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; -Iluminação incluída com focos até 50 unidades;
COZINHA :-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; -Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; -Torneira conforme anexo; -Pavimento em vinílico cor à escolha; -Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; -Eletrodomésticos não incluídos; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - ’Statuario Venature’; -4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos; -5 Torneiras de parede para lavatórios; -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; -3 claraboias retangulares ’Velux’ ou equivalente; -3 vidros fixos para bases de duche; -4 Espelhos;
Marque já a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto.
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Visualização das casas com antecedência
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- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT560135

Moradia térrea nova, Projeto ’Chave na Mão’, T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características:

- Área de 646 m2.
- Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes).
- Dois pisos
- 3 Suites voltadas a Sul e Sala ’Opensapace’ voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala.

O interior será composto por:

Piso 0:
Hall de entrada, sala ’opensapce’, cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites.

Piso -1:

- Garagem com capacidade para 4 viaturas.
- Lavandaria
- Espaço para ginásio

Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total!

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

Piso 0:

- Hall de entrada (17,50 m2)
- Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar.
- Cozinha (11 m2)
- Casa de banho de serviço (4 m2)
- Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites.
- Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2)
- Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)
- Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)
- As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardim

Piso -1:

- Garagem para 4 viaturas
- Espaço de lavandaria
- Espaço para Ginásio

Zona Exterior:

- Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura
- Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2!

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:

- Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
- Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
- Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
- Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
- Portões de garagem seccionados com comando;
- Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
- Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:

- Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
- Relva em toda a área envolvente à casa;
- Piscina (7 metros por 3,5 metros);
- Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:

- Videoporteiro com ligação à internet;
- Câmaras de vídeo vigilância;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; - Ventilação mecânica em todos os WC;
- Interruptores e tomadas de cor branca;
- Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
- Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
- Estores elétricos em todas as persianas;
- Caixa de elevador ’Homelift’;
- Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:

- Pavimento em betão afagado à cor antracite;
- Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
- Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
- Portas lacadas à cor branca;
- Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
- Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:

- Pavimentos em Riga Nova;
- Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
-Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
- Portas interiores lacadas;
- Rodapés interiores lacados;
- Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
- Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:

- Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
- Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
- Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
- Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
- Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
- Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:

- Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
- 4 Móveis suspensos de lavatório lacado;
- 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
- 4 Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
- 5 Torneiras de parede para lavatórios;
- 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;
- 3 Misturadores de parede para base de duche;
- 3 claraboias retangulares em vidro laminado;
- 3 vidros fixos para bases de duche;
- 4 Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:

- Área bruta privativa 250,00 m2 (Piso 0)
- Área bruta dependente (Piso -1)- 220,00 m2 (Garagem, Lavandaria e Ginásio)
- Área bruta de construção - 470,00 m2
- Certificado Energético: Em Emissão
- Imóvel em fase de projecto
- Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: Maio de 2024

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 3,4Kms da Câmara Municipal da Maia
- A 16 kms da Cidade do Porto
- A 10 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
- A 1,5 Kms do Centro Comercial Maia Jardim

Esta pode ser a sua próxima casa de sonho!
Contacte-nos para obter mais informações!

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!!

Estamos disponíveis para partilha de negócio com ouras agências com Licença AMI válida para o efeito!

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.