11 Maisons à Nazaré, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

4 villas de plain-pied en construction dans une communauté fermée avec les meilleures finitions et équipements du marché, situées à 4kms de Nazaré et São Martinho, à proximité de l’A8 avec tous les services à proximité, les villas ont la typologie de T3, 2 chambres et une suite avec salle de bain et placard, 3 salles de bains. Grand salon et cuisine avec îlot et équipé d’appareils électroménagers, matériaux au choix, terrasse de jardin, terrasses et piscine, abri voiture pour 2 voitures, parking dans la copropriété pour voitures.
TYPE DE CONSTRUCTION :
1-STRUCTURE EN BÉTON ARMÉ
2-ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES ETICS (CAPOTO)
3-HOUSSE D’ISOLATION THERMIQUE et 2 COUCHES DE TISSU
4-SYSTÈME DE MUR INTÉRIEUR EN CONSTRUCTION SÈCHE AVEC ISOLATION ACOUSTIQUE
5-A.Q.S. CHAUFFAGE PAR PANNEAUX SOLAIRES
6-SYSTÈME DE RENOUVELLEMENT D’AIR PAR VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE
VMC-DUAL FLOW AVEC RÉCUPÉRATION D’ÉNERGIE ET BY-PASS POUR UN REFROIDISSEMENT PASSIF EN ÉTÉ
7-CADRES DE FENÊTRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE
8-SYSTÈME DE PROTECTION SOLAIRE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
9-VACTION CENTRALE
10-AIR CONDITIONNÉ
11-MENUISERIE (ARMOIRES, PORTES ET CUISINE) OPTION BLANCHE POUR ÉCHANTILLON (Budget)
12-ÉLECTROMÉNAGERS BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur)
12 CHAMBRESPLANCHER FLOTTANT AC4
13-RESTE DE LA MAISON PLANCHER DE CÉRAMIQUE
14-PORTE POUR L’ENTRÉE DES VOITURES AVEC TÉLÉCOMMANDE

Villa de 4 chambres, avec piscine, jardin et terrain entre la campagne et la mer.

La villa est située à Valado dos Frades (Nazaré), est en excellent état, dispose de 4 chambres, salon avec cheminée / cheminée, cuisine entièrement équipée, à l’étage du garage - qui supporte 2 véhicules légers, il y a aussi un studio avec salle de bains.

La question de la durabilité environnementale est prise en compte dans l’équipement de la maison, étant équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage intérieur, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau et de l’installation de citernes de stockage d’eau de pluie pour alimenter l’irrigation et la piscine.

Cette villa est parfaitement desservie par l’accessibilité (autoroute A8) et se trouve à seulement 10 minutes de la plage de Nazaré.

Dans la ville de Valado dos Frades et à distance de marche de la villa, vous pouvez trouver tous les services dont vous avez besoin pour une vie vraiment simple comme l’offrent les villes de la Côte d’Argent. Valado dos Frades - une paroisse de la municipalité de Nazaré d’environ 3 000 habitants - dispose d’une supérette, d’une boucherie, d’une pâtisserie et d’une boulangerie, de restaurants, de cafés, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’un poste de police (GNR), d’un poste de santé et d’un conseil paroissial et d’un accès à l’autoroute.

Valado dos Frades est une paroisse de la municipalité de Nazaré, c’est un lieu où ses habitants ont traditionnellement été liés à la culture et au sport. L’un des points forts de la vie du village est la réalisation annuelle de l’un des festivals de jazz les plus connus du Portugal.

Vivre à Valado dos Frades, c’est pouvoir profiter pleinement du style de vie calme et simple de la Côte d’Argent, dans un environnement unique de communion avec la nature et respirer l’air de la campagne, et la villa est entourée de forêts de pins et de champs agricoles, mais insérée dans une zone urbaine.

Cependant, en quelques minutes, vous pouvez être au bord de la mer, dans le village de pêcheurs le plus typique du Portugal - Nazaré - et profiter de sa magnifique plage, de son avenue Marginal avec ses cafés et restaurants, profiter de la socialisation avec ses habitants.

En étant sur la plage de Nazaré et en prenant l’ascenseur, vous atteignez un autre point d’intérêt de la région et connu dans le monde entier pour le sanctuaire de Nª Sraª da Nazaré, pour les vues magnifiques sur la plage avec des points de vue et des terrasses uniques et, ces dernières années, à cause des vagues géantes. Tout au long de l’année, le phare de Forte de São Miguel est un lieu de visite pour les amateurs de surf de grosses vagues pour admirer le canyon de Nazaré et la fantastique Praia do Norte.

Faits saillants:
Terrain de 2.480 m2
Chauffage central par pompe à chaleur
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire
Cadres avec butée d’oscillation et rupture de pont thermique
Double vitrage
Porte de sécurité
Citernes de 6 000 litres et 2 X 1 000 litres pour la collecte des eaux de pluie
Garage fermé avec portail automatique
Piscine traitée par électrolyse saline
Propriété clôturée
Certification énergétique - Classe B

Zones (environ) :

Étage 0
Hall d’entrée = 12 m2
Salon = 26 m2
Cuisine = 21 m2
Garde-manger = 5 m2
Pièce = 14 m
Chambre avec placard = 14 m2
Salle de bain = 3 m2
Chambre/suite avec placard = 14 m2
Salle de bain partagée = 8 m2
Chambre = 12 m2
Garde-manger = 5 m2

Étage -1
Salon / Cave à vin = 18 m2
Salle de bain = 5 m2
Stockage = 3 m2
Garage = 41 m2

Distances:
Nazaré (plage/sports nautiques) - 10 minutes
São Martinho do Porto (plage/sports nautiques) - 20 min
Alcobaça (monastère/événements culturels) - 10 minutes
Caldas da Rainha (hôpital thermal/jardins/musées) - 30 min
Óbidos (château médiéval/événements thématiques) - 30 min
Lisbonne (aéroport) - 1h10 min

Optez pour une qualité de vie incomparable, vivant entre la campagne et la plage, en profitant de cette fantastique villa de 4 chambres située à Valado dos Frades - Nazaré, avec tous les services accessibles et à distance de marche et à quelques minutes des plages emblématiques de Nazaré et São Martinho do Porto.

Avez-vous déjà pensé à changer votre vie pour le mieux ?

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Maison avec finitions supérieures insérées dans un terrain de 1057 m2 et se compose de 3 étages.
À l’étage de l’entrée principale, nous avons un hall fantastique de 15,56 m2 avec une hauteur de 7 mètres et des murs en ciment verni et un escalier en pierre blanche qui nous emmène à la partie la plus privée de la maison.
Nous avons également à cet étage une chambre de 68,5 m2 avec 2 environnements, double cheminée avec poêle, un jardin intérieur, un balcon qui donne sur un immense balcon de 30 m2 plein de soleil, un bureau de 12,30 m2, une chambre de 11,39 m2, service de toilette, cuisine 18,34 m2 en laqué blanc avec îlot, cellier 5m2 avec accès au patio arrière avec barbecue et une salle de bain de service.
À l’étage supérieur, nous avons 2 chambres, la première de 15,42 m2, salle de bains avec baignoire de 3,98 m2 et un balcon de 3,60 m2, la deuxième chambre de 14,35 m2, salle de bains avec base de douche 3,50 m2 et un balcon de 7,20 m2, la chambre du troisième étage a 26,70 m2, une avec placard ouvert. 8 m2, salle de bain avec baignoire et base de douche 15,70 m2 et un balcon orienté ouest 28 m2.
À l’étage inférieur, il y a un débarras de 4,63 m2, une buanderie de 22,13 m2, une salle de bain de service de 3,72 m2 et un grand salon / cuisine de 70 m2 avec toutes les conditions pour les réunions de famille ou les célébrations.
On trouve également à cet étage une chambre avec sauna de 12,22 m2 et un grand garage de 73,50 m2 pour 4 voitures.
La villa dispose de double vitrage, cuisines équipées de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateurs combinés, lave-vaisselle et micro-ondes, stores électriques, portails électriques, porte pivotante blindée, climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, domotique.

Exceptionnelle maison individuelle de 3 chambres, avec piscine intérieure, jardin et garage, située à Camarção, dans un quartier résidentiel calme et pratique de Nazaré, à proximité des hypermarchés, des boulangeries, des piscines municipales et du pavillon sportif.

Répartie sur trois étages, cette maison dispose d’un agencement fonctionnel et spacieux :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’espace extérieur et à la piscine intérieure.
- Salon et cuisine à aire ouverte, avec possibilité de fermeture par des portes coulissantes.
- Salon équipé d’une cheminée.
- 1 salle de bain sociale.

Au niveau du 1er étage :
- 3 chambres dont une suite.
- 1 salle de bain partagée
- Les deux salles de bains de cet étage ont des baignoires à remous

Au sous-sol :
- Garage spacieux pour 2/3 voitures.
- Espace buanderie
- 1 salle de bain

Caractéristiques supplémentaires :
-Espace extérieur avec barbecue et lavabo pour d’excellents moments de convivialité
-Piscine intérieure avec système de chloration et panneaux solaires, plus une salle de bain supplémentaire avec douche.
-Jardin
-Chauffage par le sol
-Volets roulants électriques.
-Fenêtres battantes doubles.

Cette villa offre l’équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et loisirs, idéal pour profiter d’une vie calme et raffinée.
Ne manquez pas de le visiter !

Environs et points d’intérêt :
Lisbonne (aéroport) - 118 kms
Plage de São Martinho do Porto - 15 km
Alcobaça - 15 km
Obidos - 40 km

Moradia construída em 1947, totalmente remodelada e pronta para seu novo investimento.
Pode ser seu Alojamento Local.

No piso R/C tem a entrada, a cozinha e uma casa de banho.
No primeiro andar tem uma sala com varanda.
No segundo andar possui um quarto com acesso ao terraço.
No terceiro andar possui o terraço.

Imóvel sob gestão de uma empresa especializada em Alojamento Local, o qual facilita para seu investimento.

Este apartamento está situado na Nazaré, conhecida por suas ondas espetaculares, acesso conveniente à praia e atmosfera tranquila. Próximo a restaurantes, lojas e todas as conveniências locais.

Agende uma Visita:
Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir por si mesmo o que esta incrível moradia próximo a praia da Nazaré tem a oferecer. Sinta-se em casa desde o primeiro momento!

Villa rénovée dans un cadre naturel pour vous rendre heureux !

Mesdames et Messieurs, je vous présente l’art et la noblesse de cette rénovation minutieuse d’une villa de 2 chambres à coucher, où vous pourrez vous détendre au soleil et écouter les oiseaux.

Dans la commune de Nazaré, entre la montagne et la mer, à 7 minutes de l’autoroute Oeste, à 10 minutes des plages de São Martinho do Porto et de Nazaré, cette propriété offre la proximité avec la nature que vous recherchez et la tranquillité dont vous avez besoin pour profiter de l’espace de loisirs et du jardin à entretenir, sans trop d’efforts.

Votre chien aura son propre parc, vos petits-enfants voudront vous rendre visite plus souvent, vos amis viendront vous rendre visite plus souvent pour des promenades commençant et finissant chez vous.

Vous pourrez recharger votre voiture électrique, cuisiner dans la rue, faire de la photosynthèse à toute heure, vous rendre à Alcobaça, Alfeizerão, Leiria, Caldas da Rainha ou Nazaré en un rien de temps et l’aéroport n’est qu’à une heure de route.

La valeur de ce qui a été fait est extrêmement élevée :

- Finition, organisation extérieure, jardin, irrigation, pergola et clôture.

- Isolation thermique

- Cuisine équipée de marque TeKa

- 2 suites généreuses et bien équipées avec armoires et bacs à douche

- Lumière naturelle grâce à une parfaite exposition au soleil

- Intégration de l’espace ouvert avec la nature et intimité avec la rue

- Beaucoup d’espace extérieur accueillant

Si vous sentez l’appel du changement, posez votre candidature pour être l’un des heureux propriétaires d’une propriété dans ce village qui, pour beaucoup, est un parc naturel, visité par de nombreuses personnes.
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Nous vous présentons cette villa jumelée méticuleusement rénovée, qui incarne la fusion parfaite entre modernité et chaleur, située dans un quartier résidentiel serein. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans le style et le confort accru.

Caractéristiques notables :

Design intérieur moderne: La villa dispose d’un intérieur entièrement rénové, conçu avec un look contemporain qui respire l’élégance. Des finitions de haute qualité et des touches sophistiquées créent un environnement où le luxe rencontre la fonctionnalité.

Espace généreux: Avec trois chambres spacieuses, il y a amplement d’espace pour accueillir votre famille avec confort et intimité. Les deux salles de bains offrent praticité et confort pour la vie quotidienne.

Climatisation avancée: Profitez du confort thermique en toutes saisons, grâce au système de climatisation moderne qui maintient la température idéale dans toutes les pièces de la villa.

Belles zones extérieures: La propriété est dotée de deux zones extérieures, offrant un espace serein pour se détendre à l’extérieur, dîner à ciel ouvert et cultiver un petit jardin personnalisé.

Luminosité abondante: Avec une exposition globale optimisée, la villa est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et énergisant.

Garage privé: Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement stratégique: L’emplacement de cette villa est vraiment pratique, étant à distance de marche des supermarchés et avec un accès facile à via IC9, assurant des connexions fluides avec les commodités de la ville.

Cette villa jumelée est l’expression parfaite du confort moderne dans un cadre tranquille. Ne manquez pas l’occasion de découvrir le style de vie exquis qu’il offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer chaque détail de cette propriété remarquable.

Moradia situada em terreno com vista mar e projecto aprovado para 17 fracções, o projecto é composto por:

* Moradia existente:
- 2 moradias T3 geminadas

* Restante terreno:
Edifício composto por:
- Piso -1 reservado a lugares de estacionamento e sala de condomínio

- Piso 0:
-2 apartamentos T2
-1 apartamento T4
-1 apartamento T3
-1 apartamento T1
-Piscina comum ao edifício

- Piso 1:
-3 apartamentos T3
-1 apartamento T1
-1 apartamento T4

- Piso 2:
-2 apartamentos T1
-1 apartamento T2
-1 apartamento T3
-1 apartamento T4
As fracções do piso 2 têm generosos terraços, sendo 4 delas Penthouses com jacuzzi.

Aproveite a oportunidade de construir um empreendimento na emblemática praia da Nazaré, o investimento de sucesso!

Ref.: MU725

Bem-vindo ao charme singular de Nazaré, em Portugal, onde o passado histórico encontra as ondas do oceano Atlântico, criando um cenário deslumbrante para a vida quotidiana. Neste contexto encantador, apresentamos uma moradia única, uma expressão autêntica de conforto e potencial, pronta para envolver os seus moradores numa experiência verdadeiramente especial.
Composta por três pisos meticulosamente habitáveis, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada da Nazaré, mas também pela sua versatilidade única. Dividida em dois espaços distintos, oferece não apenas a promessa de uma vida serena à beira-mar, mas também uma oportunidade fascinante de investimento.
A primeira parte desta moradia foi transformada num estúdio moderno, onde a cozinha em open space se funde elegantemente com a sala, criando um ambiente convidativo e funcional. Totalmente equipado, este espaço conta com uma casa de banho que adiciona comodidade ao dia-a-dia. Ideal para acomodação a longo prazo ou até permitindo utilizar para arrendamento. Esta parte do imóvel promete uma experiência de vida contemporânea e acolhedora.
A segunda parte, remodelada em formato duplex, é uma ode ao design inteligente e à atenção aos detalhes. No primeiro espaço, a cozinha e a sala complementam-se, proporcionando uma atmosfera calorosa e sociável. Uma casa de banho adicional acrescenta praticidade a este nível. Subindo ao segundo espaço, encontra-se o quarto principal, harmoniosamente disposto e um maravilhoso terraço que se revela como um refúgio tranquilo, ideal para contemplar o céu estrelado ou simplesmente apreciar a vista panorâmica sobre a Nazaré.
Destacando-se ainda mais, este imóvel já incorporou painéis solares, uma solução moderna e ecológica que não apenas contribui para a sustentabilidade, mas que também representa uma economia significativa de energia. Com duas entradas distintas à disposição, a conveniência e a flexibilidade são garantidas.
Assim, esta moradia na Nazaré transcende a definição comum de um imóvel. É um convite para viver uma experiência única, onde o charme da vila se une à versatilidade da propriedade, criando um espaço que abriga, e que também inspira sentimentos de conforto, modernidade e potencial ilimitado.
E se este espaço pudesse ser seu?
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia T3 com piscina, perto das praias da Nazaré, Sao Martinho, Salgado entre Outras, situada na Linda vila de Famalicão da Nazare, onde dispões de comercio e serviços, acessível a pé também.

A moradia é composta por:

- sala/ Cozinha open Space com excelente luminosidade
e vista para a Natureza e para a piscina, a cozinha é totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e combinado ( Marca Bosch)
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet
- 1 casa de banho de serviço
- 1 casa de banho grande apoio aos Quartos
- Garagem ( aberta)
- Piscina
- Jardim
- Churrasqueira

Esta moradia está a ser construída em Betão armado e revestida com isolamento térmico em capoto, aquecimento A.Q.S. através de painéis solares, renovação de ar via ventilação mecânica controlada - VMC de duplo fluxo com recuperação de energia, caixilharia em PVC , vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, AC invisível ( não é visto o mecanismo) , quartos com pavimento Flutuante AC4, restantes divisões em pavimento cerâmico, portão de entrada de viaturas com portão elétrico com comando e pre instalaçao posto de carregamento automovel, a piscina pode ser a cloro ou sal conforme opção do cliente

Moradia com acabamentos de luxo, aqui têm uma excelente oportunidade de comprar a sua casa de sonho e ainda escolher alguns detalhes e materiais e personalizar a seu gosto.

Esta moradia têm a vantagem de estar a poucos kms do acesso á autoestrada A8, está a pouco mais de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, perto de grandes cidades, como Caldas da Rainha etc.

Venha fazer a sua visita á sua moradia de sonho.

Fraccão D

(ref:C (telefone) Encantadora Casa de Campo T2 com Estacionamento, Jardim e Pérgula entre a Nazaré e São Martinho do Porto
Seja bem-vindo ao seu oásis de tranquilidade na deslumbrante Costa de Prata de Portugal! Esta maravilhosa casa de campo T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico, situada estrategicamente entre as pitorescas localidades costeiras da Nazaré e São Martinho do Porto.
Características Principais:
2 Suites Aconchegantes: Relaxe em dois quartos espaçosos e elegantemente decorados, cada um com sua própria casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto para você e seus convidados.
Cozinha Totalmente Equipada: Prepare refeições deliciosas na cozinha totalmente equipada, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para atender às suas necessidades culinárias.
Jardim Exuberante com Árvores de Fruta: Desfrute de um pedaço do paraíso no jardim bem cuidado, com árvores de fruta que proporcionam um ambiente sereno.
Pérgula para Momentos Tranquilos: Termine o dia de maneira sublime na pérgula encantadora, onde pode apreciar um final de tarde tranquilo com amigos e familiares, compartilhando momentos especiais enquanto desfruta da paz e serenidade do ambiente.
Estacionamento Privado: A comodidade do estacionamento privativo garante que a sua chegada e partida sejam livres de preocupações.
Localização Ideal:
Situada entre a animada Nazaré e a encantadora São Martinho do Porto, esta casa de campo oferece fácil acesso às praias deslumbrantes, restaurantes locais e atrações culturais, enquanto proporciona um refúgio tranquilo longe do agito.
Reserve Agora para uma Estadia Inesquecível!
Garanta que este pedaço do paraíso, pode ser seu e entre em contato connosco para reservar esta casa de campo encantadora e criar memórias duradouras com seus familiares.