2 Maisons Neuf, à Espinho, avec Double Vitrage

Moradia de tipologia T4 e independente, em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila e envolvida pela natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho.
Inserida num terreno com 314 m2, usufrui de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, acessos para pessoas com mobilidade reduzida, logradouro com 205 m2, jardim e uma zona de estacionamento nas traseiras da moradia.
Com uma área total de 211 m2, distribuída por 2 pisos (r/c e 1º piso), dispõe ao nível do rés-do-chão do generoso hall de entrada com 19 m2, wc de serviço, escritório (que pode ser utilizado como quarto), a cozinha e uma ampla sala comum com 37 m2 e acesso ao exterior. A cozinha ficará equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa e ainda caldeira para aquecimento das águas.
Subindo ao 1º andar, encontramos o hall que dá acesso a uma magnífica suite com 32 m2, servida de closet e varanda, voltada a nascente. À direita do hall ficam os dois quartos, ambos com 16 m2 e munidos de roupeiros embutidos, e tendo um deles uma varanda virada a poente. Faz ainda parte deste piso um banho completo.
Atendendo à fase inicial da construção, ainda não está definido na totalidade os equipamentos a incluir na habitação, no entanto estará assegurado toda a comodidade e conforto que procura para si e para a sua família. Tendo ainda a oportunidade de escolher os materiais e equipamentos que pretende.
Existe ainda a possibilidade de implementar uma piscina, sofrendo o atual valor de venda um ajuste.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 1 km da cidade de Espinho e a 14 Km da cidade do Porto.
Se procura qualidade e privacidade, esta moradia é sem dúvida uma excelente solução.

Cette excellente maison T4 à quatre façades est située dans la paroisse d’Anta e Guetim, dans la municipalité d’Espinho.

Anta e Guetim offre un environnement calme et résidentiel, avec d’excellentes liaisons vers les services, les commerces et les axes routiers. La région se distingue par sa proximité avec la ville d’Espinho, les plages de la côte atlantique et la nature environnante, offrant une qualité de vie élevée à quelques minutes de l’agitation urbaine.

Cette maison de deux étages, avec sous-sol, présente une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles qui apprécient l’espace, la luminosité et les accès rapides.

La propriété offre les espaces suivants :
- Grand salon au rez-de-chaussée ;
- Cuisine fonctionnelle et bien éclairée ;
- Bureau au rez-de-chaussée ;
- 1 salle de bain complète ;
- Au premier étage :
- 1 suite avec dressing, salle de bain complète et balcon ;
- 2 chambres avec placards intégrés et balcons ;
- 1 salle de bain complète pour les chambres ;
- Au sous-sol :
- Grand salon avec lumière naturelle, salle de bain complète et local technique/buanderie ;
- Espace vert des deux côtés de la maison.
- Possibilité de construire un garage.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une construction de qualité, cette maison a été conçue pour le confort et la fonctionnalité de ses résidents.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de la propriété, avec un accès rapide et pratique à diverses infrastructures essentielles :

- Accès à l’A29 et à l’A41 - 400 m
- Supermarché - 430 m
- Pharmacie - 730 m
- Écoles primaires - 1 km
- Piscine municipale - 1,4 km
- Hôpital - 1,72 km
- Gare ferroviaire - 2,3 km
- Plages d’Espinho - 2,5 km
- Casino d’Espinho - 2,7 km
- Centre-ville d’Espinho - 3 km
- Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) - 38 km

C’est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, avec un accès rapide aux écoles, aux services de santé, aux loisirs et aux voies rapides, tout cela sans renoncer à la tranquillité.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et en faire votre nouveau chez-vous !