2 Maisons Neuf, à Lousada, avec Garage/Stationnement

La qualité de la construction vit ici !

Maisons à l’architecture contemporaine prêtes à habiter, avec construction et finitions de haute qualité, situé dans le quartier de Nogueira, à Lousada, dans un quartier résidentiel.

Ils ont une orientation sud et se compose de 2 étages.

Rez-de-chaussée
Hall, cuisine meublée et équipée d’appareils Bosch, séjour à aire ouverte, 1 salle de bain de service, buanderie et garages pour 1 à 3 voitures.

1° étage
Hall, 3 chambres avec armoires intégrées et balcons (dont une en suite) et 2 salles de bains (dont une de la suite).

À l’extérieur, il y a un jardin et un porche à l’arrière, où vous pourrez placer un barbecue.
Devant la maison il y a un porche et une pergola, un beau jardin et une allée.

Finitions d’excellente qualité :
- Céramique des sols intérieurs en grès cérame « Carrara Pearl » grand format mesurant 1,20x2,40m dans le hall d’entrée, c’est-à-dire. s. service, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que sanitaires à l’étage supérieur ;
- Revêtement de sol en vinyle de marque Tarkett dans les escaliers et à l’étage supérieur ;
- Céramiques sur murs d’installations sanitaires en grès cérame grand format mesurant 1,20mx2,40m ;
- Plafonds intérieurs en plaques de plâtre Knauf Insulation ;
- Menuiserie (portes, armoires encastrées et cuisine) en bois laqué en usine ;
- Réseau de climatisation dans tout le bâtiment de la marque Bosch ;
- Réseau de renouvellement d’air (VMC) dans tout le bâtiment de la marque Baxi ;
- Chauffage de l’eau sanitaire dans des panneaux à thermosiphon Bosch ;
- Des « mini-domotiques » dans le bâtiment, permettant le contrôle à distance, l’ouverture et la fermeture des occultations, l’allumage/extinction de l’éclairage extérieur, l’éclairage intérieur par secteurs, etc...
- Cadres à découpe thermique de marque SCA, avec verre thermique Guardian Sun de 6 mm, avec boîtier de 18 mm et verre feuilleté de 5+5 mm ;
- Blackouts intérieures automatisées ;
- Protections en verre feuilleté, avec rail intégré ;
- Notes, au niveau du couvercle de l’entrée principale en panneau composite aluminium (Alucobound) ;
- Revêtement des murs extérieurs avec le système Etic de Weber en 8 cm d’épaisseur.

Situé à 3 minutes du centre du village, et avec un accès rapide à l’autoroute A42 et A11.

Édition limitée de 6 maisons. Seulement 5 disponibles !

Prix de 335.000,00€ à 385.000,00€

Qu’est-ce que tu attends? Marquez votre visite !

Remarque : Exonéré du pré-certificat énergétique conformément à la règle transitoire nº1 de l’article 44 du décret-loi nº101-D/2020 du 7 décembre.

Moradia unifamilar de tipologia 3, com grandes áreas, localizada em Boim - Lousada.

Encontra-se numa zona bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada.

A moradia encontra-se dividida por três pisos:

Características:
3 Andares, Garagem, Gás Canalizado, Jardim, Lavandaria, Suite, Terraço, Varandas, Alumínio e Vidros Duplos.

Área Total de Construção - 259m2

Área de Implantação - 91m2

Cave:
Garagem fechada para 3/4 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel.

R/Chão:
Cozinha em formato Open Space. A Sala com ótima área, tem ainda uma varanda. Casa de banho de serviço.

1ºAndar:
Na zona privativa, temos uma suíte (quarto, closet e WC) com varanda e mais dois quartos e uma Casa de Banho completa de apoio aos 2 quartos.

Acabamentos do imóvel
- Paredes Exteriores revestidas a Capoto;
- Paredes e Tetos Interiores acabamento em gesso, pintadas em tinta plástica de cor branca;
- Portas, aros, guarnições e rodapé em madeira (envernizada ou Lacada a branco);
- Escadarias interiores em estrutura metálica, com degraus revestidos a madeira;
- Guardas de caixa de escadas interiores em ferro pintadas com esmalte e em vidro;
- Alumínios com rotura térmica e vidro duplo;
- Guardas exteriores (traseira e frente) em vidro;
- Pavimentos interiores de quartos, salas e halls, revestidos com pavimento flutuante sobreposto sobre uma placa de isolamento para pavimento;
- Revestimento cerâmico em pavimento de cave;
- Portão da garagem basculante com comando para funcionamento à distância;
- Portão de entrada de acesso à garagem/arruamento com comandos à distância;
- Revestimento de pavimento para viaturas em cubo de granito;
- Condutores de águas pluviais e capitéis em PVC.

Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra!

Outras características:
- Pré-Instalação de aspiração central;
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado;
- Aplicação de painel solar com resistência elétrica (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas).