3 Maisons Neuf, à Porto, Campanhã, avec Garage/Stationnement

O empreendimento ’Quinta da Casa Amarela’ é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona.
Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade.

Esta é uma moradia com uma tipologia de quatro quartos, cinco casas de banho, garagem box para 2 automóveis e arrecadação.
Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidros térmicos.
Cobertura tipo ’Green Roof’.
Paredes tipo ’Green Walls’.
Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas.
Sistema de vídeo vigilância perimetral.

Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento.

Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida.

Villas do Parque.
Campanhã - Zona Oriental.
Moradia V4 - r\c e 1º andar, espaço exterior privado, estacionamento para 3 carros.

Moradia totalmente independente.
A moradia desenvolve-se por ampla sala, cozinha e wc de serviço. Quatro suites.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Centro do Porto.
Antas.
Moradia da década de 70, com três pisos mais sótão, duas frentes e amplo terraço.
Esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável.

Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade.

R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche.

1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche.

2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com closet e varanda privativa.

Sótão: Quarto em suite.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura.

Características:
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh ou equivalente.
Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos.
Estores elétricos.
Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.
Todos os quartos com roupeiros.
Lavandaria mobilada.
Sistema de videovigilância controlado remotamente.
Garagem com portão elétrico.

Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente.
Bons acessos à autoestrada.

Final de obra de reabilitação previsto para Setembro de 2024.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita


Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!