122 Maisons Neuf, à Distrito de Leiria, avec Garage/Stationnement

Magnifique villa de 3+1 chambres en construction, avec vue panoramique sur le barrage de São Domingos. Située à proximité immédiate de l’école Atouguia da Baleia et à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Baleal, cette villa promet de combiner le meilleur du contemporain avec le traditionnel.
Avec un design qui privilégie les lignes modernes, en conservant l’essence du trait architectural local, cette propriété de deux étages a également la possibilité d’utiliser l’excellent grenier encore amélioré par la terrasse qui entoure la maison.
L’accès au logement est facilité depuis la route principale, tant pour les piétons que pour les véhicules. De plus, des murs d’enceinte ont été conçus aux extrémités du terrain, en harmonie avec les parcelles adjacentes déjà construites.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une résidence où confort et beauté se confondent dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité !

Étage 0 :
Hall d’entrée spacieux et accueillant ;
Espace social à aire ouverte, composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger entièrement équipés ;
Salle de bain de service avec receveur de douche, pour plus de commodité ;
Garage pour un véhicule.
Étage 1 :
Deux chambres lumineuses, toutes deux avec placards intégrés pour un rangement pratique ;
Salle de bain complète avec receveur de douche.
Une suite élégante, équipée d’un dressing de 6,15m² et d’une salle de bain privative pour un maximum de confort ;
Balcon accessible depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de moments de tranquillité en plein air.
Étage 2 :
Spacieux grenier à aire ouverte, avec pré-installation pour une salle de bain supplémentaire, offrant une polyvalence d’utilisation ;
Accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter de vues panoramiques et de moments de convivialité.
Caractéristiques et équipement :
Revêtement extérieur en pavé portugais, assurant durabilité et beauté esthétique ;
Barbecue pour profiter des repas en plein air en famille et entre amis ;
Revêtement de sol en PVC dans la cuisine, le salon, le hall et les salles de bains, offrant une facilité de nettoyage et d’entretien ;
Revêtement de sol des chambres en plancher flottant, offrant confort et élégance ;
Châssis en PVC avec double vitrage pour le contrôle thermique et solaire, pour une meilleure efficacité énergétique ;
Porte d’entrée avec sécurité de type Portrisa, assurant tranquillité et protection ;
Cuisine équipée, avec meubles en bois laqué blanc et comptoir en pierre de granit, alliant fonctionnalité et style ;
Salles de bains avec sanitaires intégrés en blanc et comptoirs en pierre naturelle, offrant un environnement sophistiqué ;
Système de pompe à chaleur et panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique et des économies de coûts ;
Prise dans le garage pour recharger les voitures électriques, favorisant la durabilité et la mobilité électrique ;
Porte de garage électrique pour plus de commodité et de sécurité ;
Pré-installation de la climatisation pour un confort thermique en toutes saisons ;
Pré-installation pour chauffage aux granulés, offrant une option de chauffage efficace et respectueuse de l’environnement.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une toute nouvelle et magnifique villa de 4 chambres, répartie sur 3 étages pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, avec salle de bain, débarras et salle des machines.

-Au premier étage est dédié à l’espace social, avec un bureau, où la lumière naturelle remplit les grands espaces, créant un
Environnement idéal pour profiter en famille.

-Le deuxième étage, abrite les 3 chambres spacieuses assurant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille, chaque chambre est un havre de confort.

Avec une division intelligente et des espaces bien définis à chaque étage, cette villa offre le meilleur du style de vie contemporain, où confort et fonctionnalité se rencontrent en parfaite harmonie.

Cette villa se trouve à 45 minutes des plus belles plages de la Côte d’Argent et à 5 minutes de Leiria.

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite !

Maison individuelle située à Marinha Grande, caractérisée par une architecture moderne, mais respectant le style traditionnel de la région.

Vivre à Picassinos, dans la paroisse de Marinha Grande, peut offrir une expérience paisible et agréable, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et la vie dans une communauté plus calme.

La maison principale est haute de trois étages, avec une façade aux tons clairs, typique de la côte. Le toit est recouvert de tuiles en céramique rouge, reflétant le style des bâtiments portugais.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose d’un grand espace pour un garage et/ou un sous-sol de 161 m2.

Le premier étage dispose d’un grand salon avec cheminée, idéal pour les journées d’hiver les plus froides. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers et d’un îlot qui sert d’espace pour les repas informels.

À l’étage supérieur, il y a une salle de bain de service, un grand salon entouré d’un grand balcon et un point culminant pour la suite principale, qui comprend un placard et une salle de bain privée.

L’annexe de la villa est une construction de plain-pied, avec une esthétique qui s’harmonise avec la maison principale. Il comprend une salle de bain et un salon ouvert avec pré-installation pour une cuisine. Cette annexe est stratégiquement positionnée pour offrir de l’intimité aux occupants de la maison principale et à ceux de l’annexe.

L’espace extérieur est un havre de tranquillité, avec une piscine d’eau salée, entourée de trottoirs et de jardin portugais.

Zones:

Sous-sol:
Surface habitable : 143.80 m2
Surface brute : 161.00 m2

- Cage d’escalier : 9,90 m2
- Garage : 133.90 m2

Rez-de-chaussée:
Surface habitable : 221.25 m2
Surface brute : 263.50 m2

- Hall d’entrée : 7,70 m2
- Surface de circulation : 7,50 m2
- Salon : 58.15 m2
- Cuisine : 26 m2
- Salle de bain/buanderie : 6,50 m2
- Salle de bain partagée : 7,85 m2
- Chambre à coucher : 13.90 m2
- Chambre à coucher : 19.55 m2
- Suite : 20,50 m2
- Penderie : 8,40 m2
- Salle de bain : 10.30 m2
- Escalier de circulation : 19,35 m2

1er étage :
Surface habitable : 99.40 m2 m2
Surface brute : 117.90 m2

- Cage d’escalier : 19,50 m2
- Hall d’entrée : 14,10 m2
- Salon : 33,20 m2
- Toilette de service : 6,60 m2
- Suite avec salle de bain et placard : 26 m2

Attachement:
-Wc : 8 m2
- Séjour : 40 m2

La villa est équipée d’une alarme incendie, de lumières LED intégrées, d’un système de ventilation HVAC, d’une pompe à chaleur, d’un interphone vidéo, domotique pour fermer et ouvrir les volets et les portails, de caméras de surveillance, de la climatisation dans plusieurs pièces de la marque Bosch, le salon dispose d’une cheminée à gaz, dans les salles de bains le sol est chauffant au sol et la cuisine est équipée d’appareils AEG, ce sont : micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin et cuisinière américaine avec 5 brûleurs de la marque Meireles et dans la buanderie il y a une machine à laver et un sèche-linge. L’annexe est préparée pour l’installation d’une cuisine et dispose d’une pré-installation de la climatisation.

Vivre à Picassinos à Marinha Grande offre une bonne combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature, sans être trop éloigné des centres urbains tels que Marinha Grande et Leiria. Si vous êtes à la recherche d’une vie plus calme, avec un accès facile à de magnifiques paysages naturels, Picassinos peut être un excellent choix.

Pour plus d’informations sur la villa, veuillez nous contacter.

Villa de 3 chambres avec piscine privée et patio, composée de 3 chambres, 3 salles de bains (dont 1 privée), salon et cuisine en espace ouvert, cellier et garage fermé

En choisissant de vivre à Pataias, un village tranquille d’environ 6 000 habitants, vous trouverez tous les services nécessaires à une vie calme et paisible, tels que : supermarchés, centre de santé, écoles, transports en commun, pharmacies, agences bancaires, police, station-service, restaurants et pâtisseries, pompiers, entre autres.

Emplacement:

Pataias - village avec référence historique depuis le XIIe siècle
Distance des plages 10 minutes (en voiture)
Distance de Lisbonne (aéroport) 1h30m

Zones d’habitation C :

Superficie de la parcelle : env. 650 m2
Surface brute de construction : 195,30 m2
Implantation : 195,30 m2
Surface utile : 154,70 m2
Patio : 454 m2

Composition:

Hall d’entrée = 3,40 m2
Salon / Cuisine = 42,90 m2
 Plaque de cuisson électrique
 Four
 Micro-ondes
 Ventilateur d’extraction
 Lave-vaisselle
 Réfrigérateur combiné
Chambre (1) en suite = 16,05 m2
 Placard = 5,70 m2
 Salle de bain privée = 5,20 m2
 Sanitaires, receveur de douche et fenêtre suspendus
Chambre (2) = 13,20 m2
 Armoire encastrée
Chambre (3) = 13,20 m2
 Armoire encastrée
Hall des chambres = 5,60 m2
Service de salle de bain = 4,65 m2
Salle de bain principale = 6,40 m2
 Sanitaires suspendus, baignoire et fenêtre
Garde-manger / salle des machines = 9,00 m2
Garage pour 2 voitures avec portail automatique = 36,50 m2

Cette villa est préparée avec pré-installation de la climatisation, des cadres avec double vitrage et aluminium à rupture de pont thermique, des plafonds avec éclairage encastré - technologie LED, système d’aspiration centrale, ventilation forcée - système CVC, panneau pour le chauffage de l’eau sanitaire, étanchéité en maçonnerie sur le périmètre de la parcelle et isolation extérieure avec système Capoto.

Il a quelques extras comme :
- Frigo américain
- Cave à vin
- LED dans la cuisine
- Chauffage par le sol
- Caméras de surveillance
- banc de jardin
- Auvent de piscine semi-automatique
- gazon synthétique
- Douche de jardin
- Pré-installation d’égout pour une éventuelle fixation

Cette villa est une option pour ceux qui veulent profiter d’une vie tranquille dans une petite ville, mais en même temps, à proximité des plages, des villes, ayant tous les services disponibles et à proximité. Compte tenu de la facilité d’accès et de la courte distance qui l’éloigne des centres urbains les plus importants de la région, il peut être utilisé comme résidence permanente ou comme une excellente option pour les vacances ou les week-ends.

Pour en savoir plus sur ce développement, contactez Casas & Properties, votre agent immobilier sur la Côte d’Argent.

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Maison de 8 chambres, de nouvelle construction, avec d’excellentes zones situées à 17 km de la ville de Leiria.

La villa, d’une surface utile de 372m2, répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, se compose de:
Au rez-de-chaussée, cette villa ouvre les portes d’un grand hall de plus de 90m2, très lumineux, avec 3 grands balcons sur façades solaires, intègre le salon avec poêle, un grand coin repas et une cuisine américaine moderne. Les comptoirs et les murs de la cuisine sont en pierre de marbre.

Le salon s’ouvre sur une belle terrasse avec barbecue, soutenue par une cuisine gastronomique avec vue dégagée et privée sur le terrain intégral de la villa avec environ 4 000m2, où vous pourrez manger aux beaux jours ou simplement profiter en toute intimité de la tranquillité des environs. Un gazon consolidé invite à quelques coups de pied dans le ballon ou au jeu des enfants. Autour de la maison, tout l’espace est paysagé et très bien structuré.

De retour à l’intérieur, au rez-de-chaussée, il dispose de 3 chambres, et la Master Suite a 28m2, l’autre Suite 23m2 et la chambre avec 14m2 avec le soutien d’une salle de bain avec 11m2. Tous ont des armoires encastrées en miroir de haute qualité.

En ce qui concerne le premier étage, nous trouvons dès le départ un hall confortable qui relie par des escaliers en bois massif à 4 chambres avec placards, dont l’une est une suite, et une salle de bains de supports le reste. Nous avons trouvé, dès le début, la Suite avec environ 38m2, et les autres chambres avec 16m2, 14m2 et 12m2, et le support de salle de bain avec 3m2.

La villa est équipée de fenêtres d’oscillostop avec double vitrage et coupe thermique, stores électriques également avec coupe thermique, pré installation de chauffage central dans toutes les divisions, porte blindée, interphone vidéo.

La propriété est entièrement clôturée avec une piscine sur le terrain. La porte d’accès à la boîte de garage a de la place pour 3 à 4 voitures.

Zone de faible densité de population, très calme et réservée, avec un excellent accès à Leiria et Pombal.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

LE91091

Maison T4 avec d’excellentes zones et d’excellentes finitions (possibilité de choix).
Avec air conditionné, aspiration centrale, cheminée avec récupération de chaleur, 1 fantastique terrasse, 3 balcons, barbecue.
Avec piscine et jardin.
Garage pour deux voitures et deux fantastiques lentilles de porte de la maison.

Moradia V3 (C) térrea em construção a 5min de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa, micro-ondas e forno
- Sala com recuperador de calor a pellets
- 3 quartos com roupeiro (1 suite com closet)
- 3 casas de banho com loiças suspensas
- Ar condicionado
- Lavandaria
- Sistema de ventilação VMC
- Estores elétricos
- Vidro térmico com oscilobatente
- Tetos falsos com iluminação LED
- Revestimento exterior a capoto
- Painéis solares ou bomba de calor
- Garagem fechada para vários carros
- Espaço exterior com churrasqueira

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

BAIXA DE PREÇO!
PINK DAYS 4U - até 31.08.2024

Antes - 2250€
Agora - 2100€

Deslumbrante e charmoso lar com vista sobre a eletrizante Baía de São Martinho do Porto, composta por três quartos e três casas de banho, um deles com suite, com roupeiros embutidos, vários arrumos, formidável sala/cozinha em OpenSpace, mastodôntica garagem fechada com portão automatizado, diversas varandas e um extraordinário terraço com vistas invulgares e encantadoras...

Esta fenomenal moradia, possui igualmente,
- Ar Condicionado, com funcionamento quente, frio e desumidificador.
- Bomba de calor Midea de 280Lts.
- Caixilharia em PVC de vidro duplo eficientes de elevado isolamento acústico com máximo conforto térmico e sistema de oscilobatente.
- Estores elétricos.
- Tetos falsos com iluminação embutida.
- Espelhos com iluminação led.
- Bancadas equipadas com pedra granito preto.
- Cozinha equipada com exaustor TEKA.
( Restantes eletrodomésticos da cozinha poderão ser oferta com o cpcv ou aquisição até 31 de Maio 2024 )
- Lavandaria, zona de máquinas lavar e de secagem de roupa.
- Portões automatizados.
- Iluminação exterior.
- Moradia revista com isolamento térmico e eficaz através de sistema de capoto com 6cm.

Numa localização privilegiada, situada numa rua sossegada, proporciona tranquilidade, estando ao mesmo tempo próximo a pontos-chave da vila de Alfeizerão e Zona Oeste. Nesta incrível moradia, tem a oportunidade de ter uma vista sóbria sobre a baía de São Martinho do Porto, extensa vista sobre o Campo, e a oportunidade de desfrutar por completo de uma nova construção.

Alfeizerão é uma vila histórica portuguesa e pertence à freguesia do município de Alcobaça. Os seus bons acessos e a proximidade a outros centros populacionais e a zonas de lazer, praias, serra, e campo, permitem uma vida ativa e dinâmica, com as virtudes de um meio tranquilo e hospitaleiro.

A vila é muito conhecida pelo seu famoso Pão-de-Ló.


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SMILES 4U
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Stunning and charming home overlooking the electrifying Bay of São Martinho do Porto, consisting of three bedrooms and three bathrooms, one of them en suite, with built-in wardrobes, several storage areas, a formidable living room/kitchen in OpenSpace, a massive closed garage with gate automated, several balconies and an extraordinary terrace with unusual and charming views...

In this phenomenal house, it also has,
- Air conditioning, with hot, cold and dehumidifier operation.
- 280L Midea heat pump.
- Double-sided PVC frames with high acoustic insulation efficiency with maximum thermal comfort and oscillating system.
- Electric blinds.
- False ceilings with built-in lighting.
- Mirrors with LED lighting.
- Countertops equipped with black granite stone.
- Kitchen equipped with TEKA extractor fan.
(Remaining kitchen appliances offer with cpcv or purchase until May 31, 2024)
- Laundry, washing machine and clothes drying area.
- Automated gates.
- Exterior lighting.
- Revised house with effective thermal insulation using a 6cm hood system.

In a privileged location, located on a quiet street, they provide tranquility, while being close to key points of the village of Alfeizerão and Zona Oeste, in this incredible villa, you have the opportunity to have a sober view over the bay of São Martinho do Porto, extensive countryside view, and fully enjoy the new construction.

Alfeizerão is a historic Portuguese village and parish in the municipality of Alcobaça. Its good access and proximity to other population centers and leisure areas, beaches, mountains, and countryside, allow for an active and dynamic life with the virtues of a peaceful and hospitable environment.

The village is well known for its famous Pão-de-Ló.


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SMILES 4U
YOUR SMILE LIVES HERE!!

Villa de 3 chambres insérée dans une copropriété récente datant de 2022, avec sept unités au total, ce qui en fait un endroit calme, offrant aux propriétaires un jardin très spacieux, une piscine extérieure, un barbecue et une terrasse commune donnant sur le port de la baie de São Martinho do.

La villa dispose de :

- Un hall d’entrée avec accès à une chambre, à l’espace social et au premier étage,
- Trois chambres avec placards intégrés et balcons privés dont une suite,
- Trois salles de bain dont une de service,
- Un séjour avec coin repas,
- Une cuisine open space entièrement équipée,
- Une terrasse et un agréable jardin avec pelouse,
- Un garage fermé pour deux véhicules.

Équipement:

- Climatisation réversible,
- Aspirateur central,
- Chauffe-eau électrique,
- Châssis à découpe thermique en PVC et double vitrage,
- Stores électriques,
- Isolation extérieure en Capoto.

Orientation solaire : Est/Ouest

La propriété est située à environ 900 mètres de la plage de Salir do Porto

Salir Do Porto est une paroisse de Caldas Da Rainha située dans le lit de la baie de São Martinho Do Porto, dans la prestigieuse région de la Costa de Prata, au centre-ouest du Portugal, avec un accès facile à n’importe quel point du pays.

Il est situé à 7 km de l’autoroute A8, à 9 km de Praia da Foz do Arelho, à 14 km de Caldas da Rainha, à 18 km de Nazaré et à environ 100 km de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite.

Villa de 4 chambres en construction dans une copropriété privée avec 3 villas individuelles avec piscine commune et garage privé et terrasse privée sur le toit.

La villa se compose de 2 étages :

- Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre d’amis ou un espace bureau, une cuisine et un salon à aire ouverte, une salle de bain complète et un accès au garage et au barbecue ;

- Le 1er étage dispose de 3 chambres, 1 suite et une salle de bain complète, toutes avec accès à un balcon privé.

Construction durable et innovante, construite avec des panneaux préfabriqués durables en CLT (CROSS LAMINATED TIMBER), chaque maison comprend :

- VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude ;
- Aspirateur central ;
- Pré-installation pour panneaux solaires.

Situé dans un quartier résidentiel stratégiquement inséré entre les plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho et la ville de Caldas da Rainha.

*Les informations fournies sont fournies à titre informatif seulement, non contraignantes et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.*

Moradia V4 em construção nos Parceiros, Leiria:

- Cozinha em open-space com a sala e com acesso a terraço com churrasqueira
- Sala com recuperador de calor
- Quatro quartos com roupeiros (1 suite com closet)
- Espaço de lavandaria
- Três casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos e térmicos
- Sistema de VMC
- Tetos falsos com iluminação
- Oferta de Robot aspirador
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Excelente espaço exterior para lazer

Marque já a sua visita!
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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Fabuleuse villa de plain-pied de 3 chambres insérée dans un terrain de 700m2, avec jardin avec piscine.
Cette villa d’architecture contemporaine est idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la campagne où ils peuvent profiter d’une vue fantastique sur la nature tout en étant proches d’une ville et des plages.

Maison divisée comme suit:

- Salon en espace ouvert avec cuisine

- Espace de distribution

- 2 chambres avec placards intégrés

- 1 Suite avec placard

-1 WC pour supporter les chambres

-1 toilette de service

-1 garage

Dans l’espace extérieur, vous pourrez profiter de l’espace de loisirs, avec d’agréables balcons, un espace barbecue, un jardin et une piscine spectaculaire, qui ravira toute la famille.

Villa moderne avec des finitions de luxe et toujours la possibilité de choisir certains matériaux.

A quelques kilomètres du centre de Caldas da Rainha, des plages, de toutes sortes de commerces et à une heure de Lisbonne.

Moradia T5 de luxo construída em 2020, com materiais topo de gama, em excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:

PISO INFERIOR:

Sala de estar e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, suite, quarto, casa de banho social, ginásio, sauna e SPA com hidromassagem.

PISO TÉRREO:

Hall de entrada, Sala de estar virada a sul/poente, com amplo alpendre com vista para jardim. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 3 suites, casa de banho social. Lavandaria.

SÓTÃO:

Escritório e zona ampla de arrumos.

ZONA EXTERIOR:

> Piscina com queda de água panorâmica e cobertura térmica para conservar o calor da água da piscina.

> Garagem e zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina.

> Jardim, com enorme relvado, árvores, miradouros e zonas de descanso e leitura com vista panorâmica.

> Ampla varanda exterior, com churrasqueira, zona de refeições e zona de descanso, orientada para o jardim.

> Zona de apoio à piscina com casa de banho.

> Garagem para 2 viaturas.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:

>Aquecimento com Piso radiante em todas as divisões.

>Lareira.

>Painel solar para aquecimento de águas.

> Alarme.

> Video vigilância.

> Plataforma elevatória de acesso à moradia para pessoas com mobilidade reduzida.

*possibilidade de venda com todo o recheio.

ZONA ENVOLVENTE:

A menos de 5Km encontra:

- Escolas, creches, transportes e comércio, hipermercados, escolas e farmácias.

LOCALIZAÇÃO:

Está localizada em Maceira, no concelho de Leiria (fica a 23 km da Nazaré; 35 km de Fátima; 120 km de Lisboa).

As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro e São Pedro de Moel).

REGIÃO:

A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento.

Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas. Esta região também é famosa pelas suas cidades culturais reconhecidas como Património Mundial da UNESCO - Alcobaça e Mosteiro da Batalha.

Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona.

Zona também conhecida pelos trilhos do eco-parque das Serras de Aire e Candeeiros.

Vindo do estrangeiro estará em sua casa em hora e meia, já que o aeroporto de Lisboa Humberto Delgado localiza-se a Norte da capital, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo às auto-estradas A1 ou A8, em direção à Costa de Prata.

Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações visite o nosso site (url)

Venha visitar!

* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

AMI 16799

Moradia geminada apenas pela garagem com excelente espaço exterior, composta por:

Rés-do-chão:

*Hall de entrada;
*Sala de estar e jantar espaçosas;
*Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
*Wc de serviço;
*Quarto/Escritório;
*Casa das máquinas;
*Alpendre com churrasqueira;
*Excelente logradouro;
*Garagem box para um carro e espaço exterior para mais um.

Piso 1:

*3 quartos sendo um deles suite com closet, todos com varanda;
*WC de apoio aos 2 quartos.

Esta fabulosa moradia ficará equipada com VMC, caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico, paineis solares para aquecimento das águas ou bomba de calor, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de AC.

Por mais 30.000€ será instalada piscina e os jardins finalizados!

Ref.: MN319

Moradia T2 térrea, individual e com cave a 12km da cidade de Leiria situada em zona bastante calma, composta por:

*hall de entrada;
*sala de estar e jantar;
*cozinha tipo open space;
*wc de serviço;
*2 quartos sendo um deles suite;
*terraço;
*cave com wc e espaço de garagem para um carro.

Esta moradia iniciará a construção mediante a existência de um comprador sendo posteriormente o prazo estimado para a conclusão da obra de 1 ano.
Possibilidade de escolha de acabamentos.

Venha conhecer a sua futura casa!

Ref.: MN329

**Fantastique villa de 4 chambres dans un style moderne avec piscine - En construction**

Nous vous présentons une villa moderne et spacieuse de 4 chambres en construction, située dans l’urbanisation tranquille de Campo, à seulement 5 minutes de la ville de Caldas da Rainha et à 7 minutes de la plage. La construction devrait être terminée en mai 2025.

Caractéristiques du boîtier :

**Sous-sol/Garage :**
- Superficie de 89 m², idéale pour garer plusieurs véhicules et avec un espace pour la zone technique et le stockage.

**Rez-de-chaussée:**
- Grand salon et cuisine en open space, avec garde-manger.
- Salle de bain complète.
- Pièce pouvant servir de bureau.
- Accès direct à une terrasse qui s’harmonise avec la piscine, parfaite pour des moments de convivialité en famille.

**Étage supérieur :**
- Trois chambres avec placards intégrés.
- Une suite avec balcon et salle de bain privative.
- Une chambre supplémentaire avec balcon.
- Salle de bain pour soutenir les chambres.

Équipement inclus :
- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation des panneaux solaires.
- Aspirateur central complet.
- Cadres en aluminium avec double vitrage.
- Stores électriques.
- Cuisine équipée d’appareils Ariston (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et lave-linge).
- Éclairage intégré.
- Salles de bains avec vaisselle suspendue.
-Interphone.
- Porte de garage électrique.
-Pompe à chaleur.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Piscine de 3m x 7m.

Profitez de la tranquillité de la campagne, avec la proximité de la ville et des plages. Lisbonne est à seulement 50 minutes, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités urbaines.

C’est votre chance de vivre dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Réservez votre visite dès maintenant et faites connaissance avec votre future maison !

Se está à procura de uma moradia NOVA que lhe permita personalizar todos os pormenores ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade perfeita! Situada num bairro tranquilo e residencial nas Caldas da Rainha, próximo do E.leclerc, esta propriedade em construção oferece todo o conforto e modernidade que deseja.

Com uma garagem ampla e espaço para mais de quatro carros, além de uma piscina para desfrutar nos dias de sol, esta casa está pensada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. A área da garagem, com 128m², inclui uma zona técnica resguardada, garantindo funcionalidade sem comprometer o espaço.

O rés do chão, com 92m², é composto por uma cozinha, lavandaria, terraço, sala, hall de entrada, casa de banho, quarto e varanda. No primeiro andar, com 62m², encontrará duas suítes, três varandas e um hall que assegura a privacidade e o conforto dos moradores.

Esta moradia é equipada com as mais modernas soluções de conforto e eficiência energética, como o aquecimento por piso radiante a água, bomba de calor, estores elétricos, painéis solares, estrutura em betão, paredes exteriores em bloco térmico e isolamento exterior em Capoto, além de isolamento na cobertura com tela de PVC, XPS e seixo.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a possibilidade de personalização. Segundo o plafon e o andamento da obra, o comprador poderá escolher a cor das paredes, louças sanitárias, móveis da cozinha, ladrilhos, pavimento flutuante ou vinil e detalhes de carpintaria, garantindo que cada espaço reflete o seu estilo e necessidades.

Caldas da Rainha é uma cidade encantadora e cheia de história, conhecida pelas suas termas e proximidade a belas praias da Costa de Prata. Com excelente qualidade de vida, a cidade oferece todas as comodidades e serviços, estando a apenas uma hora de Lisboa, o que faz dela uma excelente escolha para quem procura tranquilidade com a proximidade da capital.

Não perca esta oportunidade de viver numa casa feita à sua medida, num dos locais mais agradáveis para se viver em Portugal!

Esta belíssima moradia encontra-se em fase final de construção.

De estilo contemporâneo, foi estrategicamente pensada para proporcionar funcionalidade e o máximo de conforto.

Janelas em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores em alumínio elétricos.
Portão de garagem com motor incluído
Portão de correr na entrada com motor e videoporteiro

Com áreas generosas é distribuída da seguinte forma.

Piso 01
Quarto (17,65m2)
Quarto (11,25m2)
Escritório (14,00m2)
Circulação (22,80m2)
Instalação sanitária (6,40m2)
Garagem (51,70m2)
Arrumos (6,40m2)
Zona técnica (16,50m2)

Piso 00
Sala/Cozinha (49,70m2)
Quarto (16,40m2)
Quarto (12,60m2)
Quarto (19,30m2)
Instalação sanitária (7,20m2)
Instalação sanitária (4,10m2)
Circulação (4,90m2)
Closet (3,80m2)
Varanda (6,45m2)
Alpendre (14,50m2)

Com piscina acresce ao valor 25000€ mais iva.

Está localizada numa zona tranquila onde a paisagem se complementa entre o verde dos campos e o mar.

A poucos minutos tem praias fantásticas.

Baia de São Martinho do Porto: 4Km
Praia dos Salgados: 3,4Km
Praia da Nazaré: 8Km
Alcobaça: 18Km
Caldas da Rainha: 24KM
Lagoa de Óbidos/ Praia da Foz do Arelho: 19Km
Lisboa: 110Km

Esta casa ainda pode ser sua , marque uma visita.

Moradia ao estilo contemporâneo, localizada a 5 minutos das praias da Consolação, São Bernardino e Areia Branca.

Com uma excelente vista mar.

Moradia composta no r/c por sala de estar e de jantar, cozinha em open space um quarto e um WC. No primeiro andar , uma suite com closet, 2 quartos e wc, ambos com roupeiros embutidos. Tendo ainda acesso a um terraço fabuloso, do qual tem uma vista soberba para Peniche e as Berlengas.
No exterior temos um pateo com churrasqueira e garagem fechada.
Moradia equipada com eletrodomésticos, painéis solares, estores elétricos e ainda pré instalação de ar condicionado.

Moradia em fase de construção, data prevista de teminus Dezembro de 2024.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Villas de 3 chambres au design spectaculaire en bord de mer sur la Côte d’Argent, avec des caractéristiques et des revêtements respectueux de l’environnement, qui permettent un impact minimal sur le paysage !

Développement situé sur la Costa Prata, en bordure de la zone protégée, où les espaces verts sont respectés pour le bien de tous et ne peuvent jamais être construits devant, ni couvrir la vue privilégiée sur la mer et la célèbre ville de Nazaré.

Située entre la célèbre plage de vagues géantes de Nazaré et la Baia de São Martinho do Porto, sans vagues ni mouvement, plage parfaite pour les familles et les enfants avec des paysages époustouflants.

Un projet conçu spécialement pour votre bien-être et votre qualité de vie. Où le privilège du bon goût et du raffinement se réunissent dans un espace luxueux. Qualité depuis son emplacement unique, sa structure et sa construction soignée jusqu’aux excellentes finitions.

Toutes les pièces de la propriété font face à l’océan Atlantique. Il sera impossible de perdre de vue la mer !


Dans un quartier calme et privé, avec un excellent accès à l’autoroute, à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne et à quelques minutes de la plage de Nazaré et de tous les services, où

Vous pourrez profiter de notre riche cuisine, des restaurants face à la mer, avec des poissons et fruits de mer frais de nos côtes, jusqu’au marché de fruits et légumes bio de nos agriculteurs.

Supermarchés ou commerce traditionnel ainsi que tous types de services.

Moradias independentes ’2’ novas, com acabamentos de 1ª qualidade e todo o conforto de ar condicionado, paineis solares, com vista muito desafogada e cheio de Sol e Luz em Lote de terreno com 10.100m2
Moradia 1 ( Principal )- 162 m2- T4 com Piscina.
Sala com Salamandra e a Cozinha ( totalmente equipada ) aberta, 2 Suites com roupeiro + 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio.
Terraço com piscina e alpendre. no terreno tem capoeiras, galinhas e cabras, modernas mas muito rural e muito confortável
Arrecadação por baixo da piscina.
Poço de água para rega, arvores de fruto e alguns legumes.

Moradia 2 - 90 m2- T2 +1

Sala com hipótese de fazer cozinha aberta ( instalações de água e esgoto preparadas).
1 suite + 1 quarto e + 1 casa de banho.
Ao lado desta casa tem mais um quarto independente com W.C e lavandaria.

As Moradias têm Ar Condicionado e materiais de primeira qualidade.

Situado a curta distância do Centro das Caldas da Rainha, a 1 hora de Lisboa.
Muito perto do Centro de Peniche e da Foz do Arelho.São Martinho do Porto, Nazaré, Costa de Prata, Zona Oeste,

Para Mais informações contate Pedro Salgado- (telefone) nove três cinco nove zero oito três quatro dois )

Localizada na zona da Marinha Grande, esta requintada casa independente, dividida em três pisos, inserida num lote de 890 m2 com uma área privativa de 382m2 num total de área de construção de718 m2. Com vistas para a natureza, esta propriedade combina luxo e conforto, perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo.

Características da propriedade:

Piso térreo:
Uma suite master, dois quartos com uma casa de banho de apoio, uma ampla sala estar com lareira, ideal para relaxamento e entretenimento.
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria equipada e dispensa com áreas generosas

Primeiro Piso:
Uma suite, uma casa de banho e um salão que poderá ser utilizado para várias opções.

Garagem: Uma grande garagem (com espaço para 12 carros), com potencial abundante para armazenamento ou desenvolvimento adicional.
Área Terreno: Situado num terreno de 890m2, oferecendo amplo espaço e privacidade.

Espaço exterior:
Piscina: ainda para construção, com opção de escolha de tamanho e materiais, com anexo de apoio para várias atividades de lazer.
Paisagismo: Áreas exteriores ajardinadas, ideais para desfrutar do clima temperado da Costa Oeste Portuguesa.

Características adicionais:

Sistemas de aquecimento: Equipado com um sistema de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano.
Localização: Situado numa área tranquila, proporcionando um retiro tranquilo da agitação, mas perto o suficiente para desfrutar de todas as comodidades que a Marinha Grande tem para oferecer.

Esta propriedade é uma oportunidade única para possuir um pedaço de paraíso em Portugal.
Não perca esta incrível oportunidade de viver o sonho

Moradia nova, fase de construção, localizada junto a vila de Porto de Mós, composta de cave para garagem com 62 m2, r/c e 1º andar para habitação sendo a nível de r/c composta de 1 quarto, 1 casa de banho, sala de estar e de jantar, cozinha e 1º andar com 3 quartos sendo um suíte e 2 casas de banho, boa varanda , vista para o castelo e boa área exterior para lazer e jardim.
Construção de ótima qualidade, bons isolamentos, sistema VMC e ar condicionado.

Aproveite a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos, numa zona privilegiada, perto de escolas, todos os serviços, ginásio, áreas comerciais a pouca distância.

Consulte-nos e marque a sua visita.

MORADIA V7 EM CASAIS DA BIDOEIRA, LEIRIA

Excelente moradia individual com 634,54 m2

Zona calma e residencial na Bidoeira de Cima,
Estamos a 17km de Pombal e de Leiria, e a 22 km da Praia do Pedrogão.

Moradia em excelente estado de conservação
Com Boas áreas; bons acabamentos, pré instalação de ar condicionado e aquecimento;
recuperador de calor dupla face, estores elétricos,
janelas lacadas a branco com corte térmico, vidros duplos e oscilo-batentes,
tanque preparado para futura piscina,
terreno envolvente para ajardinar e arborizar a gosto com 4.666 m2

Sala de jantar e estar ampla, com grande luminosidade e vista para Jardim;
7 quartos, 3 são suite; 5 casas de banho,
cozinha em Open Space equipada;
hall de entrada com roupeiro e WC ;
garagem espaçosa, casa das máquinas,
anexo e alpendre com churrasqueira e forno.


Se é o que procura para si e familia,
Aguardo o seu contacto !



VILLA DE 7 CHAMBRES À CASAIS DA BIDOEIRA, LEIRIA

Excellente maison individuelle de 634,54 m2

Quartier résidentiel calme à Bidoeira de Cima,
Nous sommes à 17 kilomètres de Pombal et de Leiria, et à 22 kilomètres de la plage de Pedrogão.

Maison en excellent état
Avec de bonnes surfaces ; bonnes finitions, pré-installation de l’air conditionné et du chauffage ;
poêle à bois double face, volets électriques,
fenêtres laquées blanches à rupture de pont thermique, double vitrage et arrêts oscillants,
réservoir préparé pour une future piscine,
4 666 m2 de terrain environnant à aménager et à boiser à votre guise

Grande salle à manger et salon, très lumineux et donnant sur le jardin
7 chambres dont 3 en suite ; 5 salles de bains,
cuisine ouverte équipée ;
hall d’entrée avec penderie et WC ;
grand garage, salle des machines,
annexe et porche avec barbecue et four


Si c’est ce que vous recherchez pour vous et votre famille,
je me réjouis de vous lire !



7 BEDROOM VILLA IN CASAIS DA BIDOEIRA, LEIRIA

Excellent detached house with 634.54 m2

Quiet, residential area in Bidoeira de Cima,
We are 17 kilometres from Pombal and Leiria, and 22 kilometres from Pedrogão Beach.

House in excellent condition
With good areas; good finishes, pre-installation of air conditioning and heating;
double-sided wood burning stove, electric shutters,
white lacquered windows with thermal break, double glazing and oscillating stops,
tank prepared for future swimming pool,
4,666 m2 of surrounding land to be landscaped and afforested to your liking

Large dining room and living room, very bright and overlooking the garden
7 bedrooms, 3 en suite; 5 bathrooms,
equipped open-plan kitchen;
entrance hall with wardrobe and WC;
spacious garage, engine room,
annex and porch with barbecue and oven


If this is what you’re looking for for you and your family,
I look forward to hearing from you!



VILLA MIT 7 SCHLAFZIMMERN IN CASAIS DA BIDOEIRA, LEIRIA

Ausgezeichnete freistehende Villa mit 634,54 m2

Ruhige Wohngegend in Bidoeira de Cima,
Wir sind 17 Kilometer von Pombal und Leiria und 22 Kilometer vom Strand Pedrogão entfernt.

Haus in ausgezeichnetem Zustand
Mit guten Bereichen; gute Oberflächen, Pre-Installation von Klimaanlagen und Heizung;
doppelseitiger Holzofen, elektrische Rollläden,
weiß lackierte Fenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Schwingungsdämpfer,
Becken für zukünftiges Schwimmbad vorbereitet,
4.666 m2 umliegendes Land, das nach Ihren Wünschen gestaltet und aufgeforstet werden kann

Großes Ess- und Wohnzimmer, mit viel Licht und Blick auf den Garten
7 Schlafzimmer, 3 davon mit Bad; 5 Bäder,
ausgestattete offene Küche;
Eingangshalle mit Garderobe und WC;
geräumige Garage, Maschinenraum,
Anbau und Veranda mit Grill und Ofen


Wenn dies das ist, was Sie für sich und Ihre Familie suchen,
freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören!

Moradia T4 em construção, situada a um passo da cidade da Marinha Grande, composta por:

Rés-do-chão:
* Hall de entrada;
* Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
* Cozinha equipada com placa e exaustor;
* Wc de serviço;
* 1 Quarto espaçoso;
* Garagem com capacidade para 1 carro e zona de lavandaria;
* Pátio com 36,5 m2.

Piso 1:
* 3 quartos todos com roupeiro, sendo 1 deles suite com acesso a espaçosa varanda.

Esta moradia fica equipada com bomba de calor para aquecimento das águas, estores eléctricos, caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico, robot de aspiração e VMC.

Para quem não dispensa a proximidade à cidade, mas procura as comodidades de uma moradia nova com qualidade de construção!

Agende a sua visita!

Ref.: MN346