324 Maisons avec Certificat Énergétique A, Neuf, à Seixal, Fernão Ferro, Page 6

Offer of the deed. 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 15.75m2
- room with 25.27m2
- sanitary installation with 3.82m2

On the top floor it contains:

- access hall with 5.41m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 17.06m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.40m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with closet measuring 17.61m2 + 5.29m2 and IS with 3.76m2

Equipment:

1. Heat recovery
2. Installation of cr conditioning
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central vacuum
8. Gate Automations (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected deadline for delivery and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

***Valor único na zona***

Moradia Geminada T3 + 1

Excelente localização...

1 quarto no R/c

1 Suíte

1 Escritório

Churrasqueira

Pérgola

Possibilidade de escolher todos os acabamentos.
Imóvel comercializado em regime de Exclusividade.
(email)
Tel (telefone)

Luxueuse villa jumelée de 4 chambres, avec 196m², avec Lidl, Intermarché et Aldi à proximité, située dans un quartier calme de Redondos à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 km de Lisbonne et à proximité des plages.
La villa se compose de :

Étage 0
- Grand salon et cuisine ouverte de 46,11 m², semi-équipée d’appareils encastrés de niveau supérieur, y compris plaque de cuisson, four et hotte aspirante
- Garde-manger de 1,50 m²
- 1 chambre avec 15.85m²
- 1 salle de bain 2.53m²

Étage 1
- 1 Suite avec dressing de 19.44m²
- Salle de bain avec 5.43m²
- Balcon avec 3m²
- 1 Chambre avec 17.20m²
- Balcon de 2.5m²
- 1 Chambre avec 15m²
- Balcon de 2.5m²
- Salle de bain avec 4.10m²

Extérieur
- Espace laser
- Parking pour 2 voitures avec pergola
- Barbecue avec évier

Équipement
- Double vitrage
- Stores électriques
- Aspirateur central
- Pré-installation de la climatisation
- L’escalier est en verre trempé
- Interphone vidéo,
- Portails électriques

Remarque : Achèvement prévu en juin 2024

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Moradia T3+1 térrea, em construção, situada na zona de Redondos, Fernão Ferro.

Esta moradia apresenta uma disposição bastante funcional das suas diferentes divisões.

Na zona de quartos, podemos encontrar:

- Área de circulação, com 5,83 m2;
- Suite, com 21,50 m2. Conta com quarto e closet, com cerca de 15,85 m2, e casa de banho, com 5,65 m2;
- Quarto, com 12,51 m2 e roupeiro;
- Quarto, com 11,40 m2 e roupeiro;
- Casa de banho, com 4,81 m2.


Na zona social, podemos encontrar:

- Hall de entrada, com 2,93 m2;
- Quarto/Escritório, com 7,95 m2;
- Sala, com 29,37 m2, com boa iluminação e acesso ao jardim;
- Cozinha, com 13,28 m2, equipada, apresenta ainda uma península, para fazer refeições informais e para ter um espaço de preparação de alimentos adicional.

Na área exterior, a moradia conta com zona de churrasqueira e amplo espaço de jardim.

O imóvel apresenta garagem, com cerca de 17,84 m2.


Propriedade inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza e à proximidade com as praias de Sesimbra. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa.


GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

MORADIA PRONTA A HABITAR.

Moradia TérreaT3, nova, moderna, inserida num lote de 316m2.
Localizada numa zona urbanizada, residencial, em Pinhal do General - Fernão Ferro
Cozinha e Sala em Open Space
Quartos com Roupeiros
Suite com closet

Perto de comércio e serviços locais, tais como: supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, escolas e transportes.
A 20 minutos de Lisboa, 20 minutos de Sesimbra e a 30 minutos das belas praias da Serra da Arrábida.

Moradia T3 Geminada com 2 suites!!OPORTUNIDADE!!

Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel

Moradia T3 Geminada em Fernão Ferro a iniciar construção em Dezembro 2024.

Prevista conclusão em Dezembro 2025.


Possibilidade de escolher acabamentos.


Fotos apresentadas são do mesmo construtor de moradias idênticas.



Moradia composta por:


Piso 0:

Cozinha - 8.85m2 totalmente equipada em open space
Sala estar/refeições - 22.52m2.
WC comum - 3m2.
Quarto/escritorio - 10m2
Despensa - 2.12m2



Piso 1:


Quarto Suite 1 - 21m2, com closet.
Wc suite 1 - 5.50m2
Varanda - 5m2
Quarto - 10m2
Wc suite 1 - 3m2
Varanda - 3m2



Espaço exterior:


Churrasqueira com lavatório


Moradia equipada com:


Totalmente equipada.
Perola
Pre instalação A/c.
Pre instalação Alarme.
Portões automatizados.
Aspiração Central.
Video Porteiro.
Churrasqueira com lavatório.

Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel


Não perca a Oportunidade!!!

Venha conhecer.

Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel

Nota:

- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.
- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.


LICENÇA AMI 17264

Consultor - Ricardo Soares

Invista na sua Felicidade!!

Moradia Isolada Térrea T3, em construção, Pinhal do General

Moradia constituída por.:

Sala de Estar de 17.16m² em openspace com Cozinha de 11.53m²

2ª Sala de Estar de 22.55m²

Cozinha equipada com exaustor, forno e placa vitrocerâmica

Lavandaria de 5.17m²

Suite de 19.27m² com roupeiro e wc privado de 3.22m²

Quarto de 15.5m² com roupeiro

Quarto de 13.09m² com roupeiro

Wc de 6.02m²

Parqueamento para 2 carros


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
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Villa de luxe avec piscine à Fernão Ferro - En construction !

Cette villa d’exception, dont la construction a déjà commencé et l’achèvement prévu pour la fin de l’été 2024, vous offre la possibilité de vivre dans une maison spacieuse et luxueuse avec des finitions haut de gamme.

En ce qui concerne ses caractéristiques, nous vous présentons :

- Cuisine ouverte avec îlot central.
Entièrement équipé d’appareils encastrés de haut niveau, notamment :
Four
Micro-ondes
Ventilateur
Plaque à induction
Réfrigérateur côte à côte
Lave-vaisselle
Machine à laver

- Buanderie/garde-manger.

- Salon et salle à manger de 62m² de surface totale avec accès direct à la piscine et au jardin.

-Suites:
Suite parentale avec 38m² de surface, placard et salle de bain complète.
Suite de 20m² et salle de bain complète.

-Quartier:
Chambre 1 : 14m² avec placard intégré.
Chambre 2 : 12m² avec placard intégré.

- Espace extérieur d’environ 300m², grande piscine extérieure, annexe de 10m² pour soutenir la piscine et le jardin, avec salle de bain.

- Equipements que l’on peut trouver :

Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
Climatisation, salon et chambres ;
Système d’aspirateur central ;
Interphone vidéo ;
Climatisation dans les salons et les chambres ;
Châssis de fenêtres oscillants en PVC avec double vitrage ;
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres ;
Porte haute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir la maison de vos rêves !

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Offer of the deed. Semi-detached house T4, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 14.25m2
- room with 25.92m2
- sanitary installation with 3.90m2
- one bedroom with 10.24m2

On the top floor it contains:

- access hall with 6.72m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 11.52m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.81m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with built-in wardrobe with 15.90m2 and IS with 4.93m2

Equipment:

1. Heat Recovery
2. Air Conditioning Installation
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic Blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central Vacuum
8. Automatic Gates (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected delivery deadline and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T3+1 com piscina a iniciar construção.

Características:

-Sala e cozinha em open Space, com área total de 45 m2;
-Cozinha com península, equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico marca TEKA;
-Suite de 15,40 m2, com Walk in Closet;
-Casa de banho da suite de 3,20 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 13,50 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de 5,70 m2 com sanitários suspensos e base de duche;

- Zona de arrumos de 15,65 m2;
- Lavandaria e WC de apoio à piscina;

Equipamentos:

Caixilharia em PVC, oscilobatente com vidros duplos e corte térmico;
Tetos falsos com iluminação em LED
Pré instalação de Ar Condicionado
Aspiração Central
Vídeo Porteiro
Alarme
Portões automáticos
Recuperador de calor
Painéis solares para aquecimento de águas
Churrasqueira e lavatório de apoio
Isolamento exterior em CAPOTO

’FOTOS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR’

Moradia geminada NOVA T3 pronta a escriturar!
As duas moradias estão inseridas em lote 380 m2, com 190 m2 de área bruta de construção.

Piso RC:
Sala com 27m2
Cozinha 17 m2 totalmente equipada (à exceção de frigorífico).
1 WC de serviço.
Acesso no tardoz a churrasqueira e jardim.

1º andar:
Uma Suíte 14 m2 com closet e varanda;
Hall e WC suíte, 2 Quartos 11 m2 com roupeiro e 10 m2.
WC completa

Moradia com acabamentos de qualidade, cozinha completamente equipada (exceção de frigorífico), estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia em PVC oscilo-batente, pré-instalação de ar-condicionado.

Exterior com espaço para refeições, churrasqueira. lavatório.
Equipada com painéis solares, aspiração central, alarme.

Imóvel equipado com:
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Pré-instalação de ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situadas numa zona calma, próxima de escolas e comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33,Lisboa, Almada, Sesimbra.

Moradia de T5 com 3 Suites, Piscina e Cave com Garagem



Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.



A 3min da entrada da A33, 10min de Azeitão, a 25min de Lisboa e do Parque das Nações e a cerca de 20min das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira.

Superfícies comerciais a menos de 1km.





Piso -1

Garagem 28m2

Arrumos 24 m2



Piso 0

Sala e Cozinha com 60m2

Master Suite com 32m2

Quarto com 15m2

Quarto com 15m2

Hall dos Quartos com 8m2

Hall de entrada com 12m2

Lavandaria com 5m2

Arrumos com 4m2

WC de apoio 4m2

Piscina 8x5



Piso 1

Suite 20m2

Suite 25m2

Hall 6m2



Características

Excelente espaço exterior

Ar Condicionado

Piscina

Churrasqueira

Cozinha totalmente equipada com ilha;

Estores elétricos

Janelas duplas com caixilharia em PVC;

Aspiração Central;

Painéis Solares para águas quente sanitárias;


Venha conhecer e sinta-se no Lugar Certo!

Maison en construction, duplex jumelé de 5 pièces d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Shopping à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (28,25 m²) et cuisine américaine ouverte
Garde-manger
1 Chambre avec placard (12 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 chambre en suite (11,70 m²) avec placard et accès au balcon
1 chambre avec placard (13,20 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (10,20 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

A l’extérieur : patio avec barbecue, banquette avec lavabo et piscine
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Condomínio de 3 moradias , em construção , linhas modernas e acabamentos de excelência.
Localizado em zona nobre de moradias em Fernão Ferro Seixal.

Moradia T4-395.000 mil euros
Moradia T4- 385.000 mil euros
Moradia T3 -375.000 mil euros
Loja 75.000 mil euros

Equipamentos

1. Recuperador de Calor.

2. Instalação de Ar Condicionado.

3. Vidros duplos.

4. Janelas PVC.

5. Estores Automáticos.

6. Cozinha totalmente equipada.

7. Aspiração Central.

8. Automatismos Portões ( Portões automáticos ).

9. Alarme.

10. Vídeo-Porteiro.

11. Churrasqueira.

12. Painéis Solares.

Venha visitar no Lugar certo imobiliária

Bem-vindo à sua futura moradia T3 Geminada em Fernão Ferro, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este imóvel oferece o equilíbrio entre a vida urbana e rural, assim como um design moderno e uma construção de qualidade. Previsão de conclusão em novembro de 2024.

Piso 0:
Sala 34 m2; Cozinha 15 m2 equipada com eletrodomésticos Teka (à exceção da máquina loiça e de roupa), despensa 2 m2, logradouro com churrasqueira. Wc com poliban 5m2.

Piso 1:
Suíte 14,5 m2 com varanda 6 m2; Quarto 12 m2 com roupeiro e varanda 7 m2; WC 6 m2 com poliban e janela; Quarto 10 m2 com roupeiro; WC 3 m2 com poliban e janela.

Exterior: Logradouro com churrasqueira e lavatório, pérgula 18 m2, Telheiro com 18m2 e alpendre.

Imóvel equipado com:
Painel Solar (água quentes)
Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Pré Aspiração central.
Pré Ar condicionado.
Garagem
Churrasqueira e lavatório

Situada numa zona calma, próxima de escolas, supermercados, mercado municipal, farmácia, correios e GNR. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Nota: Fotos Exemplo do construtor.

MORADIA PRONTA A HABITAR.

Moradia TérreaT3, nova, moderna, inserida num lote de 316m2.
Localizada numa zona urbanizada, residencial, em Pinhal do General - Fernão Ferro
Cozinha e Sala em Open Space
Quartos com Roupeiros
Suite com closet

Perto de comércio e serviços locais, tais como: supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, escolas e transportes.
A 20 minutos de Lisboa, 20 minutos de Sesimbra e a 30 minutos das belas praias da Serra da Arrábida.

Moradias T3 e T4 em Fernão Ferro

Referência: JG2703

Imóveis em construção, com término da obra previsto para Dezembro de 2024.

Imóveis inseridos em lote de terreno com 565 m2, com área bruta de construção aproximadamente 150m2 para cada moradia e com espaços exteriores.

Moradia T4 - Fração A - 395.000.00 euros.
Moradia T4 - Fração B - 385.000.00 euros.
Moradia T3 - Fração C - 375.000.00 euros.
Loja - Fração D 75.000.00 euros.

As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo:

No piso térreo:
- Hall de Entrada;
- Sala com 25.92 m2;
- Cozinha com 14,23 m2;
- Wc social com 3,91 m2;
- Quarto 1 / Escritório com 10,40 m2;

No 1º piso:
- Hall dos quartos com 6.82 m2;
- Quarto 2 com 11.48 m2;
- Wc de serviço aos quartos com 5.22 m2;
- Quarto 3 com 14,81 m2;
- Quarto 4 em suite com 15.86 m2 + Wc suite com 4.93 m2;
- Wc de apoio aos quartos - 6,10 m2;

No Exterior
- Logradouro com jardim.
- Churrasqueira;
- Pérgula para estacionamento de viaturas.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos a destacar:
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor;
- Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas em PVC com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões elétricos;
- Alarme;
- Videoporteiro;
- Churrasqueira;
- Painéis Solares;

Pré-Certificação energética: A

Moradias localizadas em zona tranquila e familiar de Fernão Ferro, com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Moradia composta por dois pisos, no primeiro andar tem três quartos, todos com aceso a uma varanda contínua à casa, um deles é uma suite com roupeiro e wc com poliban, e ainda tem outro wc completo de apoio aos outros dois quartos , no rés do chão tem mais um quarto com roupeiro embutido e com acesso ao exterior (também poderá funcionar como escritório, o que for necessário ter), um wc com poliban e janela, sala em open space e uma cozinha com ilha que tem acesso a zona de churrasco no exterior, na parte das traseiras, no exterior também tem um espaço em pérgola definido como zona de estacionamento. A moradia dispõe também de painéis solares com depósito para 300 litros de água, ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC oscilobatentes, vidros duplos e térmicos, estores elétricos e térmicos, aspiração central e automatismo no portão de acesso ao estacionamento.
Esta Moradia Nova, está muito funcional e sita numa avenida bastante central .

Marque já a sua visita!!
Investree - Comercio e Investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Maison en construction !

Villa jumelée en duplex de 5 pièces d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Parque das Lagoas (divertissement)
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (36,14 m²) et cuisine (23,80 m²)
Garde-manger
Chambre/bureau (10.68 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 chambre en suite (23 m²) avec dressing et accès au balcon
1 chambre avec placard (16,25 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (15,37 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : terrasse avec barbecue, plan de travail avec lavabo
Cuisine pré-équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

* Offre sur carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Localizada em zona calma, perto de transportes, escolas e comércio.

Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 44 m2 com vista direta para a zona da piscina;
-Cozinha com ilha e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;
-Suíte de 16 m2 com Walk in Closet;
-Casa de banho da suíte de 3 m2 com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 14 m2 com roupeiro;
-Quarto de 14 m2 com roupeiro;
-Casa de banho de 6 m2 com sanitários suspensos e base de duche,
-Hall de quartos;
-Logradouro com alpendre de 13 m2 com churrasqueira;
-Piscina de 8 X 3
-Garagem de 16 m2;
-Pérgula de estacionamento;

Equipamentos:

-Janelas em PVC.
-Vidros Duplos.
-Isolamento Exterior a Capoto.
-Som Ambiente (EGI).
-Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor.
-Porta Blindada.
-Ar condicionado em cassete Mitsubishi Multi.
-Iluminação exterior completa.
-Aspiração Central.
-Vídeo Porteiro BTICINO.
-Portões Elétricos.
-Domótica/Casa Inteligente Valena-Life, CCTV, alarme de intrusão.
-Piscina.
-Bomba de Calor Daitsu.
-Painéis Fotovoltaicos autossustentáveis (Painel Solar Monocristalino JA Solar).
-Ventilação Mecânica Controlada - VMC Insuatherm.
-1 Posto de carregamento para carro.
-Instalação de sistema de rega.
-Instalação de relva natural e plantação de espécies.


**Fotos meramente indicativas de acabamento do construtor**

** MORADIA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO**

MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, COM GARAGEM NO PINHAL DO GENERAL

Imóvel com 177 m² de área bruta disponível, implantado em Lote em gaveto de 366 m²
Imóvel finalizado e pronto a escriturar
Localização privilegiada de Moradias, em zona muito reservada, muito próximo de muito comércio local
A 3 minutos do centro da Quinta do Conde
Excelentes acessos viários
Habitação compreendida em piso único, assim distribuída;

- Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m² (40+13 m² )
- Wc de serviço de 6 m², com Poliban
- Hall de entrada, de 3 m²
- 1 Suite de 23 m², com Closet de 6 m²
- Wc da Suite de 5 m², com Poliban
- 2 Quartos de 19 e 18 m², com Roupeiro

Equipamento geral:

- Cozinha com Ilha, equipada com, Placa Vitocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- Painéis Solares, com Depósito de 300 L
- Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- Portas blindadas,
- Aspiração Central,
- Portões de entrada e Garagem, automáticos,
- Ar Condicionado em todas as divisões
- Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s

Outros Equipamentos:

- Garagem (Box) de 20 m², com portão automático
- Zona de parqueamento e acesso `Garagem de 42 m²
- Zonas permeáveis de jardim de 99 m²

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PRIME
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-025

Maison en construction, avec 4 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (30.10 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier , piscine
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia T4 Geminada em Fernão Ferro.

Terreno - 565m2 ( FRACAO A - 200m2).
Util - 115m2.
Construção - 156m2

Prevista conclusão no final de 2024.


Moradia com as seguintes áreas:

Piso 0:

Cozinha - 14.23m2.
Sala de estar/ refeições - 26m2.
Quarto/ Escritório - 10.40m2.
Wc com duche - 4m2.
Mezanine.
Pérgula.



Piso 1:

Suíte - 16m2 c/roupeiros - wc suíte - 5m2.
Quarto c/roupeiro- 15m2.
Quarto c/roupeiro- 11.48m2.
Wc Comum - 5.22m2.



Equipamento da moradia:

. Recuperador de Calor.
. Ar Condicionado.
. Vidros duplos.
. Janelas PVC.
. Estores Automáticos.
. Cozinha totalmente equipada.
. Aspiração Central.
. Automatismos Portões ( Portões automáticos ).
. Alarme.
. Vídeo-Porteiro.
. Churrasqueira.
. Painéis Solares.



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Venha concretizar o seu sonho.

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Nota:

- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.
- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.


LICENÇA AMI 17264

Consultor - Ricardo Soares

Maison de plain-pied de 3 chambres en construction à Pinhal General, Fernão Ferro.

L’entrée de la maison donne accès au hall d’entrée qui sépare la partie sociale des chambres. Sur la droite, nous trouvons le salon et la cuisine à aire ouverte (46 m2 au total). La cuisine sera vendue entièrement équipée. La salle de bain des invités est complète, avec une baignoire. Les grandes fenêtres du salon offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine.

Concernant les trois chambres, l’une d’elles est en suite avec placard, les deux autres placards intégrés permettant beaucoup de rangement.

La propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, avec des fenêtres dans chaque pièce, y compris les salles de bains. Les fenêtres ont des volets électriques.

Le garage fermé dispose d’un espace pour une voiture et d’un espace isolé pour la buanderie et le stockage.

A l’extérieur, la piscine a une grande taille de 16 m2 et plusieurs espaces verts sont aménagés. La maison dispose de 2 panneaux thermiques pour le chauffage de l’eau.

L’emplacement de la maison est dans un quartier très calme de Pinhal General, mais proche de tous les services, supermarchés, pharmacies, écoles, etc., et est bien desservi en termes d’accès et de transport.

Venez vivre dans lun des quartiers avec la plus grande croissance et la plus grande appréciation du grand Lisbonne !

Nous suivons tout le processus jusqu’à l’Écriture.

Planifiez votre visite maintenant.
#ref: 106260

Bem-vindo à sua futura moradia T3 + 1 Geminada em Fernão Ferro, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este imóvel oferece o equilíbrio entre a vida urbana e rural, assim como um design moderno e uma construção de qualidade. Previsão de conclusão em novembro de 2024.

Piso 0:
Sala 34 m2 com lareira; Cozinha 15 m2 equipada com eletrodomésticos Teka (à exceção da máquina loiça e de roupa), despensa 5m2, alpendre de 24 m2 com churrasqueira; pérgula 18 m2. Wc com poliban 5m2.

Piso 1:
Suíte 15 m2 com varanda 9 m2; Quarto 15,5 m2 com roupeiro e varanda 9 m2; WC 6 m2 com poliban e janela; 2 Quartos com 14 m2 e 11m2, ambos com roupeiro; WC 6 m2 com poliban e janela.

Exterior: Alpendre 24 m2, Logradouro com churrasqueira e lavatório, pérgula 18 m2

Imóvel equipado com:
Painel Solar (água quentes)
Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Pré Aspiração central.
Pré Ar condicionado.
Garagem
Churrasqueira e lavatório

Situada numa zona calma, próxima de escolas, supermercados, mercado municipal, farmácia, correios e GNR. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Nota: Fotos Exemplo do construtor.