63 Maisons Neuf, à Vila Nova de Famalicão

Procura uma moradia nova mas não quer esperar meses (ou anos) indeterminados até à sua conclusão e sujeito a surpresas ou desilusões? Farto de ver moradias de aparência genérica e com remodelações low cost ? Então esta rara oportunidade é para si


Por decisões profissionais estamos a considerar vender a nossa moradia recém-finalizada, ainda em processo de obtenção de licença de habitação.


-Inserida num generoso terreno de 480m2
-Muita luz natural, potenciada pela arquitetura escolhida
-Zona tranquila com excelente exposição solar e vistas desafogadas
-A apenas 5 min (descomplicados) do acesso à A7 por Seide/Vermoim. Rápido acesso ao Porto, Braga, Guimarães, VN Famalicão e Santo Tirso


Características

Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo
Estores elétricos
Cozinha lacada, com tampos Silestone e equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico americano LG)
Lavandaria com bomba de calor de 300 L (categoria A+) e aspiração central
3 quartos, um deles em suite com walking closet, todos servidos de varandas
3 casas de banho com sanitários Roca e móveis suspensos
Carpintaria em MDF lacado branco, com portas até ao teto
Iluminação com focos LED e casas de banho com clarabóias
Escadaria de acesso em ferro e madeira Tauari
Pequeno nicho para jardim interior
Pré-instalação de ar condicionado
Recuperador de calor (11 Kw) com face lateral para zona de jantar e lazer
Lugares de estacionamento e passeios em deck cerâmico
Fachada parcialmente revestida com ripado compósito NewTechWood e granito Vila Real
Escada de acesso feitas em blocos maciços de pedra com iluminação LED
Portão de acesso com automatismo e sistema de videoporteiro
Anexo com churrascaria e ligação para carregamento elétrico para carro (a finalizar)



Observações: Trata-se de uma venda particular, pelo que agradeço um primeiro contato por mensagem e não comentários. As visitas serão agendadas para os fins-de-semana apenas para verdadeiros interessados. Não responderei a agências imobiliárias, pelo que agradeço o respeito pela nossa privacidade.
#ref:

Vivendas T4 já em fase de construção... Situadas a cerca de 3km do acesso à A7, estas vivendas de arquitetura contemporânea dispõe de excelentes áreas e materiais de construção de qualidade .

- Cozinha mobilada e equipada
- Loiças sanitárias suspensas
- Estores térmicos
- Caixilharia em alumínio com excelente desempenho térmico e acústico
- pré instalação de ar condicionado
- Possibilidade de piscina
- Garagem fechada

Viver aqui vai ser excelente!

Consulte-nos para mais informações.

dinamica-imobiliaria.com

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.



Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.



Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.



E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.

Vivendas T4 já em fase de construção... Situadas a cerca de 3km do acesso à A7, estas vivendas de arquitetura contemporânea dispõe de excelentes áreas e materiais de construção de qualidade .

- Cozinha mobilada e equipada
- Loiças sanitárias suspensas
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- Caixilharia em alumínio com excelente desempenho térmico e acústico
- pré instalação de ar condicionado
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- Garagem fechada

Viver aqui vai ser excelente!

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Vivenda individual T3 situada numa zona nobre, nova e pronta a habitar!

- Cozinha mobilada
- 2 Salas
- 3 Suites
- Aquecimento central
- Jardim
- Lavandaria
- Garagem fechada p/ 2 viaturas

A 500m do centro da cidade...

Marque reunião para saber as condições de arrendamento!

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
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Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.



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E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.

Vivendas T4 já em fase de construção... Situadas a cerca de 3km do acesso à A7, estas vivendas de arquitetura contemporânea dispõe de excelentes áreas e materiais de construção de qualidade !

- Cozinha mobilada e equipada
- Loiças sanitárias suspensas
- Estores térmicos
- Caixilharia em alumínio com excelente desempenho térmico e acústico
- Possibilidade de piscina
-Pré- Ar condicionado
- Garagem fechada

Viver aqui vai ser excelente!

Consulte-nos para mais informações.

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Inserida no Condomínio Fonte de Quintela apresentamos a Casa da Eira. Esta moradia pensada ao detalhe, mantém os traços da sua arquitetura original em harmonia com materiais e linhas contemporâneas. Em fase de recuperação, a sua fachada em pedra dá-lhe um toque de carácter único! Destacamos ainda a piscina privada, peça central do jardim envolvente à moradia. Dispõe também de uma Eira e um Espigueiro que se enquadra na perfeição em todo o cenário.

Desfrute de vistas totalmente desafogadas, perfeita para quem privilegia a envolvência com a natureza presente no dia-a-dia.

Situada numa zona absolutamente tranquila, esta moradia é o refúgio ideal para lhe proporcionar memoráveis momentos de descanso e lazer!

- A 3 minutos do acesso à A3 (Nó da Cruz),
- A 8 minutos do centro de Famalicão
- A 15 minutos da cidade de Braga.

Viver aqui vai ser o seu maior luxo!

dinamica-imobiliaria.com

Este novo projeto de 6 moradias de arquitetura moderna, destaca-se pela sua elegância e pela qualidade e rigor de construção. Pensado ao detalhe, estas moradias primam pela fluidez entre os espaços interiores e o exterior. Destaca-se a fantástica área externa que se funde naturalmente com a área interna, otimizando assim a circulação e a comunicação entre cada espaço. Agradável para o dia a dia, promovendo a proximidade familiar ou para colecionar momentos inesquecíveis, este projeto reúne tudo aquilo que procura!

Situadas a 5 minutos da Variante Nascente, estão estrategicamente localizadas entre as cidades de Famalicão e Santo Tirso, ambas a curta distância. Usufrua de excelentes acessos rodoviários e de tudo o que a zona envolvente lhe pode garantir, como zona comercial, escolas, parque infantil, zonas verdes.

Contemporâneas, familiares e requintadas, são a escolha certa para quem procura viver perto na natureza, mas a um passo do centro!

Cozinha mobilada
Vidros duplos térmicos
Caixilharia em alumínio com corte térmico ’CORTIZO’
Tectos falsos com projectores de luz
Ar condicionado
Bomba de calor para produção das águas quentes
Instalações sanitárias equipadas
Pré instalação de aspiração central
Possibilidade de piscina exterior
Garagem para 2 viaturas

Já em fase de construção... Venha conhecer o projecto!

dinamica-imobiliaria.com

Vivendas T4 já em fase de construção... Situadas a cerca de 3km do acesso à A7, estas vivendas de arquitetura contemporânea dispõe de excelentes áreas e materiais de construção de qualidade .

- Cozinha mobilada e equipada
- Loiças sanitárias suspensas
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- pré instalação de ar condicionado
- Possibilidade de piscina
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Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
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E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.

Este novo projeto de 6 moradias de arquitetura moderna, destaca-se pela sua elegância e pela qualidade e rigor de construção. Pensado ao detalhe, estas moradias primam pela fluidez entre os espaços interiores e o exterior. Destaca-se a fantástica área externa que se funde naturalmente com a área interna, otimizando assim a circulação e a comunicação entre cada espaço. Agradável para o dia a dia, promovendo a proximidade familiar ou para colecionar momentos inesquecíveis, este projeto reúne tudo aquilo que procura!

Situadas a 5 minutos da Variante Nascente, estão estrategicamente localizadas entre as cidades de Famalicão e Santo Tirso, ambas a curta distância. Usufrua de excelentes acessos rodoviários e de tudo o que a zona envolvente lhe pode garantir, como zona comercial, escolas, parque infantil, zonas verdes.

Contemporâneas, familiares e requintadas, são a escolha certa para quem procura viver perto na natureza, mas a um passo do centro!

Cozinha mobilada
Vidros duplos térmicos
Caixilharia em alumínio com corte térmico ’CORTIZO’
Tectos falsos com projectores de luz
Ar condicionado
Bomba de calor para produção das águas quentes
Instalações sanitárias equipadas
Pré instalação de aspiração central
Possibilidade de piscina exterior
Garagem para 2 viaturas

Já em fase de construção... Venha conhecer o projeto!

dinamica-imobiliaria.com

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.


Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.

Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.

E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.

Apresentamos esta moradia T3+1 de gaveto pronta habitar ,localizada numa zona calma , com umas vistas desafogadas , excelente orientação solar , espaço e modernidade. Com uma área bruta de 330 m² e uma área útil de 270 m2.

Características do Imóvel:
3 Quartos: Incluindo uma suíte principal, todos os quartos são espaçosos e estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço de armazenamento.

1 Suíte: A suíte principal conta com uma casa de banho privada, oferecendo um espaço íntimo e confortável.

2 Casas de Banho: Além da casa de banho na suíte, há duas casas de banho, modernas e funcional, para servir os outros quartos e áreas sociais.

Cozinha: Totalmente ampla com sala jantar com um design contemporâneo, esta cozinha é perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família e amigos.

Sala: Ampla com grande janelas que permitem uma abundante entrada de luz natural .

Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar ou simplesmente um quarto de hospedes .

Climatização :Ar-condicionado ,paineis solares com termo- acomulador de 300L.

Varandas: Varandas que oferecem vistas agradáveis e um local perfeito para relaxar.

Garagem : Para dois carros com portão secionado.

Muitos Arrumos: Diversos espaços de armazenamento, garantindo que você tenha lugar para tudo, mantendo a casa organizada e funcional.

Esta moradia é nova , pronta para receber você e a sua família. Com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade.
Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO , TEMOS PARCERIA COM TODOS OD BANCOS ,ENCONTRAMOS A MELHOR SOLUÇÃO !
BANCO DE PORTUGAL Nº DE REGISTO Nº 0001648

Identificação do imóvel: ZMPT560141

2ª fase de Construção
O presente projeto - desenvolvido pelos arquitetos da ArqTitude e com a construção entregue à empresa Esquadria e Simetria - assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas em Lugar de Outeiro (Rua de Barrosão), freguesia de Vale de São Cosme, concelho da Vila Nova de Famalicão.

As moradias de tipologia T3 privilegiam a aliança dos espaços habitacionais com o exterior. As suas amplas janelas permitem não só a entrada luz natural como também a constante ligação com os espaços exteriores (terraços, jardins e natureza). As habitações possuem áreas generosas, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. Para além disso, o projeto foi pensado para que as paredes das moradias não toquem nas moradias vizinhas proporcionando desta forma uma maior comodidade e conforto.

O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Vale São Cosme.

A sua envolvente prima pela sua distancia ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (7km) e da Cidade de Braga (14km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 5km.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES:

- Excelente exposição solar;
- Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;
- Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico
- Nos quartos, estores elétricos exteriores em alumínio térmico;
- Pavimentos exteriores em cerâmica;
- Varandas com vista panorâmica;
- Alpendre para dois carros com portão exterior elétrico de correr;
- 3 terraços (cozinha, sala e quartos);
- Eficiência energética A;
INTERIORES

- Pavimento da sala e quartos em vinílico;
- Pavimento da casa de banho e cozinha em cerâmico com formato ’60X60 cm’;
- Revestimentos paredes casas de banho em cerâmico com formato ’30X60 cm’,
- Cozinha com móveis em termolaminado e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- WC´s com móveis suspensos para lavatórios, sanitas suspensas, bases de chuveiro, torneiras e cabeças de chuveiro
- Roupeiros embutidos folheados a carvalho e pintados com tinta de esmalte à cor branca. Forras interiores em melamina ’linho’ incluindo gavetas, puxadores e dobradiças hafele oculta;
- Projetores de encastrar no teto equipados com tecnologia MicroLed Plus com aro redondo
- Tetos falsos em gesso cartonado com sanca junto aos vãos exteriores para colocação de cortinados ou blackouts;
- Escadas interiores em madeira de carvalho;
- Recuperador de Calor OU sistema de ar condicionado composto por 4 instalações (1 na sala e 3 nos quartos);
- Bomba de Calor com 300L
COMPOSIÇÃO:
R/ Chão

- Entrada pelo terraço, alpendre e lavandaria;
- WC de serviço;
- Cozinha;
- Sala em comunicação direta com o terraço;
- Lavandaria com porta de acesso para o exterior;
- Alpendre para 2 viaturas.
1º Andar

- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);
- 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;
- 1 Suite com closet (2 roupeiros) e varanda;
- Terraço.
Data prevista para a conclusão da obra: 12 Meses

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em banda T3 em Brufe, ainda em fase de construção.

Características principais:

- Ainda em fase de construção, oferecendo a oportunidade de adquirir uma casa nova e personalizada.
- Composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, proporcionando diferentes espaços para as várias necessidades da família.
- Localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comodidades locais.
- Materiais de qualidade garantindo uma construção sólida e durável.
- Garagem fechada para 2 carros, proporcionando segurança e espaço para estacionamento.
- Pré-instalação de ar-condicionado e aquecimento central para um ambiente confortável em todas as estações do ano.

Marque já a sua visita e aproveite a oportunidade de personalizar esta moradia de acordo com os seus gostos e preferências. Não perca a chance de ter uma casa nova e acolhedora em Brufe.

Estamos prontos para mostrar todos os detalhes e possibilidades disponíveis.

Agende uma visita e descubra o seu futuro lar!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



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- Definição das suas necessidades e motivações;
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Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques des Logements B,C,D :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 21,85 m2
+ dressing, 5.80 m2
+ salle de bain, 6,60 m2
- chambre, 17,80 m2
- chambre, 17,80 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 5,70 m2
- balcon ouest avec 15,60 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82968

Apresentamos esta deslumbrante moradia T3+1, situada numa localização tranquila , ideal para quem procura conforto, espaço e modernidade. Com uma área bruta de 330 m² e uma área útil de 270 m², esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo.

Características do Imóvel:
3 Quartos: Incluindo uma suíte principal, todos os quartos são espaçosos e estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço de armazenamento.

1 Suíte: A suíte principal conta com uma casa de banho privada, oferecendo um espaço íntimo e confortável.

2 Casas de Banho: Além da casa de banho na suíte, há mais duas casas de banho, modernas e funcional, para servir os outros quartos e áreas sociais.

Cozinha: Totalmente ampla com bastantes arrumos e com um design contemporâneo, esta cozinha é perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família e amigos.

Sala: Ampla e bem iluminada, ideal para momentos de lazer e convivência.

Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar.

Varandas: Varandas que oferecem vistas agradáveis .

Climatização: Ar-condicionado , paineis solares com termo-acomulador de 300L.

Garagem - Para duas viaturas com portão seccionado .

Muitos Arrumos: Diversos espaços de armazenamento, garantindo que você tenha lugar para tudo, mantendo a casa organizada e funcional.

Esta moradia é nova , pronta para receber você e a sua família. Com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade.
Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

Venha iniciar este projeto.
Moradia para inicio de construção...
Terreno para construção de moradia de dois pisos mais cave..

IMAGENS ILUSTRATIVAS
Moradia T4 como três wcs
-Terreno com, 210m
-Área de implantação cerca de 110m

-Área bruta de construção, 330
-Cozinha equipada com placa forno e exaustor...
- Pré instalação de A/C
- Pré instalação de aquecimento central
- Pré instalação de aspiração central.
- Bomba de calor
Recuperador de calor
- Excelente localização,acessos e exposição solar...
-Localizado a 2m da estrada nacional Famalicão
-10m de Famalicão
-Lote inserido num loteamento já com luz, saneamento e água...
Prazo para entrega, 18meses
-Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?
-Tem aqui o seu espaço...
-Contacta me, junto realizarmos o seu desejo de um novo lar..

Identificação do imóvel: ZMPT567510

Moradia individual, em Lemenhe, em fase de construção, com 321m2 de área bruta de construção inserida num lote de terreno de 554 m2. Esta moradia situa-se num loteamento calmo e que dista 5km do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão.

Composição:
Piso - R/C

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
- Sala
- 2 Quartos com roupeiro embutido
- 1 Master Suíte

Piso -1

- Garagem fechada para 2 carros
- Lavandaria
- Sala
- Suíte
Equipamentos:

- Bomba de calor AQS com 300l de capacidade
- Sistema de rega
- Bomba de Saneamento
- Sistema de Vídeo Porteiro
- Recuperador de Calor

Pré-Instalações:

- Pré-instalação de Ar-Condicionado
- Pré-instalação de Painel Solar
- Pré-instalação de ponto de luz para carregamento de carros elétricos
Data prevista para conclusão de obra: Fevereiro de 2025.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555191

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e sustentabilidade no empreendimento Kayo Residences, um empreendimento exclusivo que oferece quatro moradias isoladas de tipologia T3 ou T4 em Cavalões, nos arredores de Vila Nova de Famalicão. A principal particularidade? A construção requintada, integrando de forma harmoniosa materiais nobres, nomeadamente a beleza natural da madeira. Estas habitações, com uma arquitetura distintiva, foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e um estilo de vida saudável. A piscina infinita proporciona uma vista panorâmica única sobre o pôr do sol, criando uma fusão perfeita com a natureza circundante.

Características Principais:

- Construção sustentável, destacando-se o uso de materiais ecológicos, como a madeira
- Utilização de energias renováveis
- Materiais de alta durabilidade: madeira, granito, mármore, zinco, xisto
- Proximidade a cidades importantes: Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde e Póvoa de Varzim
- Fácil acesso às autoestradas A3 e A7
- A 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Distribuição Interna: Piso -1:

- Garagem fechada para 2 viaturas
- Área de arrumos
- Lavandaria
- Quarto, sala ou escritório versátil
- 1 WC completo
Piso 0:

- Cozinha mobilada
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda
- Três quartos, incluindo uma suíte com closet
- 1 WC de serviço
Conforto e Sustentabilidade:

- Piso radiante
- Rede de abastecimento de água quente e fria
- Kit de painel solar
- Bomba de calor
- Aspiração central
- Portões elétricos e vídeo porteiro
- Águas residuais incluindo ventilações
Exterior:

- Jardim exuberante
- Possibilidade de Piscina ’Infinita’
- Vistas deslumbrantes
Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza no empreendimento Kayo Residences. Marque já a sua visita e descubra o conforto acolhedor da construção em madeira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562501

Moradia T3 (nova) em construção, Ribeirão V.N de Famalicão!
Esta moradia fica na Rua Camilo Castelo Branco na Vila de Ribeirão;
Está em estado avançado de construção, será entregue chave na mão completamente concluida em meados de 2024;
É uma moradia geminada de arquitetura moderna com garagem fechada;
Muito perto do lago discount, comercio e serviços, autoestradas, perto de duas cidades muito procuradas, Vila Nova de Famalicão e Trofa.

outras caracteristicas

garagem fechada para dois carros com 40 m2;
Dispensa com 2.50 m2,
cozinha com 19.20 m2;
Quarto com 17 m2;
Quarto com 12.40 m2;
Suíte com 26,70 m2;
Wc com 7.30 m2;
Wc com 2.60 m2;
Varanda;
Sala com 37.70 m2;
Hall de entreada com 3,10 m2;
Venha fazer uma visita e preparado para comprar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma deslumbrante moradia T3 na encantadora freguesia de Delães, Vila Nova de Famalicão.

Esta moradia dispõe de:

1. Espaço Funcional:

- Três quartos bem distribuídos.
- Três casas de banho para conforto e privacidade.
- Sala de estar e cozinha em open space para um ambiente acolhedor.

2. Cozinha Moderna:

- Cozinha totalmente mobilada e equipada(placa, forno, micro-ondas, frigorifico, exaustor).
- Eletrodomésticos modernos para facilitar o dia a dia.

3. Estilo e Qualidade:

- Caixilharia em PVC com rotura térmica e vidro duplo.
- Estores elétricos para comodidade.
- Tectos em pladur e paredes revestidas em gesso para um toque elegante.

4. Armazenamento Inteligente:

- Carpintaria em MDF lacado branco.
- Portas até ao teto.
- Armários embutidos para organização eficiente.

5. Ambiente Confortável:

- Bomba de Calor para uma temperatura ideal.
- Pré-instalação de ar condicionado para máximo conforto.

6. Garagem e Jardim:

- Garagem espaçosa para dois carros.
- Jardim generoso para momentos relaxantes ao ar livre.

7. Detalhes de Excelência:

- Revestimentos exteriores em sistema capoto para eficiência energética.
- Pavimentos exteriores em granito para durabilidade.

8. Localização Estratégica:

- Bons acessos a partir de várias vias.
- Facilidade de deslocação e conveniência.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível!

Agende agora mesmo uma reunião para mais informações detalhadas.

Estamos ansiosos para apresentar todas as vantagens e características desta moradia extraordinária!

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Excelente Moradia de tipologia T3 de arquitetura moderna em fase final de construção, a 5 minutos do CENTRO da cidade de Vila Nova de Famalicão.

Moradia localiza-se numa zona bastante tranquila, com fáceis acessos, goza de uma excelente qualidade de construção, uma excelente exposição solar.

Características do imóvel:

Piso inferior:
- Garagem e aparcamento com capacidade para 2 carros;
- Lavandaria;
- Casa de banho completa;

R / Chão:
- Fica a área comum com cozinha mobilada e equipada;
- Placa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Frigorifico;
- Exaustor;
- Máquina de Lavar Louça;
- Sala de jantar e sala de estar em open space
- Casa de banho de serviço;

Piso superior:
- 3 quartos, sendo dois deles suite, com áreas amplas;
- Um espaço destinado a escritório;
- Uma casa de banho de apoio ao outro quarto e escritório;

Outras Características:
- Jardim exterior;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Pré instalação Ar-condicionado;
- Vidros duplos;
- Estores eléctricos;
- Bomba de calor;
- Painel Solar;

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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Venha iniciar este projeto.
Moradia para inicio de construção...
Terreno para construção de moradia de dois pisos mais cave..

IMAGENS ILUSTRATIVAS
Moradia T4 como três wcs
-Terreno com, 210m
-Área de implantação cerca de 110m

-Área bruta de construção, 330
-Cozinha equipada com placa forno e exaustor...
- Pré instalação de A/C
- Pré instalação de aquecimento central
- Pré instalação de aspiração central.
- Bomba de calor
Recuperador de calor
- Excelente localização,acessos e exposição solar...
-Localizado a 2m da estrada nacional Famalicão
-10m de Famalicão
-Lote inserido num loteamento já com luz, saneamento e água...
Prazo para entrega, 18meses
-Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?
-Tem aqui o seu espaço...
-Contacta me, junto realizarmos o seu desejo de um novo lar..

Esta fantástica moradia individual nova é a combinação perfeita de modernidade, conforto e sofisticação. Projetada com atenção aos mínimos detalhes, oferece um ambiente acolhedor e muito funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar! Encontra-se localizada numa zona muito tranquila, com rápidos acessos à A7/A3 e com uma grande oferta de comércio e serviços na zona envolvente.

Destacamos o seu design contemporâneo, marcado pelas linhas elegantes e pelo uso inteligente dos espaços. A moradia oferece ambientes amplos, incluindo uma sala comum espaçosa com recuperador de calor com face lateral, uma cozinha mobilada e equipada, nicho para jardim interior, quartos com varandas, master suite com ’walking closet’ e vistas desafogadas, sanitários com loiças suspensas e claraboias, roupeiros embutidos, pré instalação de ar condicionado e estores elétricos.

As áreas verdes foram cuidadosamente planeadas, assim como as zonas de lazer revestidas a deck cerâmico, perfeito para usufruir com amigos ou familiares. Dispõe de um anexo com churrasqueira, aparcamento com ponto de carregamento para viatura elétrica, portão de acesso automático e sistema de video porteiro.

Transforme seu sonho em realidade e viva com mais conforto e qualidade! Vamos conversar?

dinamica-imobiliaria.com

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques de la maison A :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 17 m2
+ dressing, 5,20 m2
+ salle de bain, 4,90 m2
- chambre, 14,20 m2
- chambre, 14,20 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 4,20 m2 + 4,10 m2
- balcon ouest avec 12,90 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref: 82949

Identificação do imóvel: ZMPT555180

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e sustentabilidade no empreendimento Kayo Residences, um empreendimento exclusivo que oferece quatro moradias isoladas de tipologia T3 ou T4 em Cavalões, nos arredores de Vila Nova de Famalicão. A principal particularidade? A construção requintada, integrando de forma harmoniosa materiais nobres, nomeadamente a beleza natural da madeira. Estas habitações, com uma arquitetura distintiva, foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e um estilo de vida saudável. A piscina infinita proporciona uma vista panorâmica única sobre o pôr do sol, criando uma fusão perfeita com a natureza circundante. Características Principais:

- Construção sustentável, destacando-se o uso de materiais ecológicos, como a madeira
- Utilização de energias renováveis
- Materiais de alta durabilidade: madeira, granito, mármore, zinco, xisto
- Proximidade a cidades importantes: Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde e Póvoa de Varzim
- Fácil acesso às autoestradas A3 e A7
- A 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Distribuição Interna: Piso -1:

- Garagem fechada para 2 viaturas
- Área de arrumos
- Lavandaria
- Quarto, sala ou escritório versátil
- 1 WC completo
Piso 0:

- Cozinha mobilada
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda
- Três quartos, incluindo uma suíte com closet
- 1 WC de serviço
Conforto e Sustentabilidade:

- Piso radiante
- Rede de abastecimento de água quente e fria
- Kit de painel solar
- Bomba de calor
- Aspiração central
- Portões elétricos e vídeo porteiro
- Águas residuais incluindo ventilações
Exterior:

- Jardim exuberante
- Possibilidade de Piscina ’Infinita’
- Vistas deslumbrantes
Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza no empreendimento Kayo Residences. Marque já a sua visita e descubra o conforto acolhedor da construção em madeira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos.
Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine.

Caractéristiques des Logements B,C,D :
- Terrain de 460 m2
- superficie totale, 280 m2
- cuisine, 14,9 m2
- buanderie, 4 m2
- salon, 35,1 m2
- suite, 21,85 m2
+ dressing, 5.80 m2
+ salle de bain, 6,60 m2
- chambre, 17,80 m2
- chambre, 17,80 m2
- Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2
- salle de bain de service, 2,90 m2
- bureau, 8,25 m2
- balcon est avec 5,70 m2
- balcon ouest avec 15,60 m2
- couloir, 4,5 m2
- hall d’entrée avec 8,50 m2
- garage, 40,5 m2

Caractéristiques du logement :
Structure:
- Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ;
- Ossature béton armé C20/25 et A400NR ;
- Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ;
Murs extérieurs :
- Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l’extérieur de 6 cm d’épaisseur ;
Murs intérieurs :
- Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d’épaisseur ;
Couverture extérieure :
- Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés.
+ Application d’isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d’écrans d’asphalte croisés pour l’étanchéité.
+ Finition extérieure en pavé uni.
Façades :
- Rez-de-chaussée : sera recouvert d’un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ;
- Étage 1 : sera recouvert d’ETIC ;
- Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ;
Cadre:
- Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ;
- Stores thermiques électriques, de l’extérieur ;
- La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité;
- Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ;
étages :
- Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant;
- Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique;
- Garage Plancher en céramique;
- Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique;
des murs:
- Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ;
- Installations Sanitaires Carrelage céramique ;
Plafonds :
- Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ;
- Garage Poncé ou étamé puis peint ;
Charpenterie:
- Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ;
- Les portes intérieures seront jusqu’au plafond, finition laquée mate ;
- Fourniture et application d’armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ;
Matériel et autres :
- Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ;
- Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Installation de meubles de cuisine;
- Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ;
- Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique;
- Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique;
- Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier;


Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro
- 25 minutes de la plage
- 15 minutes de Braga

Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d’ apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois.

Ne manquez pas cette occasion !
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