45 Maisons plus anciennes, Bien d'occasion, à Aveiro, avec Garage/Stationnement

Si vous recherchez une propriété dans un endroit spécial, entre la Ria et la mer et à quelques minutes d’Aveiro, nous avons une solution idéale pour vous !

Une fantastique maison jumelée de 4 chambres située sur un terrain de 339,00 m2.

Cette propriété se distingue par ses zones spectaculaires, ses superbes finitions et tout le confort nécessaire à notre vie quotidienne.

Nous pouvons souligner que cette villa dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace social, d’une cuisine, d’une terrasse orientée au sud, d’une chambre et d’une salle de bain complète.

Le premier étage se compose d’un grand hall qui permet d’accéder à trois grandes suites.

Il dispose d’un garage fermé pour une voiture et d’un autre espace couvert pour deux autres voitures.

Cette propriété fait partie d’un lotissement qui dispose d’espaces de loisirs à usage quasi exclusif avec une aire de jeux, un court de tennis et un terrain de football.

Vendu meublé et équipé.

Permettez-nous de vous présenter tous les détails de cette propriété, planifiez une visite !

Ne perdez plus de temps et venez voir votre nouvelle maison !

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Moradia T5 como nova isolada inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos.

O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira.

Excelente exposição solar!

Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca.

Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre.

The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom.

The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom.

The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas.

The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area.

Excellent sun exposure!

Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia de estilo clássico e contemporâneo localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, próximo de diversos comércios e serviços, nomeadamente:

- Escolas,
- Farmácia a 100m
- Restaurantes São Brás, Querida e Batista do Bacalhau muito próximos,
- Parque das Feiras,
- Diversas mercearias

O imóvel é composto por dois pisos, tendo no piso térreo, toda a parte social, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, neste piso também estão quartos de apoios e casas de banho.

No 1º piso estão as zonas privativas, com 3 amplos quartos e uma sala de trabalho.

A moradia terá uma piscina inserido no seu amplo de jardim.


Ref:1040425/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1040425/23 BR

Apresentamos-lhe uma excelente moradia T4 com piscina, localizada em Vilar, a escassos minutos do centro Comercial Glicínias em Aveiro.

Este projeto chave na mão oferece uma habitação de dois pisos, com áreas generosas e comodidades que garantem o máximo conforto. Inclui uma garagem espaçosa de 45 m2 para dois carros, uma piscina, um WC de apoio à piscina, uma lavandaria e um espaço de barbecue.

No piso térreo da moradia, encontrará uma sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, um escritório/quarto e um WC de serviço. Todos os compartimentos têm acesso direto ao exterior, permitindo desfrutar do ambiente exterior e da comodidade de espaços ao ar livre.

No piso superior, a moradia é composta por uma suite com closet, duas suites com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

A climatização da moradia é assegurada por um sistema de ar condicionado e bomba de calor. Dispõe de blackouts para controlo da luz, caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados. A iluminação é projetada com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. As instalações sanitárias contam com ventilação mecânica, tanto nas áreas com janelas como nas áreas sem janelas. A piscina é revestida com tela branca e possui um sistema de filtragem através de skimmers, além do tratamento com cloro e acessórios complementares.

Esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. O jardim envolvente, a piscina e os acabamentos de elevada qualidade garantem um ambiente de conforto e bem-estar.

Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre esta fantástica moradia. Entre em contato e descubra todas as vantagens e detalhes desta oportunidade única.

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Fantástica moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma sala comum, a cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda.
Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao piso superior onde se encontra uma suite com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

A cave encontra-se com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e além disso conta também com um arrumo e uma garrafeira.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol.
Dispõe de uma garagem fechada e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida.
Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única.
Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Annexes pour le type de logement T2 à Esgueira!

Annexes avec bon espace extérieur et possibilité de légalisation à transformer en logement logement.

Propriété composée comme suit:
-Salon;
-Cuisine;
- Deux chambres;
-Salle de Bains;
-Garage.

Il dispose également d’espaces / zones de stockage.

Situé à 2 minutes des hypermarchés Continente et Pingo Doce, zone industrielle de Taboeira, accès facile à l’autoroute.

Zone: 45 m2
Surface brute privée: 50 m2
Surface de construction: 350 m2

Venez voir!

Réfª 1011767/23 GL

Villa de 4 chambres à Esgueira, Aveiro.

*PROPRIÉTÉ SANS LICENCE D’UTILISATION*

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de divers services et commerces.

La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un patio.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Vestibule;
- Grand salon avec cheminée donnant accès au balcon ;
-Cuisine;
-Salle de Bains;
-Chambre;

Le premier étage se compose de :
- Trois chambres ;
- Deux salles de bains ;

À l’extérieur de la villa, vous trouverez un garage et des annexes.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec de bonnes surfaces et un bon accès, cette propriété est faite pour vous.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Villa de 3 + 1 chambres d’architecture moderne composée de 4 étages et d’un patio.

Rez-de-chaussée:
- Jardin extérieur
-Vestibule;
- Salon avec balcon et cheminée ;
- Cuisine équipée en open-space ;
- Salle de bain de service ;
- Bureau, avec placard intégré.

1er étage :
- 2 chambres avec garde-robe intégré ;
- Suite avec dressing, équipée d’une cabine de douche ;
- Salle de bain complète.

Utilisation du grenier :
- Grand espace, avec parquet flottant avec fenêtres Velux installées ;
- Une maison de service ;
- Rangement intégré avec portes coulissantes et espaces polyvalents.

Sous-sol:
- Grand salon, prêt à fournir différents environnements ;
- Salle de bain complète ;
- Patio avec espace de rangement, buanderie et barbecue avec lavabo ;
- Jardin dans la partie privée de la villa

Autres équipements/attributs de la maison :

- Système de chauffage avec chaudière diesel ;
- Volets électriques dans toutes les pièces.

La villa est située dans un quartier super calme, caractérisé par un environnement sûr et calme, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec les principaux accès.

Surface nette 208.90m2
Surface privée brute 232.11m2
Surface brute de construction 278.23m2

Faites votre visite !

réf. : 1012005/24 GL

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem.

Imóvel sem Licença de Utilização vendido ao abrigo do novo simplex.

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Excelente Moradia T3 Térrea Isolada em Oliveirinha

Esta Moradia está inserida num lote de 1740m2, abrindo possibilidade de construção de uma piscina e até de um campo de jogos.

A Moradia é composta por:

-Hall de Entrada
- Cozinha com Sala de Estar e Lareira;
- Despensa;
- Sala de Estar e Jantar;
- Dois Quartos;
- Uma Suite;
- Casa de Banho Completa;
- Salão de Jogos;
- Cozinha com Forno a Lenha e Zona de Bar;
- Casa de Banho Completa de Apoio á Zona Exterior;
- Lavandaria;
- Churrasqueira;
- Tanque e Lago;
- Sótão com aproveitamento (bom pé direito e janela para o exterior) ;
- Pomar;

A Moradia encontra-se Próxima dos Principais Acessos á Autoestrada, Transportes Públicos (Comboio e Autocarro) e a 12 minutos do Centro de Aveiro.

Agende já a Sua Visita!

Vende-se excelente moradia T5 isolada localizada em Esgueira, junto o inicio dos passadiços, composta por cave, rés de chão, 1º andar e águas furtadas, com varandas e terraços, muita luz natural, pé direito alto com grandes vãos envidraçados, estores elétricos, localizada ao lado dos Passadiços de Aveiro.

Todos os quartos são suítes, com roupeiros e closet, 1 casa de banho com varanda e são todas muito espaçosas.
São 5 casas de banho completas com muito bom gosto e requinte na decoração.
Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas e uma TV fixada na parede, armários com redução de impacto e com iluminação, ilha com arrumação e bancos, área de serviço na cave com roupeiro e tanque.
A moradia ainda possui aspiração central, ar condicionado, 3 painéis solares, caldeira a gás, recuperador de calor a pallets, garagem fechada para 2 carros, 1 lugar de estacionamento, quintal, área externa para barbecue e jardim.
Uma arquitetura moderna com áreas e espaços agradáveis, a moradia está muito bem localizada, num condomínio calmo e tranquilo com parque infantil para as crianças, e está apenas a 5 minutos da Avenida Europa, autoestrada, Hipermercados, padaria, café entre outros comércios.

Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita!!

Opportunité d’investissement : Maison semi-rénovée au potentiel prometteur

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d’investissement passionnante - une villa semi-rénovée qui a un potentiel prometteur pour les investisseurs les plus exigeants. Située dans une zone stratégique, cette propriété offre la base idéale pour transformer une vision en réalité et récolter les bénéfices d’un investissement intelligent.

En entrant dans cette maison de ville rénovée, vous serez immédiatement captivé par les possibilités qu’elle offre.

Les espaces ont été soigneusement conçus pour accueillir une gamme de possibilités, des unités résidentielles indépendantes Á d’autres options que vous pouvez imaginer.

A Nous avons déjÁ trouvé trois maisons indépendantes T2 parfaitement structurées, toutes monétisées.

Les rénovations effectuées comprenaient la mise en place de fenêtres Á double vitrage et de la climatisation.

La décision finale est entre vos mains, vous permettant de profiter au maximum de la flexibilité offerte par cette propriété rénovée.

L’emplacement stratégique de cette maison est l’un des principaux atouts de cet investissement. Située Á 2 km du centre d’Aveiro, la maison bénéficie d’un accí¨s facile aux services et aux voies de transport.

De plus, la villa offre également un grand espace extérieur, offrant un espace pour l’expansion ou la création d’espaces de loisirs supplémentaires. Cela ajoute non seulement de la valeur Á la propriété, mais augmente également son attrait pour les futurs locataires ou acheteurs.

En tant qu’investisseur visionnaire, vous aurez la liberté de façonner votre maison selon votre stratégie et votre vision d’investissement. Une fois la rénovation terminée, vous serez en mesure de récolter des fruits en termes d’appréciation de la propriété et de flux de revenus stables.

Ne manquez pas la chance de faire partie de cet investissement passionnant. Si vous recherchez un projet qui allie potentiel de croissance et liberté de façonner l’avenir, cette maison rénovée est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et commencez Á transformer cette vision en une réalité rentable.

Réservez votre visite avec nous !!

Une équipe de professionnels est Á votre disposition pour vous aider Á réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou Á l’assurance.
Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Traduction)

Moradia T3+2 Isolada em Mataduços - Esgueira.

A sua localização é privilegiada sendo próxima do centro da cidade de Aveiro, muito próxima de supermercados, da escola primária, de zonas verdes, a 5 minutos do centro de Esgueira onde encontra padarias, farmácia, bancos, papelarias, finanças ...

Esta moradia T3 com jardim na frente, garagem para quatro viaturas e um anexo com possibilidade de transformar em dois apartamento de tipologia T1, ideal para rentabilizar.

Existe um projeto de remodelação que vos poderá dar algumas ideias para transformar a vossa futura habitação, pois tudo será possível, basta dar asas à sua criatividade e fazer desta moradia a casa que sempre idealizou..

No entanto é vendida no estado em que se encontra

Com proximidade aos serviços, comércio e principais acessos de Esgueira, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e comodidade.

Venha conhecer a sua nova casa!
Agende já a sua visita.

REF: 1021096/25 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Maison individuelle T3 à Mataduços - Esgueira

Villa individuelle de 3 chambres avec un projet de rénovation, devenant ainsi une villa très confortable à 5 minutes. du centre-ville d’Aveiro et à 2 min. au centre de la paroisse d’Esgueira. Parfait pour ceux qui recherchent l’intimité et la fonctionnalité dans un endroit calme et accessible.

Dans ce projet, vous pouvez transformer cette villa en un espace parfait pour vous, la modernité et le confort prévalant, où vous pouvez faire de la cuisine et du salon un espace ouvert idéal pour les réunions de famille ; Deux chambres dont une suite et une salle de bain complète.

Dans l’espace extérieur, vous aurez un jardin qui vous offrira des moments à l’extérieur et dans les annexes, vous pourrez faire un salon avec kitchenette pour socialiser, avec une salle de bain complète, une buanderie et un garage spacieux pour deux voitures ; ou créez une zone indépendante.

Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable où l’intérieur et l’extérieur sont en parfaite harmonie, avec des zones bien réparties et des annexes qui permettent diverses utilisations.

Avec la proximité de tous les services, cette villa offre l’équilibre idéal entre tranquillité et commodité.

Maison située au centre d´Aveiro.

Situé sur la Rua dos Combatentes da Grande Guerra, dans l´un des quartiers les plus raffinés de la ville d´Aveiro, avec de grandes attractions touristiques et une variété de commerces, de services et de logements.
La propriété a deux étages et dispose de deux accès distincts : l´un qui mène au bâtiment principal par la Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rue piétonne) et l´autre, qui donne accès au garage privé de la maison, par la Rua Batalhão de Caçadores (rue située à proximité (du Forum d´Aveiro).

Il permet des solutions sous différents angles, tels que :
- Rénovation complète de la maison, bénéficiant ainsi d´une situation centrale et de tout ce que le centre-ville a à offrir.
- Transformation du bâtiment en espace commercial et/ou de service, et bénéficier de la plus grande et meilleure zone de concentration touristique.
- Conversion en unité d´hébergement local, destinée au tourisme et aux visiteurs de la ville d´Aveiro.

Superficie du terrain : 186,10 m2
Surface brute de construction : 396 m2
Il dispose d´un garage privé pouvant être relié au bâtiment principal.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Descubra esta fantástica moradia T5 situada em Esgueira, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com uma excelente área exterior, dispõe de um belo jardim, pátio, uma zona fechada para churrasqueira e um terraço com uma deslumbrante vista sobre Aveiro.

No rés do chão, encontra-se um quarto, uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar, uma casa de banho e uma despensa.

No primeiro andar, a área privativa conta com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma casa de banho completa.

O aproveitamento de sótão foi inteligentemente transformado num excelente escritório, perfeito para trabalho ou estudo.

Uma oportunidade única para quem deseja viver numa zona privilegiada, com todo o conforto e comodidade.

Agende já a sua visita!

CE:B-
REF:1040631/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Villa individuelle de 3+1 chambres, au rez-de-chaussée et au premier étage, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du confort et de la qualité de vie !

Cette villa se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-équipée, d’un salon spacieux, d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite, une salle de bain complète et deux balcons.
La propriété dispose également d’annexes transformées en T1 avec possibilité de monétisation, garage pour deux voitures, jardin avec système d’irrigation automatique et un petit terrain avec puits d’eau.

Étage 0 :
- Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante ;
- Grand salon avec récupération de chaleur ;
-Salle de Bains;
-Chambre.

Étage 1 :
- Une suite avec penderie et accès à un balcon ;
- Deux chambres généreuses ;
- Salle de bain complète.

Extérieur:
- Attachements transformés en T1 ;
- Garage fermé pour deux voitures ;
-Jardin;
-Terrain.

Équipé:
-Chauffage central;

Située dans un quartier calme de São Bernardo, cette villa offre la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville et avec un accès facile aux écoles, aux magasins et aux services essentiels.

Réservez votre visite avec nous et venez la voir !

Surface brute : 309.80 m2
Surface privée brute : 215.10 m2
Surface nette : 176.27 m2

Réf :.1012203/25 GL

Moradia T4 de Sonho em Zona Azurva, Perto de Aveiro!

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto nesta magnífica moradia T4, situada numa zona encantadora a poucos minutos de Aveiro.

Características principais:
4 quartos espaçosos e luminosos
Sala ampla para momentos aconchegantes
Cozinha moderna e equipada
Grande jardim ideal para lazer e convívio
Garagem fechada
Vistas deslumbrantes para a natureza
Painéis Fotovoltaicos
Estores Elétricos

Se procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade, esta é a casa ideal para si! Agende já a sua visita!

Contacte-nos para mais informações.

Andar Moradia T3 Térreo no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 3 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- Escritório;
- Despensa;
- Casa de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

Andar Moradia T5 no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 5 Quartos, 1 c/ acesso a varanda;
- Cozinha c/ acesso a varanda;
- Sala c/ acesso a varanda;
- Despensa;
- 2 Casas de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com pequena’ estufa’, poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

4 Bedroom Villa in Santa Joana - Space, Light and Comfort 5 Minutes from Aveiro!

If you are looking for a modern, spacious home full of natural light, this is the right choice! Located in a quiet and traffic-free area, this villa provides a welcoming and harmonious environment, ideal for those who value quality of life.

Property Highlights:
Total Area: 290m²
Land Size: 212m²
4 Bedrooms (including 1 suite), all with balconies and plenty of natural light
4 Modern and functional bathrooms
Garage for 2 cars
Year of Construction: 2007, with quality materials and differentiated finishes

Live in comfort and proximity to nature! The large rooms and balconies create a unique connection with the outdoors, while the well-distributed spaces ensure practicality in everyday life.

Privileged location! Just 5 minutes from Aveiro, close to schools, services and shops.

Get in touch and schedule your visit now!
Vitor Figueiredo - (phone hidden)
(email hidden)
Arcada Bairro do Liceu (Oferta Crescent-Imediação Imobiliária, LDA/ AMI 9054).

Excelente moradia T4 de arquitetura tradicional, inserida numa zona tranquila, nas portas do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, proximidade a escolas, comércio e serviços, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e funcionalidade.

Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma cozinha equipada com despensa, uma generosa sala comum, devidamente dividida com zona de refeições e zona social, um quarto com bastante entrada de luz natural provido de roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, compõe-se por três quartos providos de roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com acesso a uma varanda para a frente da casa e, ainda, uma casa de banho completa.

No último piso, vislumbramos um sótão com uma generosa dimensão, arrumos e uma casa de banho de serviço.

A área exterior destaca-se pela sua privacidade envolvente que proporciona segurança incomparável às crianças que poderão desfrutar do generoso pátio, um maravilhoso terraço no cimo da garagem, uma zona fechada com churrasqueira e uma casa de banho de apoio ideal para os seus convívios.

A garagem é fechada e com espaço suficiente para 3 viaturas. Os acessos são facilitados através do portão automático garantindo tanto comodidade quanto privacidade à residência.

Esta moradia representa a fusão perfeita entre vida urbana e tranquilidade residencial, oferecendo qualidade superior de habitabilidade.

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