40 Maisons plus cher, Bien d'occasion, à Anadia

Situado nas proximidades de Anadia, o Paço da Graciosa é um impressionante exemplar do Barroco português, construído no final do século XVIII. Integrado na Quinta da Graciosa, com uma área de 24,547 hectares, o Paço destaca-se por sua extensa fachada em dois pisos, cujo design clássico do piano mobile coloca as principais divisões no andar superior, acessível por uma escadaria notável. A fachada principal é dividida por pilastras rematadas por fogaréus vigorosos e apresenta elementos barrocos como balaustradas e amplas molduras, especialmente no piso nobre. No centro, uma janela com moldura recortada exibe o brasão familiar. A propriedade inclui várias estruturas de apoio, como capela, salão, cozinhas, adega, cavalariças e armazéns, além de um espaçoso salão de festas com capacidade para 400 pessoas. Os jardins e a vegetação circundante complementam a grandiosidade barroca. As características do Paço incluem um jardim, piscina exterior, sótão, hall de entrada, lareira, mobília, roupeiros, garagem, varanda, cozinha equipada e suite, oferecendo vistas encantadoras do jardim e do campo. Além disso, a propriedade é composta por outras quatro áreas rústicas, somando mais hectares ao seu domínio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico.Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola.Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia.

A Quinta Senhorial dos Cerveira, localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia e é uma propriedade ímpar na região.

Com o seu charme e as suas vistas incríveis para um campo que outrora foi um famoso pomar de pêssegos e, posteriormente, uma grande vinha vencedora do prémio nacional ’vinho tinto 1987’, é uma propriedade cheia de história.

Sucintamente, podemos indicar que toda a propriedade, inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável.

O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, com nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim Machado de Castro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija), encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas.

Atualmente divide-se da seguinte forma:

CAVE:
- 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim
- piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente
- piso em cimento cru nos restantes ambientes
- janelas exteriores pequenas com grades
- respiradouros para o interior da casa


1º PISO:
- 4 salas de estar
- 1 sala de jantar
- cozinha
- dispensa
- quarto 1
- quarto 2
- 1 WC

Detalhes sobre as divisões do primeiro piso:
- Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado.
- Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2.
- Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado.
- Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos.
- Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado.
- sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno).
- Corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60.
- Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim.
- Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada.
- Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor.
- Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas.
- Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall
- Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2.
- Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama.
- Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche.
- Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela.
- Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada.

2º PISO:
- 6 quartos
- 2 varandas
- 2 WC

Detalhes sobre as divisões do segundo piso:
- Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado.
- Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor.
- Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra.
- Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4.
- Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5.
- Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor.
- Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6, 7 e 8 e a dois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria.
- Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim. Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada
- Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60
- Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60
- Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada


3º PISO (águas furtadas):
- 4 pequenas divisões
- Chão em cimento
- telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004
- duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim
- duas janelas nos alçados

Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exteriores e estábulos.

A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeira, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa.

À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo, para arrumos.


Sobre a arquitetura da propriedade:

- Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas.
- Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado.
- Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme.
- Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla.
- Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais.
- Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo.
- À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular.
- O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior.
- Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço.
- No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo.

Em 1960, foram realizadas obras profundas na Quinta, onde foi colocada placa de cimento nos pisos do segundo e terceiro andar procedeu-se à atualização de janelas, portas, eletricidade e canalização.

Venha experienciar o requinte desta distinta propriedade e conhecer o seu potencial!

Fantastique chalet de style manoir, typique de la région de bairrada, construit à Quinta das Ermidas par l’illustre António Luís Tavares, fils de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Dans Quinta das Ermidas avec 10.000m2, est construite la villa principale dans le style manoir, avec un beau design architectural et des intérieurs de raffinement, chapelle, villa secondaire, bâtiment destiné à l’entrepôt et bâtiment destiné à la cave, avec un grand jardin d’arbres feuillus et une piscine.
Sur la façade principale se distingue par un escalier extérieur monumental en pierre de deux phases, la phase inférieure étant divisée en deux parties.
Au bout de l’escalier extérieur, nous avons soutenu en deux colonnes de pierre un hangar soutenant la porte d’entrée principale du chalet.
Le chapiteau vitré qui appartient à la chambre principale du chalet, qui offre une vue large, est également mis en évidence.
Sur le mur entre les dernières fenêtres au-dessus et le toit est rempli de grandes fresques décoratives, qui s’étendent tout autour de la maison
Le Chalet est relié avec des arbres feuillus et un grand jardin, où est insérée une piscine extérieure de 180m3 en format ovale-cœur, équipée pour pouvoir utiliser de l’eau salée ou du chlore, ayant ensemble un petit bâtiment qui sert de dressing et de support.
Après être entrés à l’intérieur du chalet, nous avons un hall confortable et à l’intérieur de la maison, nous sommes confrontés à un imposant escalier en bois noble, avec deux grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de lumière naturelle, faisant la connexion au premier et au deuxième étage, du rez-de-chaussée.
À droite du hall d’entrée, il y a un bureau spacieux avec deux fenêtres imposantes donnant sur le jardin.
À gauche du hall, on nous fournit l’entrée de la zone sociale de la maison, avec une salle pour recevoir les visiteurs, avec une belle salle de poêle, puis donnant l’entrée à la salle à manger spacieuse, également avec une grande salle de poêle.
La salle de couture confortable fait face à l’arrière, avec une cuisinière somptueuse et proche de la cuisine, meublée à l’époque.
Tous les compartiments du rez-de-chaussée ont de beaux plafonds travaillés en plâtre coloré et des sols bien teintés.
À côté de la cuisine, il y a un escalier extérieur en pierre avec accès direct à la maison de caseiro de Quinta.
Au premier étage, il y a quatre chambres, toutes de formes et de dimensions différentes avec deux salles de bains.
La chambre principale spacieuse a un beau chapiteau qui vous permet d’avoir une belle vue sur la Serra do Buçaco, ayant également une belle salle de poêle et un dressing contigu.
Toutes les chambres disposent d’un plafond en plâtre et d’un sol soigneusement revêtu.
Dans le grenier se trouvent les chambres qui étaient destinées aux femmes de ménage et à la femme de ménage, étant dans des conditions parfaites d’habitabilité, de décoration modeste mais sobre.
Le sous-sol de la taille de toute la maison, a une grande porte d’entrée, qui permet l’entrée d’une voiture, et peut servir de garage, en plus de divers rangements.
Il est à noter qu’il est techniquement possible d’installer un ascenseur dans la zone centrale du cœur de l’escalier de la maison, et permet la connexion entre le sous-sol et le grenier, rendant ainsi la maison accessible aux personnes à mobilité réduite
La ferme dispose également d’une chapelle et de plusieurs espaces de stockage ou de fêtes.
La ferme est murée sur tout son périmètre au moment de la construction de la maison principale.
Les propriétaires actuels sont des arrière-petits-enfants de l’illustre António Luís Tavares qui a construit le chalet et, bien qu’il vive à Lisbonne, ont souvent utilisé la maison pour célébrer en famille les principales dates festives, à savoir Noël, Pâques et les anniversaires.

Diverses informations sur l’emplacement de la propriété:

À 5 minutes de la maison, dans la même paroisse, il y a deux écoles privées, dont l’une est à la 10ème place dans le classement national des écoles.

Emplacement/Distances principales:
Aveiro 30km
Plages 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aéroport de Porto 100km
Autoroute A1 (nœud Mamodeiro / nord) 18km
Autoroute A1 (nœud Mealhada / sud) 12km
Gare (Mogofores) 300m

Description du village de Mogofores
Les activités économiques les plus importantes de la paroisse sont la viticulture, à savoir la production de vin mousseux.
Demi-murs avec l’agitation de la ville et les paysages verdoyants tranquilles,
Inséré dans la région délimitée de Bairrada a une gastronomie riche et diversifiée en compagnie d’un bon vin de Bairrada, à savoir, le bon porcelet à Bairrada, chanfana, porcelet et poulet cabidela, où les bonbons traditionnels sont représentés par la letria et la bouillie de citrouille
À Anadia - Sangalhos
Centre de haute compétition à Sangalhos
Piste vélodrome (pour les compétitions) et Centre de Haute Performance
Piste VTT (pour les compétitions)
Gymnastique
Sports nautiques - « Aveiro »
À 30 minutes des plages et de la Ria de Aveiro, où vous pourrez pratiquer le surf, la planche à voile, le Kayt-surf, il y a plusieurs écoles pour apprendre à pratiquer ce type de sports étant possible de pratiquer la voile, il y a un club de voile et plusieurs marinas pour bateaux dans la Ria de Aveiro, avec accès direct à la mer

Fantastique chalet de style manoir, typique de la région de bairrada, construit à Quinta das Ermidas par l’illustre António Luís Tavares, fils de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Dans Quinta das Ermidas avec 10.000m2, est construite la villa principale dans le style manoir, avec un beau design architectural et des intérieurs de raffinement, chapelle, villa secondaire, bâtiment destiné à l’entrepôt et bâtiment destiné à la cave, avec un grand jardin d’arbres feuillus et une piscine.
Sur la façade principale se distingue par un escalier extérieur monumental en pierre de deux phases, la phase inférieure étant divisée en deux parties.
Au bout de l’escalier extérieur, nous avons soutenu en deux colonnes de pierre un hangar soutenant la porte d’entrée principale du chalet.
Le chapiteau vitré qui appartient à la chambre principale du chalet, qui offre une vue large, est également mis en évidence.
Sur le mur entre les dernières fenêtres au-dessus et le toit est rempli de grandes fresques décoratives, qui s’étendent tout autour de la maison
Le Chalet est relié avec des arbres feuillus et un grand jardin, où est insérée une piscine extérieure de 180m3 en format ovale-cœur, équipée pour pouvoir utiliser de l’eau salée ou du chlore, ayant ensemble un petit bâtiment qui sert de dressing et de support.
Après être entrés à l’intérieur du chalet, nous avons un hall confortable et à l’intérieur de la maison, nous sommes confrontés à un imposant escalier en bois noble, avec deux grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de lumière naturelle, faisant la connexion au premier et au deuxième étage, du rez-de-chaussée.
À droite du hall d’entrée, il y a un bureau spacieux avec deux fenêtres imposantes donnant sur le jardin.
À gauche du hall, on nous fournit l’entrée de la zone sociale de la maison, avec une salle pour recevoir les visiteurs, avec une belle salle de poêle, puis donnant l’entrée à la salle à manger spacieuse, également avec une grande salle de poêle.
La salle de couture confortable fait face à l’arrière, avec une cuisinière somptueuse et proche de la cuisine, meublée à l’époque.
Tous les compartiments du rez-de-chaussée ont de beaux plafonds travaillés en plâtre coloré et des sols bien teintés.
À côté de la cuisine, il y a un escalier extérieur en pierre avec accès direct à la maison de caseiro de Quinta.
Au premier étage, il y a quatre chambres, toutes de formes et de dimensions différentes avec deux salles de bains.
La chambre principale spacieuse a un beau chapiteau qui vous permet d’avoir une belle vue sur la Serra do Buçaco, ayant également une belle salle de poêle et un dressing contigu.
Toutes les chambres disposent d’un plafond en plâtre et d’un sol soigneusement revêtu.
Dans le grenier se trouvent les chambres qui étaient destinées aux femmes de ménage et à la femme de ménage, étant dans des conditions parfaites d’habitabilité, de décoration modeste mais sobre.
Le sous-sol de la taille de toute la maison, a une grande porte d’entrée, qui permet l’entrée d’une voiture, et peut servir de garage, en plus de divers rangements.
Il est à noter qu’il est techniquement possible d’installer un ascenseur dans la zone centrale du cœur de l’escalier de la maison, et permet la connexion entre le sous-sol et le grenier, rendant ainsi la maison accessible aux personnes à mobilité réduite
La ferme dispose également d’une chapelle et de plusieurs espaces de stockage ou de fêtes.
La ferme est murée sur tout son périmètre au moment de la construction de la maison principale.
Les propriétaires actuels sont des arrière-petits-enfants de l’illustre António Luís Tavares qui a construit le chalet et, bien qu’il vive à Lisbonne, ont souvent utilisé la maison pour célébrer en famille les principales dates festives, à savoir Noël, Pâques et les anniversaires.

Diverses informations sur l’emplacement de la propriété:

À 5 minutes de la maison, dans la même paroisse, il y a deux écoles privées, dont l’une est à la 10ème place dans le classement national des écoles.

Emplacement/Distances principales:
Aveiro 30km
Plages 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aéroport de Porto 100km
Autoroute A1 (nœud Mamodeiro / nord) 18km
Autoroute A1 (nœud Mealhada / sud) 12km
Gare (Mogofores) 300m

Description du village de Mogofores
Les activités économiques les plus importantes de la paroisse sont la viticulture, à savoir la production de vin mousseux.
Demi-murs avec l’agitation de la ville et les paysages verdoyants tranquilles,
Inséré dans la région délimitée de Bairrada a une gastronomie riche et diversifiée en compagnie d’un bon vin de Bairrada, à savoir, le bon porcelet à Bairrada, chanfana, porcelet et poulet cabidela, où les bonbons traditionnels sont représentés par la letria et la bouillie de citrouille
À Anadia - Sangalhos
Centre de haute compétition à Sangalhos
Piste vélodrome (pour les compétitions) et Centre de Haute Performance
Piste VTT (pour les compétitions)
Gymnastique
Sports nautiques - « Aveiro »
À 30 minutes des plages et de la Ria de Aveiro, où vous pourrez pratiquer le surf, la planche à voile, le Kayt-surf, il y a plusieurs écoles pour apprendre à pratiquer ce type de sports étant possible de pratiquer la voile, il y a un club de voile et plusieurs marinas pour bateaux dans la Ria de Aveiro, avec accès direct à la mer

Fantastique chalet de style manoir, typique de la région de bairrada, construit à Quinta das Ermidas par l’illustre António Luís Tavares, fils de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Dans Quinta das Ermidas avec 10.000m2, est construite la villa principale dans le style manoir, avec un beau design architectural et des intérieurs de raffinement, chapelle, villa secondaire, bâtiment destiné à l’entrepôt et bâtiment destiné à la cave, avec un grand jardin d’arbres feuillus et une piscine.
Sur la façade principale se distingue par un escalier extérieur monumental en pierre de deux phases, la phase inférieure étant divisée en deux parties.
Au bout de l’escalier extérieur, nous avons soutenu en deux colonnes de pierre un hangar soutenant la porte d’entrée principale du chalet.
Le chapiteau vitré qui appartient à la chambre principale du chalet, qui offre une vue large, est également mis en évidence.
Sur le mur entre les dernières fenêtres au-dessus et le toit est rempli de grandes fresques décoratives, qui s’étendent tout autour de la maison
Le Chalet est relié avec des arbres feuillus et un grand jardin, où est insérée une piscine extérieure de 180m3 en format ovale-cœur, équipée pour pouvoir utiliser de l’eau salée ou du chlore, ayant ensemble un petit bâtiment qui sert de dressing et de support.
Après être entrés à l’intérieur du chalet, nous avons un hall confortable et à l’intérieur de la maison, nous sommes confrontés à un imposant escalier en bois noble, avec deux grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de lumière naturelle, faisant la connexion au premier et au deuxième étage, du rez-de-chaussée.
À droite du hall d’entrée, il y a un bureau spacieux avec deux fenêtres imposantes donnant sur le jardin.
À gauche du hall, on nous fournit l’entrée de la zone sociale de la maison, avec une salle pour recevoir les visiteurs, avec une belle salle de poêle, puis donnant l’entrée à la salle à manger spacieuse, également avec une grande salle de poêle.
La salle de couture confortable fait face à l’arrière, avec une cuisinière somptueuse et proche de la cuisine, meublée à l’époque.
Tous les compartiments du rez-de-chaussée ont de beaux plafonds travaillés en plâtre coloré et des sols bien teintés.
À côté de la cuisine, il y a un escalier extérieur en pierre avec accès direct à la maison de caseiro de Quinta.
Au premier étage, il y a quatre chambres, toutes de formes et de dimensions différentes avec deux salles de bains.
La chambre principale spacieuse a un beau chapiteau qui vous permet d’avoir une belle vue sur la Serra do Buçaco, ayant également une belle salle de poêle et un dressing contigu.
Toutes les chambres disposent d’un plafond en plâtre et d’un sol soigneusement revêtu.
Dans le grenier se trouvent les chambres qui étaient destinées aux femmes de ménage et à la femme de ménage, étant dans des conditions parfaites d’habitabilité, de décoration modeste mais sobre.
Le sous-sol de la taille de toute la maison, a une grande porte d’entrée, qui permet l’entrée d’une voiture, et peut servir de garage, en plus de divers rangements.
Il est à noter qu’il est techniquement possible d’installer un ascenseur dans la zone centrale du cœur de l’escalier de la maison, et permet la connexion entre le sous-sol et le grenier, rendant ainsi la maison accessible aux personnes à mobilité réduite
La ferme dispose également d’une chapelle et de plusieurs espaces de stockage ou de fêtes.
La ferme est murée sur tout son périmètre au moment de la construction de la maison principale.
Les propriétaires actuels sont des arrière-petits-enfants de l’illustre António Luís Tavares qui a construit le chalet et, bien qu’il vive à Lisbonne, ont souvent utilisé la maison pour célébrer en famille les principales dates festives, à savoir Noël, Pâques et les anniversaires.

Diverses informations sur l’emplacement de la propriété:

À 5 minutes de la maison, dans la même paroisse, il y a deux écoles privées, dont l’une est à la 10ème place dans le classement national des écoles.

Emplacement/Distances principales:
Aveiro 30km
Plages 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aéroport de Porto 100km
Autoroute A1 (nœud Mamodeiro / nord) 18km
Autoroute A1 (nœud Mealhada / sud) 12km
Gare (Mogofores) 300m

Description du village de Mogofores
Les activités économiques les plus importantes de la paroisse sont la viticulture, à savoir la production de vin mousseux.
Demi-murs avec l’agitation de la ville et les paysages verdoyants tranquilles,
Inséré dans la région délimitée de Bairrada a une gastronomie riche et diversifiée en compagnie d’un bon vin de Bairrada, à savoir, le bon porcelet à Bairrada, chanfana, porcelet et poulet cabidela, où les bonbons traditionnels sont représentés par la letria et la bouillie de citrouille
À Anadia - Sangalhos
Centre de haute compétition à Sangalhos
Piste vélodrome (pour les compétitions) et Centre de Haute Performance
Piste VTT (pour les compétitions)
Gymnastique
Sports nautiques - « Aveiro »
À 30 minutes des plages et de la Ria de Aveiro, où vous pourrez pratiquer le surf, la planche à voile, le Kayt-surf, il y a plusieurs écoles pour apprendre à pratiquer ce type de sports étant possible de pratiquer la voile, il y a un club de voile et plusieurs marinas pour bateaux dans la Ria de Aveiro, avec accès direct à la mer

Cette magnifique villa est située au centre d’Anadia, une ville caractérisée par son charme et ses racines culturelles. Elle se trouve à proximité de tous les services, commodités et infrastructures essentiels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée majestueux, deux chambres confortables indépendantes et une salle de bains, ainsi qu’une suite, une cuisine entièrement équipée et un grand salon meublé.

La partie supérieure de cette impressionnante villa comprend un appartement d’une chambre et quatre suites.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable coin salon et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’une suite et un studio. À l’extérieur, des escaliers mènent à un appartement de trois chambres avec deux salles de bains, un salon et une cuisine.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Mergulhe na elegância intemporal desta casa senhorial, uma verdadeira joia do final do século XIX, início do século XX, localizada no coração da encantadora região vinícola da Bairrada. Construída no estilo refinado da ’Construção Moderna’ do arquiteto Ventura Terra, esta propriedade histórica foi totalmente renovada com um cuidado meticuloso para preservar o seu caráter original, oferecendo ao mesmo tempo o conforto moderno.

A CASA / Com uma área útil de 270 m², a casa conta com 12 divisões em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar):
6 quartos espaçosos: dois quartos situados no rés-do-chão e quatro outros no primeiro andar,
2 casas de banho: uma no rés-do-chão e a segunda no primeiro andar. Totalmente modernizadas, combinam funcionalidade e charme antigo,
Uma sala de estar elegante de 26 m²: um espaço acolhedor com lareira, tetos trabalhados, molduras e madeiras da época,
Uma cozinha no rés-do-chão, com acesso direto ao terraço e jardim,
Uma divisão contígua à cozinha, atualmente utilizada como escritório, e outra divisão no primeiro andar, com um lava-mãos, e acesso às escadas que levam ao sótão,
Uma cave e um sótão que se somam às 12 divisões.

OS ANEXOS / Além da casa principal, a propriedade conta com mais de 250 m² de anexos, incluindo:
Uma antiga adega transformada em garagem, com mais de 160 m² úteis, mais uma mezzanine da mesma área, com acesso direto pela rua traseira, que também pode ser convertida numa casa de hóspedes,
Um estúdio de 30 m² em duplex com casa de banho, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho independente,
Um anexo de 15 m² com dois WC e duches, perfeito como apoio ao uso da piscina,
Um arrecadação de 17 m², com espaço de lavandaria, e um local técnico de 12 m²,
Uma garagem adicional de 45 m² localizada na parte da frente da propriedade.

O EXTERIOR / A propriedade, com duas frentes, tem uma área total de 4 143 m²: um vasto espaço que inclui uma piscina, um jardim, uma horta e um poço.
Em frente às Caves Aliança, a apenas 2 minutos a pé de uma clínica privada e de uma farmácia, esta propriedade beneficia de uma proximidade imediata a escolas, restaurantes, comércio e serviços. Perfeitamente localizada, encontra-se a 10 minutos de Anadia e Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra e a menos de 40 minutos das praias. O acesso à autoestrada A1 faz-se em 15 minutos, e a estação ferroviária de Paraima-Sangalhos está a apenas 4 minutos de carro.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de viver num ambiente histórico com todas as vantagens do conforto moderno, no coração de uma região rica em cultura e gastronomia.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Identificação do imóvel: ZMPT572028

Em Anadia, e numa das principais avenidas da cidade, encontramos esta fantástica moradia T13, ideal para investimento em arrendamento a longo prazo ou alojamento turístico.

A moradia encontra-se em fase final de remodelação, tendo sido mantida a traça original da mesma com um toque de modernidade.

A sua localização privilegiada permite uma fácil deslocação e acesso a todos os serviços necessários e pontos turísticos do concelho.

O imóvel é constituído por:
- 6 Suítes com Wc privativo;
- 2 Quartos com Wc comum;
- 1 Apartamento T0;
- 1 Apartamento T1;
- 1 Apartamento T3.

O imóvel conta ainda com um grande terreno com espaço para jardim e estacionamento.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.
A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro.
Caraterísticas principais:
Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos.
Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas).
Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos.
Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado!

??Esta moradia oferece conforto, funcionalidade e áreas amplas, ideal para viver e receber família e amigos. Conta com 213 m² de área bruta privativa, 430 m² de área bruta dependente e está inserida num terreno de 806 m².


?? Rés-do-chão:

1 quarto com roupeiro embutido???

1 casa de banho ??

Cozinha equipada ??

Sala de jantar e sala de convívio num só espaço luminoso



?? Piso Superior (1.º andar):

1 suíte com varanda

2 quartos com roupeiros embutidos ???

1 casa de banho ??


?? Piso Inferior (-1):

Lavandaria

Salão de jogos ou sala de convívio adicional ??

1 casa de banho ??


?? Exterior:

Anexo de 30 m² com cozinha, forno e churrasqueira ??

Piscina ?????

Pavilhão/zona coberta para vários carros (120 m²) ??



?? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de conseguir a sua casa de sonho, na Moita, Anadia.

Fabulosa moradia com acabamentos premium, localizada em zona nobre de Anadia composta por cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é constituída por:
(área total de 196m2)

- 1 cozinha equipada
- salão amplo com lareira
- bar
-1 wc
- lavandaria
- arrumos
- garrafeira

O rés do chão é constituído por:
(área total de 194m2)

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- Sala comum com lareira em mármore e granito
- Despensa e sapateira
- 1 Wc
- 3 quartos com casa de banho e roupeiros embutidos
- 2 Terraços

O 1º andar é constituído por:
(área total de 109m2)
- Hall de quartos
- Escritório
- Salão/espaço de lazer
- Arrumos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 Wc com banheira
- Terraço

A moradia tem caixilharia em alumínio ’Estrusal’ de tonalidade branca e estores em alumínio.
Escadaria interior de acesso aos pisos superiores em madeira e alumínio.
Aquecimento e aspiração central.
Bomba de calor e painéis fotovoltaicos de 2000W.
Está totalmente murada, com portões um deles com automatismo.
Jardins fantásticos e excelente exposição solar nascente, sul e poente, tornando esta moradia soalheira e com bastante luz natural.

NOTA: Pode ser Incluído terreno urbano de 826m2 ao lado da moradia.
______________________________________________________________________________________________

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

Agende a sua visita.

Moradia inserida numa área com cerca de 3000 m2, no espaço exterior podemos encontrar uma área com grande variedade de árvores de fruto, poço, uma campo de ténis, piscina, wc de apoio ao espaço de lazer , arrumos.
A moradia é constituída por garagem no rés do chão, possui tambem um salão amplo. No primeiro andar a moradia está distribuída por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, sala de estar, sala comum, casa de banho de serviço, cinco quartos sendo um deles suite. A sala comum está servida com uma lareira com recuperador de calor. A moradia possui aquecimento elétrico e salamandra. Terraço, churrasqueira, portões automáticos.
Localizada no coração da Bairrada, boa exposição solar.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.





House inserted in an area with about 3000 m2, in the outdoor space we can find an area with a wide variety of fruit trees, well, a tennis court, swimming pool, toilet to support the leisure space, storage.
The villa consists of garage on the ground floor, also has a large lounge. On the first floor the villa is distributed by entrance hall, kitchen, complete bathroom, living room, common room, service bathroom, five bedrooms being one of them suite. The common room is served with a fireplace. The villa has electric heating and stove. Terrace, barbecue, automatic gates.
Located in the heart of Bairrada, good sun exposure.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

Agende a sua visita!!!

Apresentamos-lhe este excelente investimento imobiliário: um prédio de uso misto localizado numa zona de excelência em Mogofores, com múltiplas utilizações e um enorme potencial de rentabilidade. Prédio está divido em espaços comerciais e habitacionais.
A localização estratégica e a escassez de oferta na região tornam este imóvel uma oportunidade para obter uma boa rentabilidade imediata.
Marque já a sua visita!

Moradia T4 com 3 Pisos e Terreno de 1730 m² Conforto e Espaço a 2 Passos do IC2

Apresentamos esta fantástica moradia T4, distribuída por 3 pisos, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao meio urbano.

Com uma área generosa de 1730 m² de terreno, esta propriedade oferece:
- Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural em toda a casa.
- Recuperador de calor, para maior conforto nos dias mais frios.
- Poço, para rega e manutenção do jardim e árvores de fruto.
- Jardim frontal
- Garagem espaçosa para carros e arrumações
- Gás de botija
-Instalação preparada para painéis solares
Localização privilegiada, junto ao IC2, com fácil acesso a serviços, comércio e escolas.

Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa de campo e a praticidade da vida num meio urbano.

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta pode ser a sua próxima casa!

Moradia T5 em excelente estado de conservação e com áreas bastante generosas composta no rés-do-chão por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, dois quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite e uma casa de banho completa. No primeiro andar a moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite, dois arrumos, uma casa de banho completa e um solário fechado. O imóvel tem também aquecimento central completo, sistema de alarme e painel solar para aquecimento de água. No exterior pode ainda disfrutar de uma excelente logradouro com churrasqueira onde lhe vai permitir passar bons momentos em família, garrafeira, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

Moradia T5 situada num ponto alto o que permite uma vista deslumbrante sobre a paisagem de vinhedos no horizonte e a encosta serrana do Buçaco e do Caramulo.
Casa totalmente murada e vedada, com poço, piscina, jardim, quintal, anexos para eventos.

Rês do chão: casa de banho exterior, salão estar e jantar com lareira, cozinha, Hall, corredor com roupeiro, casa de banho completa, 2 quartos com roupeiro e suite com roupeiro.
1° andar : salão amplo, marquise, 2 quartos, casa de banho completa.

Anexos : 2 garagens duplas, arrumos, casas de banho H/S, cozinha e salão, forno e churrasqueira, casa de máquinas.
Ref:1051099/23 OB

Excelente Moradia T4 com 2 Pisos, Piscina e Espaço Exterior!

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T5, distribuída em dois pisos, ideal para quem busca conforto e espaço. Desfrute de uma refrescante piscina, um lindo jardim e um amplo espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com churrasqueira, ideal para churrascos e encontros com amigos e família. Internamente, dispõe de duas cozinhas equipadas e uma sala de jogos para diversão garantida. Localizada a apenas 5 minutos de Anadia, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade e conveniência. Agende já a sua visita!

Casa Senhorial T5 em Avelãs de Cima com Jardim e Anexos!

Apresentamos esta magnífica moradia senhorial, situada em Avelãs de Cima, ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo.

A propriedade distingue-se pelos seus 5 quartos, sendo 4 deles em suíte, garantindo total privacidade e comodidade. Conta ainda com uma ampla sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, perfeita para momentos em família ou para receber convidados.

Na cave, encontrará uma garrafeira tradicional e um grande salão, ideal para convívios ou para transformar em espaço de lazer personalizado.

Os anexos acrescentam ainda mais valor ao imóvel, dispondo de cozinha, sala e garagens, oferecendo versatilidade e independência.

O exterior é igualmente encantador: um jardim cuidado em toda a volta da casa, que proporciona um ambiente tranquilo e elegante, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Uma oportunidade única de viver numa casa com história, charme e todas as comodidades modernas, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Découvrez cette magnifique maison presque neuve située à Aveiro, Anadia, offrant un espace généreux de 441 m² pour un prix attractif de 290 000 €. Profitez d’une exposition lumineuse et d’un emplacement calme, idéal pour une vie paisible en famille.

Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le salon lumineux s’ouvre sur un porche avant accueillant, parfait pour se détendre. Les murs fraîchement peints et les espaces de rangement bien pensés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.

Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d’un accès facile aux routes principales tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Moradia T2 em Sangalhos com terreno. A moradia é constituída por dois andares:

1º andar encontra;
- quarto com varanda
- Wc completo com base
- um espaço em bruto para idealizar um escritório ou outro quarto

rés-do-chão;
- sala com varanda para o jardim
- dois quartos
- Wc completo
- uma despensa
- hall de entrada
- cozinha equipada com fogão, extrator e lareira
- marquise

Nos anexos encontra;
- cozinha de forno
- adega
- lavandaria
- garrafeira
- garagem para quatro carros

Tem terreno todo vedado com poço, currais e várias árvores de fruto.

Venha visitar!!!
Ref. 1051331/25 OB

Moradia T3 acolhedora, constituída por uma cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa , sendo que, no primeiro andar encontramos uma suíte com áreas generosas.

Inclui um pátio ou caminho de acesso pavimentado, bem como, apresenta terreno ao redor da casa com áreas relavadas ou de cultivo com árvores de fruto.

Esta pode ser a moradia que procura, para mais informações, contacte-nos!

QUINTINHA C/ PISCINA AVELAS DE CAMINHO - ANADIA
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Quintinha composta de uma moradia T2, inserida num terreno com cerca de 1600m2, totalmente cercado e murado.
Oportunidade única, com muito potencial para dar asas à imaginação!

Casa térrea T2:
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- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de estar
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Garagem fechada para vários carros e arrumos
- Logradouro amplo
- Jardim frente a casa

NOTA: Casa equipada de janelas com vidros duplos, fachada com isolamento térmico de tipo capoto, e isolação da cobertura com poliuretano projetado.

Casa Modelar T2 Com Piscina:
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- Mobil-home com cerca de 40m2 composto de 2 quartos, sala de estar e casa de banho
- Piscina
- Balnearios de apoio a piscina
- Jardim com flores e palmeiras
- Local de arrumação
- Terreno dedicado ao cultivo com poço e furo

NOTA: A propriedade inclui um terreno de 800m2 com árvores de fruto e um local de armazenamento para material e máquinas agrícolas.

A propriedade é localizada a 10 minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Águeda, Mealhada e Coimbra.

Para visitas e mais informações estamos à sua disposição.