7 Maisons plus cher, Bien d'occasion, à Anadia, pres Centre Ville

Cette magnifique villa est située au centre d’Anadia, une ville caractérisée par son charme et ses racines culturelles. Elle se trouve à proximité de tous les services, commodités et infrastructures essentiels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée majestueux, deux chambres confortables indépendantes et une salle de bains, ainsi qu’une suite, une cuisine entièrement équipée et un grand salon meublé.

La partie supérieure de cette impressionnante villa comprend un appartement d’une chambre et quatre suites.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable coin salon et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’une suite et un studio. À l’extérieur, des escaliers mènent à un appartement de trois chambres avec deux salles de bains, un salon et une cuisine.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

??Esta moradia oferece conforto, funcionalidade e áreas amplas, ideal para viver e receber família e amigos. Conta com 213 m² de área bruta privativa, 430 m² de área bruta dependente e está inserida num terreno de 806 m².


?? Rés-do-chão:

1 quarto com roupeiro embutido???

1 casa de banho ??

Cozinha equipada ??

Sala de jantar e sala de convívio num só espaço luminoso



?? Piso Superior (1.º andar):

1 suíte com varanda

2 quartos com roupeiros embutidos ???

1 casa de banho ??


?? Piso Inferior (-1):

Lavandaria

Salão de jogos ou sala de convívio adicional ??

1 casa de banho ??


?? Exterior:

Anexo de 30 m² com cozinha, forno e churrasqueira ??

Piscina ?????

Pavilhão/zona coberta para vários carros (120 m²) ??



?? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de conseguir a sua casa de sonho, na Moita, Anadia.

Fabulosa moradia com acabamentos premium, localizada em zona nobre de Anadia composta por cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é constituída por:
(área total de 196m2)

- 1 cozinha equipada
- salão amplo com lareira
- bar
-1 wc
- lavandaria
- arrumos
- garrafeira

O rés do chão é constituído por:
(área total de 194m2)

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- Sala comum com lareira em mármore e granito
- Despensa e sapateira
- 1 Wc
- 3 quartos com casa de banho e roupeiros embutidos
- 2 Terraços

O 1º andar é constituído por:
(área total de 109m2)
- Hall de quartos
- Escritório
- Salão/espaço de lazer
- Arrumos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 Wc com banheira
- Terraço

A moradia tem caixilharia em alumínio ’Estrusal’ de tonalidade branca e estores em alumínio.
Escadaria interior de acesso aos pisos superiores em madeira e alumínio.
Aquecimento e aspiração central.
Bomba de calor e painéis fotovoltaicos de 2000W.
Está totalmente murada, com portões um deles com automatismo.
Jardins fantásticos e excelente exposição solar nascente, sul e poente, tornando esta moradia soalheira e com bastante luz natural.

NOTA: Pode ser Incluído terreno urbano de 826m2 ao lado da moradia.
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Moradia T5 situada num ponto alto o que permite uma vista deslumbrante sobre a paisagem de vinhedos no horizonte e a encosta serrana do Buçaco e do Caramulo.
Casa totalmente murada e vedada, com poço, piscina, jardim, quintal, anexos para eventos.

Rês do chão: casa de banho exterior, salão estar e jantar com lareira, cozinha, Hall, corredor com roupeiro, casa de banho completa, 2 quartos com roupeiro e suite com roupeiro.
1° andar : salão amplo, marquise, 2 quartos, casa de banho completa.

Anexos : 2 garagens duplas, arrumos, casas de banho H/S, cozinha e salão, forno e churrasqueira, casa de máquinas.
Ref:1051099/23 OB

Découvrez cette magnifique maison presque neuve située à Aveiro, Anadia, offrant un espace généreux de 441 m² pour un prix attractif de 290 000 €. Profitez d’une exposition lumineuse et d’un emplacement calme, idéal pour une vie paisible en famille.

Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le salon lumineux s’ouvre sur un porche avant accueillant, parfait pour se détendre. Les murs fraîchement peints et les espaces de rangement bien pensés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.

Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d’un accès facile aux routes principales tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Moradia localizada numa zona privilegiada, no coração de Anadia. Com alguns anos, mas bem conservada e com enorme potencial. Possui entrada de carro e possibilidade de criar ainda outra entrada automóvel na parte posterior. Tem vários divisões, tem muito potencial para dividir e dois apartamentos. No rés do chão tem uma adega, casa do forno e arrumos. Marque já a sua visita.

Immeuble de rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse, situé à Anadia, Águeda.

La propriété a une allocation à l’entrepôt et à l’activité industrielle, ayant connu plusieurs activités; le premier d’entre eux était une cave et plus tard un restaurant et une discothèque, connu sous le nom de « Fora D’Horas ».

Domaines décrits:

-Surface totale du terrain: 310m2
-Surface d’implantation du bâtiment : 185m2
-Surface brute / Surface brute privée: 370m2

Répartition des divisions par étage :

Rez-de-chaussée : réception, salon avec 2 comptoirs bar et mezzanine, car il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, salles de bains et rangements.

Premier étage: cuisine, salon, salles de bains et accès à la terrasse sur le toit de l’immeuble.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, et les activités susmentionnées peuvent être soulignées:
Restaurant, discothèque, usine ou entrepôt, mais vous pouvez l’adapter à:
Discothèque
Spa avec sauna, jacuzzi et espaces de vie
Gymnase
Espaces de bouchage
Organisation d’événements, entre autres.

Principales références dans le domaine:
Grottes Arches du Roi
Maison des Arches
Hippodrome de Bairrada
Malaposta à 1,5 Km
Mealhada à 9 km
19 km de Águeda
Aveiro à 30Km

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