9 Maisons plus cher, Bien d'occasion, à Ílhavo, avec Terrace

Hoje, apresentamos uma moradia exclusiva na Praia da Barra.

Esta moradia geminada com Vista para a Ria, de tipologia T4, é o imóvel perfeito para quem procura um refúgio perto do mar. Caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, esta moradia privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar e da Ria, bem como, de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é composta por 4 pisos: cave, Rés-do-Chão, 1º piso e sótão.

A cave, é composta por zona técnica e de arrumos, por uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa, uma casa de banho completa, um quarto, garagem fechada e um hall que dá acesso ao espaço exterior da piscina.

O rés-do-chão, é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso ao terraço com uma churrasqueira, desnivelado da zona da piscina, ideal para momentos de lazer.

No 1º andar, encontramos a zona mais íntima do imóvel, composta por 3 suites com acesso a uma varanda. A master suite tem um generoso closet, um quarto de banho espaçoso com duche e banheira.

No último piso, encontramos um quarto de banho de serviço e uma divisão ampla e luminosa, com uma vista encantadora.

Destacamos que esta moradia tem uma piscina aquecida, está equipada com piso radiante, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares.

Today we present an exclusive villa in Praia da Barra.

This four bedroom semi-detached villa overlooking the Ria is the perfect property for those looking for a seaside retreat. Characterised by its luxury and elegance, this villa enjoys an excellent location, just a few steps from the sea and the Ria, as well as all the essential services and amenities.

This villa has 4 floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

The basement consists of a technical and storage area, a laundry room, a complete bathroom, a bedroom, an enclosed garage and a hall that gives access to the outdoor pool area.

The ground floor consists of a large and spacious living room, dining room, service bathroom, a sunny and bright kitchen, with access to the terrace with barbecue, overlooking the pool area, ideal for spending leisure time.

On the first floor is the most intimate area of the property, comprising 3 suites with access to a balcony. The master suite has a large walk-in wardrobe and a spacious bathroom with shower and bath.

Upstairs there is a guest bathroom and a large bright room with lovely views.

The villa has a heated pool and benefits from underfloor heating, pre-installed air conditioning, central vacuum and solar panels.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia unifamiliar construída em 2015, destacando-se pela excelente localização a apenas 5 minutos de carro da Praia da Barra, do centro de Ílhavo e 10 minutos de Aveiro.

Distribuição dos espaços:

Piso subterrâneo:
- Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas
- Área de arrumos
- Salão de jogos
Rés do chão:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha funcional e moderna
- Lavandaria independente
- Sala ampla e luminosa
- Escritório
- Quarto (atualmente utilizado como quarto de jogos das crianças)
- Casa de banho completa
Primeiro piso:
- Dois quartos espaçosos
- Casa de banho de apoio
- Mezzanine com vista interior
- Suíte principal com closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira de hidromassagem
Equipamentos e funcionalidades:

A moradia dispõe de um conjunto de comodidades que garantem conforto e eficiência energética, incluindo:
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Recuperador de calor
- Ar-condicionado
- Piso radiante em todas as casas de banho
- Aspiração central
- Sistema de alarme e video vigilância
- Isolamento exterior com capoto e isolamento interior em pladur

Esta moradia é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Cette villa de 5 chambres a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose d’une piscine chauffée, d’une annexe entièrement équipée pour la convivialité, d’un garage et de stationnements. L’efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage central et la climatisation, offrant une solution complète pour une qualité de vie optimale.

Composition :

-5 chambres
-2 salles de bains complètes
-Salon et salle à manger
-Cuisine équipée
-Placards intégrés

Équipements :

-Piscine chauffée
-Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage central et climatisation
-Garage + stationnements
-Portails électriques

Annexe :

-Cuisine équipée
-Salle de bains complète
-Barbecue et espace de convivialité

À seulement 5 minutes des plages de Costa Nova et Barra, avec un accès facile à Aveiro.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

Planifiez votre visite.

Villa Individuelle de Plain-Pied T4 - Efficacité, Confort et Raffinement à Gafanha da Encarnação

Nous vous présentons cette villa T4 de plain-pied, totalement autonome en énergie, idéale pour ceux qui privilégient la durabilité, lefficacité et la qualité de vie. Située à quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et du centre dAveiro.

Un refuge moderne et intelligent, pensé pour le confort de toute la famille.

Points forts :

Autonomie énergétique complète :
20 panneaux solaires avec batteries à haute capacité alimentent tous les appareils électroménagers, le système de chauffage et 3 véhicules électriques sans dépendance au réseau.

️ Climatisation performante :
Climatisation installée dans toutes les pièces, assurant un confort tout au long de lannée.

Isolation haut de gamme :
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par des menuiseries à haute performance thermique et acoustique, garantissant silence et efficacité énergétique.

Espaces spacieux et bien pensés :

Salon avec bar et cheminée parfait pour recevoir.

Cuisine ouverte avec salle à manger moderne et fonctionnelle.

4 chambres (dont une suite) avec excellente exposition au soleil.

Grenier aménagé en salle de jeux et espace détente idéal pour les enfants ou les invités.

Extérieurs conçus pour vivre :

Jardin soigné, barbecue, annexes et coin repas en plein air.

Buanderie équipée et garage fermé avec portails automatiques.

Parking supplémentaire et système darrosage automatique.

Léquilibre parfait entre innovation et bien-être.
Une villa unique pour ceux qui recherchent bien plus quune maison une expérience de vie durable, confortable et moderne, dans un quartier paisible et bien situé.

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape du processus.
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Moradia Térrea T3/T4 na Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta ampla moradia térrea, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e funcionalidade.

Com três a quatro quartos versáteis, a casa dispõe de três casas de banho modernas, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo organização e conforto no dia a dia.

A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, promovendo um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e receção de convidados.

A garagem com capacidade para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto a lavandaria separada acrescenta praticidade às tarefas domésticas.

O sistema de ar condicionado e bomba de calor assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, adaptando-se a todas as estações.

Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas verdes.

Moradia em inicio de construção, com data de entrega Agosto de 2026

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel tem uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos +1 suite e jardim para poder desfrutar com a sua família.

Áreas:
Área útil: 165m2
Área Bruta: 185m2
Área Lote: 500m2

Marque já a sua visita!
«A SUA CASA MORA AQUI!»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tombez sous le charme de cette belle maison typique, située dans le centre d’Ílhavo, près d’Aveiro.
Située à seulement 10 km de la côte et à 7,5 km de la ville d’Aveiro, la belle ville d’Ílhavo offre le meilleur de trois mondes, alliant la proximité de la plage, le confort de la ville et l’air pur de la campagne, le tout en un seul endroit.
Et c’est précisément dans le centre historique d’Ílhavo que je vous présente une belle maison typique, initialement conçue en 1951, composée de deux étages et de deux annexes.
Au rez-de-chaussée, nous avons un garage pour deux voitures, une cuisine avec un salon ouvert équipé d’un poêle à bois et d’un radiateur, un débarras conçu pour être une salle de bains, un cellier et un salon avec une cheminée. En montant les escaliers, bordés de carreaux typiques et vraiment raffinés, nous arrivons au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Nous avons également une porte d’accès à la cour au niveau du premier étage, qui offre une vue sur le magnifique jardin. Cette porte dispose également d’un escalier extérieur qui nous ramène au rez-de-chaussée, où nous pouvons profiter d’un beau jardin d’environ 268 m².
À côté du jardin, nous avons deux annexes, l’une avec une pièce au rez-de-chaussée qui sert actuellement de cuisine et une autre pièce au premier étage qui sert actuellement de bibliothèque et de salle de musique.
Dans la deuxième annexe, adossée à la première, nous avons deux débarras au rez-de-chaussée.
Dans le jardin, nous trouvons également une salle des machines qui abritait autrefois une piscine.
Enfin, nous avons une construction en forme de mur qui servait autrefois de poulailler et qui est toujours fonctionnelle.
Une belle maison d’environ 398 m² de potentiel, qui permet une extension de la construction et qui peut être un excellent investissement pour un hébergement local, ou qui peut simplement être une maison familiale, avec jardin, piscine si vous le souhaitez. Tout cela dans une « copropriété » fermée, garantissant la sécurité et l’intimité que vous désirez tant.
Venez la découvrir, vous ne le regretterez pas !
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Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
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