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77 Maisons plus récent, à Aveiro, Glória e Vera Cruz
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Maison 5 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 238m²
Avec Garage
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720.000 €
Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.
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Maison 3 Pièces Duplex
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 75m²
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205.000 €
Moradia no centro da cidade no Bairro da Beira-Mar o mais emblemático da cidade.

GRANDE OPORTUNIDADE para viver ou investir.

Descubra esta Moradia no centro histórico da cidade de Aveiro, uma boa oportunidade para morar no centro da Linda Cidade de Aveiro, junto ao canal de São Roque e próxima dos principais restaurantes de Aveiro assim como do centro da cidade e de todos os serviços essências para o seu dia a dia ( supermercados, padarias, pastelarias, serviços, bombeiros , farmácias.).
Trata-se de moradia com 2 andares, com grande potencial de crescimento da área habitável, sendo assim considerada também uma boa OPORTINIDADE DE INVESTIMENTO, para investidores.
A moradia é composta no rés do chão, por uma sala de estar, uma boa sala de jantar (antigo quarto), cozinha, dispensa e WC, subindo para o andar de cima encontramos 2 quartos e um espaço amplo em que as sua utilidade pode ser muito variada de acordo com as vossas necessidades e imaginação, como por exemplo : um atelier, uma suíte, uma área de bem estar

O laser também deverá ser tido em conta, uma vez que estamos junto ao canal de São Roque, com lindos percursos pedonais, sempre junto á ria, agora melhorados com a nova obra na entrada de Aveiro junto ao canal das pirâmides, podendo ter uma atividade fitness bastante variada e aprazível, acompanhada por zona de máquinas para auxiliar no seu exercício físico.
De referir, ainda, para quem tem animais de estimação, poder usufruir igualmente de uma área espetacular onde existe um parque para exercitar o seu ’fiel amigo’

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.
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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 116m²
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240.000 €
Zona da Beira-Mar!



Imóvel com imenso potencial de investimento, localizado na zona nobre da linda cidade de Aveiro.



Viva ou invista no coração da cidade de Aveiro!



Investimento com alta rentabilidade, com duas entradas independentes, este imóvel pode-se transformar numa magnifica moradia, ou se preferir num prédio para construção em altura com rés-do-chão/ 1º Andar / 2ª Andar e recuado.

Esta moradia está localizada numa zona privilegiada, rodeada pelos canais da ria, nas seu redor num raio de 150 metros pode encontrar a Capela de São Gonçalinho, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Museu de Arte Nova, as Salinas, o Fórum de Aveiro e entre as nossas fantásticas lojas de comercio tradicional.



Não perca tempo e agende já a sua visita para conhecer este imóvel!



Property with immense investment potential located in the prime area of the beautiful city of Aveiro.



Live or invest in the heart of the city of Aveiro!



Investment with high profitability, with two independent entrances, this property can be transformed into a magnificent villa, or if you prefer a building for construction in height with ground floor / 1st floor / 2nd floor and recessed.



This villa is located in a privileged area, surrounded by the channels of the estuary, around it within a radius of 150 meters you can find the Chapel of São Gonçalinho, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, the Museum of Art Nouveau, the Salinas, the Forum of Aveiro and among our fantastic shops of traditional commerce.



Don’t waste time and schedule your visit now to get to know this property!

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Maison 5 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En projet · 218m²
Avec Garage
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1.100.000 €
Maison individuelle de plain-pied à Vilar - Aveiro

Découvrez cette Maison de plain-pied exclusive de type T4, véritable icône de l’élégance architecturale qui se distingue par son design innovant et ses finitions de haute qualité. Située dans un quartier privilégié, elle est à deux pas d’une variété de services essentiels, comprenant des commerces, des infrastructures diverses et un accès facile aux principaux axes routiers.

En entrant, vous serez accueilli dans l’agréable hall qui mène à une superbe salle commune où le concept de cuisine ouverte peut être adapté aux besoins du moment, entièrement équipée d’appareils modernes tels qu’un four/micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. , idéal pour accueillir amis et famille.

L’espace intime est composé de quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privée et des placards intégrés, où la suite principale est privilégiée par un jardin intérieur sans compromettre l’intimité et le confort.

A l’extérieur, la propriété offre un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et des dépendances supplémentaires. Entourée d’un jardin accueillant, la villa dispose d’une jolie piscine, idéale pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables.

Equipé du confort résidentiel le plus moderne, il comprend un chauffage au sol pour un environnement accueillant en toutes saisons, des capteurs solaires thermiques pour un système d’eau chaude efficace, une ventilation mécanique centralisée (VMC), une pré-installation de la climatisation, un interphone vidéo pour votre sécurité, cadres à coupe thermique et double vitrage pour une isolation supérieure, ainsi que des portes de sécurité et une porte de garage automatisée pour votre commodité.

gents immobiliers Newimo
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Maison Isolée 5 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 268m²
Avec Garage
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810.000 €
Casas do Alto, un projet exclusif, situé dans un lieu communément appelé « Bairro Alto de Vilar », se distingue par la luminosité et les caractéristiques contemporaines du complexe proposé.

Casas do Alto, un projet innovant qui offre sophistication, intimité, confort et sécurité, est situé dans un emplacement privilégié, à proximité des principales installations de la ville d’Aveiro.

Ce projet met l’accent sur un design aux lignes contemporaines et l’utilisation de matériaux nobles, dans des villas toutes conçues avec des patios et des jardins privatifs orientés sud et ouest, privilégiant une exposition maximale au soleil.

Les maisons intelligentes et éco-efficientes ont été conçues pour un public cosmopolite qui ne renonce pas au contact avec la nature.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite. Nous sommes prêts à vous aider à profiter de cette opportunité d’investissement à Aveiro !
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Maison 4 Pièces
Areias de Vilar, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 108m²
Avec Garage
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295.000 €
Moradia térrea T3 em Vilar Aveiro.
Esta moradia conta com uma suite, um quarto com closet, um quarto com roupeiro, dois wc e cozinha em open space. Dispõe também de lugar de estacionamento oara dois carros no logradouro.
#ref:33514498
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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 110m²
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470.000 €
Moradia tipologia T3 localizada na Zona Histórica da Beira-Mar. Zona conhecida pela beleza aliada a uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Esta excelente moradia com áreas generosas, que privilegia a elegância nos seus acabamentos modernos de qualidade superior é distribuída por três pisos;

Sendo o rés do chão composto por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOCH, dispondo de acesso a um agradável pátio, com zona de lavandaria e casa banho de serviço.

No primeiro piso encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

No último piso temos uma excelente e ampla suíte com roupeiros embutidos.

Esta moradia com o seu agradável pátio proporciona á sua família excelentes momentos de lazer.
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Maison 4 Pièces
Beira Mar, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 167m²
Avec Garage
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595.000 €
Moradia T3 com duas frentes localizada na Zona Histórica da Beira-Mar. Zona conhecida pela beleza aliada a uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Esta moradia com áreas generosas e com acabamentos modernos de qualidade superior é distribuída por dois pisos;

Sendo o rés do chão composto por uma ampla sala comum, wc de serviço e cozinha totalmente equipada, a qual dá acesso ao exterior onde encontramos uma agradável zona de lazer e ainda garagem para uma viatura.

No piso superior encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e uma excelente suíte com amplos roupeiros.
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Maison Jumelée 5 Pièces Duplex +1
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 287m²
Avec Garage
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820.000 €
Moradia T4+1 na cidade de Aveiro, apenas a 2 minutos da estação de comboios e da Av. Doutor Lourenço Peixinho!

Esta moradia T4+1 está inserida num lote com 507,70 m2, com uma magnifica exposição solar e vista para a ria de Aveiro. Com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior se assim for do agrado do cliente.
Pra além de uma garagem fechada com 34,30 m2 (para 2 veículos), esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 49,45 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, um quarto suite com 21 m2 ao nível do rés do chão e amplo espaço exterior onde pode acrescentar uma piscina.
No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 40 m2, com closet e uma casa de banho com 10,86 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 20,50 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!
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Maison 2 Pièces+1
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 95m²
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250.000 €
Villa 1+1 chambre au cœur de la ville d’Aveiro.

Pour l’habitation ou pour l’investissement, cette villa est située dans le quartier le plus emblématique de la ville.
Il sera vendu avec l’aube avec structure, toit et capot.

Cette villa de 3 étages comprend :
-Salon;
-Cuisine;
- Deux salles de bain complètes ;
- Une chambre
- Une pièce pouvant être transformée en chambre ou en bureau ;
-Patio.

À 2 minutes à pied du célèbre Rossio de Aveiro et des moliceiros, où vous pourrez profiter des différents restaurants typiques, des paysages environnants de l’estuaire et des boutiques traditionnelles.
Avec un excellent accès à l’autoroute et à la gare d’Aveiro.

Profitez de l’occasion et venez la voir !

Surface nette : 81.35m2
Surface privée brute : 95,70 m2
Surface brute : 103m2

Réf. : 1012042/24 GL
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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 122m²
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561.000 €
Moradia T3 (Ruina) + Terreno com viabilidade de construção. (Dois artigos)



Dois artigos com uma excelente localização, para habitação própria ou para investimento.



Ficam a dois minutos do centro da cidade de Aveiro, perto de várias escolas, serviços públicos, hospital, centro de saúde, centro comercial Glicínias, Universidade de Aveiro.







1º Artigo



Moradia T3 (Ruina) LU nº 110 /1979



Lote total de terreno: 191,65m2;



Área de implantação: 122,25m2;



Área bruta privativa: 83,54m2;



Área bruta dependente: 38,71m2



2º Artigo



Terreno murado, com viabilidade de construção área total 1300m2, localizado numa zona PDM - EH2 (Espaço habitacional tipo 2)



Venha conhecer.



Agenda a sua visita!





3 bedroom house (Ruin) + Land with construction feasibility. (Two articles) Two items with an excellent location, for private housing or investment. They are two minutes from the city center of Aveiro, close to several schools, public services, hospital, health center, Glicínias shopping center, University of Aveiro. 1st Article 3 bedroom house (Ruin) LU nº 110 /1979 Total plot of land: 191.65m2; Implementation area: 122.25m2; Private gross area: 83.54m2; Dependent gross area: 38.71m2 2nd Article Walled land, with construction feasibility, total area 1300m2 Come meet. Schedule your visit! Maison 3 chambres (Ruine) + Terrain avec possibilité de construction. (Deux articles) Deux articles avec un excellent emplacement, pour logement privé ou pour investissement. Ils sont à deux minutes du centre-ville d’Aveiro, à proximité de plusieurs écoles, services publics, hôpital, centre de santé, centre commercial Glicínias, Université d’Aveiro. 1er article Maison 3 chambres (Ruine) LU nº 110 /1979 Terrain total : 191,65m2 ; Surface de réalisation : 122,25 m2 ; Surface privée brute : 83,54m2 ; Surface brute dépendante : 38,71m2 2ème article Terrain clos, avec possibilité de construction, superficie totale 1300m2 Viens rencontrer. Planifiez votre visite!



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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Rénové · 108m²
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385.000 €
Moradia com grande charme na Zona Histórica de Aveiro - Completamente Mobilada
Com a disposição de um T2+1 totalmente remodelada e com acabamentos de qualidade premium.
Possui três pisos meticulosamente restaurados.
Oferece um charme único, para quem valoriza a tradição e o requinte.
No rés do chão, tem uma cozinha completamente equipada, uma suíte com roupeiros embutidos.
Um pequeno terraço para disfrutar a luz natural
O primeiro piso tem uma sala com uma área de excelência, com um pé direito magnífico.
Também no primeiro andar, possui uma suíte com casa de banho completa.
Fantástico sótão (estilo loft) com luz natural que poderá ser um quarto ou num escritório
Todos os móveis estão incluídos.
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Maison 5 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 392m²
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1.300.000 €
Moradia de Luxo, com 7 assoalhadas, na Urbanização Forca Vouga | Aveiro.



Conta ainda com piscina e elevador.



Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERACRUZ, com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade.



Acabamentos e Equipamentos:



Carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch, piso radiante, aspiração central, ar condicionado em condutas no teto falso, elevador interior, domótica e painéis fotovoltaicos para produção de energia.



Composto por:



Piso 0



Garagem para dois carros, sala convívio com cozinha com 31,6 m2, lavabo social, lavandaria e sala técnica.



Piso 1



Sala, cozinha, escritório e lavabo social.



Piso 2



Master Suite, 2 quartos e 2 casa de banho completas.



Piso 3



Sala com saída para terraço e 1 casa de banho completa.



A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro trimestre de 2024.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







4 bedroom luxury villa, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro.



It also has a pool and elevator.



Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city.



Finishes and Equipment:



Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production.



Composed by:



Ground Floor



Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room.



1st Floor



Living room, kitchen, office and guest toilet.



2nd Floor



Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms.

3rd Floor



Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom.



The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first quarter of 2024.



The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or a viewing, please contact me!

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Maison 5 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 392m²
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1.300.000 €
Moradias T4 de luxo com piscina em Aveiro







Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERA CRUZ, de tipologia T4 com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade.







Estas moradias estão implantadas em lotes de 295 m2 e 393 m2 de área de construção cada, desenvolvendo-se em 4 pisos servidos por elevador com a seguinte distribuição:







Piso 0



Garagem para dois carros



Sala convívio com cozinha com 31,6 m2



WC social



Lavandaria



Sala técnica







Piso 1



Sala com 39,4 m2



Cozinha com 14,7 m2



Escritório com 14,9 m2



WC social







Piso 2



Master Suite com 25,4 m2 e WC com 11,8 m2



Quarto com 12,5 m2



Quarto com 12,5 m2



WC completo com 3,6 m2







Piso 3



Sala com 26 m2 e terraço com 21,6 m2



WC completo com 2,8 m2







Com acabamentos de alto padrão destacando-se as carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch entre outros, estas moradias distinguem-se ainda pelos equipamentos modernos e eficientes, que permitem um nível de conforto e eficiência energética superior, dos quais destacamos:







Piso radiante nos pisos 1, 2 e 3



Aspiração central



Ar condicionado em condutas no teto falso



Elevador interior



Domótica



Painéis Fotovoltaicos para produção de energia







A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro semestre de 2024.







Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores moradias de luxo em Aveiro. Entre em contato connosco para mais informações e venha desfrutar da Veneza de Portugal em grande estilo!







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







4 bedroom luxuryvilla, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro.



It also has a pool and elevator.







Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have
to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city.



Finishes and Equipment:



Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production.







Composed by:



Ground Floor



Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room.



1st Floor



Living room, kitchen, office and guest toilet.



2nd Floor



Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms.

3rd Floor



Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom.

The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first half of 2024.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

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Maison 6 Pièces Duplex
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 240m²
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1.275.000 €
Fantastique villa de charme de cinq chambres des années 1960, entièrement rénovée et située dans un quartier emblématique du centre d’Aveiro.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec des finitions de luxe qui ajoutent du charme, de la personnalité et du confort, tout en conservant la structure architecturale d’origine.
À l’entrée de la villa, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de distribution très spacieux et classique, avec des portes vitrées et des moulures typiques de l’époque, qui se connecte au salon commun, à la salle à manger et à la salle de lecture. Cet espace social de la maison, doté d’un poêle à bois, abrite également une cuisine ouverte qui, avec le salon, communique avec l’ immense jardin extérieur et dispose également de toilettes pour les invités.
Au premier étage se trouve la partie privée, avec cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, tandis que les autres sont desservies par une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées - deux d’entre elles sont utilisées comme bureaux - et la salle de bains est dotée d’un grand dressing.
Cette villa est implantée sur une parcelle de 481 m2, avec deux façades et un ensoleillement privilégié, ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture et un garage fermé pour trois, comprenant un chargeur pour voitures électriques, une zone technique avec pompe à chaleur et un espace de stockage.
Située au centre de la ville, avec des commerces et des services accessibles à pied, elle est également proche des principaux axes routiers d’Aveiro, à savoir l’A1, l’A17 et l’A29.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 481 m2
Zone utile: 240 m2
Taille de déploiement: 119 m2
Taille de construction: 240 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 88m²
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470.000 €
Moradia, de tipologia T3, caracterizada pela sua simplicidade e elegância, protagonizados pelos seus traços sóbrios e requintados, conferindo a esta moradia uma beleza intemporal, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades.

Esta maravilhosa moradia, composta por 3 pisos, é distribuída, no seu r/c por amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa), sendo que dispõe de acesso a um aprazível pátio, com zona de lavandaria e casa de banho de serviço, ideal para momentos de lazer.

Subindo até ao 1º piso, podemos encontrar 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, de apoio aos mesmos.

Já no que comporta ao último piso, este é composto por 1 espaçosa suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste imóvel, caracterizada pela utilização dos materiais mais nobres e sustentáveis.

This 3 bedroom villa is characterised by its simplicity and elegance, with sober and refined features that give it a timeless beauty. It also enjoys an excellent location, close to all services and amenities.

This magnificent 3-storey villa comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall, a large and spacious living and dining room with an open-plan kitchen (equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer, extractor fan and washing machine), with access to a pleasant patio with laundry area and service bathroom, ideal for spending leisure time.

On the 1st floor you’ll find 2 bedrooms with fitted wardrobes and a full bathroom.

On the top floor there is a spacious suite with an ensuite bathroom and fitted wardrobes.

We would like to highlight the quality of the finishes in this property, characterised by the use of the finest and most sustainable materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Maison 6 Pièces Duplex
Agras, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 252m²
Avec Garage
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820.000 €
Procura uma moradia com bons acessos, em zona tranquila, na cidade, com acabamentos excecionais, com um projeto pensado para o seu bem estar, que lhe permita ter acesso à cidade a pé, numa zona que lhe permita acesso a zonas de pratica de desporto ao ar livre e acima de tudo uma moradia que se enquadre numa vida cada vez mais agitada em que não requeira tempo perdido na sua manutenção? Então esta é a moradia que procura.

Com uma arquitetura de excelência, pensada para uma qualidade de vida excecional, focando-se no uso da luz natural e acesso a jardins interiores, acabamentos de excelência com pouca manutenção, esta moradia esta idealizada para um uso moderno que cada vez requer menos tempo disponibilizado para a manutenção da sua casa, localizada na cidade de Aveiro, a 15min a pé do centro histórico da cidade, permite-lhe ter tranquilidade ao mesmo tempo que se encontra perto de tudo. está inserida num loteamento feito de raiz com ruas e passeios que acompanham a qualidade do projeto com ótimos acessos à A25, ao centro da cidade e perto de hipermercados.

Garagem dupla à entrada da casa, pela porta principal , encontramos uma fabulosa sala com recuperador de calor e com acesso ao jardim interior, criando um espaço agradável para uma zona de jantar e outra de estar, permitindo ainda a expansão da sala para o jardim interior para o caso de pretender organizar um almoço de verão, conservando a privacidade, está interligada à uma cozinha, também ela virada para o jardim interior, sendo estes espaços servidos por uma casa de banho de serviço.
Separado da parte social da casa temos a parte privada, com 2 quartos no R/c e uma fabulosa Suite, no andar superior temos a master suite e uma sala que tem acesso a um terraço. Todos estes espaços têm o pavimento em madeira natural para permitir conforto térmico e uma beleza estética incomparável que só a madeira a pode oferecer.

Equipamento e acabamentos

Isolamento acústico entre pisos e lotes;
Pavimento em madeira natural;
Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural;
AQS através de monobloco com bomba de calor;
Eletrodomésticos Siemens;
Ar condicionado em unidades autónomas ocultas;
Recuperador de calor panorâmico;
Caixilharia de vidro térmico e acústico A++;
Terraço com pérgulas de ensombramento;
Rega automatizada;

Não deixe de conhecer esta moradia, agende já a sua visita.
#ref:Av.817
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Maison 5 Pièces Triplex
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 256m²
Avec Garage
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775.000 €
Moradia no centro da cidade de Aveiro para venda!

Moradia T4, com jardim e garagem para 2 carros.
Esta moradia, situada na cidade de Aveiro, numa das avenidas mais sossegadas da cidade, está situada junto a comércio e serviços importantes.
As suas áreas interiores e exteriores proporcionam uma qualidade de vida excelente, sem ter de abdicar de privacidade, tendo tudo o que precisa à distancia de uma curta caminhada.
Venha conhecer uma excelente oportunidade com uma relação preço qualidade impar.

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Maison 3 Pièces Duplex
Beira Mar, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Réhabilité · 94m²
Avec Garage
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260.000 €
Desfrute do melhor da vida nesta Moradia T2 + Mezanino, recentemente renovada no centro de Aveiro!

Com uma localização privilegiada, no bairro da Beira Mar e junto ao canal de São Roque, esta casa oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável.

No rés-do-chão, encontrará una casa de banho de serviço, uma sala de estar em conceito aberto, juntamente com uma cozinha moderna e funcional, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, um terraço privado proporciona um espaço relaxante ao ar livre para desfrutar do clima ameno de Aveiro.
No primeiro andar, aguarda-o uma elegante suite, completa com casa de banho privativa, e um segundo quarto com mezanino, oferecendo um ambiente acolhedor e versátil e uma casa de banho de apoio a este quarto.

Esta é uma oportunidade única para viver no centro de Aveiro, nesta moradia cuidadosamente renovada que combina charme tradicional com comodidades modernas.

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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 124m²
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470.000 €
Moradia T3, nova, excelente localização no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com excelentes acabamentos é composto no piso rés-do-chão por hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa) e uma ótima sala com acesso a um pátio e wc de serviço.

No piso superior dispõe de dois quartos com roupeiros e um wc completo e no piso de cobertura uma magnifica suite.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas. Com todo o conforto para o seu lar.

Inserida na zona histórica da cidade com comércio local e serviços em redor.

Venha conhecer, marque já a sua visita!
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Maison 4 Pièces
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 269m²
Avec Garage
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850.000 €
Hoje apresentamos um projeto exclusivo: ’The Light Home’, tendo no seu coração a construção de uma maravilhosa moradia, de tipologia T3, situada numa zona estratégica, próxima de todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas.

Esta moradia, tal como o nome indica, é caracterizada pela sua luminosidade e elegância, estando distribuída por 3 pisos, sendo que, no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem, um maravilhoso e verdejante jardim com 40m2, uma lavandaria e um deck.
Já no seu interior, encontramos, ainda no R/C, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso ao jardim e uma casa de banho de serviço.

Subindo até ao 1º piso, encontramos uma suite com casa de banho privativa e roupeiros, dispondo de acesso a uma aprazível varanda individualizada e um jardim interior.

Por fim, chegando ao 2º piso, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ambas dispondo de acesso a uma varanda individualizada.

Today we present you an exclusive project: ’The Light Home’, which is the construction of a magnificent 3-bedroom villa in a strategic location, close to all services and amenities, as well as the motorways.

This villa, as the name suggests, is characterised by its lightness and elegance and is spread over 3 floors. On the ground floor, outside, you’ll find the garage, a beautiful 40m2 green garden, a laundry room and a terrace.
Inside, on the ground floor, you’ll find a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to the garden and a service bathroom.

On the first floor there is a bedroom suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, with access to a pleasant private balcony and internal garden.

Finally, on the 2nd floor, there are 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a private balcony.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Maison 4 Pièces Triplex
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 269m²
Avec Garage
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850.000 €
No centro da cidade de Aveiro vai nascer a Moradia The Light Home:

De tipologia T3 é a luz o grande destaque deste moradia. Transversal a toda a casa, surge graças às amplas janelas e clarabóias a mesma. A The Light Home é um porto de abrigo confortável e sofisticado.
De linhas retas, amplas janelas e apontamentos em madeira, esta apresenta-se com uma tipologia T3 e 3 pisos. No rés-do-chão ficam a garagem, a sala e a cozinha em open space e o terraço ajardinado. No 1º andar, 1 quarto com suite, característica que permanece nos outros dois quartos do piso de cima.
Uma fusão entre o vidro, a madeira e o verde, criada para proporcionar momentos de conforto e bem-estar.

Localizada junto ao centro de Aveiro, a moradia The Light Home encontra-se perto dos principais pontos atrativos, serviços, instituições e onde a pé pode-se deslocar até:

- Bairro Beira Mar (2 minutos)
- Fórum (3 minutos)
- Escola Básica da Vera Cruz (5 minutos)
- Praça do Peixe (6 minutos)
- Teatro Aveirense (8 minutos)

A esta proximidade cómoda alia-se um design moderno e aconchegante, onde a luz é o principal destaque. A The Light Home convida assim a usufruir de um estilo de vida urbano, sem deixar de ser um refúgio citadino para toda a família.

Para mais informações, contate-nos!!
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