51 Maisons à Porto, avec Rangement

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Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.

Casa construída em 1962 e remodelada em 2017, mantendo a sua traça original.
No ano de 2017 foram colocadas novas janelas duplas exteriores, bomba de calor de 280 litros para aquecimento de água, ar condicionado e nova instalação eléctrica e hidráulica.

Possui uma garagem para 3 carros com WC. Nos 2 pisos superiores encontram-se 2T2 que estão no momento unificados, podendo ser susceptíveis de utilização independente.

Cozinha equipada com electrodomésticos SMEG.

IMI inferior a 400 anuais.

Possui placa entre pisos, um amplo terraço exterior e possibilidade de construir mais um piso.

Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.
#ref:33509565

Moradia T3, duplex, com 283 m2 área bruta de construção e garagem para uma viatura, em Ramalde, Porto. Dispõe de entrada comum pela garagem que dá acesso à casa e a um T1 no terceiro e último piso.

A moradia é composta por sala e cozinha em open space, jardim, terraço, duas suites, uma delas com walk in closet e mais um quarto com terraço. No piso superior, tem um T1 com 89 m2 de área bruta privativa, entrada independente e terraço, que pode ser convertido em T2. Composto por um quarto, casa de banho completa, sala e cozinha em openspace e acesso a um terraço com ótima exposição solar.

Imóvel vendido em fase de obra para colocação de acabamentos a gosto. Boa oportunidade para habitação própria ou investimento.

No exterior, conta com jardim, poço, mais duas ruínas que podem servir de apoio ou ser transformadas em habitação para alojamento local, reabilitando o existente ou criando projeto, visto ter acesso direto para o jardim através da entrada comum que dão para os outros apartamentos.

Localização de excelência, num dos melhores pontos de acesso da cidade do Porto, a dois minutos walking distance da estação de metro, a 15 minutos driving distance da Avenida dos Aliados bem como do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, dans la zone Foco.
Maison composée de 3 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée et 1er étage, avec grand jardin et terrasse de 45m2.

Au sous-sol, avec lumière naturelle :
-Salon
-Collection
-4 chambres
-4 salles de bain

Au rez-de-chaussée :
-Vestibule
-Salon
-bibliothèque
-Salle à manger
-salle de Bains
-cuisine
-garde-manger
-blanchisserie.

1er étage:
-Salle
-5 chambres
-2 salles de bain
-Couronne
-Stockage
-Terrasse
-Espace extérieur

Terrasse - 40m2
Porche - 40m2
Annexe - 43m2
Rue - 1674m2

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services, écoles et équipements
événements culturels, sportifs et de loisirs, tels que le parc de la ville, Serralves et Casa da Música.

Villa 6 pièces avec 283 m² de surface brute privative, jardin, garage pour deux voitures et parking extérieur supplémentaire, aux Antas, à Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est composée de : un étage inférieur comprenant une salle/bureau avec quatre fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, une salle de bains, une chambre et un salon avec accès à une terrasse et au jardin. À l’étage d’entrée : un hall, un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, également avec accès au jardin. Au dernier étage, il y a une suite et trois chambres avec une salle de bains complète.

L’espace extérieur de cette propriété comprend une zone verte avec divers arbres et plantes, un espace barbecue et un espace de loisirs et de repas.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des services et des transports, avec un accès facile à l’une des principales routes de la ville. À 15 minutes du centre-ville de Porto, à 17 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage à Foz

Les photographies sont en 3D

Classe énergétique B(DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Villa de 4 chambres au rez-de-chaussée et au 1er étage avec piscine

Classe énergétique A+ (DCR)

Les photographies sont en 3D

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villa 5 pièces avec une surface brute de construction de 377 m², un jardin d’environ 80 m² et un garage, située dans une copropriété fermée de villas sur la Rua dos Salazares à Porto. La villa est répartie comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour 2 voitures, une salle de stockage et un hall d’entrée avec des escaliers menant au premier étage où se trouve la cuisine entièrement équipée, avec une grande fenêtre sur toute la longueur d’un mur, une salle à manger avec un mur de fenêtres, et un salon avec une cheminée des deux côtés. Le salon, orienté au sud, dispose de fenêtres à la française qui permettent à la lumière du soleil d’entrer toute la journée. Au deuxième étage, il y a un hall et trois suites spacieuses avec des placards dans chaque chambre. Au troisième étage en retrait, il y a une suite avec une terrasse privée donnant sur les espaces verts et une salle de stockage. La maison est préparée pour l’installation d’un ascenseur.

Située dans un quartier résidentiel avec des rues larges et calmes, elle est très proche du Parque da Cidade et des écoles internationales. Elle se trouve à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne.

Maison 5 pièces, à rénover, de 304 m2 de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve, jardin et terrasses, sur un terrain de 210 m2, dans le quartier de la Foz do Douro, Porto. Le projet de ce bien est approuvé pour trois étages, deux terrasses, un jardin de 72 m2 et un garage pour deux voitures. 1er étage, hall d’entrée, salle de bain de service, cuisine et salon commun tous deux avec un accès direct sur le jardin. Dans le jardin se trouvent la buanderie ainsi qu’un espace de rangement. 2e étage, un bureau avec une terrasse, deux suites, dont une avec une terrasse avec des vues magnifiques sur le Douro. 3e étage, une suite et un salon qui peut être utilisé comme chambre.

Foz do Douro est une zone avec une très grande tradition d’habitation premium de Porto, ayant maintenu son esprit joyeux et accueillant, avec beaucoup de points de loisir et de restauration, ainsi que d’un commerce qui émerge de nouveau. C’est surtout un quartier à la vocation résidentielle, se distinguant par la qualité et la tranquillité octroyées aux résidents. Les vues sans pareil sur le Douro et l’Atlantique continuent de constituer l’une des principales cartes de visite, étant également connue pour ses plages et ses terrasses. Bénéficiant d’un emplacement vraiment privilégié, elle se trouve à moins de 2 minutes à pied du jardin do Passeio Alegre, des plages, des quartiers commerçants traditionnels, tels que la Rua Nossa Senhora da Luz ou le Mercado da Foz. À proximité de l’Oporto British School et de l’Universidade Católica de Porto et à 5 minutes de voiture du lycée français International de Porto, à 10 minutes du centre historique de Porto, à 15 minutes de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Moradia Geminada T3 em Campanhã com lugar de garagem

Referencia Interna - por_240902

Moradia T3 com características únicas, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma moradia de 3 pisos (R/C, 1.º andar e sótão), com uma frente de 15 metros e um fundo de 12 metros, totalizando uma área bem aproveitada e distribuída para garantir a máxima comodidade.

No rés-do-chão, ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que dá acesso à escadaria para o 1.º andar e à garagem. Esta garagem, com uma área generosa de 50m2, oferece espaço para duas viaturas, sendo o lugar ideal para manter os seus veículos em segurança. Ainda neste piso, encontra-se um escritório voltado para as traseiras da casa, com 30m2, que beneficia de acesso direto ao terreno, sendo um espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem procura um ambiente de trabalho sossegado. O rés-do-chão conta também com um WC equipado com chuveiro, uma prática lavandaria, e um acolhedor páteo de 15m2 com ligação ao 1.º piso. Na parte exterior, encontrará um jardim de 100m2 que confere à casa uma agradável zona verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma cozinha de apoio ao barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre.

Subindo ao 1.º andar, é recebido por um hall de distribuição que leva aos diversos espaços. A moradia dispõe de dois quartos virados para a frente da casa, com áreas de 15m2 e 12m2, respetivamente, perfeitos para descansar e relaxar. A casa de banho completa deste piso é revestida em pastilha, garantindo durabilidade e estilo. A sala comum, ampla e luminosa, conta com 27m2, sendo aquecida por uma salamandra que confere um toque acolhedor ao espaço. Esta sala também oferece acesso ao terraço de 12m2, um espaço agradável para aproveitar o sol ou receber amigos. A cozinha, com 9m2, é funcional e prática, com chão em tijoleira e paredes em tijoleira retificada, sendo o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar.

O 1.º andar é todo revestido em soalho de Riga, garantindo um ambiente de conforto e elegância. A cozinha em tijoleira, as casas de banho em pastilha e os quartos em soalho de madeira criam uma harmoniosa mistura de materiais que reforçam a qualidade da construção.

Além da casa, a propriedade inclui também um terreno adicional, o que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior maior.

Com uma excelente exposição solar e uma distribuição bem pensada, esta moradia T3 é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, prática e confortável, onde todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 170 m2

Valor: 525.000€

Ref: por_240902

Maison de 5 chambres entièrement rénovée, avec 4 façades, au coeur de Foz, avec un jardin de 400m2.

Excellente exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, nous avons le hall, le salon et la salle à manger avec accès direct à la cuisine, au jardin et même à une buanderie.
Salle de bain pour invités et bureau/bureau...

Au 1er étage, nous avons une suite avec placard, 2 chambres et entre elles une salle de bain complète qui dessert les deux.

Au 2ème étage nous avons 2 chambres avec une salle de bain complète et un placard.

A l’est du Jardin nous avons un garage pour 2 voitures.

L’emplacement est privilégié, il se trouve à quelques minutes des plages, des écoles (anglaise, Flori, Nevogilde,...), avec un large éventail de restaurants et terrasses, de commerces traditionnels, de supermarchés et de services.

Sa proximité avec le bord de mer, à côté de la rivière et de la mer, permet la pratique de promenades et de sports de plein air.


Superficie totale du terrain : 400 m2
Superficie du bâtiment : 341 m2
Surface étanche : 214 m2
Surface de mise en œuvre : 192 m2
Nombre d’étages au dessus du seuil : 2 + grenier
Nombre d’étages en dessous du niveau seuil : 0

Moradia T3 de dois pisos renovada, com cozinha equipada, 3 casas de banho, duas suites e um jardim com 40m2.
Tem ar condicionado, porta de segurança, roupeiros, e varanda e closet na suite principal.
Dispõe de uma localização muito central, próxima do metro, e com acesso rápido às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Villa de 5 chambres avec une surface totale de 419.16m2 et un jardin de 418.30m2
Garage de 57m2

Copropriété à Nevogilde composée d’un immeuble de 10 appartements de types T2, T3, T4 et de deux maisons T5 avec piscine et patio privé.

Conçu par l’architecte José Carlos Cruz, le bâtiment Casal de Passos présente une grande variété de dynamiques urbaines, avec une architecture contemporaine, parfaitement intégrée à la végétation qui entoure les bâtiments.
Nous trouvons ici l’équilibre parfait entre nature, architecture et innovation.

Les grands espaces intérieurs, les grandes fenêtres et les matériaux choisis constituent une combinaison unique de confort, de luminosité et d’environnement avec l’extérieur.

Situé à quelques mètres de l’Avenida da Boavista et du parc de la ville, des écoles et d’une zone commerciale consolidée, avec plusieurs magasins et restaurants.

Participation:
- Supermarchés à seulement 1 minute en voiture
- à 5 minutes du Jardin et de la Fondation Serralves, en voiture
- à 5 minutes du Lycée Français, en voiture
- à 5 minutes de l’école britannique de Porto
- à 5 minutes de l’Université Catholique de Porto
-5 minutes du Colégio do Rosário, en voiture
-8 minutes du Colégio CLIP, en voiture
- La pharmacie la plus proche est à 3 minutes à pied
- Les plus belles plages à seulement 5 minutes en voiture
- Le parc de la ville est à seulement 5 minutes à pied
- Bonne accessibilité avec VCI à 7 minutes

Fin des travaux prévue pour la fin du 3ème trimestre 2024.

Moradia típica portuense inserida numa ilha charmosa, numa das ruas mais emblemáticas da cidade conhecida pelas suas belas galerias de arte .
Próxima também a locais de interesse histórico, como o Palácio de Cristal, Torre dos Clérigos, Praça Carlos Alberto.
Esta localização também beneficia pela proximidade com o Hospital de Santo António e várias faculdades, Faculdade de Direito, Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Centro Materno infantil do Norte, nova linha do Metro e serviços vários.

Área total 36 m2, distribuídos por dois pisos + arrumos.
Com obra em curso de remodelação total.
Piso de entrada:
- Cozinha
- Wc completo e sala comum
Piso superior:
- Quarto com roupeiro embutido de quatro portas.
Duas boas janelas que tornam o quarto muito luminoso e agradável.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Villa 4 pièces avec 154 m² de surface brute privative, située dans la Rua do Pinheiro Manso, à Porto.

L’Avenida da Boavista commence au bord de la mer, au célèbre Castelo do Queijo, et se termine à la Rotunda da Boavista, également connue sous le nom de Praça Mouzinho de Albuquerque, où se trouve la Casa da Música. Il s’agit de l’avenue principale de Porto et l’un des axes les plus importants de la ville, s’étendant sur 5,5 kilomètres. Elle offre une offre vaste et variée de logements, d’hôtels, de bureaux, de commerces, de restaurants, d’hôpitaux et de banques. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. Elle se trouve à proximité du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du musée Serralves et du Parque da Cidade. Elle est également proche du Lycée Français International de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos et à 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.

Maison V4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto.

La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto.

La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2.

La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins.

La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite.

Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même.

La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée.
En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles.
En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension.

Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants.

Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni.

Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale.

Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées.

Finitions générales:
Planchers en parquet massif d’Afizélia;
Murs étamés et faux plafonds en plâtre;
Portes d’entrée en bois naturel verni;
Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique;
Toits verts;
Murs verts;
Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles;
Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique;
Création de petits jardins à usage privé;
Récupération de la grotte et du lac existants;
Piscine intérieure;
Hammam;
Système d’irrigation automatique;

Les photographies peuvent ne pas correspondre à la fraction, mais plutôt à une fraction similaire de la même entreprise.

Propriété avec réf. 1297Y/22

Moradia Bi-familiar em Ramalde

Referencia Interna - por_240302

Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento.

T4 - Perfeito para Família

A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar.

Área útil de 115 m²
Renovado em 2008
Ano de Construção: 1951

T2 - Potencial de Rentabilidade

A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos.

Área útil de 95 m²
Ano de Construção: 1951

Zona e Localização - Comodidade à Porta

Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 180 m2

Valor: 465.000€

Ref: por_240302

Maison V4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto.

La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto.

La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2.

La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins.

La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite.

Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même.

La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée.
En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles.
En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension.

Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants.

Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni.

Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale.

Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées.

Finitions générales:
Planchers en parquet massif d’Afizélia;
Murs étamés et faux plafonds en plâtre;
Portes d’entrée en bois naturel verni;
Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique;
Toits verts;
Murs verts;
Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles;
Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique;
Création de petits jardins à usage privé;
Récupération de la grotte et du lac existants;
Piscine intérieure;
Hammam;
Système d’irrigation automatique;

Propriété avec réf. 1297T/22

À procura de uma Moradia única na Zona da Avenida da Boavista, próximo das praias e Parque da Cidade?

Não procure mais, nós temos!

Apresentamos-lhe esta magnífica Moradia T4 com piscina, de 4 frentes inserida num terreno com 1865 m2, do tipo térrea com desníveis, cave, rés do chão e mais um piso, onde todos os quartos são suíte e um deles tem um espaçoso closet que vai deixá-los encantados!

A distribuição interior privilegia o conforto e o bem-estar, com espaços amplos e iluminados. A zona de estar é composta por uma biblioteca, sala de leitura, salão para convívio, uma sala de jantar com 30m2 que liga a uma sala de estar com 40m2 com lareira para os dias mais frios se tornarem acolhedores e inesquecíveis, cozinha com copa, com eletrodomésticos topo de gama, com iluminação direta, através de uma claraboia com design inovador!

A área exterior é simplesmente deslumbrante, com um grande jardim e uma linda piscina privativa com água aquecida e jacuzzi , para que possa desfrutar de momentos de pura tranquilidade ao ar livre. Há também uma cozinha completa e uma casa de banho de apoio para a piscina, para ainda mais comodidade e bem-estar.

Com a sua localização privilegiada, esta moradia T4 é a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Próximo a todas as comodidades e atrações que a avenida da Boavista tem a oferecer.

Não perca a oportunidade de experimentar o que há de melhor em termos de qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita a esta impressionante moradia T4 com a nossa equipa especializada. Esperamos por si!

House with excellent areas, to rehabilitate, with 2 fronts and with excellent area of land facing the west. Good location, easy access to service, shopping and public transportation. Project REURB - Possibility of increasing the construction area and create parking. For more information call (phone hidden)

Property Description:
This magnificent 6-bedroom house is located in Aldoar, a premium location just 500 meters from Porto City Park, the International Beach of Porto, and Avenida da Boavista. With a spacious and elegant design, this property is ideal for those seeking comfort and an excellent location.
Property Features:
Basement:
- 4 rooms with natural light and direct access to the garden.
Ground floor:
- Spacious living room.
- Dining room.
- Welcoming entrance hall.
- Hallway leading to the kitchen.
- Modern and functional kitchen.
- Pantry.
- Full bathroom.
First floor:
- 2 single bedrooms.
- 1 master suite.
- 1 full bathroom.
- Charming sunroom.
- Staircase hall.
Second floor:
- 3 single bedrooms.
- 1 full bathroom.
- Small balcony.
- Staircase hall.
Additional details:
- Afizélia wood windows, providing charm and authenticity.
- Electric and thermal blinds for added comfort and energy efficiency.
- Central heating with natural gas.
- Front garden of 50m² with access to the garage.
- Backyard garden of approximately 200m², perfect for leisure and outdoor activities.
Renovations:
- In 2015, complete renovations were carried out, including:
- New electricity and plumbing systems.
- New gutters and roof.
- Exterior paving.
- Exterior insulation (capoto) for excellent thermal insulation.
- Original window frames were maintained due to the superior quality of the wood used.
This house is a unique opportunity to acquire a high-standard property in a prime location in Porto. Dont miss the chance to live close to all the amenities and attractions this area has to offer.
Price: [Insert price]
For more information and to schedule a visit, please contact us.

Villa de cinq chambres avec 350 mètres carrés de surface habitable, espace extérieur et jardins de 413 mètres carrés et piscine, dans le quartier Vilarinha d’Aldoar.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle de bains de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un salon avec cheminée et connexion directe à la terrasse, au grand jardin engazonné et à la piscine.

3 grandes suites au premier étage, salles de bains avec lumière naturelle, la suite principale disposant d’un spacieux dressing et d’un balcon.

Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées à l’est, à l’ouest et au sud.

A l’extérieur, il y a un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de stockage, une salle de bain et des installations de machinerie.

Aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets électriques, portail automatique, sols en chêne.

Excellent emplacement, à proximité des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, Colégio do Rosário), ainsi qu’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Taille du terrain : 613m2
Surface construite : 100m2
Surface brute de construction : 350m2
Surface brute dépendante : 100m2
Surface privée brute : 250m2

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

TO BUY | Moradia T4+1 de arquitetura moderna | Duas frentes com jardim | Domótica + painéis solares

Inserida no condomínio CASAS DO PARQUE, esta moradia de tipologia T4+1, de arquitetura moderna e constituída por rés do chão mais dois pisos, com duas frentes, integra um conjunto habitacional de apenas 16 moradias.

Com uma área bruta privativa de 247m2, divide-se no rés do chão corredor de entrada com acesso direto à caixa de escadas de acesso aos pisos superiores, seguindo-se um escritório com ligação direta a um segundo espaço que pode funcionar como sala de diversão/jogos, ou um closet porque o escritório dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho COMPLETA, transformando este espaço numa suíte, adequado para pessoas de mobilidade reduzida.

A garagem fica paredes meias com o corredor principal e possibilita a aparcamento de duas viaturas com entrada e saída independente. Ao fundo da garagem funciona a lavandaria e a área técnica.

O espaço exterior (jardim), tem acesso direto pelo escritório/quarto.

No primeiro piso, de acesso através de escadas de um só lanço em aço e com degraus com intervalos abertos em madeira maciça, o que transmite uma visão global do interior da casa, fica a zona social, constituída por uma ampla sala de acesso direto a uma generosa varanda e com ligação à cozinha com espaço para copa e uma sala de refeições (ou outra funcionalidade que se lhe queira dar). Os espaços comunicam todos eles através de portas de correr.

Por último, o segundo piso, com o mesmo sistema de acesso de escadas, ficam os 3 quartos, um deles suíte, todos com varandas, com instalação de ar condicionado (sistema multi split em todas as divisões, no total de 7) e som ambiente.

A moradia tem como principais características:


- Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça);
- Pavimento em madeira maciça Afizélia;
- Sala de estar c/ 50 m2;
- Sala de estar ou de jogos;
- Escritório/quarto suíte;
- Garagem p/ 2 viaturas;
- Suíte c/ 20m2;
- 3 quartos com ar condicionado e varanda;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Alarme c/ sensores de intrusão, detetor de incêndio, gás e inundação;
- Domótica;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Sistema de internet por fibra óptica em todos os pisos;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Vistas desafogadas.

Nas proximidades do centro da cidade, o condomínio Casas do Parque inserido numa rua sem saída, reúne características especiais para quem procura estar numa zona tranquila mas de rápidos acessos.

Villa de 4 chambres avec une superficie totale de 415,13m2 et un jardin de 338,50m2
Garage de 57m2

Copropriété à Nevogilde composée d’un immeuble de 10 appartements de types T2, T3, T4 et de deux maisons T5 avec piscine et patio privé.

Conçu par l’architecte José Carlos Cruz, le bâtiment Casal de Passos présente une grande variété de dynamiques urbaines, avec une architecture contemporaine, parfaitement intégrée à la végétation qui entoure les bâtiments.
Nous trouvons ici l’équilibre parfait entre nature, architecture et innovation.

Les grands espaces intérieurs, les grandes fenêtres et les matériaux choisis constituent une combinaison unique de confort, de luminosité et d’environnement avec l’extérieur.

Situé à quelques mètres de l’Avenida da Boavista et du parc de la ville, des écoles et d’une zone commerciale consolidée, avec plusieurs magasins et restaurants.

Participation:
- Supermarchés à seulement 1 minute en voiture
- à 5 minutes du Jardin et de la Fondation Serralves, en voiture
- à 5 minutes du Lycée Français, en voiture
- à 5 minutes de l’école britannique de Porto
- à 5 minutes de l’Université Catholique de Porto
-5 minutes du Colégio do Rosário, en voiture
-8 minutes du Colégio CLIP, en voiture
- La pharmacie la plus proche est à 3 minutes à pied
- Les plus belles plages à seulement 5 minutes en voiture
- Le parc de la ville est à seulement 5 minutes à pied
- Bonne accessibilité avec VCI à 7 minutes

Fin des travaux prévue pour la fin du 3ème trimestre 2024.