85 Maisons à Sesimbra, Quinta do Conde, pres Transports Publiques

Moradia T3 nova, geminada com garagem em Quinta do Conde. Pronta a escriturar!

Piso 0:
Sala com lareira/recuperador de calor (Pellets) open space, cozinha com península semi-equipada placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, e casa de banho social.

Sala 24,88 m2
Cozinha 22,46 m2
Casa de banho 1,45 m2
Garagem 17,88 m2

Piso 1:
2 Suítes ambas com roupeiro, uma com casa de banho com poliban e varanda. Segunda suíte casa de banho completa com banheira e varanda.

Suíte 1 - 13,56 m2
Casa de banho 3,29 m2
Varanda 4,62 m2
Suíte 2 - 16,18 m2
Casa de banho 5,67 m2
Varanda 10,82 m2

Sótão:
Suíte com roupeiro, casa de banho e arrumos.

Suíte 3 - 14,61 m2
Casa de banho 2,69 m2

Todo o imóvel com tetos falsos c/ Leds
Madeiras lacadas em branco
Chão flutuante exceto cozinha e casas de banho que é cerâmico. Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos.

Equipamentos:
- Piso radiante nos quartos
- Aspiração central
- Portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Alarme
- Painel solar para aquecimento de águas domesticas
- Pré-instalação de ar condicionado

Exterior:
Garagem e excelente logradouro.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

A Quinta do Conde é uma freguesia portuguesa do concelho de Sesimbra , com 14,22 km² de área e 25 606 habitantes (2011), dos quais 25 por cento com menos de trinta anos. Em 1991 o número de habitantes situava-se nos 7958, o que reflecte o grande crescimento demográfico desta freguesia ao longo dos últimos vinte anos. A sua densidade populacional é 1 800,7 hab./km². Tem estatuto de vila. O associativismo fez história na freguesia.

A Quinta do Conde conta com mais de quatro dezenas de Associações, sendo hoje em dia um marco importante no desenvolvimento cultural, recreativo e desportivo local. A Quinta do Conde é uma freguesia localizada a Nordeste do concelho de Sesimbra, junto à Estrada Nacional 10, precisamente no centro da Península de Setúbal e situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido.

Marque a sua visita!

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Nous vous présentons la villa de 3 chambres, une résidence traditionnelle, située sur un terrain de 350 m², qui combine le charme du passé avec le confort des temps modernes. Cette villa se distingue par sa distribution harmonieuse des espaces, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Au 0e étage, il y a un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité lors des journées plus fraîches. La cuisine, qui s’ouvre sur un charmant balcon et avec accès direct au garage au -1er étage, est une invitation à la vie de famille et au partage des repas. Sur ce même étage, un hall d’entrée donne accès à une salle de bain complète avec bac à douche.

Au 1er étage, se trouvent trois chambres spacieuses dont une avec balcon privé, idéales pour des moments de détente en plein air. Un hall relie les chambres à une salle de bain complète avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être.

Le garage, situé au 1er étage, offre un grand espace de stationnement et de stockage, assurant sécurité et praticité.

Avec une surface privée brute totale de 236,35 m², cette villa est le refuge parfait pour ceux qui apprécient le confort et le style traditionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique.
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Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal avec la licence n° 2534.

Invista na sua Felicidade!!

Moradia Geminada T3+1, com Quarto no R/C, constituída por.:

R/C.:

Quarto de 13.8m² (pré-instalação ar-condicionado)

Hall de entrada de 9.55m² com despensa ventilada para exterior

Sala de Estar com Lareira elétrica e ar-condicionado em openspace com Cozinha de 26.04m²

Cozinha com móveis termolaminados e bancada em silstone, equipada com placa indução, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, micro-ondas, forno e frigorifico

Wc de 2.25m² completa com janela


1º Piso.:

Quarto de 12.71m² com roupeiro, closet de 7.37m² e acesso a varanda de 3.14m² (ar-condicionado)

Quarto de 10.05m² com roupeiro e acesso a varanda de 3.85m² (pré-instalação ar-condicionado)

Wc de apoio aos quartos de 4.18m² com banheira e janela


Sótão.:

Quarto com Wc completo com Janela

Exterior.:

Logradouro tardoz com parqueamento e Zona de Lazer

Frente com Jardim


Mais Características.:

- Revestimento exterior capoto;

- Caixilharia PVC/ Oscilobatente

- Iluminação Led em toda a casa;

- Gás canalizado( desligado);


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Villa d’une chambre de typologie V3, avec piscine située à Quinta do Peru et insérée dans un terrain de 1270m2.

Considéré comme l’un des condominiums les plus luxueux de la rive sud, Quinta do Perú dispose de nombreux espaces de loisirs, terrains de golf, lacs, restaurant, courts de tennis et sécurité 24h / 24.

Maison individuelle répartie comme suit:

Hall d’entrée avec placard, salle commune avec cheminée (avec accès direct à la piscine et à l’espace extérieur), cuisine avec accès direct à l’extérieur, entièrement équipée, toilettes sociales, deuxième hall d’accès aux 3 chambres (en suite avec placard) et wc avec baignoire. Espaces entièrement aménagés, barbecue, piscine, parking couvert et portail automatique. Copropriété située à 30 minutes de Lisbonne, à 7 minutes de Vila Nogueira de Azeitão, à proximité des plages de Sesimbra, Setúbal et Arrábida, à quelques minutes, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services.

Invista na sua Felicidade!!

Moradia Isolada Térrea T3, constituída por.:


Sala de Estar de 22m²

Cozinha de 24m² com móveis faia, equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa gás

Hall de 6m²

Suite de 20m² com roupeiro e wc privado de 5m²

Dois Quartos de 12m² e 10m²

Wc de 4m²

Parqueamento para um carro

Anexo

Quintal com churrasqueira

Casa das máquinas


Mais Características.:

- Ar-condicionado;

- Gás canalizado;

- Portão automático;

- Vídeo porteiro.



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Sala de Estar de 22m²

Cozinha de 24m² com móveis faia, equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa gás

Hall de 6m²

Suite de 20m² com roupeiro e wc privado de 5m²

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Anexo

Quintal com churrasqueira

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Moradia Geminada T3+1 com Quarto no R/C, constituída por.:

R/C.:


Quarto de 13.8m² (pré-instalação ar-condicionado)

Hall de entrada de 9.55m² com despensa ventilada para exterior

Sala de Estar com Lareira elétrica e ar-condicionado em openspace com Cozinha de 26.04m²

Cozinha com móveis termolaminados e bancada em silstone, equipada com placa indução, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, micro-ondas, forno e frigorifico

Wc de 2.25m² completa com janela


1º Piso.:

Quarto de 12.71m² com roupeiro, closet de 7.37m² e acesso a varanda de 3.14m² (ar-condicionado)

Quarto de 10.05m² com roupeiro e acesso a varanda de 3.85m² (pré-instalação ar-condicionado)

Wc de apoio aos quartos de 4.18m² com banheira e janela


Sótão.:

Quarto com Wc completo com Janela

Exterior.:

Logradouro tardoz com parqueamento e Zona de Lazer

Frente com Jardim


Mais Características.:

- Revestimento exterior capoto;

- Caixilharia PVC/ Oscilobatente

- Iluminação Led em toda a casa;

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This house seems to be a true dream for those looking for comfort and modernity!

With two floors above ground, it offers a perfect combination of functionality and style.

On the ground floor, the living room/kitchen provides moments of conviviality, complemented by an efficient pellet stove.

The guest bathroom adds convenience to this floor. Going up to the first floor, we find two splendid suites, both with built-in wardrobes, and one with a bathtub, perfect for relaxing after a long day.

The quality of the PVC windows with double-tilt glass and the 300-liter solar panel are details that highlight the concern for comfort and sustainability.

The second floor reserves a versatile space that can serve as both a bedroom and an office, adapting to the needs of its owners.

The exterior, with a patio at the back ready to accommodate a swimming pool, also has another side space that leads to the garage, where you can park another vehicle.

This home is an unmissable opportunity for those who value quality of life.

Don’t miss the opportunity to visit and be enchanted!

Moradia Geminada T3 de 3 pisos, em fase de Construção com garagem, espaço exterior e terraço, com opção para escolher os acabamentos ao seu gosto!

A Moradia é composta por:

Piso 0:
- Espaço exterior / Jardim
- Garagem
- 1 Hall de Entrada
- Sala de Estar com Lareira
- Cozinha equipada
- 1 Casa de banho de serviço

Piso 1:
- 1 Hall e uma varanda
- 2 Quartos com roupeiro embutido e varanda
- 1 Casa de Banho comum

Piso 2:
- 1 Hall
- Terraço com aproximadamente
- Suíte com roupeiro embutido e varanda
- 1 Casa de Banho completa

Equipamento extras:
-Painel solar
-Vidros duplos
-Estores elétricos
-Aspiração central
-Pré-instalação de ar condicionado
A conclusão da obra está prevista para Primavera 2025!

Inserida em zona central da Quinta do Conde, próximo de diverso comércio e serviços, bancos, escolas, supermercados, transportes públicos, acesso rápido à estrada N10 e autoestradas A2 e A33.

NOTA: foto são meramente ilustrativas para verificação do tipo de acabamentos!

Marque já a sua visita!

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Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Caractéristiques de la propriété :
Venez découvrir cette magnifique villa triplex, nouvelle construction avec des finitions de qualité et située à Pinhal do General.

Composé de 3 suites avec des surfaces généreuses avec balcon, avec une excellente exposition au soleil.

Espace social au rez-de-chaussée avec un grand salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle, cuisine semi-équipée et salle de bain de service.

Au premier étage, nous avons deux suites avec placards, balcons et salles de bains avec fenêtre.

Au deuxième étage, nous avons une suite avec armoire et salle de bain avec fenêtre. Nous disposons également de deux espaces de rangement au deuxième étage.

Espace extérieur de 95m2 et garage de 22m2 avec coin buanderie.

Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces de proximité, des cafés, restaurants, hypermarchés, écoles, pharmacies, transports, etc.
Il se trouve à seulement 10 minutes de la chaîne de montagnes d’Arrábida, où vous pourrez profiter de magnifiques plages.

En ce qui concerne l’accessibilité, il dispose également d’un excellent accès aux principales routes d’accès à Lisbonne et à Setúbal, telles que l’A2 Sul et l’A33.

Moradia T3 em bom estado de conservação, com garagem e logradouro na Quinta do Conde.

Moradia localizada numa zona sossegada, mas a poucos minutos de todos os serviços e comércio.

Moradia com três pisos, no primeiro piso temos a garagem e um espaço de arrumação, no segundo piso temos a cozinha ampla com varanda, um WC e sala com recuperador de calor e varanda, no terceiro piso temos três quartos e um WC.

No exterior temos uma espaço para jardim e para estacionamento.

Moradia localizada numa zona de fácil estacionamento devido a ser uma urbanização de moradias com ruas largas e funcionais.

Os jovens até aos 35 anos beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo no valor da compra até 316.772,00€, só pagam imposto sobre a diferença do valor.

Moradia ideal para habitação própria ou para investimento.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.
A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência na Avenida da Liberdade, no coração de Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Moradia Isolada T3, inserida em um terreno em gaveto, com garagem exterior com entrada independente, área de lazer com churrasqueira, árvores de fruto e uma pequena arrecadação. No Piso 0, encontramos 3 quartos, sendo um deles suíte, Cozinha semi equipada e sala com incríveis 20m2. É possível aproveitar o sótão com 3 divisões, já totalmente preparados para quartos e escritório. A moradia ainda possui aquecimento central a gasóleo. Marque já a sua visita!

Maison de ville de 3 chambres Quinta do Conde **OFFRE ÉCRITE**

Maison de ville avec de bonnes zones, environ 109m2.

Cette maison est divisée en 2 fractions, (A et B) et comme suit :

Au rez-de-chaussée on retrouve un grand espace ouvert allant du salon à la cuisine avec beaucoup de luminosité, accès au patio permettant un espace de loisirs cosy à l’arrière.
La cuisine est équipée de meubles thermolaminés, avec un plan de travail en pierre Granite ou Silestone, pour l’instant toujours au choix du client. Il est équipé de certains appareils électroménagers, tels qu’un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et un lave-vaisselle.
Hall de service WC avec escalier menant au 1er étage.

Au 1er étage, il y a seulement 2 chambres, dont une suite et toutes deux avec placard et balcon, un hall et une salle de bain complète avec baignoire. Escaliers vers le 3ème étage.

Au 3ème étage se trouve une autre chambre avec une terrasse qui permet de profiter du lever du soleil, avec une vue privilégiée sur la nature.

Maison avec isolation thermique et acoustique entre murs, hotte intérieure, fenêtres battantes et tournantes en PVC avec double vitrage, volets thermiques et électriques, faux plafonds avec éclairage LED intégré, installation de pré-aspiration centralisée et pré-installation de climatisation , panneau solaire thermique en toiture 300l avec résistance électrique.
Portes haute sécurité à l’entrée et interphone vidéo.

Il y a également un parking pour un véhicule devant la maison.

REMARQUE : À ce stade, il existe également la possibilité de personnaliser les matériaux au goût de l’acheteur.

Il est situé à proximité des commerces de proximité, des écoles,
À environ 2 km, il y a un accès à l’autoroute vers n’importe quelle partie du pays, à proximité des plages, notamment Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Arrábida. D’autres comme Fonte da Telha et Costa da Caparica.
A 30 minutes de la capitale, Lisbonne.

Certification énergétique A

Venez visiter votre propriété, à moins de 5 minutes de la plage de Fonte da Telha.

Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de confirmation par une visite de la propriété.

Nous gérons votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec tous les organismes bancaires pour vous garantir gratuitement la meilleure solution de prêt immobilier.

Villa de 3 chambres en construction située à Quinta do Conde, à proximité du parc naturel d’Arrábida et de ses belles plages.
Il est situé dans une rue à sens unique, dans un quartier calme desservi par toutes les commodités.

Villa de 3 chambres de 109 m2, située sur un terrain de 182 m2 avec un grand espace ouvert, avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, deux salles de bains, deux chambres au premier étage et une chambre avec terrasse au dernier étage avec une vue privilégiée sur la forêt.

Stratégiquement située, la Quinta do Conde se trouve à quelques minutes de Lisbonne en voiture ou en transport (proche de la gare de Fertagus, à 23 minutes du centre de Lisbonne).

L’entreprise a investi dans le bien-être et la durabilité de la construction. Il a réalisé ce que l’on appelle la construction sèche, qui combine des techniques traditionnelles avec des techniques modernes telles que l’utilisation d’une boîte à air et l’application d’une isolation thermique et phonique.

La villa de 3 chambres se compose d’espaces généreux et bien distribués, avec une exposition au soleil fantastique offrant une excellente lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils encastrés

Fonctionnalités
- Cuisine thermolaminée avec granit ou silestone.
- Panneau solaire thermique sur le toit de 300 litres avec résistance électrique ;
- Utilisation d’une isolation thermique ;
- Fenêtres thermiques en PVC avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes ;
- Stores thermiques électriques ;

Réservez une visite et venez voir votre prochaine maison !

Cotê D’Azur Real Estate dispose d’une équipe de plus de 150 employés, répartis dans nos 6 magasins, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão et Barreiro.

Nous offrons également Azur Finance, qui garantit un service de Finance, de Prêt Hypothécaire, Personnel ou Consolidé, de Crédit aux entreprises et d’Assurance, le tout pour répondre aux besoins de chaque client.

Nous honorons la confiance que nos clients nous accordent !

Moradias em Banda T3 com Terraço, Fração A e B ainda disponíveis, Compostas por Rés-do-Chão ,1º. Piso e 2º. Piso, Cozinha totalmente Equipada, Roupeiros embutidos, 1 Varanda ampla e um terraço com 12m2, com acabamentos Modernos e bastante luz natural, Boas Áreas, localizadas na Quinta do Conde - Concelho de Sesimbra! Conclusão prevista para Dezembro 2024

Venha conhecer a sua nova Casa!

Área útil: 100 m2
Área Bruta: 109m2
Área do Terreno: 187 m2
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta de Segurança
- Vídeo Porteiro
- Tetos falsos em Pladur com Projetores Embutidos
- Cozinha Totalmente Equipada
- Pavimento em Mosaico Cerâmico ou Vinílico,
- Caixilharia em PVC com vidro Duplo
- Estores Elétricos com Isolamento Térmico
- Espaço Exterior com Logradouro
- Portões com Automatismo
- Roupeiros embutidos em MDF Branco
- Terraço com 12m2

PISO 0 composto por:

Sala em Open Space com 22.65 m2
- Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro

Cozinha com: 12.25 m2
- Armários branco em MDF
- Placa Vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor de Campânula
- Micro-ondas
- Máquina loiça
- Máquina roupa
- Frigorifico
- Janelas: 1
- Porta sacada de acesso ao Logradouro

WC Social: 2 m2
- Loiças Brancas

PISO 1 composto por:

Hall de Acesso aos Quartos: 5 m2

- Quarto 1: 11.45m2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Porta sacada de acesso à Varanda: 4 m2

- Quarto/Suite 2: 12.50m2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- WC Suite com 2.55m2
- Janela: 1

- WC Comum: 5m2
- Banheira
- Loiças Brancas
- Janela: 1

PISO 2 comporto por:
- Quarto amplo 3: 18 m2
- Porta de sacada de acesso ao Terraço: 1
- Terraço com 12m2

A moradia encontra-se numa zona residencial na Quinta do Conde, com proximidade de Escolas, Comércio e Serviços (Farmácia, Cafés, Restaurantes),Hipermercados, Transportes públicos, e com rápido acesso à A33 e A2. Fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal.

Marque já a sua visita com a Desafio Absoluto!

Excelente moradia T3 em banda, em construção, localizada na Quinta do Conde.
Inserida num lote de 182m2, com área de construção de 109m2 numa rua de sentido único.

A moradia é composta por:

Piso 0 - Sala, cozinha e uma casa de banho.

Piso 1 - 2 quartos , uma casa de banho e 1 varanda.

Sótão - 1 quarto com terraço.

Moradia com acabamentos modernos, no seu redor tem espaços verdes para passear, perto da praia, restaurantes e acesso hipermercados, escolas primária e secundária, farmácias, posto de GNR e fácil acesso a transportes públicos, muito perto da estação de comboios.

Moradia com as seguintes características :

- Cozinha termolaminada com pedra em Granito ou Silestone.
- Painel Solar Térmico no telhado de 300 litros com resistência eléctrica;
- Utilização de isolamento térmico;
- Janelas térmicas em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos;
- Estores térmicos eléctricos;
- Tetos falsos com led;
- Vídeo porteiro;
- Pré Instalação de A/C;
- Pré Instalação de Aspiração Central.

NOTA MUITO IMPORTANTE:

O imóvel deverá estar pronto para escriturar em Janeiro de 2025.


Marque já a sua visita!


Excellent 3 bedroom townhouse, under construction, located in Quinta do Conde.
Located on a 182m2 plot, with a construction area of 109m2 on a one-way street.

The house consists of:

Floor 0 - Living room, kitchen and bathroom.

1st floor - 2 bedrooms, a bathroom and 1 balcony.

Attic - 1 bedroom with terrace.

House with modern finishes, surrounding it has green spaces to stroll around, close to the beach, restaurants and access to hypermarkets, primary and secondary schools, pharmacies, GNR station and easy access to public transport, very close to the train station.

House with the following characteristics:

- Thermolaminated kitchen with Granite or Silestone stone.
- Thermal Solar Panel on the roof of 300 liters with electrical resistance;
- Use of thermal insulation;
- Thermal PVC windows, tilt-and-turn, with double glazing;
- Electric thermal blinds;
- False ceilings with LED;
- Video intercom;
- Pre Installation of A/C;
- Pre-installation of Central Vacuum.

VERY IMPORTANT NOTE:

The property should be ready for registration in January 2025.

Mark your visit!


Excellente maison de ville de 3 chambres, en construction, située à Quinta do Conde.
Situé sur un terrain de 182m2, avec une surface de construction de 109m2 dans une rue à sens unique.

La maison se compose de :

Étage 0 - Salon, cuisine et salle de bain.

1er étage - 2 chambres, une salle de bain et 1 balcon.

Grenier - 1 chambre avec terrasse.

Maison aux finitions modernes, l’entourant dispose d’espaces verts pour se promener, à proximité de la plage, des restaurants et de l’accès aux hypermarchés, écoles primaires et secondaires, pharmacies, gare GNR et accès facile aux transports en commun, très proche de la gare.

Maison présentant les caractéristiques suivantes :

- Cuisine thermolaminée avec pierre Granit ou Silestone.
- Panneau Solaire Thermique sur le toit de 300 litres avec résistance électrique ;
- Utilisation d’isolation thermique ;
- Fenêtres thermiques en PVC, oscillo-battantes, avec double vitrage ;
- Stores thermiques électriques ;
- Faux plafonds avec LED ;
- Interphone vidéo ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de l’aspirateur central.

REMARQUE TRÈS IMPORTANTE :

La propriété devrait être prête à être enregistrée en janvier 2025.

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Moradia térrea com piscina, projeto chave na mão, perfeito para quem procura uma casa pronta para habitar e desfrutar de momentos de lazer em família.
Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A piscina, integrada ao projeto, é o ponto central do lazer, ideal para relaxar nos dias quentes de verão.
Se procura um lar completo, com piscina e pronto para habitar, esta moradia térrea é a escolha ideal para si.

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’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Cette superbe villa moderne sur le parcours de golf de Quinta do Peru est une fusion du confort contemporain et de la beauté naturelle environnante.

Très bien situé car il est à une trentaine de minutes de Lisbonne.

De plus, le condominium de golf est entièrement sécurisé et entièrement clôturé et dispose d’un portier et d’une sécurité 24 heures sur 24 à son entrée.

Nichée au milieu du paysage verdoyant du célèbre terrain de golf, cette villa incarne le luxe et le raffinement.

Son architecture se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées, ses matériaux de grande qualité et son superbe plafond cathédrale.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un intérieur lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres.

Les espaces de vie sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Le salon est spacieux et élégant, créant une atmosphère chaleureuse pour se détendre en famille ou entre amis.

L’espace salle à manger crée un lien subtil entre le salon et la cuisine.

La cuisine, équipée d’appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie, offre un espace généreux pour cuisiner et recevoir avec des comptoirs en marbre et des rangements élégants.

Les chambres sont de véritables havres de paix.

Chaque chambre est une oasis de confort, avec une salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin impeccable, avec une piscine étincelante où vous pourrez vous rafraîchir.

La piscine peut être chauffée si vous avez froid.

Une terrasse spacieuse est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région.

Les points forts de cette maison sont qu’elle a été entièrement repeinte à l’intérieur et à l’extérieur, que la toiture a été vérifiée, vérifiée et nettoyée et que la couverture de la piscine a été refaite avec un revêtement renforcé.

En résumé, cette villa de golf à Quinta do Peru est une résidence de luxe qui allie confort,

Elégance et art de vivre contemporain dans un cadre naturel magnifique.

Étape 1 :

Environ 300m2 répartis en deux espaces distincts.

Garage latéral : possibilité de parking 4 voitures + chariot pour le golf + motos

Côté festif : cet espace dispose d’un bar idéal pour les fêtes, soirées, etc.

Vous pouvez également aménager un cinéma et/ou une aire de jeux et/ou une salle de sport...

Ces deux lieux sont équipés d’un espace de rangement qui s’étend sur toute la longueur du mur.

1 salle de bain pour les utilisateurs de la piscine.
1 cave à vin.
1 débarras.
1 salle des machines.

Étage 0 :

1 salon avec coin salon-salle à manger.
1 cuisine ouverte sur la salle à manger.
1 garde-manger.
1 blanchisserie.
1 salle de bain sociale
1 bureau
1 suite
1 suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC séparé.
2 espaces de rangement indépendants.

Étape 1 :

3 suites
Rangement indépendant.

SUPERFICIE TOTALE : 1669M2
SURFACE COUVERTE : 230.24M2
SURFACE DÉCOUVERTE : 1438.76M2

Venez découvrir cette spectaculaire maison jumelée de 3 chambres, récemment achevée, d’une superficie de 140 mètres carrés et certifiée énergétique A+, offrant le summum du confort, de la commodité et de la durabilité.

Répartie sur trois étages, cette villa dispose d’un agencement astucieux des espaces, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent la qualité de vie.

Rez-de-chaussée:

En entrant, vous serez accueillis par un salon spacieux, inondé de lumière naturelle et rehaussé d’une cheminée confortable, offrant une atmosphère relaxante et accueillante.

La cuisine américaine est semi-équipée et dispose d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four micro-ondes, ainsi que d’un lave-vaisselle pratique. Les armoires spacieuses offrent un grand espace de rangement pour une organisation facile.

Cet étage comprend également une salle de bain, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne.

Rez-de-chaussée:

Vous y trouverez deux suites spacieuses, toutes deux dotées d’un balcon privé et d’armoires encastrées, offrant confort et intimité. L’une des suites dispose également d’une baignoire relaxante, idéale pour les moments de détente.

Deuxième étage :

Le deuxième étage abrite une autre suite, également avec une armoire intégrée, offrant aux résidents un refuge privé et confortable. De plus, il y a deux salles de stockage supplémentaires, parfaites pour ranger des articles saisonniers ou des effets personnels.

Extérieur:

Cette villa bénéficie d’un grand espace extérieur, idéal pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou même pour créer un jardin luxuriant.

Garage:

Avec une pré-installation pour deux machines à laver, le garage offre une praticité et un confort supplémentaires aux résidents.

Caractéristiques supplémentaires :

Equipée d’un aspirateur central, d’une pré-installation de la climatisation, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau, de cadres en PVC avec coupe-circuit thermique et fenêtres oscillo-battantes, de double vitrage, de volets roulants électriques et de portes blindées, cette villa offre confort thermique, sécurité et efficacité énergétique.

Son emplacement privilégié offre la proximité d’écoles, d’espaces verts, de transports en commun, d’un centre de santé, de pharmacies et de divers établissements commerciaux.

De plus, il se trouve à proximité de l’accès à l’autoroute, à la gare et aux superbes plages de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco et le parc naturel d’Arrábida.

Quinta do Conde est un village portugais, situé dans la municipalité de Sesimbra.

Il est situé au nord-est de la municipalité de Sesimbra, à côté de la route nationale 10, précisément au centre de la péninsule de Setúbal et est situé à côté de grands centres urbains, à environ 30 km de Lisbonne et à 20 km de Setúbal, à côté d’importantes zones industrielles.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et tous les services essentiels à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de ce véritable refuge !

Maison jumelée triplex avec 3 suites et garage

PRÊT À EMMÉNAGER

FONCTIONNALITÉS:

- Étage 0

Grand salon avec cheminée
Cuisine semi-équipée en openspace
Salle de bain de service

- Étage 1

Deux suites avec placards et salles de bains complètes avec fenêtre et accès au balcon, l’une de 4,62m2 et l’autre de 10,82m2

- Étage 2

Suite avec rangement et salle de bain complète avec fenêtre

EXTÉRIEUR:

Espace extérieur
Garage
Patio avec parking pour 2 voitures

SUPPLÉMENTAIRE:

Panneaux solaires
Aspirateur central
Cadres de fenêtres à double vitrage
Stores électriques et thermiques
Éclairage LED

Bon emplacement à proximité des transports, des écoles, des commerces et de l’accès aux grands axes routiers. Il convient également de noter la proximité de la mer et de la magnifique Serra da Arrábida

Accès facile en train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, entre autres.

Visitez et laissez entrer le soleil !

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’SOL DA VILLA - L’agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs !

« Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de sa confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes.

Moradia geminada
Piso 0:
Open Space 38,5 m2 (Sala com recuperador de calor , cozinha totalmente equipada, móveis termolaminados de cor branca, bancada em silestone e península, acesso direto ao exterior),pavimento em ceramico.
Casa de Banho serviço com janela para o exterior, poliban, loiças suspensas

Piso 1:
Quartos de 12,30m2 e 11,5m2 com roupeiros embutidos,com varanda,pavimento em soalho flutuante
Piso:2
Suite

Extras:
Aspiração Central
Video Porteiro
Porta Blindada
Estores Electricos
Paineis Solares
Ar Condicionado
Pré Portões Automaticos



Marque a sua Visita!

Fantástica Moradia geminada T3 com garagem, áreas generosas e inúmeros detalhes de conforto, numa localização privilegiada, simultaneamente perto da cidade, da praia e do campo, na Quinta do Conde.

Esta moradia cuidada, desenvolve-se em piso térreo, piso superior e sótão com suite, garante garagem para uma viatura, bem como estacionamento exterior, e um pátio traseiro com anexo com telheiro. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, campo e praia, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima dos acessos a Lisboa e Setúbal.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma janela de corpo inteiro com acesso ao pequeno jardim frontal. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o pátio exterior e revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários laminados que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho, equipada com um lavatório robusto com arrumação, cabine de duche, sanitários e janela, pelo que assegura plenamente a função de apoio às áreas sociais.

Através de uma escadaria em mármore que parte da sala, podemos descobrir o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos. Os dois quartos deste piso são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. Um dos quais encerra em si uma varanda soalheira, com vistas desafogadas.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é muito larga, encontra-se equipada com um lavatório com armário, banheira, e demais sanitários.

No piso superior podemos descobrir mais um quarto, um espaço privado e que permite dar asas à imaginação no seu aproveitamento, com espaço de closet e casa de banho completa.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- 2 roupeiros embutidos
- Sistema de alarme
- Churrasqueira
- Garagem
- Estacionamento exterior
- Arrecadação
- Jardim

Esta moradia está situada na Quinta do Conde, Sesimbra, uma zona de elevada procura na Área da Grande Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Coina, a 4800 metros), como se situa a apenas 6 minutos da Auto Estrada para Lisboa e Setúbal.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado da Quinta do Conde, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Básica da Boa Água) e espaços verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade a Sesimbra, à Serra da Arrábida, às praias da região e a tudo o que a Península de Setúbal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024.
Offrande d’acte

Maison jumelée T3 Triplex - Avec terrasse et garage fermé, à Quinta do Conde, municipalité de Sesimbra.

Située dans une zone consolidée et centrale de Quinta do Conde, cette villa est toujours en construction et devrait être achevée en mai/juin 2025.

Maison composée de :
Rez-de-chaussée - Hall d’entrée, salon avec cheminée et poêle, toilettes invités, cuisine et garde-manger ;

Premier. Étage - 2 chambres avec placards intégrés et balcons, salle de bain commune, hall de circulation avec accès à un balcon latéral ;

deuxième. étage - 1 suite, hall de circulation avec balcon latéral et une terrasse généreuse de 16,10m2 donnant sur la Serra da Arrábida.

Garage avec portail sectionnel - 15,75m2 ;
Patio arrière - 27.12m2

Il dispose de :
- balcons dans tous les compartiments,
- portails électriques,
- pré-installation de la climatisation,
- aspirateur central,
- panneaux solaires et thermosiphon pour le chauffage de l’eau sanitaire,
- cuisine partiellement équipée,
- Cadres en PVC et volets électriques.

Proximité des écoles, des hypermarchés Continente, de Pingo Doce, de LIDL, du Parque da Vila, de la pharmacie, des restaurants et des magasins de services.
Bon réseau de transport.

Planifiez votre visite dès maintenant !

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Venez voir cette excellente maison jumelée de 2005, dans un emplacement privilégié en excellente condition.

FONCTIONNALITÉS:

Étage 0 :

Cuisine entièrement équipée avec garde-manger
Grand salon avec cheminée avec cheminée
Salle de bain de service avec fenêtre

Étage 1 :

Deux chambres avec placards, toutes deux avec balcon
Salle de bain complète avec baignoire pour soutenir les chambres et avec fenêtre

Étage 2 :

Suite avec espace de rangement et salle de bain complète

EXTÉRIEUR:

Parking couvert pour une voiture
Patio
Jardin

ÉQUIPEMENT:

Panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau
Aspirateur central
Chauffage mural dans les chambres
Automatisation aux portes
Double vitrage

Remarques :
Possibilité d’être entièrement meublé

Bon emplacement à proximité des écoles, des transports, des commerces, des services et de l’accès aux sorties principales.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Moradia isolada térrea T4 situada na Quinta do Conde.

Esta moradia de 1984, conta com 4 quartos tendo todos os quartos sofrido remodelação total o ano passado.
Conta com duas casas de banho, uma cozinha tradicional com uma área bastante generosa.
A sala encontra se neste momento em fase de remodelação, podendo ainda ser alguns detalhes alterados.
No exterior tem uma escadaria que dá acesso ao sótão, que se encontra em bruto.

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Toda a informação teve origem em fontes internas e externas.
No entanto, todos os dados carecem de confirmação.
Área Restrita Imobiliária