7 Maisons Studio à Penela

Moradia totalmente em pedra, para ser recuperada e transformada num espaço acolhedor e confortável.
Óptima oportunidade para quem procura um projeto de renovação para a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário.
Grande potencial. Possui um jardim e logradouro, oferecendo a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre.

Localizada a apenas 2 minutos do Rabaçal, a propriedade está próxima a diversos comércios e tem fácil acesso a Condeixa, Penela e Coimbra através da IC3 e A13. A zona é excepcionalmente tranquila, com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas, proporcionando um ambiente pacífico e relaxante.

O seu sonho mora aqui!

Un petit village situé entre deux autres villages, et très proche de Penela.
Ce village compte trois résidents, qui ont été enchantés par l’emplacement et la tranquillité de la région, et apportent des améliorations aux maisons déjà habitées.
Cette villa est une ruine en pierre pour une rénovation totale, avec une superficie de 60 m2, a une cour plate avec un très bon accès, et les meilleures et les plus belles vues dans la région : la verdure environnante et la colline du village de Penela avec le château majestueux. Très beau et spécial !
Rénovation simple - profiter des murs, mettre le toit et travailler sur l’intérieur déjà dégagé.
Idéal pour y vivre, maison de vacances, et très bon pour l’investissement.
La région est très recherchée pour sa beauté naturelle, son bassin fluvial, ses chutes d’eau, ses villages de schiste, ses sentiers fabuleux, son excellente cuisine et sa tranquillité.
À seulement dix minutes de la ville de Penela, vingt minutes de la ville de Coimbra, cinq minutes de l’autoroute et cinquante minutes de la plage.
Venez nous rendre visite.
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Venez avec moi pour ce voyage :

Nous quittons le beau village d’Espinhal, où nous avons tous les commerces, des écoles (offre publique et projet international), boulangerie, supermarché, café...).

Nous voyageons pendant 5 minutes sur une route pavée entre des points de vue jusqu’à ce que nous arrivions au bord de la rivière. Nous descendons la petite colline au son du chant des oiseaux et de la belle mélodie des eaux cristallines de la Ribeira da Azenha.
Entre les chênes-lièges, les arbousiers, les oliviers et la bruyère...

Voici une immense ruine en pierre, construite juste en face de la rivière, sur un terrain plat qui suit la courbe naturelle de la montagne et nous donne une atmosphère ’magique’ !

Le sol reste jusqu’au crépuscule, donnant couleur et lumière au vert de la colline.

6106 mètres carrés de terrain, en grande partie plat, avec quelques niveaux qui contournent délicatement la montagne, formant de beaux ’balcons’ sous la rivière.

Une vaste ruine où fonctionnait un moulin à eau et où l’on apportait le maïs pour le transformer en farine, et à côté une maison à restaurer.

Une propriété unique et paradisiaque !
La nature à l’état pur, splendide !

C’est peut-être la maison de vos rêves et c’est peut-être aussi l’endroit idéal pour investir dans un logement. Il y a aussi la possibilité d’avoir les deux : logement et hébergement.

Distances à prendre en compte :
- Vila do Espinhal à 2 km
- Ville de Penela à 5 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 180 km

Plusieurs possibilités, beaucoup de potentiel.
Venez vous rendre compte par vous-même.
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Propriété de 80 mètres de surface brute de construction située à proximité de la ville d’Espinhal, dans une zone riveraine où fonctionnait un moulin à grains et où une maison a été construite.

La propriété dispose de l’eau et de l’électricité publiques à proximité immédiate, ainsi que d’écoles, d’un supermarché, d’une boulangerie, d’un café...

Nous descendons un petit sentier jusqu’à la rivière et nous nous trouvons devant la propriété : les bâtiments en ruine témoignent de la grandeur de la maison qui s’élevait ici, ainsi que du moulin à eau.

Avec 500 mètres carrés de terrain, un environnement unique : des forêts indigènes et une rivière aux eaux cristallines en font une propriété très intéressante, tant pour l’investissement que pour l’habitation permanente.

’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.’

Venez la découvrir.
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Moradia no centro de Penela para recuperar.

Área de implantação da moradia de 93 m2. 60 m2 de anexos.
Logradouro com 32 m2.
Existe a possibilidade de construir um prédio neste terreno com cave e dois pisos.
Três frentes de estrada, que proporciona uma excelente exposição solar.
Bons acessos à IC3 e A13.

Penela é designada como Vila Presépio, onde dispõe de serviços e comércio para o seu bem estar.

O seu sonho mora aqui.

Maison à rénover entièrement, avec 63 mètres carrés de surface brute de construction, une petite cour et un excellent emplacement.

Il est possible de construire une maison au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une orientation solaire est/ouest.

’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.

Distances à respecter :
- Vila do Avelar à 3 km
- Autoroute à 4 km
- Ville de Coimbra à 35 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 180 km
- Plages à 70 km
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Propriété d’une superficie totale de 854 mètres carrés avec une ruine en pierre qui était autrefois une grande et belle maison.

Il s’agit d’une reconstruction totale, avec la possibilité d’utiliser certains murs et la pierre pour les travaux. Elle dispose également d’une grande cour avec une belle aire de battage.

Elle est située à 5 minutes de l’autoroute A13 qui dessert tout le pays.

Le village est très joli, avec quelques maisons en pierre déjà entièrement rénovées.

Une excellente option pour un investissement.
Venez la voir.
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