412 Maisons à Setúbal, pres Transports Publiques

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Triplex T3, em construção com fim de obra previsto para Dezembro 2024, constituída por.:

R/C.:

Sala de Estar de 30.8m², com elevador

Hall de entrada de 8.29m²

Wc social de 2.21m²

Cozinha de 14.42m² equipada com caldeira, forno, micro-ondas e placa indução

Despensa de 2.46m²


1ºPiso.:

Suite de 13.64m² com roupeiro, wc privado de 5.9m² e varanda de 3.3m²

Suite de 13.51m² com roupeiro e wc privado de 5.42m8

Quarto de 11.76m²

Wc de 7.86m²

Hall de entrada de 9.75m² com acesso a elevador


Cave.:


Zona de Garagem e arrumos de 58.28m², com espeço para 2 carros

Acesso a elevador


Mais Características.:

- Bomba de calor e painéis solares associados a piso radiante climatizado;

- Ventilação mecânica centralizada;

- Adaptado a mobilidade reduzida;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Gás canalizado;

- porta blindada;

- Portão automático;

- Vídeo porteiro;

- Caixilharia alumínio com vidros duplos.


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Moradia Isolada T3 Nova C/ Piscina inserida num lote de 328 m2 em Azeitão.*** Fase Final ***


A moradia é composta por:

- Hall com roupeiro
- Cozinha equipada (12,74 m2)
- Sala em open space (29,24m2)
- Hall dos Quartos (4,58 m2)
- Casa de banho (3,87 m2)
- Dois quartos com roupeiros (12,33 m2 / 13,64 m2)
- Suite (15,25 m2)
- Casa de banho suite (4,87 m2)

No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, barbecue com lavatório, casa de banho, garagem com lavandaria e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos modernos, estores eléctricos, tomada para carregamento de carros eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, painéis solares para o aquecimento das águas, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

Villa individuelle avec 3 chambres et piscine insérée dans un quartier calme de villas surplombant la Serra da Arrábida.

Cette propriété se compose de 2 étages :

- Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec cheminée, une chambre avec armoire intégrée, une salle de bain, un espace de rangement et une cuisine avec connexion à une terrasse fermée qui mène à la piscine, nous avons également un garage box et une place de parking pour une autre voiture dans le patio.

- À l’étage, nous avons deux chambres avec balcon, l’une d’entre elles avec armoire intégrée et une salle de bain.

La maison dispose de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, de la climatisation et d’une cheminée.

À proximité, vous pouvez trouver différentes zones commerciales telles que des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des espaces verts, un hôpital, entre autres types de commerces. En termes d’accès, il se trouve à côté de la jonction reliant l’autoroute A2, reliant Lisbonne et l’Algarve et de l’autoroute A33 reliant la Costa de Caparica et le pont Vasco da Gama.

Réservez votre visite dès maintenant.

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur d’Azeitão. Cette villa aux lignes modernes est un refuge pour ceux qui cherchent à s’échapper de la ville et à connaître la qualité de vie que seules la campagne et la proximité de la mer peuvent offrir, sans perdre le confort et la commodité d’être rapidement à Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Salon et cuisine en Open Opace (42 m2) ;

- Cuisine avec îlot (finition des plans de travail au choix) et entièrement équipée avec des appareils des marques Teka et Meirelles : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ;

- 1 suite et 2 chambres, toutes avec placards ;

- 2 salles de bain ;

- Aspirateur central ;

- Pré-installation de la climatisation ;

- Faux plafonds avec éclairage LED ;

- Cadres en PVC thermolaqué et double vitrage avec isolation thermique et acoustique ;

- Volets électriques ;

- Interphone vidéo ;

- Portails automatiques ;

- Porte blindée ;

- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Espace extérieur :

-Véranda;

- Barbecue avec lavabo ;

-Piscine;

- Toilettes de soutien avec douche extérieure ;

- Garage avec prise pour recharger les voitures électriques ;

-Blanchisserie.

La villa est située dans un quartier résidentiel, calme et confortable dans lequel les oiseaux sont la musique d’ambiance. Il est stratégiquement situé à une distance utile de toutes sortes de services, des restaurants, pharmacies, hôpitaux, écoles, papeterie, marchés locaux et plus grands.

Autour d’elle, vous avez des espaces verts, un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Azeitão est une région charmante et tranquille, connue pour ses beaux paysages. Il offre un style de vie de haute qualité, combinant le charme rural avec les commodités urbaines, offrant une vie paisible sans renoncer aux commodités modernes. Vous pourrez pratiquer des activités de plein air, telles que des promenades dans la Serra da Arrábida et des visites des plages voisines de Setúbal et Sesimbra. De plus, Azeitão est célèbre pour sa cuisine locale, comme ses produits viticoles, ses sucreries régionales et son fromage Azeitão, qui ajoutent un charme particulier à la vie quotidienne. Avec une communauté amicale, Azeitão est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et agréable à vivre.

Venez réaliser votre rêve !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Azeitão.

Cette villa de 3 chambres convertie en 2 chambres, située sur la Rua Vasco da Gama Fernandes, se distingue comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un emplacement central.

C’est une propriété d’une surface privée brute de 82m2 et d’un terrain de 113,40m2, cette villa offre un espace de vie immédiat.

L’état général est bon, offrant la base parfaite pour ceux qui veulent façonner la maison à leurs goûts.

Divisée en deux étages, la villa dispose au rez-de-chaussée, d’une grande salle de bain avec espace pour la buanderie, d’une cuisine, d’un salon et d’un cellier.
Le deuxième étage abrite 2 chambres et une salle de bain complète, assurant intimité et confort.
Il se compose également d’un patio avant avec un endroit pour garer votre véhicule et d’un patio arrière avec un cabanon et un barbecue.

Située au cœur d’Azeitão, cette villa bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du nouveau centre de santé d’Azeitão.

C’est l’occasion d’acquérir une villa avec du potentiel, où le confort, l’emplacement et la personnalisation se rencontrent.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison à Azeitão.

Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Découvrez une fusion parfaite d’élégance contemporaine et de fonctionnalité intelligente dans cette magnifique villa au design moderne. Avec des lignes épurées, des intérieurs sophistiqués qui excellent dans la fonctionnalité et les finitions de qualité supérieure, et un souci primordial d’efficacité énergétique, cette villa redéfinit le concept de luxe durable.

Intérieurs fonctionnels et finitions de haute qualité : Chaque détail des intérieurs a été soigneusement planifié pour offrir fonctionnalité et luxe. Les finitions de haute qualité reflètent l’engagement envers l’excellence dans tous les aspects de cette villa.

Efficacité énergétique exceptionnelle : Avec une isolation de pointe et des systèmes énergétiques durables, cette résidence atteint d’excellentes performances en termes d’efficacité énergétique, réduisant l’impact environnemental et les coûts d’entretien.

Cette villa comprend : 2 suites, 1 suite parentale avec dressing et 1 bureau.
Spacieuse cuisine péninsule avec plans de travail Silestone et meubles en mélanine, avec coin repas et cellier, entièrement équipée avec : plaque à induction, hotte aspirante décorative, four, micro-ondes, lave-vaisselle et robinet, vaisselle ML, réfrigérateur et congélateur TEKA No Frost (CÔTÉ par CÔTÉ) ;

Grand salon très lumineux avec vue et accès direct à la piscine. Il est équipé d’une cheminée électrique décorative avec des effets de flamme et de chauffage.

La villa dispose également d’un hall spacieux, d’une salle de bain pour les invités, d’un couloir menant aux chambres avec des plafonds à double hauteur, d’une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge et d’une unité inférieure avec porte, d’un garage avec un portail automatique et de 2 prises pour la recharge.

À l’extérieur, profitez de moments inoubliables en plein air dans la piscine privée, avec une excellente exposition au soleil. Les porches couverts et le barbecue offrent le cadre idéal pour se divertir et se détendre en toutes saisons.
Il y a aussi une piscine, des toilettes et une douche.

Détails de l’équipement :
Alarme (avec APP pour l’accès à distance) ;
Système de vidéosurveillance (avec application pour l’accès à distance) et portier ;
Stores thermiques électriques avec verrouillage centralisé et domotique (avec APP pour l’accès à distance) ; Aspirateur central ;
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation du panneau photovoltaïque ;
Système de thermosiphon solaire BOSH avec réservoir de 300 litres et support électrique ;
Huisseries en PVC avec double vitrage et butées oscillantes (marque allemande Kommerling avec classification S pour les climats rigoureux)
Planchers flottants, à l’exception des carreaux de céramique IS et de cuisine
Faux plafonds avec éclairage LED dans toutes les pièces et vérandas
Murs extérieurs en blocs thermiques avec isolation thermique supplémentaire par l’extérieur (60 mm Capoto)
Porte d’entrée blindée.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette villa offre un accès pratique à une variété de commodités locales telles que les écoles, l’école internationale St Peter’s et le Colégio Guadalupe sont à 15 minutes, les supermarchés, les restaurants, les pharmacies et l’hôpital.
Pour les amateurs de golf, les terrains de golf de Quinta do Peru et Herdade da Aroeira ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
Lisbonne est à 30 minutes, Sesimbra, Setúbal et Palmela à 15 minutes, les plages de la Costa da Caparica à 20 minutes, Tróia à 20 km et les plages paradisiaques d’Arrábida sont à une courte distance en voiture.

Villa individuelle de 4 chambres à Azeitão

Villa individuelle de 4 chambres dans la zone centrale d’Azeitão, insérée dans un terrain de 300 m2 avec 126,92 superficie brute de construction. Situé dans un quartier exclusivement résidentiel, à proximité de la route nationale 10, à environ 6,7 km de l’entrée de l’A2 et à 7,5 km de l’entrée de l’A33. A cinq minutes du domaine du commerce et des services, de l’hypermarché Continente Bom Dia, des écoles et de la pharmacie.

Étage 0:
Cuisine - 11,20 m2
Bureau - 10,50 m2
Chambre - 22,11 m2
Salle de bain - 5.74
Hall - 2,99 m2

Étage 1:
Chambre - 13,03 m2
Chambre - 11,67 m2
Salle de bain - 3,99 m2
Suite - 12,62 m2
Salle de bain - 4,29 m2
Placard - 5,15 m2

Garage - 23,63 m2

Les travaux finaux 2021 devraient être terminés.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour assurer la meilleure solution de crédit immobilier pour vous.

A un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, adossé à l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plus belles plages de notre pays, venez profiter du calme du célèbre village d’Azeitão.
Connaître Azeitão, c’est découvrir toute une région qui, depuis des temps immémoriaux, a toujours attiré l’homme. Azeitão était autrefois une résidence d’été pour les aristocrates, qui y construisaient leurs maisons majestueuses. Au fil du temps, certains d’entre eux sont devenus des fermes viticoles, comme José Maria da Fonseca et Quinta da Bacalhôa. La région est célèbre pour la production de vin Moscatel, les célèbres tartes Azeitão et son fromage à la crème primé. Le climat tempéré et méditerranéen de la Serra da Arrábida en fait un lieu de choix pour la randonnée, les loisirs et les activités sportives. Tels que la plongée, la randonnée, le canoë, le coasteering, l’escalade, le VTT, le parapente, le paddle, l’équitation, la navigation de plaisance, etc.

Azeitão une région à découvrir ou à redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction de la montagne avec la proximité du grand océan Atlantique.

Venez vivre dans la tranquillité de cette belle région.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Raquel Almeida
Bataille de Salomé

Si vous recherchez un dépaysement dans un quartier plus calme...nous avons la solution pour vous !

Maison semi neuve de 4 pièces de 2022, sise sur un terrain de 482m2, composée d’une cuisine et d’un séjour Open Space entièrement équipés en électroménager AEG et LG (plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, broyeur et silestone comptoir de cuisine. Une suite de 16,5 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et sèche-serviettes. La maison dispose également de 2 autres chambres avec armoires intégrées et bureaux et une salle de bain principale avec douche et sèche-serviettes. Toutes les pièces sont en parquet. . À l’entrée de la maison, nous pouvons également compter sur une grande armoire qui sert d’étagère à chaussures, de rangement et également où se trouvent les panneaux électriques. Toute la maison dispose d’un éclairage LED et toutes les fenêtres sont très larges, ce qui fait que la maison a beaucoup de lumière.
Cette maison est très bien isolée thermiquement puisqu’elle dispose d’une boîte à air, de fenêtres battantes et tournantes en PVC avec double vitrage, de volets électriques avec coupure thermique et de doubles parois avec isolation thermique.
En termes de technologie, cette propriété est très bien réalisée, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’un aspirateur central à l’intérieur et à l’extérieur pour que vous puissiez aspirer confortablement votre voiture, une pompe à chaleur pour chauffer l’eau, un système de sécurité très développé avec 5 vidéosurveillances. caméras, capteurs extérieurs de la maison et système d’alarme, interphone vidéo, 9 panneaux photovoltaïques.
Dans l’espace extérieur, en plus du beau jardin qui nous procure une sensation de paix, nous pouvons compter sur une grande piscine d’eau salée chauffée mesurant 8mx4m et dotée d’une couverture de piscine. La piscine est isolée du reste du jardin avec du verre feuilleté opaque.
Pour soutenir la piscine, vous pouvez compter sur une annexe de 40 m2. Les toilettes et le barbecue sont déjà préinstallés.
Pour le jardin, vous pouvez également compter sur un puits pour l’irrigation automatique.
Pour entrer et sortir confortablement, la maison dispose d’un portail automatique.
Maison avec accès facile à l’autoroute, à 30 minutes de Lisbonne. A 5 minutes vous trouverez des espaces commerciaux, des restaurants, des écoles et des espaces verts.

Magnifique villa de 3+1 chambres avec piscine et garage, située dans une copropriété privée exclusive dans le charmant Casas de Azeitão.

Cette maison est conçue pour offrir confort, sécurité et un style de vie de qualité, parfait pour les familles qui apprécient à la fois l’intimité et la coexistence. Inséré dans une communauté calme et sûre, le condominium offre des espaces communs bien entretenus et une atmosphère familiale, idéale pour ceux qui recherchent la paix et la convivialité.

La villa dispose d’une zone généreuse, où tous les espaces ont de la lumière naturelle. Le salon avec cheminée et salle à manger d’un total de 63m2, est l’espace parfait pour les moments en famille, avec un accès direct au jardin et à la piscine.

La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, avec de nouveaux meubles posés il y a environ 4 mois et comprend un garde-manger qui assure l’organisation et le rangement, ainsi qu’une buanderie très pratique et utile avec accès direct au garage.

À l’intérieur, la propriété dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées d’armoires intégrées, l’une des chambres est située au 0e étage, offrant une facilité d’accès, au 1er étage, nous trouvons l’autre chambre et la suite qui se distingue par la générosité de l’espace et la présence de deux armoires, ainsi qu’une salle de bain privée et une excellente terrasse pour se détendre. Dans la zone mezzanine, une autre chambre a été créée avec vue sur la piscine et également un coin bureau.

La propriété dispose de double vitrage en PVC, de volets coulissants intérieurs, de parquet flottant (bois) dans les chambres et le salon, de céramique dans les salles de bains et la cuisine, d’un chauffage électrique, de gaz naturel et d’un forage avec une grande quantité d’eau pour une utilisation extérieure (jardin et piscine).

La maison dispose d’un garage spacieux, idéal pour une voiture ou un espace de stockage, ainsi que d’un grand espace extérieur qui vous permet de garer trois autres véhicules.

Zones:
Étage 0 :
Hall et circulation 8.74m2
Salon 62.94m2
Cuisine 14.33m2
Garde-manger 1.90m2
Chambre 12.37m2
Salle de bain 4.48m2
Buanderie 2.53m2
Garage 20.00m2
Piscine 45m2

Étage 1 :
Mezzanine 15.42m2
Chambre 16.24m2
Suite 18.99m2
Salle de bain 5.24m2
Salle de bain Suite 6.88m2

Située dans les charmantes maisons d’Azeitão, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, telles que les marchés, les restaurants, les écoles et les zones de loisirs. La nature environnante et les magnifiques paysages de la région rendent cet endroit encore plus spécial.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable havre de confort et de tranquillité.

Contactez-nous pour planifier une visite et comprendre tout ce que cette merveilleuse villa a à vous offrir !

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Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Sandra Rodrigues
SCI Immobilier

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et jardin dans une copropriété privée composée de 4 villas.
Chaque villa dispose de son propre terrain privé avec piscine, jardin, barbecue et garage pour 2 voitures.

Avec une architecture contemporaine et des finitions d’excellente qualité, cette villa est située sur un terrain de 650 m², a une surface brute de construction de 260 m² et une surface habitable de 172 m².
Il se compose comme suit :
- 3 chambres en suite, dont une avec walk-in, toutes avec placards intégrés
- 1 chambre/bureau
- Salle de bain pour les invités
- Hall d’entrée spacieux
- Salon avec cheminée et poêle à bois
- Grande cuisine avec péninsule et coin repas, très fonctionnelle et avec beaucoup de rangement, entièrement équipée avec des appareils TEKA et un réfrigérateur-congélateur américain LG
- Garage pour 2 voitures et buanderie équipée
- Barbecue couvert
- Salle de bain de la piscine
- Piscine de 32 m²
-Jardin

Parmi les points forts, citons les grandes pièces, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres/portes aux dimensions généreuses, permettant un accès direct au jardin et à la piscine, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Situé dans un quartier très calme d’Azeitão, cette copropriété est à distance de marche de toutes sortes de commerces et services, d’écoles, d’espaces verts et d’installations de loisirs.

Azeitão est une région enchanteresse, composée d’une série de villages pittoresques et de domaines viticoles centenaires, situés dans une chaîne de montagnes baignée par la mer et avec une faune et une flore uniques dans le pays. C’est là que l’on trouve des plages de sable fin et des eaux cristallines comme Praia dos Coelhos ou Praia de Galapinhos, considérée comme l’une des plus belles plages d’Europe.

Vivre à Azeitão, c’est pouvoir profiter d’un style de vie tranquille, profiter de l’air frais et de la tranquillité de la Serra da Arrábida, avec la certitude d’être dans un endroit à la centralité absolue : Lisbonne est à 30 minutes en voiture, Sesimbra, Setúbal et Palmela sont à 15 minutes, les plages de la Costa da Caparica sont à 20 minutes et Tróia est à 20 minutes.

Villa de 6 chambres d’architecture traditionnelle, avec jardin avec pelouse, piscine et barbecue, située dans un quartier calme et résidentiel de Setúbal.

La propriété est équipée d’une piscine avec traitement de l’eau salée, cheminée, chauffe-eau 500L, jacuzzi, cave à vin, table de billard et cadres de fenêtre en PVC. La propriété est composée de 3 niveaux. Le niveau principal comprend un hall d’entrée de 10m2, un salon de 58m2 avec cheminée, une salle à manger de 27m2, une cuisine entièrement équipée de 32m2 avec appareils SMEG, salle à manger et accès direct à l’extérieur, un cellier de 3m2, une buanderie de 7m2, une salle de bain de 4m2, une chambre de 9m2 avec placards intégrés et accès au balcon, une salle de bains de 3m2 et une chambre de 15m2. Le premier niveau avec un hall avec placards intégrés, une chambre principale de 28m2 avec salle de bains avec dressing et salle de bains, quatre chambres de 12m2 avec placard intégré, une salle de bain de 8m2 et un espace de rangement de 5m2. Le niveau inférieur une cave à vin de 27m2, un salon de 72m2 avec une kitchenette et un accès direct à l’extérieur et à la piscine, une salle de bain de 2m2 et un garage de 70m2 avec place de parking pour 3 voitures.

Dans un emplacement privilégié à Setúbal, à quelques minutes du ferry, cette fantastique villa vous permet de profiter de la tranquillité de la montagne à quelques minutes de la mer. Il est situé à seulement 5 minutes du port de Setúbal Dock, à 20 minutes en ferry de Comporta, où vous trouverez certaines des plus belles plages du Portugal, et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Avec toutes sortes de commerces et de services à proximité.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement haut de gamme et le courtage en investissement immobilier. Notre équipe de professionnels fournit une gamme diversifiée de services haut de gamme à nos précieux clients, tels qu’un service complet de soutien aux investisseurs, assurant tout le suivi dans la sélection de propriétés, l’achat, la vente ou la location, avec ses conseils juridiques et fiscaux, projet architectural, design d’intérieur, services bancaires et conciergerie pendant tout le processus.

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À Vila Nogueira de Azeitão, située sur un terrain de 590m2, nous trouvons cette belle villa de 4 chambres, sur 2 étages, de conception traditionnelle, avec une construction de très bonne qualité, en termes de matériaux utilisés et de finitions de luxe, avec une très bonne goût.

La maison est compartimentée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (4.5m2)
Grand hall de 60m2, avec 2 environnements, salon et salle à manger
Cuisine / cellier (18m2)
1 suite avec 22m2
1 Chambre avec 14m2
1 WC social de 3m2
Couloir d’accès au coin chambre

Au 1er étage :
Chambre avec placard, avec 15,5 m2
Chambre/Bureau avec 11m2
2 zones de stockage
WC pour soutenir les chambres avec 4.5m2

Autres caractéristiques:
Sol carrelé.
Des panneaux solaires pour produire leur propre énergie.
four à bois

Si l’intérieur de cette fantastique villa nous enchante, on peut dire et ressentir la même chose, de tout l’espace extérieur agréable et relaxant, avec des arbres fruitiers, des cocotiers, avec une zone de loisirs pavée, (trottoir portugais), piscine d’eau salée et chauffé.
Annexe avec barbecue et salon de jardin très bien entretenue.

L’annexe donne accès à un grand sous-sol pouvant servir de salle de bal, avec un espace cave à vin.
Assurément, une invitation irréfutable à passer de bons moments de quiétude et de convivialité en famille et entre amis.

Vila Nogueira de Azeitão a gagné en prestige à partir du XVe siècle, avec l’installation de familles nobles.

Actuellement, Azeitão vaut la paix bucolique, le poids de l’histoire évident dans les bâtiments, la gentillesse de ses habitants et en particulier les expériences gastronomiques qu’il a à offrir, en mettant l’accent sur les vins, comme le célèbre Moscatel entre autres, les fromages et les traditionnels bonbons, qui ne connaît pas les célèbres tartes d’Azeitão, et aussi pour les diverses activités de plein air en contact avec la nature, que ce soit la marche ou la jeep dans les montagnes, l’escalade et la plongée en apnée à Arrábida.

Avec des services et un commerce diversifié dans les environs, y compris de grandes surfaces, des écoles et un bon accès routier, notamment aux magnifiques plages de la région, avec Lisbonne et l’aéroport à environ 50 minutes.

Réservez votre visite dès maintenant et profitez de cette opportunité !

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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Avant le XVIIIe siècle, cette Quinta, pour une restauration totale, a été reconstruite en 1760, après le tremblement de terre de 1755, devenant un manoir.
Situé au pied du Château de Palmela, il bénéficie d’une vue privilégiée sur ce Château.
Le manoir a 837,60 m2 de construction. Chambres et chapelle avec fresques.
La ferme dispose également d’un appartement attenant, d’une piscine, de bains de soutien, de 5 appartements annexes (365m2), de construction récente, T1 et T2, indépendants, salles de réunion, deux pavillons pour événements, dont un d’une superficie de 500 m2, garages et plusieurs dépendances agricoles.
La surface totale de construction est de 3839,70m2.
Son terrain urbain a une superficie de 13 hectares.
Il y a plusieurs mines d’eau et forages sur la propriété.
En dehors d’une orangeraie et de pins, de lacs et de recoins avec des statues et d’autres pièces de pierre ayant une valeur artistique et historique.
Cette ferme appartient à une entreprise et son seul actif.
Possibilité d’investissement dans plusieurs aspects.
La Quinta bénéficie d’un excellent emplacement, aux portes de Setúbal, Palmela, à 5 minutes des fabuleuses plages de la côte bleue et à 25 minutes (45 kilomètres) de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations visées ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

- SINGLE STOREY T4 HOUSE WITH 3 SUITES, SWIMMING POOL, COVERED PORCHES, 5 SANITARY INSTALLATIONS IN AZEITÃO WITH 279 M2
- INCLUDES: Alarm (with APP for remote access) + Video Surveillance (with APP for remote access) & Doorman + Electric Thermal Blinds with Centralized Closing and home automation (with APP for remote access) + Central Vacuum System + Pre-Installation of Air Conditioning and Photovoltaic Panel.

- FINISHED Ready for Scripture.
- ENERGY CERTIFICATION: A
- SWIMMING POOL FACING SOUTH, external sanitary installation, external shower.
- COVERED PORCHES with false ceiling and LED LIGHT, living area, meals, Barbecue and Sink with bench.

- KITCHEN of 23 m2, fully equipped, with 1.60m dispensers, benches and silestone wall coverings, melamine furniture.
- LIVING ROOM of 41.20 m2, with decorative Electric Fireplace and flame effects and heating.
- MASTER SUITE of 19.27 m2 with Open-Closet (with +/- 4m high) side by side measuring 2.80m each.
- 2 SUITES of 18.47 m2 and 15.35 m2 with wardrobes measuring 3m and 2.80m in length.
- 1 OFFICE / ROOM of 9.36 m2 with Wardrobe.
- 6 WARDROBES in total including the entry All (with 1,60m long).
- 5 SANITARY INSTALLATIONS: Exterior, Social, in the 3 Suites (INCLUDES IN 2 HYGIENIC SHOWERS) with cabinet with drawers and towel rail, mirror with LED light, shower trays with guard, suspended toilets from Roca.

- LAUNDRY ROOM of 4.0 m2 with washing machine and dryer (LG brand with WIFI and remote access) and lower unit.
- GARAGE of 25.74 m2, Automatic Gate and 2 Charging Plug.

- INDIRECT LED LIGHT in the entrance and living room.
- CORRIDOR with +/- 4m high with window.
- EXTERNAL WALLS IN THERMAL BLOCK with additional external thermal insulation (60 mm capoto)
- ARMORED ENTRANCE DOOR.
- FALSE CEILINGS WITH LED LIGHT in all rooms and porches.
- THERMOSIPHON SOLAR system BOSH with 300L tank and electrical support.
- PVC WINDOW FRAMES WITH DOUBLE GLAZING and oscillating stops (from the German brand Kommerling with S rating for severe climates).
- FLOATING FLOOR, with the exception of sanitary facilities and Ceramic Kitchen.
Photos and equipment indicative of the finishes. They cannot be considered binding or final.

- Come and discover your new Dream house located in one of the most famous and central areas of Azeitão, very quiet, where you can enjoy a quality of life well far above the average.
- Very close to all trade and infrastructures, such as supermarkets, pharmacy, hospital, restaurants, school and kindergarden. Golf course very close and access to the A2 motorway to Lisbon and Algarve within 6 minutes.
- The historic center of Vila de Azeitão is 3 minutes away, with Serra da Arrábida and the beaches in Setúbal just after.
- Azeitão is known for its natural beauty, its farms and palaces, for its delicious cheeses, the famous Azeitão pies, the wines and muscatel from Setúbal.

VILLA DE 4 CHAMBRES, INDIVIDUELLE, AVEC COIN .

Découvrez le coin de vos rêves dans cet élégant refuge situé dans la paisible ville de Brejos de Azeitão. Cette spacieuse villa individuelle de 2 étages offre l’équilibre parfait entre confort moderne et sérénité rurale, avec une gamme d’équipements pour répondre à tous vos besoins.

Confort toutes saisons : Équipé de la climatisation, du chauffage central et de panneaux solaires pour un confort maximal par tous les temps.
Espace généreux : Avec 90m2 par étage, en plus d’un sous-sol fonctionnel, cette villa offre suffisamment d’espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Espaces sociaux invitants : Salle commune spacieuse avec une excellente exposition au soleil avec cheminée, idéale pour recevoir des invités et profiter de moments en famille.
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels et un garde-manger pour un rangement supplémentaire.
Chambre / bureau pour plus de commodité.
WC de service pour le confort des clients.
Balcon avec accès à l’extérieur, offrant une vue imprenable et un espace calme pour se détendre.

Au premier étage :

Chambres confortables : 3 chambres, dont une suite avec un plus grand balcon pour des moments privés en plein air, toutes avec des armoires encastrées pour un rangement pratique.
Salle de bain complète : Avec douche, assurant confort et commodité pour tous les membres de la famille.
Accès au grenier : Offre un espace supplémentaire pour un rangement organisé et pratique.

Il dispose également d’un sous-sol polyvalent avec garage, débarras, toilettes, buanderie et même d’une cave à vin pour ses trésors œnologiques.

Extérieur époustouflant !

Piscine rafraîchissante : Rafraîchissez-vous pendant les chaudes journées d’été dans la piscine démontable.
Espaces de loisirs : Charmant jardin avec barbecue et cabanon, idéal pour socialiser en plein air.
Terrain luxuriant, grand patio d’une superficie de 619M2, avec puits pour l’irrigation automatique et une variété d’arbres pour créer votre propre paradis vert.

Emplacement privilégié : Dans un endroit calme, avec toutes les commodités urbaines à proximité, y compris les supermarchés, les transports, les écoles et les commerces.

Maison jumelée de plain-pied d’architecture contemporaine d’une superficie de 170m2, surface brute de 181m2 et superficie du terrain de 659m2.

Cette magnifique villa se compose de :
-Hall d’entrée de 6m2 avec plancher flottant, faux plafond et armoire coulissante ;
-Séjour de 42m2 avec plancher flottant, faux plafond et vue sur la piscine ;
-Cuisine de 18m2 avec plancher flottant, faux plafond et dessus en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un micro-ondes.
-Salle de bain sociale complète de 4m2 avec faux plafond et fenêtre ;
-Hall de circulation de 9m2 chambres avec plancher flottant, faux plafond et armoire coulissante ;
-Bureau de 12m2 avec plancher flottant ;
-Deux suites de 17m2 avec planchers flottants, armoires ouvrantes et avec une salle de bain complète partagée de 7m2 avec fenêtre ;
-Suite de 22m2 avec plancher flottant, armoire ouvrante, dressing de 11m2 et salle de bain complète de 8m2.

Il est également équipé d’une pré-installation de la climatisation, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’un double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d’un barbecue, d’une piscine et d’un garage de 35m2 avec parking pour 1 voiture.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique avec l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important des plats et des produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’une des attractions fortes que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages assez différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique en commun : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il dispose également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et jardin dans une copropriété privée composée de 4 villas.
Chaque villa dispose de son propre terrain privé avec piscine, jardin, barbecue et garage pour 2 voitures.

Avec une architecture contemporaine et des finitions d’excellente qualité, cette villa est située sur un terrain de 700 m², a une surface brute de construction de 270 m² et une surface habitable de 180 m².
Il se compose comme suit :
- 3 chambres en suite, dont une avec walk-in, toutes avec placards intégrés
- 1 chambre/bureau
- Salle de bain pour les invités
- Hall d’entrée spacieux
- Salon avec cheminée et poêle à bois
- Grande cuisine avec péninsule et coin repas, très fonctionnelle et avec beaucoup de rangement, entièrement équipée avec des appareils TEKA et un réfrigérateur-congélateur américain LG
- Garage pour 2 voitures et buanderie équipée
- Barbecue couvert
- Salle de bain de la piscine
- Piscine de 28 m²
-Jardin

Parmi les points forts, citons les grandes pièces, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres/portes aux dimensions généreuses, permettant un accès direct au jardin et à la piscine, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Situé dans un quartier très calme d’Azeitão, cette copropriété est à distance de marche de toutes sortes de commerces et services, d’écoles, d’espaces verts et d’installations de loisirs.

Azeitão est une région enchanteresse, composée d’une série de villages pittoresques et de domaines viticoles centenaires, situés dans une chaîne de montagnes baignée par la mer et avec une faune et une flore uniques dans le pays. C’est là que l’on trouve des plages de sable fin et des eaux cristallines comme Praia dos Coelhos ou Praia de Galapinhos, considérée comme l’une des plus belles plages d’Europe.

Vivre à Azeitão, c’est pouvoir profiter d’un style de vie tranquille, profiter de l’air frais et de la tranquillité de la Serra da Arrábida, avec la certitude d’être dans un endroit à la centralité absolue : Lisbonne est à 30 minutes en voiture, Sesimbra, Setúbal et Palmela sont à 15 minutes, les plages de la Costa da Caparica sont à 20 minutes et Tróia est à 20 minutes.

Villa neuve de 4 chambres, indépendante avec parking couvert, piscine et jardin. Emplacement d’excellence dans un quartier privilégié d’Azeitão, inséré dans un terrain de 448,45 m2.

Étage 0 :
Hall avec armoire, salle de bains pour invités, salon ouvert, cuisine avec îlot équipé de plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle et lave-linge, appareils encastrés Bosch.
Jardin intérieur, parking couvert et zone technique

Étage 1 :
4 suites, une avec dressing, d’autres avec placards et salles de bains avec receveurs de douche.
Deux excellents balcons.

Extérieur:
Piscine avec traitement au sel et pompe à chaleur, véranda avec barbecue et gazon synthétique.

Zones:
Étage 0 :
Hall d’entrée - 4.60 m2
Service de salle de bain - 3 m2
Salon + Cuisine - 62.28 m2
Parking couvert - 43.05 m2
Surface technique - 5 m2
Piscine - 3,30x8 m

Étage 1 :
Suite 1 - 12.76 m2
Salle de bain - 3.76 m2
Suite 2 -13.72 m2
Placard - 3.74 m2
Salle de bain - 4.55 m2
Balcon 1 - 27.64 m2
Support 3 - 15.52 m2
Salle de bain - 3.54 m2
Support 4 - 16.53 m2
Salle de bain - 3.69 m2
Balcon 2 - 16.09 m2

Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques avec coupure thermique et acoustique avec verrouillage centralisé.
Bois laqués blancs.
Tuiles « Love », robinets « Bruma ».
Plancher flottant « Tarket Ac-4 »

Équipement:
-Climatisation
- Aspirateur central
- Système d’alarme avec caméras de surveillance
- Panneaux solaires de 300 litres pour le chauffage de l’eau sanitaire
- Portails électriques

Les images présentées correspondent à un bien ayant la même architecture et les mêmes caractéristiques dans un état plus avancé. La propriété en question peut avoir des carreaux de céramique légèrement différents en raison du stock existant.

La fin des travaux est prévue pour juillet 2023.

Azeitão est une région à découvrir ou redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction des montagnes avec la proximité du grand océan Atlantique.
À un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, à côté de l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plages, venez profiter de la tranquillité du célèbre village d’Azeitão.

Venez vivre dans la quiétude de cette belle région.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Réservez votre visite !

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Bataille de Salomé
SCI Immobilier

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et jardin, d’architecture contemporaine qui se distingue par le soin des détails et des finitions, insérée dans un terrain de 494,50 M2.
La villa est entièrement de plain-pied avec une grande exposition au soleil, beaucoup de lumière, de grandes portées et des espaces intérieurs supérieurs à la moyenne, qui invitent au confort.
Chaque chambre et chambre a été méticuleusement conçue pour créer une expérience accueillante et parfaite pour recevoir la famille et les amis, de grands espaces et une utilisation maximale des espaces utiles.
L’espace extérieur, avec sa piscine et son jardin, est convivial et confortable, et vous invite à des moments de loisirs et de convivialité en plein air.
Vous aurez également la possibilité de profiter de la terrasse sur le toit et de profiter de cette grande surface disponible d’environ 200m2.
Il est situé dans la Rua das Galeotas, lote (téléphone caché) Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne et à 15 minutes de Palmela et Setúbal, ainsi que des plus belles plages du parc naturel de la Serra Arrábida (Galapinhos).
Le village d’Azeitão est un quartier résidentiel calme, avec un large éventail de services et de commerces, d’écoles et de jardins pour la famille, assurant ainsi la commodité et les installations pour votre vie quotidienne.

Composition de la propriété
. 1 suite parentale avec placards individuels.
. Suite de 3 chambres avec placards individuels, dont l’une peut être adaptée à un bureau.
. 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
. 1 WC, entièrement équipé.
. Sanitaires entièrement équipés, avec comptoirs en pierre naturelle.
. Grande salle à manger avec grande fenestration, vue sur la piscine.
. Piscine équipée d’un espace technique.
. Cuisine entièrement équipée et îlot avec équipement Bosch haut de gamme
. Espace extérieur avec des espaces verts généreux et un système d’irrigation.
. Aire de stationnement.
. Système de panneaux solaires pour ECS.
. Sèche-serviettes électrique dans la suite parentale.
. Portes d’accès automatiques.

Villa de plain-pied de 4 chambres, individuelle avec garage et piscine à Azeitão. Inséré dans un terrain de 400 m2, situé dans un quartier très calme.

Salon ouvert, cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Hall, bureau et salle de bain de service.
2 chambres à coucher avec placards, salle de bain complète.
Suite avec 2 armoires et salle de bain.

Zones:
Salon/Cuisine 47.88 m2
Bureau 9 m2
Salle de bain 2.31 m2
Chambre 15.47 m2
Salle de bain 4.76 m2
Chambre 13.65 m2
Suite 17.10 m2
Placard 3.06 m2
Salle de bain 4.42 m2

- L’ensemble de la propriété avec des bois blancs laqués.
- Plancher flottant, à l’exception de la cuisine et des salles de bain, qui est en céramique.
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Porte blindée.

Équipement:
- Aspirateur central
-Alarme
- Interphone vidéo
- Portails automatiques
-Climatisation

Extérieur:
-Garage
- Piscine 7 x 3 m avec système d’électrolyse saline (pour le traitement de l’eau salée)
- Jardin extérieur avec pelouse et système d’arrosage automatique
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau

Images du type de finitions du constructeur.
Achèvement prévu en juin 2024.

Azeitão est une région à découvrir ou redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction des montagnes avec la proximité du grand océan Atlantique.
À un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, à côté de l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plages, venez profiter de la tranquillité du célèbre village d’Azeitão.

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Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.
4 quartos, todos com roupeiro, dos quais 2 são suite com AC e varandas.
Um total de 4 WC:
- Social no piso 0 com base de duche;
- Social no piso -1 com base de duche;
- Suite no piso 1 com banheira, varanda e AC;
- Suite no piso 1 com base de duche, varanda e AC.

Garagem espaçosa com cerca de 40mt e com portão automático e com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Persianas elétricas.
Vidros Duplos.
Lareira na sala.
Cozinha com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Barbecue no logradouro.
Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor.
Logradouro com espaço para uma piscina.
Muita luz natural e num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Moradia em fase de licenciamento, é possível adquirir neste momento apenas com capitais próprios ou financiamento num prazo previsto de 14meses.


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CM94586

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et jardin, sur un terrain de 449 m² dans un excellent emplacement à Vila Nogueira de Azeitão.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social avec une cuisine et un salon ouverts, un hall d’entrée spacieux et une salle de bains pour les invités.
Le premier étage, réservé à l’espace privé, se compose de 4 chambres en suite avec placards intégrés. La suite parentale dispose d’un walk-in.
À l’étage inférieur, il y a aussi un garage de 43 m², une buanderie de 5,90 m², un espace barbecue, une piscine de 27 m², une terrasse et une salle à manger, et un jardin avec gazon synthétique.

Equipements et finitions :
- Cuisine entièrement équipée
-Climatisation
- Fenêtres et portes en PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques avec système Wi-Fi
- Système d’aspirateur central
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
- Éclairage LED dans toute la maison
-Foyer
-Griller
- Piscine avec système au sel, PH et pompe à chaleur
- Jardin avec moquette synthétique
-Alarme
- Caméra de surveillance
- Interphone vidéo Wi-Fi
- Portails électriques

À Vila Nogueira de Azeitão, dans un quartier résidentiel de villas, surplombant les montagnes d’Arrábida et entourée de pins et de chênes-lièges, cette villa a été conçue pour offrir confort, tranquillité et bien-être. La fonctionnalité et la fluidité des espaces intérieurs avec les espaces extérieurs ont été privilégiées, en utilisant la lumière naturelle comme élément dominant.

La villa en est aux premiers stades de la construction, avec un choix de matériaux et l’achèvement prévu pour l’automne 2024.