4 285 Biens pour plus cher à Ilha da Madeira

Prédio histórico junto a catedral do Funchal numa das ruas mais emblemáticas do Funchal.
Prédio misto com restaurante no rés do chão, com vendas diárias muito boas, e escritórios nos andares superiores .
Situado em zona premium onde o investidor imobiliário que sabe o que quer não deixa de investir, pois sabe que é investimento seguro e rentável.
Existe a possibilidade de converter em AL por estar licenciado como serviços.

Ensemble de quatre bâtiments historiques à réhabiliter entièrement, d’une surface de construction brute totale de 5 148 m², situés sur un terrain de 8 222 m² dans la célèbre Rua da Carreira, en plein centre historique noble de Funchal, à Madère.

Avec la possibilité de développement urbain intégré, comprenant la restauration des bâtiments existants avec leurs caractéristiques historiques ainsi que de nouvelles constructions, dans une zone plane, dans l’une des plus anciennes rues de Funchal. Le projet peut inclure différentes utilisations, notamment une zone résidentielle, un hôtel, des appartements touristiques et une zone commerciale, avec une possibilité de construction jusqu’à 13 000 m² au-dessus du sol et environ 2 000 m² pour un parking souterrain. Ce volume a été basé sur une Demande d’Information Préalable à la Mairie de Funchal en 2022.

La centralité et la dimension uniques dans la ville, avec un projet axé sur la régénération et la valorisation de l’identité urbaine existante, permettra d’apporter encore plus de dynamisme à la Rua da Carreira, qui existe depuis le XVIe siècle, ainsi qu’au centre de Funchal. Il offre un accès à pied à tous les services et équipements essentiels, aux restaurants, aux écoles, aux commerces traditionnels et aux points d’intérêt culturels, avec tout le confort et la commodité dans un équilibre entre proximité, durabilité et qualité de vie caractéristique de cette ville, offrant un style de vie de plus en plus valorisé et recherché.

À 5 minutes à pied de l’Avenida do Mar, de la marina, du jardin municipal, du parc St.ª Catarina et à 15 minutes du Marché des Lavradores. Avec d’excellentes accessibilités, il se trouve à 5 minutes en voiture de la Via Rápida, de la zone balnéaire, des terrains de tennis et de padel, de l’hôpital public et à moins de 10 minutes de l’hôpital privé. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de Madère, à 15 minutes du Palheiro Golf et à 30 minutes du Club de Golf de Santo da Serra.

Quinta com moradia T4 de 2 pisos, com logradouro, mais 1 casa térrea com churrascaria e logradouro. Dispõe de uma moradia mais, afastada da moradia principal. Cultura arvense, pinhal, e acácias. Ideal para a criação de uma unidade hoteleira. Com vista soberba sobre a baía do Funchal.

Domaine classique 9 pièces, de 600 m2 de surface de plancher, inséré sur une parcelle de terrain de 50 000 m2, à Funchal, Madère. Cette propriété avec des années d’histoire, des arbres fruitiers et des fleurs uniques, est composée de deux maisons, dont l’une est répartie sur deux étages, avec plusieurs chambres, un salon salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose également d’un patio, d’un espace de rangement et d’un barbecue. Excellente luminosité et orientation sud. L’autre maison est constituée de quatre pièces sur un seul étage et également orientée sud. Cette maison a cependant besoin de quelques travaux.

Cette zone de Funchal, plus connue sous le nom de Monte, jouit d’excellentes vues sur l’océan Atlantique, la baie de Funchal et les montagnes qui font partie de la forêt laurifère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Elle bénéficie ainsi d’un excellent climat et a été choisie par la noblesse portugaise et étrangère comme lieu de refuge. Cette propriété est idéale pour accueillir une structure hôtelière ou une maison de retraite entre autres. Le Monte fut la dernière demeure de l’Empereur Charles Ier d’Autriche, le dernier des Habsbourg de l’Empire austro-hongrois, qui y mourut en 1922. Sa dernière résidence à Madère était la Quinta do Monte, à côté de l’église Matrice. La réhabilitation du musée du Romantisme à Monte/Funchal est actuellement en cours.

Située à 15 minutes à pied du Monte Palace Tropical Garden, du Monte Palace Madeira, du téléphérique du jardin botanique. À 10 minutes en voiture du Colégio dos Salesianos, de l’Escola da APEL, du musée de la Quinta das Cruzes, du jardin botanique de Madère. À 15 minutes du centre-ville de Funchal, de l’Avenida do Mar, du Mercado dos Lavradores, du Casino da Madeira, de l’hôpital Dr. Nélio Mendonça et de l’hôpital privé de Madère. À 20 minutes de la plage Formosa et du complexe balnéaire du Lido, du centre commercial Fórum Madeira et du Madeira Shopping. À 25 minutes de voiture de l’Aéroport International de Madère.

REF: 1372 C.E. - E
A ’Quinta dos Cedros’ é uma habitação construída numa das mais antigas quintas madeirenses. A denominação local de ’Quinta’ tem o significado de casa antiga, geralmente rodeada de frondosos jardins com árvores decorativas de grande porte e centenárias.
A Quinta dos Cedros não foge a essa excepção. Embora a casa original tenha sido remodelada, a Moradia veio melhorar a sua funcionalidade interior, transformando todos os quartos em Suite, com varanda em todos eles e conservando toda a vegetação e jardins envolventes.
A moradia apresenta características impares, desde as suas áreas, número de compartimentos, nível de conforto e localização.
A propriedade dista 5 minutos do centro do Funchal e 300m dum dos acessos à Via Rápida.

Cette Quinta, avec une superficie brute de 5.560m2, est l’une des plus anciennes fermes de Madeiran. Le nom local de « ferme » a le sens d’une maison riche, généralement entouré de jardins verdoyants avec de grands arbres décoratifs, et dans certains cas même tenu des zones agricoles et une ou plusieurs femmes de ménage. Être les gardiens des employés qui ont travaillé et aidé à maintenir ces propriétés.

Cette propriété n’hésite pas à cette exception. La maison principale de la propriété a dû être démolie en raison de l’état dégradé de conservation dans lequel elle se trouvait, la nouvelle maison est venu à être implanté au même endroit que le précédent ne pas interférer avec l’emplacement des grands arbres centenaires encore présents aujourd’hui sur la propriété.

COMPOSITION DE L’HABITATION

R/C
Cuisine avec four traditionnel (utilisation régulière) Blanchisserie
Soutien de l’I.S.
Maid’s room Garage pour 3 voitures Cuisine intérieure
Dispensation de bureau
I.S. Social
Suite (chambre + I.S.) avec balcon Salon
Salle à manger

1er étage
4 Suites (chambre + I.S.) avec balcon Salon

2ème étage
Salon I.S.
Grand balcon avec vue panoramique

Extérieur
Divers lacs et cours d’eau Piscine
Vaste zone paysagiste (grands arbres et pelouses centenaires)

La villa a des caractéristiques uniques, de ses zones, le nombre de compartiments, le niveau de confort et l’emplacement.
L’établissement se trouve à 5 minutes du centre de Funchal et à 300 m de l’un des accès à la Via Rápida, y compris dans une zone de service avec supermarché, pharmacie, boulangerie, fruiterie, pâtisserie, restaurants, etc.

Ne manquez pas cette occasion!!! Venez investir dans l’acquisition de cette magnifique propriété avec beaucoup de potentiel.

Il est garanti mon soutien tout au long du processus de sélection et d’acquisition de la propriété, à partir du processus de documentation, financement bancaire, soutien juridique, traduction, Visas Or (peut être demandé pour l’acquisition de propriétés d’une valeur de 500.000 euros), entre autres.

Située au milieu de la tranquillité verdoyante des collines de Funchal, cette Quinta récemment rénovée offre une combinaison de sérénité et de commodité urbaine. Conçue par l’un des architectes les plus renommés de Madère, cette propriété exquise se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville, offrant un sanctuaire paisible avec des vues imprenables sur l’océan Atlantique et le casino illuminé. La chambre sur la terrasse offre un panorama de 270 degrés, parfait pour le plus grand feu d’artifice de Nouvel An d’Europe.

Cette propriété prestigieuse se trouve également à 3 minutes de l’École Internationale, visible depuis les balcons et les terrasses de la maison. La Quinta dispose d’une piscine à débordement personnalisable avec vue sur la mer et de jardins méticuleusement paysagés avec des papayers, des figuiers, des bananiers et un avocatier, des parterres de roses, des chemins et des herbes pour lesquels Madère est célèbre.

Les touches finales comprennent de nouvelles fenêtres et une façade blanche de Santorin avec des détails bleus, personnalisables par l’acheteur. Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport nouvellement construite pour enfants (convertible en centre de fitness) et une salle de billard avec bar, parfaite pour les fêtes.

La maison compte huit chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privées et un dressing. L’impressionnant espace de 120 m² pour le salon, la salle à manger et la télévision est relié par une grande galerie, qui abrite également une bibliothèque. La propriété possède trois cheminées, des chambres climatisées, une grande entrée pour quatre véhicules et un garage pour deux voitures, avec une option pour un garage supplémentaire.

Le design reflète un amour du détail, avec divers types de pierres ornant les murs, du marbre de Madère dans toute la zone de vie et commune, du bois authentique de Madère dans les escaliers et de belles applications de bois au plafond. Une partie de la maison peut être séparée en maison d’amis, si nécessaire.

Construite selon des normes exceptionnellement élevées, cette propriété possède du marbre de haute qualité de Madère, évalué à 100 000 €, et de nouvelles fibres optiques à haut débit. La cuisine entièrement équipée est moderne et élégante, améliorant l’expérience de vie luxueuse.

Caractéristiques de la Propriété

- Nombre de Chambres : 8 chambres, dont 2 suites parentales
- Surface du Jardin : Paysagé avec soin avec divers arbres fruitiers, parterres de roses et herbes
- Vue sur la Ville : Vues imprenables sur Funchal, l’Atlantique et le casino
- Surface Totale Habitable : 834 m²
- Espaces Polyvalents : Salle de jeux, salle de billard, espace de 120 m² pour salon/salle à manger/TV, grande galerie avec bibliothèque
- Climatisation : Chambres climatisées
- Cheminées : Trois cheminées
- Design : Finitions de haute qualité avec marbre, murs en pierre et bois de Madère
- Piscine : Piscine à débordement personnalisable
- Caractéristiques Supplémentaires : Option pour une maison d’amis séparée
- C’est une occasion unique de posséder une maison de luxe à Funchal, offrant une qualité et une exclusivité incomparables.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Nous parlons portugais, allemand, anglais et espagnol.

Propriété listée par un agent professionnel, qui partagera la commission 50%/50%, sans appels pour inscription exclusive.

#ref: 126288

Villa 5 pièces avec piscine, jardin, garage et 267 m² de surface brute privative implantée sur un terrain de 134 m², à Santa Maria Maior, région de Funchal.

Une villa design en bord de mer, au centre de Funchal, qui allie luxe et durabilité. Elle a été mise en avant dans des magazines prestigieux tels que Condé Nast Traveller, Elle Deco et Architectural Digest.

L’océan est une présence constante et apaisante, parfaitement placée sur la roche volcanique au-dessus de l’Atlantique, toutes les fenêtres de la maison encadrent la mer et le port de Funchal. Les 4 chambres avec salle de bain privative offrent un sanctuaire privé avec des vues imprenables sur la mer. La terrasse sur le toit, inspirée des toits de Marrakech, dispose d’une piscine à débordement, flanquée d’un jardin suspendu, avec une cuisine extérieure et un espace repas. Une maison durable, avec des panneaux solaires et rénovée avec des matériaux recyclés et réutilisés. Des matériaux principalement locaux ont été utilisés et des artisans locaux ont été sélectionnés.

Avec 4 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, cette villa offre une expérience incomparable d’intimité et de confort, parfaite pour les familles et/ou les amis. Les fenêtres panoramiques permettent à la mer et au port de Funchal d’être une présence constante, créant un cadre magique de tous les angles de la maison.

L’emplacement est également un point fort, à seulement 5 minutes à pied de la vieille ville historique de Funchal, des restaurants, des bars, du marché des Lavradores, des commerces, du téléphérique de Funchal et de Barreirinha. Elle bénéficie d’une vue privilégiée et définitive sur l’amphithéâtre de Funchal, où se déroule le célèbre feu d’artifice du Nouvel An... une vue et un balcon de choix pour célébrer la vie et les moments spéciaux.

Stunning luxury villa located on a cliff in Funchal, Madeira Island, full of history and charm.

The building, which was once a stable and warehouse, has been transformed into a unique, modern and sustainable residence with a beachfront location.

The house, highlighted in renowned publications such as Condé Nast Traveller, Elle Deco and Architectural Digest, was designed to offer an exclusive relaxation experience, combining luxury with sustainability.

The 4 spacious bedrooms, each with a private bathroom, ensure comfort and privacy for both families and groups of friends. The large panoramic windows provide stunning views of the sea and the port of Funchal, making the ocean a constant presence in every corner of the house.

The villa’s terrace is a Marrakech-inspired oasis, with a zen garden and an infinity pool, offering incredible views of the harbour. The outdoor area is perfectly equipped for convivial moments, with an outdoor kitchen, a large dining area and sun loungers to enjoy the beautiful sunsets of Madeira.

The villa is equipped with solar panels and was built using recycled and repurposed materials, which reflects a commitment to the environment without giving up a luxurious lifestyle. The interior design is also worth mentioning, with custom furniture and sophisticated finishes such as De Gournay panels and marble surfaces in the kitchen.

Finally, the location offers spectacular views of Madeira’s New Year’s fireworks, which makes this villa the perfect place for unforgettable celebrations. A true architectural treasure, ideal for those looking for exclusivity, tranquillity and an incomparable experience on Madeira Island.

It has a covered garage for one car.

Don’t miss this opportunity to have the house you’ve always dreamed of with access to the sea next to your home!!

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The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change.

6 King-sized bedrooms - all with own bathrooms en-suite, verandas and patios.
3 Reception Rooms
Fully Fitted Office
Exotic Wooden fitted kitchen
Store room
Private Guest Suite Accommodation with own en-suite bathroom
Separate Maid´s accommodation with bathroom
4 car Garage plus ample off street parking for several vehicles.
Landscaped garden with water features
Long Driveway with electronic gates and intercom system
Traditional Madeiran stone paved driveway
Irrigation system via water tank with low annual costs
Hand-crafted ceilings
Low property Taxes
Low water Consumption

17th Century Quinta restored and updated by a master builder; a perfect fusion of yesteryear nostalgia and the convenience of modern comforts.
This historical and gracious estate is set in huge flat park-like landscaped grounds right on the outskirts of Funchal.

Set amongst magnificent mature exotic gardens this exceptional property is extremely well located, within 5 minutes´ drive from the city centre, close to Hypermarket shopping and within easy access to motorways.

For the Connoisseur of life... this mansion offers complete privacy with loads of accommodation for both private enjoyment or for entertaining many !.

Boasting award-winning gardens with tropical and sub-tropical shrubs, century old palm trees and many indigenous plant species; stone art fish ponds, charming bridges and hand crafted tiles are amongst the many features.

VIEW STRICTLY BY APPOINTMENT ONLY

Villa de luxe de 3 chambres à Arco da Calheta - Confort, élégance et vue imprenable sur la mer

Nous vous présentons cette villa de luxe exceptionnelle de 3 chambres, située à Arco da Calheta, l’un des quartiers les plus appréciés de Madère, connu pour ses bâtiments modernes et son fort potentiel touristique. Cette propriété est idéale pour un logement propre ou pour un investissement dans un logement local.

Description de la propriété

Étage inférieur :
-Garage spacieux, d’une capacité de 7 à 8 voitures.
-La lessive, offrant de la praticité dans la vie quotidienne.
-Salle de sport privée, idéale pour ceux qui apprécient la santé et le bien-être.
-Cave à vin, parfaite pour les amateurs de vin.
-Salle de bain pour plus de confort.
-Salle de jeux, un espace de loisirs et de divertissement entre amis et en famille.

Étage supérieur :
-Grand salon et cuisine en open space, de 65 m², intégrant fonctionnalité et confort.
-Garde-manger offrant un rangement supplémentaire.
-3 suites d’une superficie de 20 m², toutes avec salle de bain privative et placard, assurant une intimité et un confort total.
-Barbecue, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs en plein air.
-Espace extérieur soigneusement conçu, avec une piscine privée et des espaces idéaux pour la détente et la socialisation, le tout encadré par une vue imprenable sur la mer.

Vue et emplacement privilégiés :
Avec une vue imprenable sur la mer et située dans l’un des quartiers les plus ensoleillés de Madère, cette villa offre une qualité de vie incomparable.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie luxe, confort et un emplacement privilégié, cette propriété à Arco da Calheta est le choix parfait.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

Nous vous présentons une villa unique et exclusive, située dans le magnifique Arco da Calheta, avec une vue définitive sur la mer qui éblouira vos sens.

Caractéristiques principales :

- 3 Suites : Élégance et confort dans chaque chambre.
-Salon et Cuisine Open Space : Un grand espace de 75m², idéal pour des moments de coexistence et de divertissement.
-Garage : Capacité pour 5 voitures, assurant commodité et sécurité.
-Espace solarium : 150m² d’espace pour se détendre au soleil et profiter du paysage.
-Piscine : Rafraîchissez-vous dans une piscine spectaculaire de 54 m².
-Salle de sport privée : restez en forme avec confort et intimité.
-Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin, avec de l’espace pour une collection exquise.
-Barbecue : créez des souvenirs inoubliables en grillant en plein air.
-Salle de jeux : Un espace dédié au divertissement pour toute la famille.
-Laverie : Praticité dans votre quotidien.
-Préparation pour Ascenseur : Accessibilité et confort garantis.
-Climatisation : Pour un environnement toujours agréable.
-Emplacement privilégié : Altitude de 180 mètres, avec une intimité totale sur un terrain de 1300m².

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, en harmonie avec la nature et avec toutes les commodités nécessaires à votre confort.

Pour plus d’informations contactez

Villa T3 +1 com piscina e vista mar infinita
Uma moradia em fase de construção com um design moderno, luxuoso e com espaços amplos, a zona habitacional desenvolvendo-se num único piso, oferecendo todo o conforto, espaço e funcionalidade que uma família moderna necessita. Este é o local perfeito para quem procura um ambiente tranquilo para se perder com uma vista infinita sobre o oceano Atlântico.

Esta moradia encontra-se em construção com materiais de alta qualidade, com grandes portas janelas para o máximo proveito da vista desafogada para o mar e da luminosidade natural, que a zona proporciona, com áreas amplas e espaços funcionais. Encontra-se a 180m do nível do mar e conta com a seguinte disposição:

Piso -1
- Garagem
- Lavandaria
- WC
- Adega
- Ginásio
- Sala de jogos/Quarto
- Alpendre

Piso 0
- Salão open space
- Cozinha equipada
- Despensa
- WC social
- 3 Suites, cada uma com o seu closet e casa de banho privada
- Churrasco
- Piscina e duche
- Solário

Localizada a poucos minutos de várias comodidades, como padarias, escolas e restaurantes, Arco da Calheta oferece uma vida tranquila.
Se procura um lugar para relaxar e apreciar a beleza natural da ilha, esta é a escolha perfeita para si.

3 suites + 1 chambre, 4 salles de bains, 1 bureau. Endroit agréable et calme. Vue sur la mer.

Cette propriété absolument prestigieuse avec des matériaux de luxe haut de gamme n’offre rien d’autre que le meilleur que vous puissiez trouver sur l’île de Madère.

Les chambres spacieuses couplées à la vue imprenable sur la mer donnent un sentiment de liberté. L’accès du garage au séjour est assuré par un ascenseur.

La villa est sur le point de commencer la construction et sera vendue par la suite avec des meubles design nobles et de bon goût.

(ref:C (telefone) Propriedade de Luxo com materiais de excelência e de alta qualidade, não oferece nada além do melhor que você pode encontrar na Ilha da Madeira.

Esta propriedade será construída em um terreno de 2.450 m², terá uma área total de construção de 580 m² e uma área habitável de 450 m², com uma piscina de 30 m², e estará localizada a uma altura de aproximadamente 335 metros acima do nível do mar.

Principais características
- Banheira de hidromassagem romana no quarto principal
- Lavatórios para ele e para ela no quarto principal
- Chuveiros de chuva
- Luzes do céu
- Estúdio privado Biblioteca / Hobby / Escritório / Cinema / Sala de jogos
- Iluminação linear em LED nos degraus e entradas
- Casa inteligente conectada com controles de iluminação e Siri da Apple
- Lareira a gás exterior
- Churrasqueira exterior e bar de bebidas
- Parede de cozinha com adega
- Jardim de ervas vertical
- Jacuzzi/piscina exterior
- Piscina infinita com espreguiçadeiras submersas
- Vistas de 270 graus com cortinas de vidro
- Terraços com vistas dos quartos
- 2 andares em toda a villa
- Cinema ao ar livre com sala de estar e projetor.

Características:
- 3 Quartos de casal
- Armários embutidos nos quartos
- Banheiros privativos
- Armários embutidos em todos os quartos
- Instalação de ar condicionado em todos os quartos
- Iluminação pontual em todas as áreas
- Iluminação ambiente em todas as áreas externas
- Cozinha americana com exaustor e bar
- Lavanderia privada
- Sala de serviço da piscina
- Garagem espaçosa para veículos com porta automática
- Toalete para convidados no térreo
- Armazenamento / Despensa
- Rede exterior
- Ampla área de jantar interna
- Área de bebidas ao ar livre
- Área de relaxamento ao ar livre com lareira, churrasqueira e geladeira para bebidas
- Salas de estar integradas
- Cortinas de vidro nas fachadas para desfrutar de vistas espetaculares do mar.

Os quartos são espaçosos com a vista deslumbrante do mar, dão uma sensação de liberdade.

O acesso da garagem até à sala é garantido por um elevador.

Um lugar agradável e muito tranquilo com uma vista soberba sobre o mar.

A vila está prestes a começar a construção e será vendida com móveis de design nobres e de bom gosto.

Tamanho do lote da propriedade: 1620 m2

Área Útil: 790,97 m2

Se sempre encontrou conforto, modernidade e tranquilidade, temos a oportunidade ideal para si!
Perfeito investimento com rentabilidade garantida!
Ideal para quem pretenda usufruir de todas as comodidades ao seu dispor!

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Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Opportunité exclusive sur Estrada Monumental : Restaurant et Pizzeria aux concepts distincts !

Nous présentons une opportunité d’investissement unique sur la prestigieuse Estrada Monumental ! Ce bâtiment, stratégiquement situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville, offre deux espaces gastronomiques distincts et à fort potentiel, garantissant une visibilité et un flux constant de clientèle.

Étage au niveau de la route - Restaurant avec salon, terrasse et cuisine équipée : Au rez-de-chaussée, avec accès direct à Estrada Monumental, se trouve un restaurant qui allie sophistication et polyvalence.

L’espace comprend deux zones distinctes : une salle intérieure élégante et accueillante, idéale pour offrir un environnement plus intime, et une grande terrasse extérieure, parfaite pour ceux qui souhaitent savourer un repas en plein air et profiter de l’atmosphère vibrante d’Estrada Monumental.

Ce restaurant dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée, prête à élaborer des plats de haute qualité, idéale pour ceux qui cherchent à créer une excellente expérience gastronomique.

Étage inférieur - Pizzeria avec accès indépendant : À l’étage inférieur, se trouve une pizzeria moderne et confortable, avec un accès séparé du restaurant, offrant une totale intimité et autonomie aux deux espaces.

La pizzeria est parfaite pour des repas plus décontractés, attirant à la fois les locaux et les touristes qui fréquentent la région, offrant un environnement informel et accueillant pour des déjeuners rapides ou des dîners en famille.

Cet immeuble est le bon choix pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter d’un emplacement prestigieux, avec deux espaces distincts et polyvalents, prêts à être transformés en concepts de restauration à succès.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un restaurant et une pizzeria qui se démarque sur l’emblématique Estrada Monumental.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet investissement !
#ref: 122460

This urban plot represents an excellent opportunity for those looking to invest in one of Funchal’s most prestigious areas. Located in São Gonçalo, this plot offers unique potential for construction, whether for a luxury villa, a tourist development, or an apartment project.

Its proximity to the city center ensures quick access to all the services, shops, and attractions that Funchal has to offer, while still providing the tranquility and privacy characteristic of this area. The panoramic view over the bay and the city offers a unique setting, ideal for those who value an exclusive and high-quality environment.

The plot also benefits from convenient access to the main roads, ensuring excellent mobility and convenience.

Don’t miss this exceptional investment opportunity. Contact us for more details or to schedule a viewing.

À Vendre : Hôtel à Graça avec Projet Approuvé pour 18 Suites

Description :
Cette propriété est un bâtiment dintérêt historique situé à Graça, à quelques pas du Miradouro da Nossa Senhora do Monte, lun des points de vue les plus célèbres de Lisbonne. Elle comprend 18 chambres, 2 terrasses extérieures, un rooftop bar ouvert au public offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Pour réaliser ce projet, la propriété est en cours de rénovation, suivant un projet architectural exceptionnel.

Emplacement :
Graça, Miradouro da Senhora do Monte

Caractéristiques :

18 suites avec la possibilité de convertir en 21 chambres
2 terrasses extérieures
Rooftop bar avec vue panoramique sur la ville et le fleuve
Espaces de stockage

Histoire et Design :
Outre son emplacement de premier choix, dans un quartier cosmopolite et tendance comme Graça, le bâtiment nous transporte dans le passé, notamment grâce à Angelina Vidal, célèbre poétesse, journaliste et activiste qui y a vécu la majeure partie de sa vie jusquà sa mort en 1917. De nombreux passants photographient la plaque commémorative à lentrée.

Le projet de design intérieur a été créé autour du thème des mémorabilia du cinéma et de ses points de repère, en utilisant des affiches et dautres objets emblématiques dans tout lespace, non seulement dans les espaces communs mais aussi dans les chambres. Cela créera sans aucun doute un environnement distingué en mêlant lhistoire du cinéma à lagitation de la vie urbaine.

Prix :

Avant travaux de construction/rénovation/design : 2 900 000 €
Après travaux de construction/rénovation/design : 3 750 000 €

Cette propriété unique est une opportunité rare dacquérir un bâtiment historique avec un projet déjà approuvé pour un hôtel de charme, offrant une expérience inoubliable au cœur de Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dinvestir dans un lieu empreint dhistoire et de culture, parfaitement intégré dans lanimation de la ville.
#ref: 124147

Villa 5 pièces avec une surface privée brute de 561 m2, jardin et piscine, sur un terrain de 717 m2, à Funchal, sur l’île de Madère. La villa est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains sociale, un bureau, une salle de sport, une zone de détente avec jacuzzi et hammam. Au premier étage, il y a trois suites, dont une suite parentale avec 18 m2 et un dressing, une chambre de service, un solarium et une piscine. À l’extérieur de la villa, il y a également un barbecue, un garage et des espaces techniques.

La villa se trouve à 10 minutes à pied du Musée CR7, de la Marina de Funchal et du Jardin Municipal. Avec d’excellentes commodités, elle est à 5 minutes en voiture de la voie rapide, des plages, des terrains de tennis et de padel, des garderies et des écoles publiques et privées. À 20 minutes du Palheiro Golf et de l’Aéroport International de Madère.

Fantastique villa de luxe de 561m2, bien située au cœur de la ville.

Proche de tous les commerces et services, elle est desservie par les principaux axes routiers qui assurent un accès rapide à toute la ville.

Elle comprend 2 étages, 4 chambres et 5 salles de bains, un grand salon baigné de lumière naturelle, un jacuzzi, une salle de sport et un jardin d’hiver.

A l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine et un espace barbecue pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette fantastique villa moderne aux finitions traditionnelles, offrant tranquillité et confort, bien située et avec un excellent potentiel d’investissement.

Appelez maintenant et faites votre réservation !

Villa de rêve de typologie T4+T0+T2+T2 située à Funchal dans un quartier privilégié avec une vue magnifique. La villa dispose dune piscine, despaces grands et modernes et offre une vue incroyable où le vert se confond avec le bleu.

Maison de 3 étages qui suit un langage moderne, en maintenant lharmonie avec lenvironnement, dispose dun système de son Bluetooth dans toute la maison, de la climatisation, de panneaux solaires photovoltaïques, dun grand jardin despaces verts et dun garage.

Idéal pour vivre et monétiser car il dispose de chambres, de salles de bains, de salons et de cuisines indépendantes.

Maison qui, grâce à ses solutions thermiquement efficaces, garantit une pré-certification énergétique de classe A.

Une propriété avec des éléments uniques et des capacités de développement qui deviennent un investissement avec un grand potentiel de rendement pour le logement familial ainsi que pour lexploitation touristique.

Ne manquez pas cette opportunité !

Cela pourrait être la maison de vos rêves, pour plus dinformations nhésitez pas à me contacter.
Sónia Gonçalves
(téléphone caché)

Un immeuble commercial de 5 étages, agrémenté d’une superbe terrasse sur le toit, est désormais disponible à la vente.
Située dans une zone touristique très recherchée, cette propriété promet non seulement d’être une propriété, mais aussi une entreprise extrêmement lucrative pour l’investisseur avisé.

Situation : Au cœur de la zone hôtelière de Funchal.
Structure : 5 étages + terrasse sur le toit.
Terrasse sur le toit : offre des vues panoramiques à couper le souffle, idéale pour se détendre ou développer des équipements supplémentaires.
Snack-bar moderne au rez-de-chaussée
Restaurant spacieux avec un espace extérieur accueillant, idéal pour servir les résidents et les passants.
Du premier au quatrième étage : 24 chambres soigneusement conçues, qui respirent le confort et le style.
Réception : accueil chaleureux et professionnel, garantissant une expérience agréable à tous les clients.
Piscine : Comprend un chauffe-eau, offrant une oasis de fraîcheur au milieu du paysage urbain.
Commodités : Buanderie et espace de bureau, intelligemment intégrés pour améliorer l’efficacité opérationnelle.

Bâtiment urbain en pleine propriété avec une licence de logement local.

Cette propriété est une occasion unique d’acquérir une propriété prestigieuse au centre de l’une des zones touristiques les plus fréquentées de Funchal, alliant luxe, confort et potentiel de revenu élevé.

Apresento vos, esta oportunidade extraordinária para adquirir uma das propriedades mais exclusivas da Ilha da Madeira, situada nas colinas do Funchal.Envolta por uma exuberante vegetação, abrangendo 12.675 metros quadrados, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade do Funchal com o oceano Atlantico como pano de fundo.A propriedade compreende uma capela, uma casa tradicional meticulosamente restaurada, datada de suas origens, e uma grande residência moderna ,principal.Principais Destaques da Residência Principal:Com uma área de 544 m2, esta moradia de arquitectura contemporânea dispõe de 6 quartos (incluindo um luxuoso suite), 7 casas de banho , uma cozinha totalmente equipada, amplas áreas de estar . Seja da cozinha, seja sala de jantar, tem varandas com areas grandes onde começar o dia no meio da natureza ou conviver com os amigos e apreciar as vistas incomparáveis da Baía do Funchal.Além disso, a residência principal possui uma piscina interna (atualmente inativa), uma garagem para 2 carros e um estúdio de arte com 500m2, que pode ser transformado em areas de habitaçao caso haja essa vontadeElaborado pelo arquiteto João Favila Vieira de Sousa Meneses, o projeto integra perfeitamente esta residência moderna no terreno montanhoso, resultando em uma verdadeira obra-prima única, implantada num jardim como só se encontra na Madeira.A moradia é equipada com as conveniências modernas como ar condicionado, aquecimento central, tecnologia de casa inteligente, janelas com vidros duplos e janelas espaçosas que deixam entrar luz o dia todo. Casa de Apoio Original, agora uma Casa de Hóspedes:Na parte inferior da quinta, encontra se uma moradia original da quinta, datando do fim do seculo 19 tem uma area de 177m2 . A sala de jantar, com tetos em madeira, e com uma lareira cria uma ambiente espaçosa e acolhedor . A cozinha estilo ’ Americana ’ é moderna e equipada , com sala de jantar e lavandaria todos por perto . Dos 3 quartos , 2 dos quais são ensuite, 1 casas de banho é de apoio e social, Datando do século XVIII, esta jóia histórica foi meticulosamente reformada, preservando seu encanto original. Esta casa de hóspedes serve como uma adição encantadora à residência principalA Capela:Uma capela pitoresca, de 1608, é totalmente restaurada, adornada com o brasão do fundador e uma torre de sino na sua fachada. Chamada a Capela da Alegria, foi ela que deu nome ao caminho que leva á esta propriedade unica na Madeira.Toda a propriedade é envolvida por muros de pedra assegurando a privacidade e segurança.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Domaine comprenant deux maisons, une contemporaine F6+1 et la maison principale F4, avec des surfaces de construction brute de 582 m² et 227 m² respectivement, une chapelle du XVIIe siècle, des jardins luxuriants et une vue exceptionnelle sur l’océan Atlantique, situé sur une propriété de 13 100 m² avec une totale intimité, à Alegria, São Roque, dans la zone haute de Funchal, à Madère.

Au cours de la première décennie des années 2000, le domaine a été soumis à une transformation architecturale extraordinaire. Le projet a été signé par l’architecte portugais primé, João Favila Menezes de l’Atelier Bugio.

La villa contemporaine sur trois étages est orientée au sud-ouest et se trouve à une altitude de 565 mètres. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une superbe suite parentale avec dressing, trois salles de bains et un bureau. Il comprend une piscine intérieure désactivée, occupée actuellement par la collection d’art privée du propriétaire, une zone de service, un accès au garage pour deux voitures et à la cave, avec une chambre de service et une salle de bains.

Le dernier étage est composé d’un grand salon avec terrasse, cheminée, salle à manger, une salle de bains pour les invités et une cuisine entièrement équipée avec terrasse. Les façades en verre offrent beaucoup de lumière naturelle et de légèreté aux espaces intérieurs, avec de magnifiques vues sur l’océan Atlantique, Funchal, les jardins et les montagnes de la ville.

La villa, avec des finitions de qualité supérieure, offre tout le confort et la commodité avec des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, la domotique, le chauffage central et la climatisation. Cependant, quelques travaux de maintenance sont nécessaires. En plus de la villa contemporaine, le projet comprend huit bungalows avec des balcons privés, une piscine extérieure et un solarium, destinés à une exploitation touristique. Les constructions actuellement présentes sur cette partie du domaine sont inachevées mais peuvent être reprises. Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme atelier et espace d’exposition pour les œuvres d’art. Cette zone comprend également la salle des machines et les réservoirs d’eau d’irrigation et de la piscine.

La chapelle de Nossa Senhora da Alegria, datant du XVIIe siècle, se trouve à l’élévation la plus basse du domaine, en dessous de la maison principale, une maison traditionnelle de style madérien de plain-pied. Les deux bâtiments ont été restaurés par le propriétaire actuel après 2019. La maison est desservie par un couloir d’entrée qui relie toutes les pièces : le salon avec une cheminée, les deux chambres à coucher, dont une en suite, une salle de bains, une cuisine, une buanderie et une troisième chambre de service avec salle de bains. Toutes les pièces bénéficient du chauffage central. À l’extérieur, il y a un espace barbecue.

La nature, les espaces verts, l’intégration soignée et harmonieuse entre le contemporain et la tradition madérienne, ainsi que les vues, sont les éléments distinctifs du domaine. La localisation exceptionnelle et rare de cette propriété en fait l’une des plus exclusives de Funchal. Le silence et le bien-être qui y règnent en font un refuge d’excellence.

Le domaine se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Via Rápida et à moins de 15 minutes du centre historique de Funchal, de la zone balnéaire et du ’Palheiro Golf’. Il est à 30 minutes du Club de Golf Santo da Serra et à 20 minutes en voiture de l’Aéroport international de Madère, avec 13 vols quotidiens de 1h30 vers Lisbonne et 4 vols quotidiens (2h00) vers Porto. Madère est desservie par des vols réguliers vers environ 60 aéroports de plus de 20 pays, dont les États-Unis et le Canada.