5 545 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Distrito de Lisboa, Page 5

T0 Pequeno.
Prédio com elevador.
Perto de: Hipermercados, bancos, multibanco, Estação de comboios, autocarros, escolas, etc.
ATENÇÃO É UM T0

Condições 1 renda + renda de caução.

Necessário fiador e documentos de ambos.
cartão de cidadão
3 ultimos recibos
irs

Não são permitidos animais.

Máximo 3 pessoas.

Fiador e docunentos de ambos.
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Moradia independente T4+2 a 650m da Praia de São Julião (Ericeira sul); Jardim privado e vista para Natureza - 335m2.
Tratamento particular. (Não aceita mediação imobiliária).

Descubra esta elegante e bem preservada moradia T4+2 com vista para a serra de Sintra.
Situada numa zona residencial calma e acolhedora, a 650m da praia de São Julião e a 5 minutos da praia da Foz do Lizandro.
Desfrute da vista panorâmica para a natureza desta moradia, com privacidade e sensação de retiro, aproveitando a ótima exposição solar: nascente-sul-poente.
Ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada!

Constituída por 2 pisos, integra um amplo pátio exterior privado, com piso em pedra rústica, e um jardim frondoso, uma churrasqueira coberta e ainda um espaço anexo T0 independente (com hall, sala/quarto e WC).

Localização:
650m da Praia de São Julião;
5 minutos da Praia da Foz do Lizandro;
8 minutos da Ericeira e Mafra;
20 minutos de Sintra;
35 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Caraterísticas principais:
Tipologia T4+2 (escritório + anexo T0 com entrada independente);
Área exterior: Jardim frondoso e envolvente; Churrasqueira coberta; Pátio exterior com piso em pedra rústica, ideal para momentos em família;
Espaço de estacionamento para 2 carros com tomada para carregamento elétrico;
Vários lugares de estacionamento público em fernte à moradia.

Distribuição da Moradia:
Piso 1:
4 Quartos com excelente luminosidade, 3 deles com varanda (camas de casal com colchões novos);
Hall;
Varandas com vista panorâmica para a natureza e serra de Sintra;
WC completo com base de duche e janela.

Piso 0:
Quarto/escritório com excelente luminosidade e vista para o jardim frontal equipada com secretária de 3 lugares e estante para livros;
Sala de jantar open-space com mesa de 8 a 12 lugares;
Sala de estar open-space com acesso direto ao pátio exterior e equipada com uma magnifíca lareira a lenha com recuperador automático de calor, sofá de 6 lugares, TV QLED 65’’;
Cozinha open-space, totalmente equipada, com saída direta para o jardim e zona de refeições exterior (frigorífico combinado, forno, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa 9KG Wi-Fi, termoacumulador inteligente 100L Wi-Fi);
WC com banheira e janela;
Despensa.

Anexo moderno e independente composto por Quarto/Sala, Hall e Casa de banho.

Espaço Exterior:
Jardim envolvente e pátio acolhedor, ideal para momentos relaxantes em família;
Alpendre com conjunto de sofá exterior de 5 lugares;
Zona de churrasqueira com mesa de refeição (4 lugares) e zonas de armazenamento de lenha.
Arrecadação com porta interior e exterior.

A mais-valia do Imóvel:
O anexo independente pode ser utilizado como espaço de trabalho remoto, alojamento autónomo ou apoio familiar.
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, com amplas áreas interiores e exteriores, ambiente calmo e familiar e pela maravilhosa proximidade às praias da Ericeira, à natureza, ao comércio/serviços e escolas. Os acessos rápidos à Ericeira, Mafra, Sintra e Lisboa são também uma mais-valia.

Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida entre o mar e a serra!

* Algumas imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas. As informações disponibilizadas têm caráter informativo e não devem ser consideradas vinculativas.
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Appartement de 0 chambre à louer, meublé, équipé et avec une place de parking, situé dans la paroisse de Misericórdia, à Lisbonne. Propriété de 50 m² de surface au sol comprenant : salon/chambre avec bon espace, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec baignoire. Il dispose d’une place de parking et d’une sécurité 24h/24 à l’entrée. L’appartement a été entièrement rénové récemment et reconstruit jusqu’au moth, avec beaucoup de lumière et orienté au sud. Proximité avec l’Assemblée de la République, la gare CP, une grande variété de transports en commun, toutes sortes de commerces et services, espaces verts, écoles, aires de jeux pour enfants.

OPORTUNIDADE ÚNICA LOJA NAS COLINAS DO CRUZEIRO (ABAIXO DO MERCADO)
Pronta a funcionar Localização premium Elevado potencial de retorno
Se procura um espaço comercial com alto potencial e retorno imediato, esta é uma oportunidade que raramente aparece nesta zona.
Preço abaixo do valor de mercado ideal para investidores ou empreendedores que querem entrar já com vantagem.
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PORQUÊ ESTA LOJA?
Localização premium nas Colinas do Cruzeiro Odivelas
Zona com forte tráfego diário (clientes garantidos)
Inserida num núcleo consolidado de comércio (restauração, farmácia, serviços)
Espaço pronto a funcionar evita custos e tempo de montagem
Negócios nesta zona são raramente disponibilizados quando aparecem, são rapidamente absorvidos pelo mercado.
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PRONTA PARA FATURAR:
Área: 102 m²
Duas montras com excelente visibilidade
Totalmente equipada e decorada
Saída de fumos com exaustor
Ar condicionado + sistema de refrigeração moderno
Esplanada exterior
3 WC (clientes + staff)
Capacidade: 30 sentados + 6 em pé
Ideal para restauração, café, brunch, takeaway ou conceito moderno
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LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA:
Colinas do Cruzeiro (zona de elevado poder de compra)
Proximidade ao Strada Outlet
Transportes à porta
Acessos rápidos: A8, A9, CRIL, IC17
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ATENÇÃO:
Oportunidades com estas características e preço não ficam disponíveis muito tempo
Ideal para quem quer abrir rapidamente ou investir com segurança
Possibilidade de valorização imediata
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’Disponível para entrada imediata. Prioridade a propostas rápidas. ’

AGENDE JÁ A SUA VISITA
Evite perder esta oportunidade quem chegar primeiro fica com a melhor decisão.
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T2 na Praia da Areia Branca com vista mar, a 100 metros da praia, com lugar de garagem.
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NÃO QUERO SER CONTACTADO POR CONSULTORES.

Este apartamento T4 encontra-se disponível para compra e possui 4 casas de banho. Localizado no 1.º andar de um condomínio fechado, é ideal para quem procura conforto e segurança. O imóvel está pronto a habitar e dispõe de uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, como máquina de lavar louça, fogão, máquina de lavar roupa e forno. Além disso, conta com uma varanda fechada em vidro, piscina, garagem, parqueamento com WALLBOX, 4 WCs e ar condicionado.

Situado em Malveira e São Miguel de Alcainça, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada.

Com um ambiente tranquilo e acessível, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto da natureza e ao mesmo tempo ter todas as comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de visitar este espaço que pode ser o seu futuro lar!

Apartamento T3 Remodelado na 6.ª Fase de Massamá - 150 m²
Venha conhecer este excelente apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Massamá - a 6.ª Fase.
Com 150 m² de área bruta, este imóvel foi remodelado recentemente e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, duas frentes e ótima exposição solar, proporcionando conforto e qualidade de vida a toda a família.
Principais características
3 quartos, com 17 m², 16 m² e 15 m² ( 2 deles com roupeiro )
Sala ampla de 35 m², muito luminosa
Cozinha de 16 m², em excelente estado de conservação
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador
2 casas de banho
Despensa
Hall de entrada com acesso à cozinha e à sala
Varanda de boas dimensões, com sol praticamente durante todo o dia
Duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural
Pavimento flutuante em todas as divisões
Pavimento vinílico na cozinha
Porta blindada
Arrecadação com cerca de 8 m²
Prédio servido por 2 elevadores
Apenas 2 frações por piso.
. Orientação solar - Nascente / Poente

Localização e envolvente
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel.
Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Massamá-Barcarena, permitindo uma ligação prática através da rede ferroviária. Massamá-Barcarena.
Na envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos para as necessidades do dia a dia.
A proximidade à estação permite também um fácil acesso à Loja do Cidadão, enquanto a rede de transportes rodoviários assegura ligações a Queluz e Benfica, entre outros destinos.
É uma zona consolidada, familiar e com excelentes acessibilidades, tornando este apartamento uma opção muito interessante para quem procura espaço, conforto e conveniência no dia a dia.
Uma oportunidade para a sua família.
Este é um apartamento que reúne características cada vez mais procuradas: 150 m² de área bruta, 3 quartos, 2 casas de banho, áreas amplas, varanda, arrecadação, dois elevadores, 2 frentes, excelente exposição solar e remodelação recente.
Venha conhecer o seu novo apartamento numa das melhores zonas de Massamá.
Marque desde já a sua visita e traga a família para conhecer este excelente imóvel.
Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as agências imobiliárias em regime de 50/50.
Para mais informações, consulte o site da KW Portugal.

Situé sur un terrain de 5 589 m2, ce palais datant de la monarchie portugaise occupe une position privilégiée en première ligne de mer, en plein cœur de l’Avenida Marginal.

La propriété, à l’architecture néoclassique du XIXe siècle, s’étend sur quatre étages, y compris le toit-terrasse, et offre de grands espaces, une excellente exposition au soleil et un accès direct à l’extérieur par un jardin aux espèces variées.

Étage 0 :
- Hall d’entrée 31 m²
- Salon 22 m²
- Salle à manger 74 m²
- Cuisine 65 m2
- Chambre 43 m2
- Chambre 15 m2
- Bureau 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Espace de rangement 15 m2
- Couloir 12 m2
- Hall 14 m2

1er étage :
- Salon 74 m²
- Salon 42 m²
- Salon 47 m²
- Suite 30 m²
- Chambre 45 m²
- Chambre 34 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 17 m²
- WC 16 m²
- Couloir 45 m²
- Couloir 17 m2
- Couloir 12 m2

2e étage :
- Chambre
- Chambre

3e étage :
- Toit-terrasse

Garage avec parking pour 4 voitures 54 m2

Le palais dispose d’une maison d’hôtes (364 m2) et d’une tour appelée « Torre Do Relógio » (49 m2)

Il est situé sur l’avenue Marginal, face à la mer, à seulement 4 minutes des autoroutes A5 et A9, à 7 minutes de la plage de Santo Amaro et de la gare ferroviaire, à 8 minutes du centre historique, à 10 minutes de l’école St. Julian’s et du parc Oeiras, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations sur le bien immobilier sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs au bien immobilier concerné.

INSIDE LIVING opère sur le marché immobilier résidentiel et d’investissement de luxe. Notre équipe offre une gamme diversifiée de services d’excellence à nos clients, tels que des services d’assistance à l’investisseur, en assurant un accompagnement complet dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace commercial dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les mieux desservis de Lisbonne.

Situé à côté de la gare Roma-Areeiro, ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone à forte circulation piétonne et routier, fréquentée quotidiennement par des milliers de personnes. La proximité des transports en commun, du commerce, des services, du logement et des axes importants de la ville offre une excellente visibilité et un excellent potentiel commercial.

L’espace est actuellement en activité, adapté à ceux qui souhaitent investir dans une entreprise déjà implantée dans une zone consolidée et avec un flux quotidien élevé.

Pour des raisons de confidentialité et pour préserver l’activité actuelle, l’emplacement exact, les photos de l’intérieur et d’autres informations commerciales ne seront disponibles qu’en privé.

Points forts :
* Situation stratégique dans la région de Roma-Areeiro
* À côté de la gare
* Fort débit piétonnier quotidien
* Excellente accessibilité et réseau de transport
* Zone résidentielle et commerciale consolidée

Contactez-nous pour plus d’informations et de conditions professionnelles.

Immeuble à réhabilitation totale, avec 540 m² de surface brute de construction, situé au Príncipe Real, à Lisbonne.

Cet immeuble d’angle se compose de 4 niveaux : rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages.

Le projet, approuvé en 2024 et en attente de renouvellement de licence conformément à l’article 72 du RJUE, sur la base du projet déjà validé, prévoit la configuration suivante :

Rez-de-chaussée : une fraction commerciale de 220 m²
Étages 1, 2 et 3 : 5 fractions résidentielles, réparties comme suit :

1er étage : appartement de 1 pièce (45,68 m²) et appartement de 3 pièces (66,33 m²)
2e étage : appartement de 2 pièces (52 m²) et appartement de 3 pièces (66,20 m²)
3e étage : appartement de 2 pièces (74,25 m²) avec quatre terrasses (11,17 m²)

L’immeuble bénéficie d’une excellente luminosité, avec une orientation Sud/Ouest, et présente des éléments architecturaux de grande valeur, tels que des plafonds travaillés et une belle hauteur sous plafond, lui conférant une identité forte et un potentiel différenciant.

Le Príncipe Real se distingue par la tranquillité de ses jardins et de ses belvédères, notamment le jardin et le belvédère de São Pedro de Alcântara. Il se situe à 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin Botanique, de l’Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire National. À 1 km du Chiado, de l’ISEG - Institut Supérieur d’Économie et de Gestion et de l’IADE - Creative University. À 2 km du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. À 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa-Chiado, à 5 minutes en voiture des accès à l’A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l’A2 (Sud, pont et Algarve), et à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Arrenda-se moradia T0+1 com Mezanino Disponível a partir de 01/09/2026
Renda mensal: 1350
Água e eletricidade incluídas
Totalmente mobilado
Condições:
contrato de 1 ano, renovável
Necessária fiador
Entrada com 2 rendas mais 1 caução
Para mais informações ou marcação de visita, envie mensagem privada.
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Excelente Apartamento T3 em Cascais

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T3, com cozinha equipada e duas casas de banho completas, uma delas em suíte, inserido numa das zonas mais valorizadas de Cascais.

O imóvel dispõe de três quartos bem distribuídos, sala em open space com ampla janela voltada para uma envolvente natural de árvores, proporcionando luminosidade e tranquilidade, além de outra grande janela na cozinha que reforça a sensação de espaço e conforto. A excelente exposição solar garante um ambiente acolhedor durante todo o dia.

A localização é um dos pontos fortes deste apartamento: situado em Torre, Cascais, permite usufruir de um estilo de vida equilibrado entre a proximidade das praias e a facilidade de acessos a Lisboa. A zona é servida por comércio local variado, serviços essenciais, escolas e uma boa rede de transportes, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.

Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar e a poucos minutos da capital.

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Appartement de 3 pièces de 143 m² de surface habitable privative avec balcon de 11 m² à Campo de Ourique, au cœur de Lisbonne.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien de charme offre deux façades, une exposition solaire est-ouest, et se distingue par une belle hauteur sous plafond et des plafonds travaillés qui préservent le caractère architectural de l’époque.

The Twelve - Campo de Ourique est un immeuble résidentiel de standing ne comptant que 12 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs et répartis sur 6 étages. Les typologies T3 et T4, d’environ 145 m², constituent une excellente option pour ceux qui recherchent charme et centralité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Le promoteur a préservé les parties communes et toutes les infrastructures collectives sont parfaitement fonctionnelles et modernes. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Dans chaque appartement disponible, les rénovations suivantes ont déjà été effectuées : nouvelles menuiseries extérieures, peintures des murs et plafonds, et entretien des menuiseries intérieures et de tous les revêtements de sol.

Il est situé en face de la Redbridge School, à 3 minutes à pied du Jardim da Parada, à 10 minutes du Jardim da Estrela, à 10 minutes du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, à 15 minutes de la station de métro Rato et à 20 minutes de Marquês de Pombal. Il se trouve à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Une maison conçue pour vivre à Benfica avec de l’espace, du confort, de l’intemporalité et du centre.

Cet appartement de trois chambres est entièrement rénové selon un design intérieur qui privilégie un langage serein et contemporain, alliant tons neutres, bois naturel et finitions soigneusement choisies.
La proposition de décoration a été faite avec l’IA, elle peut contenir quelques modifications minimales de la base structurelle. L’appartement est accessible et « inloco » élimine toute question qui se pose.


Calhariz de Benfica, proche de tout et de tout le monde à Benfica, avec un accès au train dans la rue voisine, et très bien desservi par des bus, dans un quartier en cours de modernisation et de rénovation complètes.

Détails de l’appartement :
Salon de 15,3 m² et salle à manger de 18,2 m², adjacents au salon
Bibliothèque/bureau de 16,6 m²
Cuisine de 18,2 m², entièrement équipée
Appareils Bosch intégrés : réfrigérateur combiné, four, plaque à induction, hotte extractrice et lave-vaisselle
Suite parentale de 22,3 m², dressing et salle de bain privée
Deux chambres de 13,9 m² et 12,7 m²
Salle de bain complète de 5,4 m²
Buanderie indépendante de 4,5 m²

Bâtiment
Bâtiment contemporain de 2012
Garage fermé
Deux places de parking côte à côte
Inséré dans une zone résidentielle consolidée

Imagine...
Commencez la journée par un café dans le quartier où tout ce dont vous avez besoin fait partie de la routine.
Faites du sport ou promenez les animaux à Monsanto à côté,
Allez déjeuner sur la place pavée de Benfica dans des restaurants typiques comme Zé Pinto
Avoir de l’espace pour rassembler la famille, travailler à domicile ou simplement profiter de moments de calme.
Avoir des enfants à l’école ou donner des cours particuliers dans le quartier, ou à l’université d’éducation ou de communication sociale
Et rentrer chez vous en train ou en voiture directement à votre garage.

Emplacement
Calhariz de Benfica, un quartier résidentiel consolidé de Benfica, situé à côté de la gare, proche de commerces, de services, d’écoles et de transports en commun.
Elle bénéficie également d’un bon accès à la 2e circulaire et à l’axe Nord-Sud, permettant une connexion rapide vers différentes zones de Lisbonne.


Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Nous serons ravis de vous présenter cette maison et de vous aider à trouver la meilleure option pour vivre ou investir.

Bureau meublé de 123 m², situé à Alcoitão/Alcabideche, près du centre commercial Cascai, dans une zone de prestige commercial, avec un excellent accès routier à l’A5 et à l’A16. L’espace est situé dans un bâtiment de référence, composé de boutiques et de bureaux, offrant un environnement professionnel adapté à différents types d’activités.
Le bureau dispose de deux bureaux indépendants avec cloisons en verre, d’un grand salon lumineux, équipé de plusieurs armoires pour le classement et le rangement, d’une petite réception et d’une salle de bain. La répartition de l’espace permet un usage fonctionnel et polyvalent, et peut être adapté aux besoins de l’entreprise.
Il dispose également de trois places de parking, dont une a été transformée en débarras, et deux places de parking ainsi qu’une zone de stockage supplémentaire sont actuellement disponibles. Une excellente solution pour les entreprises recherchant un espace meublé, fonctionnel et bien situé, avec une bonne accessibilité et un stationnement facile.

Espaço comercial remodelado e garagem. Processo de alteração para habitação em curso.
Duas áreas independentes, casa de banho, open space, ar condicionado e central de alarme.
5 min do UBBO, próximo ao lidl, farmácia, bomba de gasolina e lavanderia.
#ref:35270789

Junto ao emblemático Palácio Nacional da Ajuda, apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais exclusivas e promissoras de Lisboa.
Com um valor de 795.000, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização, aliando localização premium, privacidade e um PIP para uma moradia contemporânea de luxo.
Atualmente configurada como moradia T2 com logradouro, o imóvel dispõe de PIP para transformação numa elegante moradia T4 distribuída por 3 pisos, concebida para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação. Área útil de 221,85m2, área bruta de 234,72m2, volumetria de 414,45m3.
O projeto contempla:
Piso 1 duas suites, um quarto adicional e casa de banho completa
Piso 0 quarto/escritório, casa de banho, ampla zona social com sala e cozinha em conceito moderno, ligação direta ao logradouro e garagem
Piso -1 área multifuncional para garagem adicional, arrumos, ginásio, adega ou zona técnica
Inserida numa envolvente extremamente tranquila e privilegiada, esta é uma oportunidade ideal para investidores e compradores que procuram criar uma residência exclusiva numa localização de prestígio, com forte procura e elevado potencial de valorização patrimonial.
A poucos minutos de zonas nobres como Belém, Restelo e do Polo Universitário da Ajuda, a propriedade beneficia de proximidade a monumentos históricos, áreas verdes, serviços, cultura e acessos privilegiados ao centro da cidade.
Um ativo imobiliário distinto, pensado para quem reconhece o valor da exclusividade em Lisboa.

De momento a moradia está remodelada, com caixilharia PVC, com vidro TRPLO, estores elétricos. Sob arrendamento e excelente remuneração. Imagens do PIP e outras alternativas.
#ref:35038146

Comece a trabalhar num Studio e Ginásio profissional sem ter de investir milhares de euros em equipamento e instalações em Telheiras.
#ref:35261597

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne, vous trouverez cette villa distinctive de 4 chambres, qui allie confort, élégance et excellente qualité de construction.
Avec une superficie de 280 m², cette propriété offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement préservés, étant en excellent état.
L’espace social se compose d’un salon généreux, avec cheminée et donnant sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée pour accueillir la famille et les amis ou profiter de moments de tranquillité. À l’extérieur, une agréable terrasse intérieure offre un espace réservé et intime, tandis que les terrasses invitent à profiter du climat doux et d’une vue discrète sur la mer, rendant chaque instant encore plus spécial.
La villa dispose également d’un garage boxé, une caractéristique de plus en plus appréciée à cet endroit, ainsi que de cadres de fenêtres de haute qualité, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Sa situation privilégiée, au cœur de Restelo, permet de profiter de la tranquillité d’un quartier de référence, avec un accès facile à des écoles prestigieuses, au commerce, aux services, aux espaces verts et aux principales routes entrant et sortant de la ville.
Une occasion rare d’acheter une maison familiale dans l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne, où confort, exclusivité et emplacement sont en parfaite harmonie.

QUELUZ - Sintra.

Beautiful office in excellent condition (freshly painted!), very sunny and bright, offering a fantastic 135 sqm area.

Comprising a spacious open-plan area (with open balcony), 2 private offices with excellent natural light, and a private bathroom.

Set within a mixed residential and commercial building, located in a very central area with excellent access routes.

Buses right outside the door. Train station within short walking distance.

Easy parking available in the surrounding area.

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Bureau de 153 m2, situé dans le centre d’affaires Estoril Office. Excellente exposition au soleil et à la lumière naturelle. L’immeuble dispose d’ascenseurs, d’un concierge, d’un service de sécurité 24h/24 et d’accès automatisés.

Caractéristiques principales :
. Salle de réunion
. Bureau privé
. Grande salle pouvant accueillir environ 10 postes de travail
. 1 WC privé

Équipé de la climatisation et de goulottes techniques installées.

Garage avec 3 places de stationnement.

Situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus prestigieux de la commune de Cascais, l’Estoril Office offre un emplacement stratégique pour les entreprises qui privilégient l’accessibilité et la commodité. À quelques minutes de Cascais, Estoril, Sintra et Oeiras, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A16, il bénéficie également de la proximité du CascaiShopping, ainsi que d’une large offre de restauration, de services bancaires, de commerces et d’autres commodités essentielles à la vie quotidienne des entreprises.

Les informations fournies ici n’ont pas de caractère contractuel ; l’acheteur doit vérifier au préalable l’ensemble de la documentation relative au bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence ne saurait être tenue responsable.

INSIDE LIVING est présente sur le marché de l’immobilier résidentiel et des investissements immobiliers de luxe. Notre équipe propose à nos clients une gamme variée de services d’excellence, tels que des services d’accompagnement des investisseurs, assurant un suivi complet lors de la sélection, de l’achat, de la vente ou de la location de biens immobiliers, ainsi que des services d’architecture, de décoration d’intérieur, des services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Excellente opportunité d’investissement ou d’installer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de Benfica.

Situé à Largo da Cruz da Era, en face du restaurant Solar de Benfica et à l’extrémité de la Rua República da Bolivia, ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié, intégré dans un quartier consolidé, avec une forte composante résidentielle, un commerce traditionnel, des services, des restaurants et un excellent accès.

Caractéristiques de la propriété :
Un dépanneur de rue avec deux grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle ;
Surface répartie sur deux étages :
rez-de-chaussée avec environ 30 m² d’espaces ouverts ;
Rez-de-chaussée d’environ 10 m² pour le stockage ;
2 salles de bain ;
Exposition au soleil dans le Sud.

Actuellement, l’espace fonctionne comme une cafétéria, avec une possibilité d’acquisition grâce au matériel actuellement installé.

Bien qu’elle ne dispose pas d’un système d’extraction de fumée, la propriété est autorisée pour toutes les branches d’activité, offrant une grande flexibilité pour différents types d’activités.

Excellente opportunité d’investissement.
Le bien était auparavant loué pour 1 000 €/mois, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à être rentables dans un site consolidé.

Emplacement
Située dans un quartier central de Benfica, entourée de boutiques, services, cafés, restaurants et transports en commun, avec un parking facile à proximité et un excellent accès aux principales routes de la ville.

Frais de copropriété : 126,49 €/mois (incluant la contribution aux travaux d’amélioration de la façade du bâtiment).

Réservez votre visite dès maintenant !

Espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre sur la rue, intégré dans une galerie composée de plusieurs magasins, à 1 minute de Continente de Telheiras et de la nouvelle salle de sport Supera.

La cuisine dispose d’un désenfumage et est déjà prête pour démarrer votre entreprise de restauration, et peut être adaptée à d’autres branches d’activité.

Il dispose de 2wc, d’un entrepôt et d’un box pour 2 véhicules ainsi que d’un espace de stockage.

Il est situé dans une zone de Telheiras avec un grand nombre de commerces et de services, apportant une grande mobilité commerciale, en plus d’être un quartier à forte densité de population.

LU : 71/UT de 03/07/2003 CML

Magasin de 83m², façade solaire, fenêtre, grille de sécurité de type chenille et toilettes, situé dans l’une des zones les plus fréquentées de Loures, à côté d’autres magasins et avec une excellente visibilité.

Cet espace se distingue par son espace, offrant les conditions idéales pour le commerce, le bureau ou les services. La zone environnante est consolidée, avec un grand passage piétonnier et automobile, ce qui garantit un grand flux de clients potentiels.

Situé à Loures, avec un excellent accès aux routes principales : N8, N115, N374 et A8 - ce qui garantit une connexion rapide à Lisbonne et à d’autres points centraux de la région.

Il est également possible d’acquérir une deuxième fraction interconnectée totalisant 166 m2, parfaite pour agrandir la zone ou compléter l’entreprise, la valeur combinée des deux fractions étant de 300 000 €.

Une opportunité solide pour ceux qui recherchent de la visibilité, un emplacement stratégique et un potentiel de croissance.

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