6 606 Biens pour à Distrito de Santarém

Propriedade Senhorial Renovada

4 Apartamentos com Rendimento Garantido

Esta fantástica propriedade encontra-se na freguesia de Dornes, Ferreira do Zêzere, numa zona tranquila e muito procurada, a poucos quilómetros da emblemática praia fluvial de Dornes, do rio Zêzere e das cidades de Ferreira do Zêzere e Tomar.
A localização é privilegiada, oferecendo o sossego do campo aliado à proximidade de serviços, acessos e comodidades urbanas.

Trata-se de uma propriedade senhorial única, construída antes de 1951 e totalmente renovada, situada no 1. º lote (1.200 m²) de um loteamento exclusivo em Dornes.
Com um rendimento mensal superior a 2.000€, já garantido pelos atuais arrendatários, esta é uma oportunidade ideal para investidores ou famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade.

Composição do Imóvel
4 apartamentos independentes (renovados em 2022):
2x T1
1x T2 (R/C)
1x T3 (1. º andar, equipado com sistema de aquecimento a lenha)

Todos os apartamentos com entradas próprias, cozinhas novas com pedra em granito de Angola, eletrodomésticos de qualidade, quartos totalmente mobilados e internet independente.
Contadores digitais de eletricidade individuais.
Sistemas de aquecimento e águas quentes diferenciados (gás, termoacumulador 300L e recuperador de lenha).

Espaços Exteriores
Lote de 1.200 m² totalmente murado.
500 m² de área de lazer com estacionamento.
Churrasqueira dupla coberta com 50 m² em estilo tradicional português + WC de apoio.
450 m² de relvado, muros com acabamentos em granito preto e com rega automática
Árvores de fruto (laranjeiras adultas) e oliveiras de jardim.
Dois portões elétricos de acesso.
Sistema de iluminação noturna.

Infraestruturas & Extras
Telhado renovado suspenso com vigas metálicas e lintel em betão.
Furo de água com bomba e motor balão, abastecendo os apartamentos e sistema de rega.
Sistema de vigilância privada com 4 câmaras de segurança.

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Destaques
- Rendimento superior a 2.000€/mês já garantido.
- 4 apartamentos independentes, totalmente renovados e mobilados.
- Espaço exterior de luxo com lazer, jardins e estacionamento.
- Investimento sólido num lote privilegiado.

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Esta propriedade oferece a possibilidade de aquisição do lote vizinho, com 1.400 m², com possibilidade da construção de uma vivenda moderna com 280 m² de implantação e 400 m² de construção em 2 pisos, permitindo ainda dois fogos independentes.

Ideal para quem procura:
Expandir a sua habitação atual ou construir uma nova residência de sonho;
Investimento com potencial de valorização;
Projeto pronto a executar, poupando tempo e burocracia.

Não perca a oportunidade de criar um espaço único, totalmente adaptado às suas necessidades.

Moradia T4 em banda Casal da Azinheira, Tomar

Se procura uma casa prática, confortável e pronta a receber a sua família, esta moradia é a escolha certa. Localizada a apenas 1 km do centro histórico de Tomar, combina tranquilidade com proximidade à cidade.

O interior conta com quatro quartos, sala acolhedora com lareira e cozinha recentemente renovada. Dispõe ainda de lavandaria e de um sótão em bruto com cerca de 100 m², com grande potencial de aproveitamento.

No exterior, encontra um alpendre coberto de 30 m² perfeitos para convívios ao ar livre e no 1.º andar um terraço de 60 m² com vistas sobre a cidade.

A fachada foi recentemente pintada e a casa está equipada com vidros duplos e portadas melhorias que tornam esta moradia mais confortável e eficiente desde o primeiro dia.

Pronta a habitar e com espaço para crescer, esta propriedade oferece a oportunidade de viver em Tomar com qualidade de vida e valorização garantida.

Contacte-me para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar.

Casa tranquila com Alma, situada no final de rua sem saída, e no coração da natureza. Esta casa acolhedora encontra-se num terreno generoso de 6.867 m2, e apenas a 10 minutos da belíssima Barragem de Dornes. Totalmente reconstruída por arquitetos que respeitaram a traça original de 1937, combina o charme rústico com o conforto moderno.
As paredes de pedra com 60 cm foram cuidadosamente reestruturadas e isoladas. As janelas em PVC com portadas possuem vidro duplo, e a casa dispõe de quatro sistemas de aquecimento independentes: diesel, lenha, gás e solar, garantindo conforto o ano todo refletido no Certificado Energético A+.
Interior cheio de detalhes e história
No piso intermédio (nível da rua), a laje é revestida com madeira exótica tatajuba, resistente a insetos. A sala conta com uma estante e um quarto com armários embutidos. Os azulejos pintados à mão são da conceituada Fábrica Aleluia e por cima das portas as bandeiras são vitrais pintados à mão, enquanto uma enorme trave da antiga lareira foi usada para separar dois espaços da sala.
A fachada oeste oferece uma espaçosa varanda com vista para o jardim e para o pôr do sol ideal para refeições ao ar livre. Do lado leste, em frente à cozinha, um terraço exterior foi adicionado mais recentemente, respeitando os tempos de distanciamento social.
Espaços versáteis e acolhedores
Os espaços interiores foram pensados para serem flexíveis e harmoniosos: ideais para um casal, mas perfeitamente adaptáveis para acolher até 10 pessoas em estilo camarata durante as férias. O sótão amplo, com isolamento térmico (roofmate), pode funcionar como sala de TV, escritório ou dormitório adicional, com casa de banho incluída.
O piso inferior, voltado para o jardim, é um grande open space já com um quarto interior e pré-instalação de canalização para cozinha. Pode ser facilmente convertido num apartamento independente de 90 m², anexando a terceira casa de banho (exterior).
Jardim encantador e produtivo
No jardim, encontra-se uma interessante casa do forno de 20 m², decorada à mão em estilo mexicano. Ao redor, há espaço para refeições, um forno eficiente (aquece em 45 minutos), bancadas para preparar doces a fogo lento (até 4 horas a arder), churrasqueira e arrumos para lenha.
Há também um estábulo em madeira com manjedoura para até 7 ovelhas, e outro espaço para armazenamento. Parte do terreno está vedado, permitindo aos animais pastar livremente. Três dóceis ovelhas e três galinhas poedeiras estão incluídas.
Foram plantadas 60 oliveiras (produção anual de azeite sem químicos), além de cerejeiras, amendoeiras, limoeiros, ameixeiras e outras árvores de fruto. Trepadeiras floridas e resistentes à geada embelezam os jardins durante todo o ano. Destaque para dois galinheiros com pinturas murais, rede reforçada contra predadores e espaço vedado para as galinhas tomarem sol produzindo ovos saborosos e verdadeiramente free range.
Outras comodidades
A Rega automática é alimentada por poço com água abundante;
Zona relvada superior ideal para jogos e outra área inferior perfeita para descansar na rede sob o dióspiro;
Tanque antigo por recuperar;
Fonte e tanque público próximo para lavar roupa como antigamente;
Vizinhança amigável e prestável, sempre disposta a partilhar saberes e produtos da terra desde ensinar a fazer uma horta, até ordenhar cabras ou fazer queijo.
Contacto só do próprio ao próprio.
Obrigada!

T6 House in Tagus river Banks with 415m2, located on a plot of 21280m2 (2.1 Ha).

Property with unique characteristics due to its proximity to the river, essentially flat land and views of the river from almost every angle. Located in the very calm area of Tramagal.

Ideal for horse breeding.

Specific Features:
- Viewpoint overlooking the tagus River
- Swimming Pool
- Pier for small boats
- Access on foot to the banks of the Tagus River
- Fully fenced and with 2 entrances
- Fruit trees and pasture for horses
- 3 suites
- Several balconies
- Large pond with fish and water lilies

Surroundings:
- Hiking and horse riding trails
- Garden areas nearby
- 15 minutes from the Historic Village of Constância

The house is sold without furniture included, however the price for purchasing the furniture can be negotiated.

There is also a house to restore that can be used for tourism or as a caretaker’s house.

Farm well located in the Cartaxo area, next to Pontével with potential for a tourist project or family home.
Consisting of two independent villas: one recently renovated and the other in good condition.
The property offers 1.8Ha of land, with garden areas and areas that can be used for leisure or cultivation.

1 bedroom house
Completely renovated with 2 complete bathrooms and two bedrooms, one of them en suite.
Very large living room and American style kitchen and dining space.
There is also space above one of the bedrooms that can be used as a storage area.

4 bedroom house
House in good condition with two floors.
On the ground floor we find a living room with integrated kitchen and wood stove for heating, 2 bedrooms and a complete bathroom. There is also another space that can be used with an additional office or four.
On the upper floor, resulting from the use of the attic, we find 2 more bedrooms and a bathroom.

The land is completely walled with 3 access gates.

The farm has a borehole for water supply. At the moment, there is an inflatable pool installed, but there is enough space to build a conventional pool. There is also a removable shed that can be used for storage or as a garage.

The land is practically flat, which facilitates the implementation of any agricultural or livestock projects; currently being free (with just a few fruit trees) so they can choose future uses.

Réf DSSTREG60 (EG)*

Villa de luxe avec piscine panoramique et nature environnante

Insérée dans un vaste terrain de 7 700 m², cette magnifique villa de design moderne, avec 250 m² de surface brute de construction, offre un équilibre parfait entre sophistication, confort et communion avec la nature.

Avec un environnement unique, où prédominent les arbres fruitiers, la végétation indigène et un ruisseau qui traverse la propriété, cette villa se distingue par sa beauté naturelle, son intimité et ses finitions de haute qualité.

À l’intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites élégantes, un bureau idéal pour le travail à distance et un grand salon avec cheminée et poêle, parfait pour les moments de réunion de famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils encastrés - y compris une hotte aspirante, une plaque à induction, un four/micro-ondes, un congélateur et un réfrigérateur - allie fonctionnalité et design contemporain.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La villa dispose également d’un garage d’une capacité de trois voitures, de portails automatiques (à l’entrée et dans le garage), d’un débarras/salle de sport et de panneaux solaires, favorisant l’efficacité énergétique.

À l’extérieur, les jardins soigneusement conçus et la piscine panoramique d’eau salée offrent une vue à couper le souffle et un environnement de tranquillité totale, idéal pour profiter de la sérénité de la nature avec un maximum de confort.

Cette propriété est un véritable bijou, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret, l’intimité et la qualité de vie.

’Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec suivi pré et post acte.
AMI 18057
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes !

Villa de luxe avec piscine panoramique et environnement naturel

Implantée sur un vaste terrain de 7 700 m², cette magnifique villa de style moderne, avec 250 m² de surface brute constructible, offre l’équilibre parfait entre sophistication, confort et harmonie avec la nature.

Avec un cadre vraiment unique, où les arbres fruitiers, la végétation indigène et un ruisseau qui traverse la propriété occupent le devant de la scène, cette maison se distingue par sa beauté naturelle, son intimité et ses finitions de haute qualité.

À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont trois suites élégantes, un bureau idéal pour le travail à distance et un salon spacieux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour les réunions de famille. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils intégrés, notamment une hotte, une plaque à induction, un four/micro-ondes, un congélateur et un réfrigérateur, alliant fonctionnalité et design contemporain.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage pour trois véhicules, des portails automatiques (à l’entrée et au garage), une salle de stockage/salle de sport et des panneaux solaires qui améliorent l’efficacité énergétique.

À l’extérieur, les jardins paysagers et la piscine panoramique d’eau salée offrent une vue imprenable et un environnement serein, idéal pour profiter de la nature dans un maximum de confort.

Cette propriété est un véritable bijou, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret, l’intimité et la qualité de vie.

’Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec suivi pré et

N/Ref. DSSTREG75 (EG)*

Private Condominium for Sale in the Center of Santarém

Excellent investment opportunity or own housing in a privileged location!

This private condominium, set on a large plot of 1000 m², offers a set of three typical Ribatejo style villas perfect for both own housing and second homes, local tourism or investment.

The condominium has a water well, parking for three cars and several trees, including pine and olive trees, creating a quiet and wooded environment. The three houses are partially refurbished or in the process of being finalized, offering a potential for customization and finishing to your liking.

Casa do Poço: T2 with a bathroom with shower, open space kitchen with living room and fireplace, two bedrooms with built-in wardrobe and closet space. It has PVC windows with double glazing and materials available to complete the refurbishment.

Middle House: T1 with suite, living room, kitchen, service toilet and mezzanine for a second bedroom. The plumbing and electricity works are already remodeled, facilitating a quick completion.

Front House: Living room, kitchen with fireplace, two bedrooms, toilet and closet. It needs total refurbishment, offering an excellent opportunity to customize to your liking.

Located just a 5-minute drive from the center of Santarém, this property is close to all amenities: supermarkets, district hospital, health center, schools, aquatic complex and train station. In addition, it is 5 minutes from the main motorways (A1, A13, A15, A23), ensuring easy access to Lisbon and other regions. The bus stop is just 200 metres away.

This set of houses represents an excellent choice for those looking for peace, contact with nature and urban convenience, with great potential to live, invest or develop tourism projects.
Don’t miss this unique opportunity!

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Prédio com Potencial de Reabilitação para Habitação Sardoal

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sardoal!

Imóvel com afetação atual para arrecadação e garagem, mas com potencial de alteração de uso para habitação, mediante as devidas autorizações camarárias. Trata-se de um prédio com uma área de implantação de 96,56 m² e área bruta de construção de 161,42 m², o que permite desenvolver um interessante projeto de habitação unifamiliar ou até para fins turísticos.

Destaca-se a sua dupla frente e acessos: a entrada principal a Norte pela Rua Vasco Homem, e a entrada secundária a Sul pela Rua do Poço da Ratinha, o que confere maior versatilidade ao imóvel e facilita uma eventual divisão em dois pisos ou frações independentes.

Situado numa zona tranquila mas central, inserido num ambiente tipicamente ribatejano, este imóvel é ideal para quem procura investir em reabilitação urbana com charme.

Terreno Rústico, com possibilidade de cultivo, com (Área de 5800 m2)
Localizado junto da Aldeia de Pafarrão.
Localizado junto da Serra de De Aire.

FANTASTIQUE APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES, SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE, AVEC GRENIER ET GARAGE PRIVÉ, DANS UN QUARTIER CALME.
SITUÉ À QUELQUES MINUTES DU SANCTUAIRE ET AVEC « BACKYARD »
DE GRANDES SURFACES ET UNE EXPOSITION SOLAIRE FANTASTIQUE...
MONSIEUR L’INVESTISSEUR, CETTE PROPRIÉTÉ EST POUR VOUS !

Est-ce qu’on planifie votre visite aujourd’hui ??