241 Biens pour à Soure

Oportunidade Única de Investimento! Moradia Bi-familiar T6 composta por 3 apartamentos em Granja do Ulmeiro. A moradia é composta por dois pisos, o R/C sendo composto por um apartamento T3 e um apartamento T0, e o primeiro andar sendo um apartamento T3.

Esta espaçosa moradia T6 está localizada em Granja do Ulmeiro, inserida num lote generoso de 4216m², oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para habitação própria!

Características Principais:

Área Total do Terreno: 4216 m²
Área Total de Implantação do Edifício: 77 m²
Área Bruta de Construção: 154 m²

Descrição por Piso:

Piso 0:

T3:
Sala: 14,86 m²
Cozinha: 12,68 m²
WC: 5,90 m²
Quartos: 3 quartos com um total de 39,14 m²

T0:
Sala/cozinha e casa de banho

Piso 1:

Sala com Varanda: 14,82 m²
Cozinha: 12,60 m²
WC: 6,54 m²
Quartos: 3 quartos com um total de 38,74 m²~

Localização:

A 15 minutos da Figueira da Foz e a 30mins de Coimbra.

Esta moradia proporciona uma distribuição equilibrada de espaços, ideal para quem procura conforto e privacidade em meio a uma localização tranquila. Não perca esta oportunidade única de investimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

Villa individuelle de plain-pied avec jardin et piscine.

La propriété se compose d’une villa principale, avec jardin, piscine, annexes, garage et terrain.

Magnifique villa avec trois chambres avec placards, deux salles de bains dont une avec baignoire, salon, cuisine meublée et équipée avec plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et cheminée et grand grenier. Avec une entrée indépendante, nous avons également un bureau

Toute la villa est équipée de la climatisation.

A l’étranger et en matière de logement, nous avons

- Jardin avec irrigation automatique ;

-Piscine;

- Annexes avec espace barbecue ;

- Salon de 70 m2 avec cuisine équipée, cheminée, salle de bain, buanderie, rangements ;

- Garage fermé pour deux voitures.

- Entrepôt pour soutenir la zone agricole,

- Cave à vin 20m2,

- Chenil 11m2,

- Forage de prise d’eau,

- 2 panneaux solaires thermiques thermosiphon 350L, en inox, pour le chauffage de l’eau,

- 16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie avec un contrat de vente intégrale à EDP,

- Éclairage extérieur avec projecteurs LED autour de tous les bâtiments.

Cette propriété comprend également un terrain rustique d’environ 7000m2 avec :

- Entrepôt fermé de 150m2 avec éclairage, intérieur et extérieur,

- Hangar de soutien de 100m2, avec éclairage intérieur et extérieur,

- Oliveraie de 5500m2, composée de 250 oliviers,

- Vignoble de 900m2 composé d’environ 240 pieds de vigne.

Maison composée de deux étages, rez-de-chaussée et 1er étage avec patio

Au rez-de-chaussée, nous avons:
-cuisine
-Salon
-trois quarts,
-toilette;

Au 1er étage,
-trois quarts,
-Salon
-cuisine
-toilette;

La villa a autour d’elle plusieurs annexes nécessitant des travaux d’amélioration / remodelage

Surface totale du terrain 760 m² ;

Surface totale d’implantation du bâtiment 77 m²;

Surface brute du bâtiment 154 m²

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et traitant de tout ce qui est nécessaire.

Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, connue internationalement pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de la grande offre reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue en raison de sa centralité, étant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux avec des aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fatima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore Coimbra excelle également par la proximité des plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Torcha, entre autres. En 2013, l’Université de Coimbra, Alta et Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:
Être accompagné d’un consultant dédié, avec une formation, et qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs;
Avoir un accompagnement très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs;
Avoir un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant l’embarras;
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement pour choisir la meilleure solution;
Avoir un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité;
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Arrenda-se T2 totalmente mobilado no centro de Soure. Trata-se de rés-chão de moradia com acesso pela Rua dos Fornos e pela Rua São João de Deus. Localização privilegiada junto de comércio local e vários serviços. Dispõe de cozinha totalmente equipada, 2 quartos, sala de estar, 1 casa de banho completa e 1 arrecadação. Dispõe ainda de marquise com pequeno logradouro com calçada e árvores.
#ref:

Terreno para construção de moradia, com 18 metros de frente, sobrelevado a 1 metro em relação à estrada principal. Viabilidade de construção com projeto aprovado para moradia de R/c com cave, área de implantação de 220 m2 e área total de 336 m2. Possibilidade de alteração do projeto existente.
#ref:30017449

Terreno com 25456 m² no centro de Soure.
Prédio Rústico composto por terra de cultura com figueiras, vinha e milho.
Linha de água.
Zona Urbanizável.

Identificação do imóvel: ZMPT538761

Este lote de terreno tem construção aprovada na sequência do loteamento.
Zona calma de campo, com boas acessibilidades para Figueira da Foz, Pombal e Coimbra. A sua localização tem o privilegio de estar 5 minutos a recurso de aguas termais.
Venha conhecer!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia composta por 2 pisos, 12 divisões, tendo o piso 1 acesso á área exterior.

Sala com varanda

A moradia está inserida num terreno de 4216m2, sendo a área de implantação de construção 77m2.

Distribuída pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Hall;
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Arrumo;
- Marquise;

1º Andar:
- Compartimento amplo inacabado:

O imóvel integra ainda, no logradouro, dois anexos (um sem cobertura, junto à estrada), de construção muito rudimentar e em ruína.

Situa-se a cerca de 14 km da A17 e a aproximadamente 11 km de Soure, onde se encontram os serviços e comércio.

Imóvel sem Licença de Utilização, encontrando-se com construção inacabada.


Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito.
Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844


Venha conhecer este imóvel.

MORADIA T3 COM 2 ANDARES - CASAL DO REDINHO, ALFARELOS, SOURE



Situada na Rua dos Oleiros, no Casal do Redinho esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar versátil e com muito espaço.



Implantada num terreno com área total 1439 metros quadrados, podendo ser usado de acordo com os gostos do proprietário, este espaço oferece diversas possibilidades, desde a criação de jardim até a implementação de áreas de lazer ao ar livre, piscina etc. A proximidade com a natureza cria um ambiente sereno e relaxante para os residentes desfrutarem.



A moradia conta com dois andares



De realçar a posição privilegiada da localidade, Casal do Redinho que pertence á freguesia de Alfarelos, ficando apenas a 10 minutos da sede do concelho em Soure e a 5 minutos da estação caminho de ferro da Granja do Ulmeiro.



Uma oportunidade Única para quem procura simplicidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 térrea para recuperar, com logradouro.

Área de implantação de 65 m2 num lote com 150 m2, com possibilidade de aumentar a área de construção.

Localizada bem no centro da Granja do Ulmeiro, estando a 5 minutos da estação ferroviária e bem servida de todos os serviços, escolas, supermercados, pavilhão desportivo, etc.

Bons acessos tanto a Coimbra, como a Montemor-o-Velho e à Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

Quintinha totalmente murada com moradia para recuperar.
Moradia com dois andares, sendo o rés do chão amplo e o andar superior com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.
O rés do chão está ao nível da estrada principal e o primeiro andar está praticamente ao nível do terreno, fazendo dela um andar térreo.
O terreno é plano, possui várias árvores de fruto, poço e ainda anexos para agricultura.
Localiza-se em zona muito sossegada e com bons acessos, ficando a menos de 5 minutos do centro de Soure.

Moradia T4 com Jardim, Piscina, Canil, Adega, Armazém e Painéis Solares

Esta propriedade, está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure constituída por dois artigos ,
Artigo Urbano com 2194 m2 e o Artigo Rústico de 7007 m2, totalizando assim, uma área com cerca de 1 hectare com enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou para habitação própria permanente.

O Imóvel é composto por dois pisos:
. Rés do Chão:
- Hall de entrada com 7 m2;
- Corredor de acesso aos quartos e wc, com 11 m2;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, com 16 m2 cada;
- Sala de estar com 16 m2;
- Cozinha com móveis em faia, equipada com placa de indução, exaustor, forno elétrico,
micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, da marca Bosch, e sala, com lareira e
escada em madeira de acesso ao 1.º andar, com 40 m2;
- 1 wc com banheira, com 8 m2 e 1 wc com 3 m2;
- Escritório independente com 30 m2.

. 1.º andar:
- Salão amplo multiusos com 77 m2.
Em redor da habitação existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 1000 m2.

O Anexo é constituído por:
- Salão amplo com 70 m2, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno
elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico da marca Bosch;
- Sala de estar contígua com ’borralho tradicional’;
- Wc com base duche com 8m2;
- Lavandaria com 10 m2;
- Barbecue com 25 m2, churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e
lava-louça;
- Garagem com 60 m2, com estacionamento para três viaturas;
- Adega com 20 m2;
- Canil com 11 m2.
Em redor do anexo existem varandas cobertas de acesso ao jardim com 30 m2.
Tanto o Imóvel principal, como o anexo T1, possuem caixilharia em PVC com vidros duplos de
corte térmico e acústico;
- Ar Condicionado;
- Furo de captação de água.
- 2 Painéis solares térmicos com termossifão de 350 litros em inox, para aquecimento
de águas de uso doméstico,
- 16 Painéis solares fotovoltaicos de produção de energia com contrato de venda total à
EDP;
- Iluminação exterior em projetores led em redor de todas as edificações.
- Vinha;
- Olival
- Arvores fruta

No Artigo Rústico, existe:
- 1 armazém fechado, com iluminação interior e exterior, com 150 m2;
- 1 telheiro de apoio, com iluminação interior e exterior, com 100 m2;
- Olival, com cerca de 250 oliveiras, com 5500 m2;
- Vinha com 240 pés de videiras, com 900 m2.
Esta quintinha, tem acesso direto pela estrada principal, com portão automático, assim como por uma estrada alcatroada que rodeia a propriedade.

A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.
Ao nível gastronómico a variedade é riquíssima, composta principalmente pela Lampreia, Enguias, Sável e todas as ementas relacionadas com o belo arroz Carolino, assim como a inigualável doçaria conventual de Montemor-o-Velho e Tentúgal!

Excelente terreno plano com 2.006 m2 em Soure.
Duas frentes de estrada, uma com 32 e outra com 17 metros.
Terreno ideal para construir uma moradia isolada num local tranquilo e a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Muito próximo do centro de Soure.
Fantástica exposição solar.

O seu sonho mora aqui!

Lote de terreno Urbano com 2.196 m2 para construção de moradias.

É permitido destacar o terreno em duas parcelas e fazer a construção em duas fases, podendo em cada uma delas fazer 2 moradias geminadas ou 3 em banda. Totalizando assim 4 moradias ou 6 na totalidade do terreno.

O terreno tem todas as infra-estruturas para a construção e não precisa de operação de loteamento, uma vez que tem uma frente com mais de 100m de estrada.

Loja com uma área 272 m2 para restauração, comércio ou serviços no centro de Vila Nova de Anços.
Espaço térreo, plano, com cozinha, duas casas de banho e cinco salas com um total de 142 m2.
Logradouro interior com cerca 110 m2 em espaço aberto e reservado para bem estar e convívio.
Excelente espaço com potencial para várias áreas de negócio.
Bons acessos, perto dos principais serviços de comércio e saúde.

Terreno Plano Urbanizável com 1960 m2, situado na Vila de Soure, a 10 minutos de Coimbra e a 20 minutos de Pombal (A)







Muito bem localizado pois está situado a poucos minutos do nó da Autoestrada A1.



Numa localização geográfica privilegiada e com excelentes acessos rodoviários, este terreno poderá ter mais do que uma finalidade.



Na Vila de Soure pode encontrar todos os serviços (farmácias, bancos, escolas, polícia, bombeiros, etc), além de estar em contacto direto com a Natureza.



Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Urbanizable land with 1m960 2, located in Vila de Soure, 10 minutes from Coimbra and 20 minutes from Pombal.







Very well locatedbecause is just a few minutes from the A1 highway



With a privileged geographic location and excellent access, this land could have more than one purpose.



In Vila de Soure you can find all services (pharmacies, banks, schools, police, firefighters, etc.), as well being in direct contact with nature.



Don’t miss the opportunity to build your dream home!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570015

Este imóvel é composto por dois artigos urbanos contíguos, em propriedade horizontal, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores interessados em rentabilizar ou adaptar conforme as suas necessidades.

Artigo Urbano 1
- Rés do Chão:
- Loja ampla, anteriormente utilizada como Estação de Correios de Alfarelos, composta por duas divisões amplas e três arrumos, com excelente potencial para comércio, serviços ou transformar em habitação ao abrigo do Simplex.
- Primeiro Andar:
- Apartamento T3 constituído por três quartos, uma cozinha com despensa, uma área de arrumação na zona privativa entre dois dos quartos e duas casas de banho. O apartamento beneficia ainda de duas varandas e um terraço privativo, oferecendo uma excelente área exterior e acesso independente.

Artigo Urbano 2:
- Rés do Chão:
- Área destinada a parqueamento e duas garagens, ideal para estacionamento privado ou armazenamento.
- Primeiro Andar:
- Apartamento T2 composto por dois quartos, sala, escritório, cozinha e duas casas de banho. Este espaço oferece uma disposição funcional e versátil, que pode ser mantida ou adaptada.

Potencial Comercial
Com uma área de construção total de 442 m², este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. A disposição atual permite a rentabilização através do arrendamento das diferentes unidades. No entanto, a flexibilidade da estrutura permite a adaptação e remodelação dos espaços, possibilitando a criação de novas tipologias que maximizem a rentabilidade, como a transformação em unidades habitacionais adicionais ou espaços comerciais.

Enquadramento Local

Alfarelos está estrategicamente localizado a curta distância de cidades como Coimbra, Leiria e Figueira da Foz, sendo bem servido pelas principais vias rodoviárias da região, como a A1 e a A17. Coimbra e Figueira da Foz a aproximadamente 25 km, oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e oportunidades educacionais, proporcionando acesso a centros industriais e praias.

Outro ponto de destaque é a proximidade à Estação de Comboios de Granja de Ulmeiros - Alfarelos, uma das principais estações da Linha do Norte, que liga diretamente a Coimbra, Figueira da Foz e outras cidades ao longo desta importante via ferroviária. Esta ligação eficiente torna o imóvel ainda mais atrativo, oferecendo uma excelente acessibilidade para quem precisa de se deslocar rapidamente entre diferentes regiões do país, incluindo Lisboa e Porto.

Esta localização privilegiada torna o imóvel atrativo tanto para residentes como para investidores que procuram proximidade com grandes centros urbanos e facilidade de acesso às principais vias de comunicação.

Este imóvel, dada a sua versatilidade e localização, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido e com diversas possibilidades de valorização.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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+ Feliz
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Notas:

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Excellent space consisting of 3 floors in total ownership.
With allocation of warehouses and industrial activity of 3 floors with cargo elevator.
Previously it was as a furniture displayer.

Consisting of:

- Ground floor with office, loading and unloading space, warehouse, Service Toilet and remaining open-space space.

- 1- Floor with bathroom and remaining space in open-space with plenty of natural light.

- 2- Totally wide floor with lots of natural light.

- Excellent investment for all branches of industrial and commercial activity.

- Possibility to turn it into a home.

We are sure that this will be the right investment for you!
Book your visit, don’t miss this business opportunity.
One step away from your future business.
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Consultant in charge:
Laura Bandeirinha

Moradia para reabilitar no centro da Vinha da Rainha, composta por dois pisos, zona de armazém, terraço e garagem.
O rés do chão, com cerca de 120m2, foi em tempos uma mercearia e espaço de armazém.
O piso de cima servia a vila para os espectáculos culturais e é composto por um salão com 84m2, casa de banho, espaço de armazém com 71m2 e terraço com vistas fantásticas sobre os arrozais.
Próxima de comércio e serviços, Hotel e termas e a 20 minutos Figueira da Foz e 6 minutos de Soure.

Villa à un étage située à 10 minutes du village de Soure et à 30 minutes de la ville de Coimbra et Figueira da Foz.
Toit récemment remplacé.
Au rez-de-chaussée, nous avons deux chambres, deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec douche.
Patio et annexe au même étage.
A l’étage supérieur se trouve une salle de rangement, une terrasse et aussi un grenier accidenté, avec un pied assez haut pour pouvoir s’adapter à une autre pièce.
Situé dans un quartier calme, calme et excellent pour les amoureux de la nature.

APARTAMENTO T3 Á VENDA EM GRANJA DO ULMEIRO - NOVO - Fracção H



3 Quartos Área Bruta 142,56 m2 CE: B Ano de Construção: 2024







Apartamento de construção nova, localizado no Primeiro Andar, Tipologia T3, Fracção H de um prédio com 12 apartamentos distribuídos por três andares, quatro por piso, com garagem individual incluída e também arrumo no sótão.



Servido de elevador, com porta de acesso de alta segurança, estores electricos, portas e janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, quartos com roupeiros embutidos, revestimento cerâmico de primeira qualidade, cabines de duche, espelhos, iluminação leds, Ac´s classe A++ e Bombas de Calor AQS classe A++ .



Com varanda equipada com churrasqueira



Situado numa zona tranquila da localidade de Granja do Ulmeiro alia os espaços generosos e a qualidade de construção a uma localização impar. Tem o conforto e a tranquilidade da natureza na envolvente e também a comodidade de acesso, com ligações fáceis a Coimbra, Figueira da Foz, Condeixa, Montemor o Velho, por rodovia e também, de relevar, está perto da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, de onde pode apanhar transportes públicos comoda e economicamente para as grandes cidades.



Com supermercados, cafés, restaurantes, serviços de take-away, centro de saúde, bombeiros, creches e escolas (até ao 12º ano) esta pequena vila é um centro urbano com uma capacidade de atracção e manutenção de população invejável. Simpatica e tranquila, pode ser também sua para usufruir.







T3 APARTMENT FOR SALE IN GRANJA DO ULMEIRO - NEW - Fraction H



3 Bedrooms Gross Area 142,56 m2 CE: B Year of Construction: 2024







Newly built apartment, Type T3, on the first floor, Fraction H of a building with 12 apartments spread over three floors, four per floor, with individual garage included and also storage in the attic.



Served by elevator, with high security access door, electric shutters, aluminum doors and windows with thermal cut and double glazing, bedrooms with built-in wardrobes, top quality ceramic coating, shower cabins, among others.



The large area is complemented by a balcony equipped with barbeque.



Located in a quiet area of Granja do Ulmeiro, it combines generous spaces and quality construction with a unique location. It has the comfort and tranquility of the surrounding nature and also the convenience of access, with easy connections to Coimbra, Figueira da Foz, Condeixa, Montemor o Velho, by highway and also, of note, it is close to the Granja do Ulmeiro train station / Alfarelos, from where you can conveniently and economically take public transport to the big cities.



With supermarkets, cafes, restaurants, take-away services, health center, fire department, daycare centers and schools (up to 12th grade) this small town is an urban center with an enviable capacity to attract and maintain a population. Friendly and peaceful, it can also be yours to enjoy.







APPARTEMENT T3 À VENDRE À GRANJA DO ULMEIRO - NOUVEAU - Fraction H



3 Chambres Surface Brute 142,56 m2 CE : B Année de Construction : 2024







Appartement nouvellement construit, situé au première etage, Type T3, Fraction H d’un immeuble de 12 appartements répartis sur trois étages, quatre par étage, avec garage individuel inclus et également rangement dans le grenier.



Desservi par ascenseur, avec porte d’accès haute sécurité, volets électriques, portes et fenêtres en aluminium à coupure thermique et double vitrage, chambres avec placards intégrés, revêtement céramique de première qualité, cabines de douche, entre autres.



Le grand espace est complété par un balcon equpee de barbeque.



Situé dans un quartier calme de Granja do Ulmeiro, il allie des espaces généreux et une construction de qualité avec un emplacement unique. Il offre le confort et la tranquillité de la nature environnante ainsi que la commodité d’accès, avec des connexions faciles à Coimbra, Figueira da Foz, Condeixa, Montemor o Velho, par autoroute et, à noter, il est également proche de la gare Granja do Ulmeiro. / Alfarelos, d’où vous pouvez prendre les transports publics de manière pratique et économique vers les grandes villes.



Avec des supermarchés, des cafés, des restaurants, des services de plats à emporter, un centre de santé, des pompiers, des garderies et des écoles (jusqu’à la terminale), cette petite ville est un centre urbain doté d’une capacité enviable à attirer et à maintenir une population. Convivial et paisible, vous pourrez aussi en profiter.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA DE TIPOLOGIA T2 + 4 BEM AO ESTILO FRANCÊS







Moradia de tipologia T2+4, constituída por: cave, rés do chão e sótão, situada em Carregosa - Soure.



Composta por:


- Cave com acesso pelo interior ao piso rés do chão, com garrafeira, arrumos e garagem.




- Rés do Chão composto por sala de estar com varanda, sala de jantar, cozinha em formato open space, lareira com recuperador, dois quartos e uma casa de banho com banheira, escritório que poderá ser convertido em casa de banho, podendo um dos quartos ser suite.




- Sótão com quatro quartos e hall com boa ára.




- Jardim, churrasqueira e forno.





O imóvel está a necessitar de algumas obras de melhoramento, mas não deixa de ter uma arquitetura interessante com áreas generosas, muita luminosidade. É situado numa pacata aldeia, onde o ar do campo se mistura com o verde dos arrozais.



Este imóvel está localizado a 10 minutos da vila de Soure, onde tem escolas, hipermercados, restaurantes e serviços. A 30 minutos da Figueira da Foz com umas belíssimas praias e a 30 minutos da cidade de Coimbra.



É ideal para quem idealiza um estilo de vida calmo, tranquilo e goste de desfrutar do ar puro e vida saudável.



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T2 + 4 BEDROOM FRENCH STYLE VILLA



Two-bedroom plus for bedrooms house with basement, ground floor and attic, located in Carregosa - Soure.



Comprising:


- Basement with internal access to the ground floor, with wine cellar, storage and garage.
- Ground floor consisting of living room with balcony, dining room, open kitchen, fireplace with wood stove, two bedrooms and a bathroom with tub, office that can be converted into a bathroom and one of the bedrooms can be made into a suite.
- Attic with four bedrooms and hall with good area.
- Garden, barbecue and oven.

The property is in need of some improvement work, but still has interesting architecture with generous spaces and lots of light. It is located in a quiet village where the country air blends with the green of the rice fields.



The property is 10 minutes from the town of Soure, where you will find schools, hypermarkets, restaurants and services. It is 30 minutes from Figueira da Foz with its beautiful beaches and 30 minutes from the city of Coimbra.



It’s ideal for those who want a quiet, peaceful lifestyle and enjoy fresh air and healthy living.



Book your visit now!



































VILLA DE T2 + 4 CHAMBRES DANS LE STYLE FRANCAIS



Villa de T2 + 4 chambres à coucher comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un grenier, située à Carregosa - Soure.



Comprend:


- Sous-sol avec accès intérieur au rez-de-chaussée, avec cave à vin, débarras et garage.
- Rez-de-chaussée comprenant un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une cheminée avec poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, un bureau pouvant être transformé en salle de bains, et une des chambres pouvant être en-suite.
- Grenier avec quatre chambres et hall avec un bon salon.
- Jardin, barbecue et four.





La propriété a besoin de quelques travaux d’amélioration, mais présente une architecture intéressante avec des espaces généreux et beaucoup de lumière. Elle est située dans un village calme, où l’air de la campagne se mêle au vert des rizières.



Cette propriété se trouve à 10 minutes de la ville de Soure, où l’on trouve des écoles, des hypermarchés, des restaurants et des services. Elle se trouve à 30 minutes de Figueira da Foz et de ses belles plages et à 30 minutes de la ville de Coimbra.



Elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie calme et paisible et qui aiment profiter de l’air frais et d’un mode de vie sain.







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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT548510

Quinta com 27000 m2 próxima de Pombal e Soure

Moradia T5, com piscina. anexos com características habitacionais e multiusos
De morfologia plana com um potencial diversificado, perto das principais vias rodoviárias e centros urbanos.

Moradia com intervenção de remodelação parcial, constituída por 5 quartos 3 wc, cozinha e sala em open space, com anexo contiguo com características habitacionais para conclusão, pavilhão multiusos nas imediações para diversas finalidades.
Espaço para ambição latifundiária agrícola ou turística, com possibilidade de mais edificações urbanas incorporadas ou autónomas.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de construção nova, localizado no Rés do Chão, Tipologia T2, Fracção D de um prédio com 12 apartamentos distribuídos por três andares, quatro por piso, com garagem individual incluída e também arrumo no sótão.

Servido de elevador, com porta de acesso de alta segurança, estores electricos, portas e janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, quartos com roupeiros embutidos, revestimento cerâmico de primeira qualidade, cabines de duche, espelhos, iluminação leds, Acs classe A++ e Bombas de Calor AQS classe A++ .

Com varanda..

Situado numa zona tranquila da localidade de Granja do Ulmeiro alia os espaços generosos e a qualidade de construção a uma localização impar. Tem o conforto e a tranquilidade da natureza na envolvente e também a comodidade de acesso, com ligações fáceis a Coimbra, Figueira da Foz, Condeixa, Montemor o Velho, por rodovia e também, de relevar, está perto da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, de onde pode apanhar transportes públicos comoda e economicamente para as grandes cidades.

Com supermercados, cafés, restaurantes, serviços de take-away, centro de saúde, bombeiros, creches e escolas (até ao 12º ano) esta pequena vila é um centro urbano com uma capacidade de atracção e manutenção de população invejável. Simpatica e tranquila, pode ser também sua para usufruir.