47 Terrains à Distrito de Faro, Alcoutim e Pereiro

Herdade da Grandaça est une propriété de 168,45 hectares située à Alcoutim, dans le district de Faro, en Algarve.

Cette propriété se distingue par son accès direct à la rivière, idéal pour la construction d’un ponton privé. Ce projet de développement, basé sur le PIP fourni par la municipalité et avec des plans du cabinet d’architectes ARX Portugal, prévoit la construction d’une unité hôtelière avec toutes les infrastructures inhérentes, comprenant un gymnase, une piscine, un court de padel, un restaurant et d’autres commodités. De plus, 92 maisons allant du studio au T3 sont prévues, réparties sur tout le domaine, offrant une variété d’options d’hébergement touristique. Herdade da Grandaça est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme durable, que ce soit pour le tourisme senior ou les amateurs de nature.

Située à une heure de route de l’aéroport international de Faro, à 30 minutes de Vila Real de Santo António et d’Ayamonte, ainsi que de la plage d’Alagoa.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terrain rustique à Alcoutim à vendre avec des arbres fruitiers variés et des vignes. Très bon accès, le long de la route de la rivière Guadiana. 2 articles au total de 3.920 m2. Le terrain a un trou artésien avec 90m de profondeur et un poteau électrique à côté du site.

Nous vous présentons un ensemble de trois terrains rustiques d’une superficie totale de 0,832 hectare (8 320 m²), situés dans la paroisse de l’Union des Freguesias d’Alcoutim et Pereiro, dans la municipalité d’Alcoutim.

Avec une culture arable de type sec, ces terrains se trouvent dans un cadre paisible et naturellement beau de l’intérieur de l’Algarve. Ils sont idéaux pour de petits projets agricoles, agroforestiers ou pour ceux qui recherchent un mode de vie durable en harmonie avec la nature.

Superficies des terrains :

Valão - 0,048 ha | 480 m²

Valão - 0,712 ha | 7 120 m²

Arredores do Coito - 0,072 ha | 720 m²

Que vous souhaitiez lancer un projet agricole ou simplement investir dans un espace rural en harmonie avec l’environnement, cette opportunité dans l’Algarve oriental mérite votre attention.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de Nest Partners. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du projet.

Negociável



Terreno rústico, com 8 800m2 para venda em Pocinhas, muito perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 2 000 m2, à côté du fleuve Guadiana, Várzea da Afilhada, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès au fleuve Guadiana.

Accès privé à la rivière. Vues sur la rivière et la montagne.

Terrain plat avec quelques arbres.

Excellente vue panoramique sur le fleuve, les montagnes algarviennes et espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Il est situé sur la commune d’Alcoutim, où le village historique met à votre disposition commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et flâner autour du château.

Situé à 25 minutes du centre de Vila de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, Ayamonte.

Une opportunité excellente.

Réservez votre visite.

Contactez-nous pour plus d’informations.

** Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente **

Land Rustico à l’Alamo

Les terrains rustiques à Alcoutim, dans le Cerro da Vinha, paroisse de Pereiro, bon accès régulièrement et assez plat. Idéal pour placer la caravane.

Terrain de 1 520 m2 - Moïse - Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès au fleuve Guadiana.

Accès privé à Rio.Vues sur Rio et Serra.

Terrain plat avec quelques arbres.

Excellente vue panoramique sur Rio, les montagnes algarviennes et espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Il est situé sur la commune d’Alcoutim, où le village historique met à votre disposition commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et flâner autour du château.

Situé à 25 minutes du centre de Vila de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, Ayamonte.

Une opportunité excellente.

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** Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente **

#ref: 128582

Negociável



Terreno rústico, com 20 240m2 para venda em Formiga, perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain rustique de 7 240 m2, Casa Nova, près d’Aldeia dos Balurcos, à Alcoutim - Algarve

Terrain avec un bon accès.

Situé à quelques minutes du village de Balurcos à Alcoutim.

À seulement 15 minutes de la plage de la rivière Alcoutim et du centre du village.

À environ 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

Terrain à vendre - 880 m² avec possibilité de construction
Nous vous présentons ce fantastique terrain de 880 m², parfait pour le développement d’un projet d’habitation ou de loisirs.
Caractéristiques principales :
Assainissement de base disponible
Puits d’eau propre
Arbres fruitiers
Vue imprenable sur la rivière Guadiana
Ce terrain offre une excellente opportunité de construire la maison de vacances de vos rêves ou d’investir dans un projet à fort potentiel de rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à faire de cette propriété votre prochain investissement.

Terreno Rústico para venda em Charcão, a 5 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim.



Este terreno com algum declive, sem luz e sem água, tem entrada por estrada principal alcatroada.



Venha conhecer

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 440 m2 à côté du village de Casa Branca à Balurcos, Alcoutim.

Accès asphalté. Terrain plat.

Emplacement calme.

Bon accès.

Infrastructures en place, assainissement, eau, électricité et éclairage public.

À seulement 10 minutes du village d’Alcoutim et de sa plage fluviale.

A environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Contactez-nous pour plus d’informations.

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Terrain rustique à vendre, situé à l’extérieur du centre urbain, situé à Foz de Odeleite, Alcoutim.

Nous vous présentons un ensemble de trois terrains rustiques situés dans la paroisse de l’Union des Freguesias d’Alcoutim et Pereiro, dans la municipalité d’Alcoutim. Avec une superficie totale combinée de 7,78 hectares (77 840 m²), ces terrains offrent d’excellentes conditions pour des projets agricoles ou liés à la nature.

Situés dans une région paisible et de grande beauté naturelle, avec des cultures arables en sec, ces terrains sont idéals pour ceux qui souhaitent investir dans l’arrière-pays de l’Algarve, avec des possibilités d’agriculture, d’agroforesterie ou d’activités durables.

L’environnement serein, le climat de la serra de l’Algarve et les ressources naturelles locales rendent ces terrains parfaits pour la production et la valorisation à long terme.

Terrains Rustiques

Balsinhas - 4,46 ha | 44 600 m²

Curral da Pedra - 2,032 ha | 20 320 m²

Balsinhas (terrain supplémentaire) - 1,292 ha | 12 920 m²

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de Nest Partners.

Negociável



Terreno rústico, com 12 200m2 para venda em Pocinhos, muito perto da pequena aldeia de Corte das Donas.



O terreno tem uma estrada príncipal a passar a meio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 28 080 m2, à Casa Branca, Balurcos, Alcoutim - Algarve.

Terrain avec de nombreux arbres.

Terrain plat.

Il fait face à la ligne d’eau.

Proche de l’électricité.

Possibilité de construire un entrepôt pour soutenir l’agriculture.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

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Terreno Rústico para venda em São Martinho.



Este terreno plano com várias oliveiras e outras árvores, encontra-se vedado com muro em pedra.



A apenas 3 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 129 680 m2, Palmeira, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia et en pleine nature.

Terrain avec de nombreux arbres.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Il fait face à une ligne d’eau.

Possibilité de construire un entrepôt.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

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** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Terrain rustique de 1 960 m2 à Alcoutim, à Matos, paroisse de Pereiro.

Il borde la route municipale et dispose de l’électricité sur place.

Accès via asphalte. Bon accès.

Terrain très plat, idéal pour placer une caravane.

Il se trouve à environ 5 km au sud-ouest de Pereiro et à environ 15 km d’Alcoutim, où les commerces et services sont disponibles et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et vous promener autour du château.

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Imobiliária Casas do Sotavento a été fondée en 2000 dans le but d’être l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve.
Nous nous distinguons par notre engagement en faveur du développement technologique, en étant présents sur environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers.
Nous fournissons un accompagnement personnalisé, créant des solutions sur mesure pour chaque client.
L’ensemble de nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
Enfin, nous fournissons du conseil à tous nos clients et nous utilisons également des moyens modernes et informatisés pour gérer l’entreprise.

Rusticland avec 640 m2 près de balurcos à Alcoutim.

Avec quelques arbres et Plano.

Accès par chemin de terre.

À seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

À environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

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