11 Terrains à Cascais, vue Ville

Terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, dans une zone à forte activité industrielle, commerciale et résidentielle, considéré comme une opportunité intéressante pour la construction de grandes surfaces commerciales, telles que Mercadona, Lidl, Continente, entre autres.

D’une superficie considérable, le terrain a le potentiel d’accueillir un grand établissement commercial, qui pourrait
répondre aux besoins de la population locale et attirer les clients des environs. Situé dans un secteur à fort trafic industriel, commercial et résidentiel, il peut être avantageux pour la réussite du projet.

Cependant, il est important de noter que la faisabilité et l’autorisation de la construction de ces grands centres commerciaux dépendent de plusieurs facteurs, dont la réglementation municipale, le zonage urbain et les études d’impact environnemental, entre autres. Il serait nécessaire de consulter les autorités locales et les experts en urbanisme et en construction pour obtenir des informations plus précises sur les restrictions et les exigences spécifiques au terrain en question.

De plus, il est essentiel de mener une analyse de marché détaillée pour déterminer la demande et la concurrence dans la région, ainsi que la faisabilité économique du projet. Cela impliquerait de prendre en compte des facteurs tels que la densité de population, le pouvoir d’achat de la région, la présence de concurrents à proximité et le potentiel de croissance à long terme.

En résumé, le terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, avec son emplacement dans une zone animée et diversifiée, peut être une opportunité intéressante pour la construction de grands centres commerciaux. Cependant, il est essentiel de mener des recherches approfondies sur la faisabilité et les exigences légales et commerciales avant de procéder au projet.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas São Domingos de Rana)

São Domingos de Rana est une paroisse de la municipalité de Cascais, dans la province de Lisbonne, au Portugal. Située dans la région métropolitaine de Lisbonne, São Domingos de Rana est connue pour son mélange d’environnement suburbain et rural, offrant une qualité de vie attrayante à de nombreux résidents.

La région se caractérise par un paysage diversifié, allant de zones résidentielles modernes à des espaces plus ruraux, avec des vignobles et des fermes. Malgré la croissance urbaine et le développement des infrastructures, São Domingos de Rana maintient un lien avec son histoire et ses traditions.

La proximité des plages de la côte de Cascais et des montagnes de Sintra fait de São Domingos de Rana un endroit privilégié pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la mer et de la nature.

En outre, la paroisse dispose d’une variété de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces de loisirs. Son emplacement stratégique, entre Lisbonne et Cascais, en fait également un quartier de choix pour de nombreux travailleurs de la capitale, mais qui préfèrent vivre dans un quartier plus calme avec une qualité de vie élevée.

Cette annonce a été publiée par ordinateur de routine. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l’agence immobilière.

Excellent terrain situé dans le centre de Parede, offre une opportunité d’affaires unique.

Avec une superficie généreuse et une topographie favorable, sa proximité avec les plages de la ligne, le centre de Vila da Parede à côté des transports en commun, des écoles et des commerces, fait de ce terrain une opportunité unique pour la construction.
Avec un projet de construction de deux bâtiments composés de 9 appartements de différentes typologies et de grandes surfaces, tous avec garage. Vous pourrez également profiter d’excellents balcons, avec une surface de construction totale de 1 484 m2.
Cette zone où se trouve ce magnifique terrain est en cours de récupération complète et avec de nouvelles constructions.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Terrain situé à Alcabideche avec un projet approuvé d’une superficie totale de 780 m2 et d’une surface plane à construire équivalente à 550 m2, à proximité du magasin Cascais.

Le terrain est une bonne opportunité pour les constructeurs et les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une maison à l’architecture moderne.
Elle dispose d’un projet de construction clé en main approuvé pour un montant de 1 700 000 €.

Le projet comprend une construction de qualité, avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer, rendant la future propriété encore plus charmante.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la paroisse d’Alcabideche)

Alcabideche est situé entre Cascais et Sintra, deux des villages les plus touristiques et les plus célèbres de la ville de Lisbonne, à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Lisbonne-Cascais) et des principaux points de repère de cette région où se distinguent le centre commercial Cascais, l’hôpital Cascais et l’école Salesianos Manique.

À proximité, il y a aussi plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, une piste de course, ainsi que le magnifique parc naturel de Sintra-Cascais, un lieu d’une rare beauté.

Le grand Casino continue d’être un pôle d’attraction où il y a aussi un programme d’événements et d’expositions qui contribue beaucoup au divertissement local, qui est complété dans les différents bars de plage, à côté du Marginal.

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Terrain urbain à construire situé dans le centre de Madorna - Parede, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit pour construire leur propre maison ou pour investir dans l’immobilier immobilier.

La superficie totale du terrain est de 210 m2, avec une surface brute de construction de 105 m2 et une surface d’implantation de 73,5 m2. Cela signifie qu’il y a suffisamment d’espace pour construire une maison confortable et spacieuse, avec de l’espace pour un jardin ou une arrière-cour.

L’emplacement du terrain est également un grand avantage, car il est très proche de l’école primaire de Parede et est situé dans un quartier résidentiel, avec beaucoup de commerces et de services dans les environs. Cela signifie que les résidents auront un accès facile à toutes les commodités, telles que les supermarchés, les pharmacies, les banques et les restaurants.

De plus, il est situé dans l’une des régions les plus recherchées pour vivre au Portugal, avec un excellent accès routier, les transports en commun et les plages à proximité.

En résumé, ce terrain à construire dans le centre de Madorna offre une excellente opportunité de construire une maison dans un emplacement de choix, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de la région.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Madorna)
Madorna est située à la limite de la paroisse de São Domingos de Rana et à la limite de la paroisse de Carcavelos e Parede, dans la municipalité de Cascais, au Portugal. Il s’agit d’une zone principalement résidentielle, avec diverses infrastructures commerciales et de services. La région dispose d’un excellent réseau de transports en commun, ce qui la rend facilement accessible depuis d’autres parties de Cascais et de Lisbonne. Madorna est une option populaire pour ceux qui recherchent un quartier calme pour vivre, mais toujours proche de toutes les commodités que la région a à offrir.

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Terrain urbain situé dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, et quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 316 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Surface du terrain : 316 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 111 m2 ;
Surface brute de construction (maximum) : 200 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie comprise entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

En raison de son emplacement, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et à proximité des services et des commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), Jumbo / Auchan, Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes.

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Terrain urbain de 1 400 m2, dans un excellent emplacement, au cœur d’Estoril.

Ce terrain a un projet approuvé pour la construction de 2 villas contemporaines de 5 chambres (645 m2 et 608 m2 de surface de construction brute), réparties sur 2 étages au-dessus du sol et 1 étage en dessous du sol, avec jardin et piscine.

Si vous le souhaitez, vous pouvez opter pour la construction d’une seule villa.

Si vous recherchez l’exclusivité, le raffinement et l’emplacement, ne manquez pas l’occasion de visiter !

Remarque : permis de construire soumis à paiement.

Classe énergétique : Exempt
Réf. SR_149

Il s’agit d’un terrain plat dans la région d’Alto da Parede avec 1 108 m2 et avec un projet de 4 villas modernes.

Projet avec 4 villas insérées dans le terrain, avec 2 étages au-dessus du niveau du seuil et l’utilisation du toit, avec une surface d’implantation de 80m2 et une surface de construction brute de 160m2, les superficies du terrain privé de chaque villa varient d’un lot à l’autre.

Une zone du sommet de Parede en croissance constante de plusieurs entreprises, desservie par divers accès, commerce, services et écoles internationales.

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Terrain avec projet approuvé et permis de construire payants pour Senior Residential, avec une opinion positive de toutes les entités, y compris l’environnement et la sécurité sociale.

Superficie: 4.500m2

Zones de construction:

Étage -1: 1 092,25

Étage 0: 1 207,26

Le résidentiel aura une capacité de 42 utilisateurs, espace vert, chapelle, et toutes les meilleures infrastructures pour un fonctionnement parfait.

Inséré dans la zone calme d’Estoril et avec facilité d’accès à l’autoroute et à 15 minutes à pied de la gare de Sao Joo do Estoril.

Venez voir ce projet avec Atlanticlife!

Terreno urbano em localização privilegiada, no centro da Parede, Cascais.

A escassos metros da marginal e da praia local, configura um extraordinário potencial de investimento com vista a edificação de unidades residenciais ou comerciais.

Contou já com projecto aprovado para a construção de edifício residencial e posterior projecto de alterações para um total de 8 apartamentos, em 4 pisos + garagens, numa área edificável total de 1.484 m2. O lote conta com 837m2 (levantamento topográfico de 900,76m2).

Toda a informação obtida e os trabalhos levados a cabo na execução do projecto inicial e das alterações posteriormente submetidas consideram-se naturalmente englobados no negócio.

Parte do terreno conta com uma edificação de dois pisos, passível de demolição.

A Parede é uma das localizações mais procuradas da linha de Cascais e uma das que regista as mais assinaláveis taxas de valorização imobiliária da região.

A sua localização estratégica coloca o centro da Parede a 20 minutos do centro de Cascais, a 30 minutos de Lisboa e a 25 minutos do Aeroporto Internacional da Portela.

Terrain de 1.400 m² avec vue sur la mer dans une zone noble à Estoril.

Projet d’architecture apprové pour deux villas, peut être changé en une villa.

Parcelle située à Estoril, pour la construction de deux villas avec projet architectural.

Surface brute totale de construction : 644 + 607 mètres carrés.

Chaque villa disposera de terrasses/terrasses, d’une piscine privée, d’un vaste espace de stationnement privé en sous-sol, de rangements et d’espaces verts.

Dans une zone noble et tranquille de villas, parcelle avec intimité et excellente exposition au soleil, entourée de villas et d’espaces verts.

Estoril accueille tous ceux qui recherchent l’harmonie élémentaire parfaite entre la nature et l’océan. Destination favorite, surtout en été, c’est le lieu idéal pour ceux qui apprécient une qualité de vie élégante.

Apprenez à connaître Cascais, une destination surprenante où il fait bon vivre, avec une atmosphère de glamour et de pleine nature. Venez pour une seule raison. Restez pour beaucoup !

Cascais, sur la côte atlantique, à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international, est l’un des endroits les plus cosmopolites et les plus touristiques du Portugal.
La douceur du climat, et une moyenne de 260 jours sans pluie par an, étaient certainement des raisons fortes pour les riches familles du 19ème siècle de suivre la famille royale portugaise et d’y construire leurs villas et palais.

Quiconque vient à Cascais à la recherche d’une oasis de détente a frappé à la bonne porte. Des plages au parc naturel de Sintra Cascais, des piscines aux promenades, le mot stress n’entre pas dans la ville.

Cascais est une excellente région pour les enfants, avec notamment plusieurs écoles internationales. Il a la nature, il a la mer, il a un centre qui peut facilement être exploré à pied, en vélo ou avec tout autre moyen de transport plus amusant pour les enfants et les adultes - un segway ou un roller, par exemple - et il a une série d’autres programmes qui raviront les personnes de tous âges : 8 terrains de golf, équitation, surf, windsurf, tennis, paddle tennis, vélo, promenades le long des plages ou à travers le parc naturel.

Terrain pour la construction d’une maison individuelle - Cascais.

Centralité, tranquillité et modernité sont ce qu’offre ce projet.

Terrain de 645 m2, avec possibilité de construire une maison individuelle de 611 m2, situé à proximité de Monte Estoril, dans un quartier résidentiel en pleine croissance, avec des maisons luxueuses, avec vue dégagée et accès facile au centre de Cascais et au Autoroute.

Il existe un projet, qui n’a pas encore été soumis au conseil, pour une maison à trois étages

Viens rencontrer!

Classement énergétique NA
Réf.6262