11 Terrains à Leiria, Amor

Terrain en zone urbaine pour la construction d’une ou plusieurs maisons

Terrain de 2104m2 avec projet approuvé par toutes les entités pour la construction d’une structure résidentielle pour personnes âgées (ERPI) sous forme d’hébergement en 18 chambres : 4 simples, 12 doubles et 2 triples, avec une capacité totale de 34 résidents.

Surface totale du terrain faisant l’objet de l’opération d’aménagement urbain en cause : 2104 m2

Zone de déploiement du bâtiment : 634 m2

Surface de construction du bâtiment : 1 302 m2

Hauteur façade : 7,70
Surface brute (PDM) : 1 048 m2
Étage -1 zone de construction : 212 m2
Surface de construction de l’étage 0 : 676 m2
Étage 1 Zone de construction : 414 m2
Zone de construction des Services 1 : 302 m2
Surface de construction pour les salles de stockage : 212 m2
Parking à l’intérieur de la parcelle : 31
Stationnements publics : 7
Stationnement total : 38

Terreno com projeto aprovado para uma moradia Térrea unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea.
Caso o cliente opte, possibilidade da construção de moradia, entrega ’chave na mão’, ver preço na nossa Refª Lz-213149

Sito em Barreiros, fica a 10 minutos de Leiria, e dos acessos á IC2 e autoestradas A1/A8.
Nesta localidade encontra todos os serviços necessários para o Seu dia a dia, desde escolas, restauração, pavilhão gimnodesportivo, indústria, zonas de lazer, entre outras.
A praia mais próxima fica a cerca de 30 minutos.

Terrain constructible | Casal dos Claros | Amor | Leiria

Terrain rustique constructible de 1277 m² - pour la construction de logements.

Description du bien :
Terrain rustique avec puits.
Il dispose des infrastructures nécessaires à la construction :
Électricité, eau, assainissement de base et fibre optique.
Route avant environ 17m.

Selon le PDM, les espaces urbains de faible densité ont le régime de constructibilité suivant :
a) Le nombre maximum d’étages au-dessus du niveau seuil est de 3 étages ;
b) Le taux maximum d’occupation du sol est de 60% ;
c) L’indice d’occupation du sol maximum est de 0,6.

Localisation et environs :
Quartier résidentiel de maisons.
Terrain plat, avec beaucoup d’intimité, quartier calme, facilement accessible, situé à Casal dos Claros-Amor.
Excellente exposition au soleil, idéale pour la construction de logements.
Paroisses d’Amour.
Accès facile au commerce et aux services.

Cela pourrait être le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.
Vous avez encore des doutes ? Viens rencontrer.

Proche:
- à 4 km de l’accès à l’A8
- 6 km de Monte Real
- 11 km de Leiria
- à 11 km de Marinha Grande
- à 15 km de la plage de Vieira
- 20 km de la plage de São Pedro de Moel
- 30 km de Nazaré

Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Mon principal domaine de travail est Leiria, un domaine que je connais très bien et dans lequel je me sens parfaitement à l’aise.

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ?
Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ici votre bonheur, je suis entièrement disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie.

iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l’autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité.

Contactez moi!
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#ref: 95677

Terreno com projeto aprovado para uma moradia Térrea unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea. Possibilidade de construção da moradia, entrega ’chaves na mão’, ver preço em nossa Refª Liz-213144. Sito em Barreiros, fica a 10 minutos de Leiria, e dos acessos á IC2 e autoestradas A1/A8. Nesta localidade encontra todos os serviços necessários para o Seu dia a dia, desde escolas, restauração, pavilhão gimnodesportivo, indústria. A praia mais próxima fica a cerca de 30 minutos.

Excelente terreno para construção, localizado a cerca de 10min de Leiria e da Marinha Grande:

- Área do terreno: 2500m2
- Aproximadamente 60m de frente
- Índice de construção 0,5
- Ótima exposição solar
- Numa zona residencial calma
- A poucos minutos do Parque de Merendas de Amor, e das praias.
- Bons e rápidos acessos à autoestrada A17, Monte Real e Monte Redondo.

A Aldeia de Amor, fundada em 1630, é sede de Freguesia e possui estabelecimentos de ensino desde o Pré ao Secundário, Posto Médico, Farmácia, Supermercado, Igreja, Restaurantes e Parque de Merendas.

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno misto, com viabilidade construção de 50%.
Com 2.600 m2
Situado muito perto da cidade de Leiria, em Amor, zona tranquila e solarenga.
Bons acessos

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Terrain rustique de 795m2, avec faisabilité pour la construction d’une maison d’amour, Leiria
Le terrain est situé dans un quartier calme du village d’Amor avec d’autres villas déjà construites à proximité.
L’autoroute A1 n’est qu’à quelques minutes en voiture, avec un bon accès.

Terreno urbanizável (50%), plano e com ótima exposição solar.
O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador.
A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão.
Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particular destaque para as manchas florestais e para os moinhos que ainda restam, ao longo dos vários ribeiros. Local com sentido de proximidade, forte associativismo e dinâmica cultural e desportiva.
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