16 Terrains à Maia, Nogueira e Silva Escura

RO2314
Vous êtes à la recherche de l’emplacement idéal pour développer votre entreprise ou investir dans de nouvelles opportunités ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Ce magnifique site industriel de 12 000 m2 n’attend plus que vous.

Faisabilité de la construction : 5 000 m2
Avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 800 m2 avec 13 mètres de hauteur sous plafond et 1 200 m2 avec 7 mètres de hauteur sous plafond, ce terrain est idéal pour les industries, les entrepôts ou les centres logistiques.

Il est situé à Nogueira, Maia, bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces et les services et d’un accès direct à l’autoroute A41.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette terre peut offrir pour l’avenir de votre entreprise !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Venha conhecer este fabuloso terreno para construção de uma moradia T3+Escritório e um salão na cave, localizado em Nogueira e Silva Escura.
O projeto encontra-se em aprovação para construção de uma moradia de quatro frentes, com três quartos (1 master-suite), um escritório, sala de jantar/estar e quatro casas de banho.
É composta por cave, rés do chão, primeiro andar e ainda um solário.
Na zona exterior: uma generosa área de lazer que inclui uma piscina, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar.

Desfrute da comodidade de viver na Maia, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais.

Para mais informações não hesite em contactar um dos nossos consultores!

Terrain, Nogueira da Maia

Terrain avec la possibilité de construire des maisons individuelles ou jumelées.
Il est situé dans l’une des paroisses de la ville de Maia (principalement rurale) où la tranquillité et la qualité de vie sont évidentes.
Il bénéficie également d’un bon accès et d’une relative proximité avec le centre commercial Maia Jardim et l’échangeur de Vermoim de l’autoroute A41.

Note : Il fait partie de l’UOPG « Lugar de Vilar de Cima », à réaliser par le biais d’opérations de développement urbain,
encadrées dans des unités d’exécution.

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

L’ACHAT D’UNE MAISON
Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.
Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

VENDRE UNE MAISON
Chez nous, chaque bien est unique et le vôtre ne fera pas exception.
Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

Corner land in Nogueira, Maia.
With approved project for a fantastic 3 bedroom house with 4 fronts, with garden around the house, closed box for 2 vehicles, with modern architecture.
Areas:
- Land area 2885 m2
- Gross construction area 643.90 m2
- Implementation area 464.45 m2
- First floor area 179.45 m2
- Porch area 54.60 m2
- Porch area 6.40 m2

Surrounding area:
- City of Maia 4.8 km
- Nogueira Municipal Sports Complex 350 m
- Castêlo da Maia 4.2 km
- A41 3.5 km
- Mercadona 2.4 km
- Maia Jardim 1.8 km
- ISMAI 4.9 km
- Tecmaia 6.3 km
- N13
- Airport 9.9 km
- Castêlo Basic and Secondary School 3.4 km
- Maiashopping 4.8 km

16175,85m² de terrain, avec une capacité de construction d’environ 8000m² correspondant à 25 maisons individuelles.

Excelente Oportunidade de negócio na Maia.

Localizado em zona urbana lindíssima e tranquila com projeto de arquitetura já elaborado e submetido à Câmara da Maia para licenciamento.
Permite construir moradia com 3 frentes de entrada de luz, orientação solar nascente/poente, sol o dia todo. Garantia de valorização futura.

Projeto de arquitetura contemporâneo, organização de espaço inteligente, conforto e funcionalidade. Modernos sistemas de segurança e conforto.

Projeto de moradia de tipologia 4, três frentes e 4 pisos. Arquitetura e espaço exterior que pode proporcionar excelentes momentos de lazer e usufruir de privacidade de um espaço independente.

A habitação é constituída por:
- Cave _ garagem p/ 2 carros, casa das máquinas, salão de lazer com WC, acesso direto à zona exterior com deck e jardim de 36m2)

- R/C _ áreas amplas e generosas; sala 40 m2 e cozinha encontram-se neste mesmo nível

- 1 Piso _ 3 suites c/ roupeiros embutidos. Quarto do casal com ’Walk in Closet’ e WC

- Piso recuado pode ser utilizado para quarto, escritório, sala de jogos ou lazer c/ terraço muito amplo e generoso 38 m2.

Projeto previsto para ser totalmente equipado e c/ acabamentos de elevada qualidade.
Ar condicionado controlável por tlm, bomba de calor, estores elétricos, boa caixilharia.

Localização_zona habitacional muito tranquila de moradias, situado a poucos minutos dos principais acessos e comércio, por ex: Maia Jardim, Maia Shopping, Escolas (Colégio Novo da Maia), acesso a Autoestradas (A3, A4 A41)


REF 99193. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excellent terrain de 5110 m2. Plus d’informations (url caché)

Lote com área de 910 m2, destinado à construção de um prédio para habitação coletiva com 12 fogos, de cave, rés-do-chão e 2 andares, local aprazível e sossegado.
Áreas:
Implantação: 468 m2
Construção: 1352 m2
Anexos: 88 m2

Terrain Maia, Nogueira

Terrain pour la construction d’une maison individuelle, avec 4 façades, sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
Situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile.
(LOT 36)


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Convicta Immobilier

MA10431
Stone house in ruins before 1951, ideal for farmhouse.
Confronts the A41.
Construction area: 7151
Viability for construction (new or restoration).
Great deal!

Terreno com 2491m2 para construção de moradia de 4 frentes ou quintinha.
Tem 20 metros de frente e 100 metros de profundidade.
Com ótima exposição solar e bem localizado, próximo ao centro comercial Maia Jardim e aos acessos da A3, A28 e A41.

Identificação do imóvel: ZMPT569123

Descubra este excecional terreno de 333 m², uma tela em branco perfeita para edificar a casa dos seus sonhos, já com projeto de arquitetura para uma Moradia T4.

A dois passos da Via Diagonal e a minutos do centro da Cidade da Maia, este terreno está estrategicamente localizado numa urbanização já infraestruturada, o que assegura um início de construção sem demoras.

Já foi submetido na Câmara Municipal da Maia um projeto de arquitetura realizado pelo gabinete ’Sérgio Carvalho Arquitectura’ que contempla a construção de uma Moradia T4, distribuída por três pisos:

- PISO -1: Garagem espaçosa (40m²), arrumos (18m²), lavandaria (13m²) e área técnica (4m²).

- PISO 0: Área social com cozinha e sala ampla (66m²), complementada por uma casa de banho de serviço (3m²).

- PISO 1: Quatro quartos, incluindo uma suíte (21m²) com closet e casa de banho privativa (5m²), além de três quartos (15m², 14m², 9m²) e uma segunda casa de banho (6m²).

- EXTERIOR: A futura moradia terá três frentes e um generoso jardim nas traseiras (96m²), acessível pela sala e cozinha, criando um espaço tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas em maior valorização no concelho da Maia, ideal para investidores ou futuros proprietários que desejem personalizar cada detalhe do seu novo lar.

Para explorar todas as possibilidades que este Terreno tem para oferecer, entre em contacto connosco. Juntos, vamos concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT547076

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre o código: ZMPT. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigada!

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional, na Silva Escura, estará a investir num imóvel com as seguintes características:
- Terreno próximo da Via Diagonal
- Situado na Rua Central de Frejufe (em frente à empresa de iluminação Soneres)
- Frente de rua com aproximadamente 57m e com uma área total: 3.000 m²

- Classificado como área de habitação unifamiliar HU1 numa faixa de 52 metros paralela à rua.
- Terreno com declive ligeiro, bom para construção
- Capacidade para construção de habitação unifamiliar segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM):
a) Altura da fachada máxima de 3 pisos ou 11 metros;
b) Índice de utilização não superior a 0,60; c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 65 %.

- Área de implantação: 600m²; área bruta de construção de 2600m²

- Este terreno encontra-se a escassos minutos dos acessos a várias autoestradas:
- A41 - 4 min
- A28 - 9 min;
- A3 - 7 min
- A4 - 10 min

Se procura um terreno com área considerável para construção de moradias, a poucos minutos do centro da Maia, esta pode ser a sua oportunidade!

A Rua Central de Frejufre, onde este terreno se localiza, caracteriza-se principalmente pela presença de habitações unifamiliares (moradias), rodeada de paisagens verdes e encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade da Maia.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno com armazém na zona industrial da Maia
Terreno com 12.971 m2
Armazém 1.544 m2

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno de Gaveto com 418m2. Excelente Localização. Zona Calma.
Terreno com viabilidade para construção de Moradia de 3 Frentes: RC + 1º andar. Com vista desafogada
Zona Residencial Calma a 800m da Rotunda do Maia Jardim. Bons Acessos: Saída A28 / A3.
Área de Implantação: 120m2
Área de Construção: 240m2
Na frente 2/3 metros com pequena zona ajardinada da autarquia.

Terreno para construção em Nogueira - Maia

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno para construção:

Área total do terreno: 380m2
Área de Implantação do Edifício: 76m2
Área bruta de construção: 228m2
Área bruta dependente: 76m2

Este terreno encontra-se todo murado.
A nível de localização este terreno torna-se bastante interessante para construir a sua moradia de sonho, encontra-se localizado em zona habitacional, próximo de vários serviços e comércio, hipermercados, padarias, colégios e escolas, com facilidade de acesso a transportes públicos e á autoestrada A3 e A41.

Marque já uma visita!!!