417 Terrains Neuf, à Distrito do Porto

Terrain urbain de 1522m2 avec une capacité de construction de 610m2 selon le plan directeur municipal (PDM). Étant donné qu’il est considéré comme une zone d’expansion urbaine de typologie mixte, les utilisations dominantes sont celles de l’habitat (maisons ou appartements), du commerce et des services.

Parmi plusieurs options, nous en énumérons quelques-unes qui ont la faisabilité de la construction:
Villa individuelle de 4 façades avec environ 600m2
2 villas de 3 façades d’environ 300m2 chacune
3 villas d’environ 200m2 chacune
Entrepôt pour le commerce ou les services
Immeuble entre 2 et 3 étages pour logement, commerce ou services
entre autres

2 kms de la plage dans un endroit surélevé et très calme avec intimité, il n’y a pas de bâtiments à proximité, assez ensoleillé, soleil du matin au soir et a encore vue sur la mer parmi les branches des arbres que la nature fournit autour

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Terrain urbain à potentiel de construction d’habitations ou de zone commerciale.

Terrain constructible plat composé de trois articles.

Avec deux fronts vers la Rua Heróis do Ultramar et la Rua São Lourenço.

Proche de l’hôpital Santos Silva et de la future station de métro de la ligne jaune Hôpital São João à Vila D’Este.

La longueur totale de la façade des deux rues s’élève à 173 mètres.

Possibilité de construction de logements, de zones commerciales, d’équipements, de maisons pour personnes âgées ou de centres d’affaires.

Terrain avec un bon accès routier aux autoroutes A1, A29 et IP1.

Le quartier résidentiel environnant est en constante croissance et la proximité de nombreux services, hôpitaux et zones de croissance exponentielle donne à cet actif une perspective sûre d’appréciation future.

Le terrain est à proximité
Pompes à carburant - 440 mètres
Écoles - 680 mètres
Piscines municipales - 750 mètres
Supermarché - 810 mètres
Terrain de football - 730 mètres
Accès à l’autoroute A1 - 1400 mètres
Centre hospitalier Gaia Espinho - 990 mètres
Métro : ligne jaune Hôpital São João - Vila D’este - 870 mètres

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Pour plus d’informations (+ (téléphone caché)
(email caché)

Urban Field with 3000sqm - Olival

Urban with 3000sqm located in Olival.

With previous study of 2 Semi-detatched Villas

Close to the highway A32

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

Lote nº.6 para construção de moradia de três frentes.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

Excelente oportunidade de investimento!
Este terreno é perfeito para a construção da sua casa de sonho ou até mesmo de um pequeno prédio. Com uma área de construção de 176m2, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar ou bifamiliar. Além disso, há a disponibilidade de adquirir dois terrenos contíguos para aumentar a área de construção.

A localização deste terreno é privilegiada, com ótimos acessos à cidade e próximo da Nacional N1. Você estará perto de todos os serviços, como supermercados, escolas e hospitais. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a construir o seu futuro!

Marque já a sua visita

Terreno com 502m2 localizado na Rua Luís de Camões, em Fânzeres. A zona é bem servida de bens e serviços bem como de transportes (rede UNIR 8023).

- 250m da Escola Básica 2/3 Santa Bárbara;
- 450m das Piscinas Municipais Fânzeres;
- 1,9km do Lidl da Estrada Dom Miguel.


O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos.

Este projeto prevê a construção de uma moradia de 3 frentes, com 2 andares, rés do chão e 1ºandar com:

- Área de Implantação de 249m2;
- Área Bruta de Construção de 273m2;
- Área de Construção de 361m2.


Rés do Chão:
-Cozinha em open space;
-Sala de estar e jantar;
-Lavandaria;
-Escritório;
-Wc de serviço.

Piso Superior:
- Suite com closet e varanda;
- 2 Quartos;
- Wc completa;
- Escritório.

Exterior:
- Sala multiusos;
- Wc de serviço;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 carros;
- Espaços verdes;
- Terraço.

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Bom terreno, com 132 mt2, destinado a construção de moradia ou prédio. Dispõe de fantástica localização, a apenas 150 mt da praia e das principais vias.
Ótima oportunidade, marque visita!

Field destined to construction - Pedroso (Sra. do Monte)

Field for construction of villa with 3 fronts in the urbanization of Estivada

-With full area of 835sqm
-Raw of construction area of 315sqm
-Deployment area of 105sqm


Excelent location, in Rechousa where it have at your service every kind of commerce, services,
supermarkets, fuel stations, public transports, close to the highways A1, A29 and A20, to the center of Canelas and Carvalhos.

Terreno com 1120 m2, com duas frentes, localizado em zona residencial e calma.
Marque visita!

Land located in São Mamede Infesta, Matosinhos.
Property with 283 m2 for the construction of a house with 3 fronts.

Information about the Areas:
Total Land Area: 283 m2
Gross Building Area: 278 m2
Gross Dependent Area: 110 m2
Building Deployment Area: 110 m2

Excellent location in a residential area of houses.
Quiet area, served by transportation and close to shops.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

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Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural. Os transportes públicos são fracos na localização específica. Os acessos rodoviários são razoáveis, distando cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno se encontra classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Terreno para construção - Aguçadoura (Póvoa de Varzim)

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Terreno com 2700m2, todo ele para construção de moradias individuais com 60m de frente. Possibilidade de construção de quatro moradias, cada uma com um lote de aproximadamente 700m.

Localizado numa zona habitacional de moradias intemporaneas (arquitetura moderna), com fácil acesso a todos os serviços locais e transportes públicos. Localizado a 3 minutos a pé da praia e por isso com vista mar, a 5 minutos da cidade da Póvoa de Varzim, a 5 minutos dos acessos à autoestrada A28 e a 3 minutos das escolas (1º Ciclo, 2º e 3º Ciclo).

Ótima oportunidade para investimento!

QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.


Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Casas no bosque é uma urbanização residencial situada no coração do concelho de Paços de Ferreira, numa encosta soalheira e com vistas privilegiadas
O Lote está situado numa das áreas com melhores vistas do loteamento e encontrasse entre duas casas já contruídas e habitadas. Possui 735m2 de área, 150m2 de implantação e 450m2 de área bruta e já tem projeto aprovado de potencial casa que possa vir a construir.
É no monte da Acheira, zona mais elevada da freguesia de Freamunde que se ergue um sítio idílico para viver.
A localização ideal entre as mais populosas freguesias do concelho, perto das zonas comerciais como shoppings e supermercados, junto de escolas e de todos os serviços e ainda assim longe do barulho da vida quotidiana.
A exposição solar da encosta e a disposição das casas em cascata permitem uma luminosidade pouco habitual em qualquer urbanização.
Arquitetura contemporânea, vanguardista e sem cópias fazem deste projeto um dos mais ambiciosos de toda a região Norte do País.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Land plots for 3 fronted Villas - São Felix da Marinha

2 Land plots for 3 fronted Villas with 2 floors.

Plot 1 - 482,30sqm
Plot 2 - 471,80sqm

With the project under consideration, each villa can be consisted of:
Ground floor:
- Parking space for one car outdoor;
- Entrance hall;
- Spacious Common room;
- Kitchen with pantry;
- Guest bathroom;

1st floor:
- Distribution hallway;
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe and access to the balcony;
- Fully equipped bathroom;
- Suite-Bedroom with built-in wardrobe and bathroom with shower tray;

Located in a peaceful residential area, 5 minutes from access to the highway A29.

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Surplombant la rivière Douro, la mer et la ville de Porto, cette terre de 1409m2 avec projet pour la Maison T4 +1 de 632m2, est situé à Vila Nova de Gaia - Porto.

EXCLUSIF est même le mot clé qui définit ce condominium résidentiel fermé.

Ce projet a été conçu pour être votre paradis, tous les jours de l’année. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où rien n’a été oublié, et où tout a été pensé pour leur bien-être.

Surplombant le Foz do Rio Douro, avec 270.000 m2, c’est un condominium résidentiel « fermé », doté de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés.

Soigneusement développé pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du palais à la rive de la rivière Douro, offrant à ses résidents avec une vue imprenable.

Condominium privé qui dispose d’un ensemble de services qui se distingue de la sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la vie privée totale de tous les résidents.

Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique des activités sportives et de loisirs en présence constante des vues imprenables sur le port et le Douro. Sur la rive de la rivière, la marina du Douro est une extension des installations extérieures offertes dans cet endroit.

A côté du jardin central, l’aire de jeux sera le terrain de rêve des petits et la piste cyclable est la piste parfaite pour vos moments de loisirs.

Qualité de vie :

Cela signifie avoir le temps de profiter de ce que la vie a à faire et avoir le temps de vous rencontrer. Quelque chose qui est de plus en plus difficile dans la vie quotidienne des villes collées aux horaires et aux engagements et qui donne lieu à la nécessité d’une évasion vers n’importe quel paradis perdu, où l’harmonie et la nature sont encore préservées et se fondent dans un acte unique de beauté.

Toutes les villas ont été conçues en tenant compte de la satisfaction des niveaux les plus élevés de demande et de bien-être, dans le grand respect de la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l’impact visuel des bâtiments. Avec une sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la confidentialité totale de tous les résidents.

Les options des projets architecturaux seront adaptées à vos besoins, dans les lots que vous choisissez:

’Twin villas’ - Lots à partir de 433m2 | 255.000,00€ - Avec projet pour villa de 3 chambres avec surface de logement depuis 207m2
’River Villas’ - Lots à partir de 1076m2 | 650.000,00€ - Avec projet de logement T4 +1 avec surface de logement de 316m2

Emplacement:

A Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure de la rivière Douro et la mer.

Porto a été nommé consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui est actuellement en cours de grande rénovation immobilière, culturelle et générationnelle. Ce développement est servi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement votre destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Demandez plus d’informations!

Fondée en 1999, Castelhana offre un service intégral en médiation d’entreprise. Nous sommes des spécialistes de l’investissement et du marketing immobilier.

A Lisbonne, nous sommes basés à Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

On t’attend. Nous avons une équipe disponible pour vous donner le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!