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54 Terrains Neuf, à Distrito do Porto, pres Centre Ville
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Terrain
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 430m²
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167.750 €
Excellent terrain à vendre à ville Vila Nova de Gaia avec 430m2, avec projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou nord du Portugal
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Terrain pour maison
Muro, Trofa, Distrito do Porto
Neuf · 261m²
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52.500 €
Dois terrenos para construção de moradias, um de 3 frentes, e outro de 2 frentes.
Valor de 3 frentes 52.500 EUROS
Valor de 2 frentes 47.500 EUROS
Os dois terrenos o valor = 95.000 EUROS
Zona tem escolas, lojas de conveniência, Farmácia, Creches.
Fica junto à nacional 14.
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Terrain à bâtir
Canelas, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf
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71.000 €
Terreno urbano para construção em Canelas/Gaia com área de 340m².

Boa exposição solar, perto do acesso a vários comércios e serviços.

Ótima oportunidade de negócio.

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.
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Terrain
Madalena (Vilar do Paraíso), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 6 000m²
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900.000 €
Terreno para construção de 17 Moradias - Vilar do Paraíso

PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
OPORTUNIDADE ÚNICA!

Com possibilidade de construção de 17 Moradias de R/Chão e 1ºAndar.

Área de implantação - 1402,50m2
Área de construção - 2805,50m2

Excelente localização, em zona residencial de moradias, junto aos acessos para a autoestrada A44, a apenas 3km da Praia da Madalena, a 3 minutos do Gaia Shopping, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.
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Terrain
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 9 280m²
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800.000 €
Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado.

Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial.

Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete.

Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema.

Mas o que realmente torna este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje.

Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial.

E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Veja com seus próprios olhos o palco onde os próximos passos do seu sucesso empresarial podem ser dados.


Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.).

Quadro sinóptico

Área do terreno..........................................................................................................................................9 900.00 m2

Áreas cedidas ao domínio público.............................................................................................................620.00 m2

Área do prédio após cedências...............................................................................................................9 280.00 m2

Área de implantação da nave industrial ...............................................................................................5 025,00 m2

Área bruta de construção da nave industrial.......................................................................................6 525,00 m2

Volumetria.....................................................................................................................................................62 813.00 m3

Numero de pisos acima da cota de soleira................................................................................................................2

Numero de pisos abaixo da cota de soleira...............................................................................................................0

Altura da fachada...................................................................................................................................................12.50 m

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio...................................................65

Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.................................................13

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio...................................................10

Muros confinantes com outros prédios.........................................................................................................320.00 ml

Muros confinantes com o domínio público.....................................................................................................74.00 ml

Utilização - Industria e armazenagem

Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone)
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Terrain Urbain
Penafiel, Distrito do Porto
Neuf · 10 000m²
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1.500.000 €
Terreno junto ao Parque da Cidade de Penafiel com 6 lotes para moradias e 2 lotes para habitação e comercio, cave, r/c e 4 pisos.
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Terrain
Pedreira, Rande e Sernande, Felgueiras, Distrito do Porto
Neuf · 1 000m²
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60.000 €
Terreno Urbano para construção de moradia individual.

Localizado na Longra - Pedreira, Felgueiras.

Terreno com frente de estrada, com uma área de 1000m2 e 21 metros de frente.
Este terreno dispõe de excelentes acessos, ficando a escassos metros da entrada da Autoestrada.
Privilegiado pela sua exposição solar e vistas desafogadas.
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Terrain
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf
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63.000 €
Quatro lotes para construção e projeto aprovado ou moradias T3 de três frentes prontas habitar .

Neste momento existe um projeto para duas moradias de dois pisos R/C e 1ºandar aprovado onde poderá aguardar pela construção das moradias e a possibilidade antes do inicio da obra poder escolher os acabamentos.

No caso de querer comprar apenas o lote para construção, o mesmo poderá ser vendido com o projeto aprovado onde daremos todo o apoio caso necessite de empreiteiro para construção ou aprovação de créditos.

No caso de optar pela moradia já construída a mesma tem o valor de 395.000€

Para qualquer esclarecimento não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita!!!
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 521m²
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100.000 €
Field for construction of a Villa with 3 fronts - Close to Complexo Desportivo de Valadares

Located in a peaceful and quiet place, in 1,5km way from the beautiful beaches of Valadares e Madalena, close to the public transports, train station in 950 meteres away and closer to the center of Valadares and Madalena, where it has every type of commerce, services, schools and accesses to the highways at your service.

Field with full area of 521sqm.

Field with project for construction of a Villa of 3 fronts with only 2 floors, garage and outdoor space.

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UNIQUE OPPORTUNITY!
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Terrain
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Neuf
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150.000 €
Terreno para construção de duas moradias, este terreno com projeto aprovado com uma área 210m2. ideal para construir moradias geminada, o terreno tem topografia plana, e amplo e totalmente cercado.
Excelente zona valorizada por ser uma zona só de moradias, aproveite a incidência de sol durante a manhã, perfeito também para contruir uma piscina. agende a sua visita agora mesmo ou entre em contacto pelo site.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - .
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Terrain
Lordelo, Paredes, Distrito do Porto
Neuf · 510m²
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57.500 €
Terreno Urbano com 510 m2. Segundo o alvará de loteamento, o Lote 39 apresenta uma área de 510 m2. A CPU descreve uma área de implantação para edifício com cave de 120 m2. A área bruta de construção é de 240m2 e a área bruta dependente de 60m2.
Admite-se a edificação de uma moradia isolada.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.
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Terrain
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 324m²
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126.000 €
Excellent terrain à vendre à ville de Vila Nova de Gaia avec 324m2 et projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
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Terrain Urbain
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 870m²
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2.846.000 €
Parcela de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto.

Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.

Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso direto à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio. Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.

Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, sendo 870 m2 para comércio e 4.455 m2 para habitação, à qual acrescem as áreas de estacionamento em cave.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
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Terrain
Retorta, Retorta e Tougues, Vila do Conde, Distrito do Porto
Neuf · 2 400m²
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110.000 €
Terrain à bâtir à Vila do Conde avec vue sur la rivière à 2400 mètres, bon accès, proche de la ville, à côté de l’A28 et de la nationale 13 et à proximité du métro.

Zones:
-2400m2

Données:

- À 4 km du centre de Vila do Conde
- À 10 km de Póvoa de Varzim.

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Terrain
Canelas, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 650m²
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90.000 €
Fantástica inversión!!!
Se vende terreno en Vila Nova de Gaia (Canelas), con posibilidad de construir una casa en 4 frentes.
Zona tranquila y pacífica, con buen acceso a las vías principales (autopista), cerca de la calle principal (Centro de Canelas) ya pocos minutos de los supermercados.
Agenda tu visita, porque esta propiedad puede cumplir con los requisitos que deseas!!!
Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o el norte de Portugal.
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Terrain
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 898m²
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1.100.000 €
Land located next to the Dragão Stadium, in the city of Porto.

It had a PIP (preliminary planning permission) approved for the construction of a hotel unit and an independent restaurant. The project was approved for 49 rooms (16 singles, 26 doubles, 6 triples, and 1 junior suite), with the possibility of expanding to 52 rooms. Today, with a new project complying with current legislation, it is possible to build more rooms, estimating approximately 60.

For more information, please contact us.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

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Terrain
Centro (Campo), Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
Neuf · 922m²
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175.000 €
Vende-se terreno para construção comercial em Campo-Valongo, mesmo em frente ao Supermercado Intermarchê.

Tem viabilidade de construção de loja comercial, armazéns, restauração, etc.

Área total do lote: 922 m2
Área de implantação: 450 m2
Área bruta construtiva: 540 m2

Não perca esta fantástica oportunidade de negócio e marque já a sua visita!
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Terrain
Meixomil, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
Neuf · 4 500m²
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142.500 €
Terreno destinado a construção de edifício de habitação de r/c + 2 pisos, de acordo com o PDM de Paços de Ferreira
Localiza se á entrada de Paços de Ferreira.
Com excelentes acessos á autoestrada.
Quem sabe se a sua nova morada não passa aqui!


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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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Terrain Urbain
Centro (Melres), Melres e Medas, Gondomar, Distrito do Porto
Neuf · 2 144m²
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67.800 €
Terreno localizado no centro de Melres

Lote destinado a construção conforme autorização pelo PDM segundo PDM 0,3% para construção


Nota: É da responsabilidade promitente comprador analisar a viabilidade para construir no mesmo.

** Vista rio

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Terrain
Granja, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 575m²
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175.000 €
Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Vila Nova de Gaia (Arcozelo), à proximité de la gare et des plages de Granja et Aguda, avec 575m2 et possibilité de construire une maison sur 4 fronts.
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à proximité des supermarchés.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.
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Terrain
Madalena (Vilar do Paraíso), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 440m²
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68.000 €
Vende-se terreno para construção na Madalena (Vilar do Paraíso), Vila Nova de Gaia.

* Área total do terreno: 440m2


Localização:
- 2km da A44, 2km do GaiaShopping, 4km da Praia da Madalena e com proximidade a vários tipos de serviços e comércio.


*** Venha conhecer este fantástico terreno!!
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Terrain
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Neuf · 5 800m²
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300.000 €
Vende-se terreno urbano com 5800m2 em Fânzeres, Gondomar

* Possibilidade de vender parcela

* Acesso ao terreno por rua principal dotada de todas as infraestruturas necessárias à habitação.

Localização:
- Junto à estrada D. Miguel, a 2km do Pingo Doce e do Lidl e com proximidade a vários serviços tais como farmácias, escolas, serviços de saúde, transportes públicos, supermercados e cafés.


** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!
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Lotissement
Guarda, Moreira, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 21 150m²
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1.150.000 €
Terreno para urbanizar 25 lotes de moradias 2 e 3 frentes próximo à linha do Metro zona industrial Guarda Moreira.
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Terrain
Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
Neuf · 400m²
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55.000 €
Vende-se terreno com viabilidade para construção de duas moradias em Campo/Valongo.

*Área total do terreno: 400m2


Localização:
- A 500m da escola Básica e Secundária de Campo, a 2km do centro de Valongo, a 2km da entrada da autoestrada, a 1,5km do Hospital de São Martinho e com proximidade a vários tipos de comércio e serviços.



Não perca esta oportunidade e reserve já este fantástico terreno!
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Terrain
Beiriz, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Distrito do Porto
Neuf · 308m²
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100.000 €
Terreno para construção - Beiriz - Póvoa de Varzim

Terreno com 308m2, para construção já com projeto aprovado para Moradia 4 frentes.
Excelente localização para a realização do seu sonho.
Se procura terreno onde permite a construção de uma moradia de 4 frentes, encontrou!
Com uma área total de terreno de 308m2, área de implantação 82,50m2 e área bruta de construção 165m2.

A um passo da cidade da Póvoa de Varzim e dos mais variados acessos e serviços!

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