32 Terrains plus anciennes, à Ovar, Esmoriz

Espace urbain destiné pour construction. Bon emplacement.

Bâtiment mixte, avec faisabilité pour la construction.

Terrain avec possibilité de construction, avec deux fronts dans le domaine du logement.

Terrenos para construção em Esmoriz com excelente localização.

Servido por duas ruas.

Excelente exposição solar com vista de mar.

Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz.

Junto com o terreno podem ser vendidas duas casas para reconstrução no valor 240 000,00€.

Não deixe de visitar!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Esmoriz, proche de la plage et de la gare, d’une superficie de 2734m2 et possibilité de construire une maison sur 4 façades.
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à quelques minutes des supermarchés et à 5 minutes de la plage et de la gare.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Terreno rustico para construçao em zona privilegiada a poucos minutos a pé da praia de Esmoriz, o terreno tem uma aria total de 210m² e 12 de frente o que permite a construçao de uma moradia em banda,com rés do chao e primeiro andar,com uma area de implantaçao de 105m² e uma construçao de 195m²,ideal para quem procura viver numa zona residencial calma e proxima da praia contacte ja o Vasco Tm (telefone)
(email)

Plage d´Esmoriz. Ovar, Aveiro.
Terrain avec 12500 m2, à 30 minutes de Porto.

Excellente opportunité pour une communauté fermée, Beach Hotel, Senior Residential.
Investissement garanti. Prix négociable.

2 fronts : Avenida da Praia et Rua Clube de Campismo.
Accès latéraux qui facilitent le lotissement.

Situé à environ 500 mètres de Praia de Esmoriz, en face de l´école primaire et inséré dans la zone résidentielle de la ville.
A 30 km et 30 minutes du centre de Porto !

« Vous voulez acheter, mais vous devez d´abord vendre ? Je peux vous aider ! »

HB - Groupe Habinédita

Terreno rústico com possibilidade de construção em Esmoriz com 50m frente, com área de 3300m2.

Junto aos principais serviços e comércios, localizado ao lado do Intermarché de Esmoriz, com exelentes acessos a A29, A1 e EN109.
A 5 minutos da praia de Esmoriz, a 2 minutos da Estação de Comboios, a 20 minutos da cidade do Porto, a 35 minutos de Aveiro.

Não perca esta oportunidade!

Terreno com 1750m2, inserido em zona de construção - Área residencial.

Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Exposição solar;
- Área para uma zona exterior acolhedora;
- Acessos rápidos a Espinho e Porto;
- Zona residencial tranquila e rústica, embora próxima do centro de Esmoriz e da sua magnífica praia;
-Terreno com 33 m de frente e 70 m de profundidade.

Localização:
-a 150 m da EN 109;
- 2 Km da A29;
- 2 km da praia de Esmoriz;
-a 4,5 km da A1;

- Área total do Terreno: 1.750 m2

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Terrain à Esmoriz, Ovar.
Surface totale du terrain 3300 m² Constructible
Nous travaillons avec des architectes et des entreprises de différents types de construction.
Près de l’Intermarché Esmoriz.
Quartier calme et bon accès.

Terreno urbano plano, com uma área total de 475 m2, situado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar com 3 frentes.
Com uma frente de 13 metros, virada a poente, que lhe confere uma excelente exposição solar, permite a construção de uma moradia térrea ou no máximo com 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar), tendo uma área máxima de construção até 333 m2. Viabiliza ainda a construção de um anexo com uma área máxima de 44 m2.
Inserido numa zona residencial tranquila e aprazível, conta com uma vista desafogada para a cidade, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
Trata-se de um excelente local para residir, onde pode usufruir de belas praias e floresta, ficando muito próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho. Os acessos pedonais existentes na proximidade proporcionam-lhe a qualidade de vida que procura.
O rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e A1, permite chegar em apenas 30 minutos às cidades do Porto e Aveiro e em 45 minutos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Não perca a oportunidade de construir a sua habitação de raiz, de acordo com o seu gosto e as suas necessidades, num local aprazível e junto à praia de Esmoriz.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto.

Terrain destiné à la construction d’une villa, situé sur l’avenue principale d’accès à la plage.
Lieu privilégié avec une excellente accessibilité et exposition au soleil.

Terreno para construção, localizado em Esmoriz nascente.
Lote plano com 2 frentes Sul/poente.
Tem uma área de implantação de 1.390 m².
Ótimo para a construção de moradias (possibilidade de construir 6 moradias).
Fica situado a 5 km da praia de Esmoriz, a apenas 20 minutos da cidade do Porto e tem fácil acesso à A29 e à N109.

Terreno com 12500 m2, a 30 minutos do Porto.
Praia de Esmoriz, 30 km a Sul do Porto.

Excelente oportunidade para Condomínio Fechado (com prédio de 4 pisos e 25 lotes para moradias), Residencial Sénior, Hotel de Praia, ou para instalar o seu projecto de investimento garantido.

Valor negociável.

2 frentes: Avenida da Praia e Rua Clube de Campismo.
Acessos laterais que facilitam o loteamento.

Localizado a cerca de 0,5 km da Praia de Esmoriz, em frente à Escola Primária e inserido na Zona Residencial da cidade.
A 30 Km e 30 minutos do Centro do Porto!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a Chave do teu NEGÓCIO’!

Vende-se fantástico terreno em Esmoriz, zona de Gondesende em localização privilegiada.

Situa-se em zona calma com excelentes acessos, apenas a 2 minutos da A29.

O terreno tem 3500 m2, totalmente plano com uma frente de cerca de 24 metros.

Ideal para construção de moradia térrea com uma área exterior fora de comum.

Visite esta excelente oportunidade e realize o seu sonho!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2175A

Terreno urbano e plano, com uma área total de 1.720 m2, situado numa zona residencial em Esmoriz, concelho de Ovar, ficando a escassos minutos de distância do centro da freguesia. Encontra nas suas proximidades algum comércio e serviços. O imóvel possui uma frente de 40 metros, que estando virada a nascente, confere-lhe uma excelente exposição solar. O artigo destina-se à construção de habitação até 2 pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com uma área de construção de 370 m2, e encontra-se inserido numa zona com acesso pavimentado e iluminação pública. Se procura uma zona residencial coesa e tranquila para viver, sem perder a proximidade a todo o tipo de serviços e comércio e ao centro da cidade, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Vende-se terreno em Esmoriz, em excelente localização.

Inserido em zona com excelentes acessos a breves instantes da A29, A109 e apenas a 5 minutos de Espinho.

Terreno com área total de 1981 m2

Possibilidade de construção de duas moradias.

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Re. interna: 2249A

Excellent terrain de 531 m2 pour construction à Ville d`Esmoriz, à 200 m de la gare et à 300 m du supermarché Continente Bom Dia.
Emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de la ville d’Esmoriz. Excellent accès aux allées piétonnes, aux plages, aux commerces et sortie facile vers l’autoroute (A29) et la ville d’Espinho (4 km).
L’aéroport de Porto est à 35 minutes de la Ville d’Esmoriz.
Apportez votre projet sur ce terrain. Ce sera l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

- Terreno rustico com viabilidade para construção de moradia unifamiliar ou, se preferir, construção de 3 moradias em propriedade horizontal.
- Localizado em zona residencial muito próximo dos passadiços da Barrinha de Esmoriz e da estação da CP, com bons acessos a várias vias de transporte nacionais.
- Localizado a 2 km da Praia de Esmoriz.

Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno localizado na Rua da Boavista, próximo do centro de Esmoriz e com ótimos acessos à A29.







A envolvente é predominantemente composta por moradias unifamiliares.







O terreno tem forma retangular com uma frente de cerca de 30 metros.







Integra uma pequena edificação, destinada a armazém/industria e que se encontra degradada.







Área total 2730m2.







De acordo com o PDM está inserido em área de Espaços Residenciais de Grau II:



50% de ocupação do solo



0,7 Utilização do solo



2 pisos acima de cota de soleira



7,5m altura máxima de fachada



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno para a construção de uma ou mais moradias.

Tem cerca de 1750m2 de área.

Tem cerca de 30 metros de frente e mais de 60 de comprimento.

É um terreno plano com todas as infraestruturas na estrada.

Está localizado na zona central da cidade de Esmoriz e a cerca de 200 metros do Pingo Doce.

A Praia dista cerca de 3km


Visite esta excelente oportunidade!



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>> A concretizar sonhos desde 2007!


A concretizar os seus sonhos desde 2007.

Ref. Interna: 1298A

Oportunidade única: Terreno amplo em localização privilegiada na cidade de Esmoriz!

Desvende o potencial deste terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais desejadas de Esmoriz. Com uma generosa área total de 3.032 m2, este terreno é a tela perfeita para a construção da casa dos seus sonhos.

Características destacadas:


- Ampla área de 3.032m2: Espaço generoso para dar vida à sua visão arquitetónica.
- Zona altamente procurada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, garantindo exclusividade e qualidade de vida.
- Ideal para moradia fantástica: O terreno perfeito para criar uma residência que atenda a todos os seus desejos e necessidades.
- Proximidade à praia: Desfrute da brisa do mar e da beleza natural, a poucos passos do oceano.
- Serviços e comércio próximos: Facilidades ao alcance, garantindo comodidade no seu dia a dia.
- Tranquilidade dentro da cidade: Desfrute da serenidade em um ambiente urbano, criando o equilíbrio perfeito.



Investimento seguro:


- Valorização garantida: A localização estratégica e a crescente procura tornam este terreno um investimento sólido.
- Potencial de construção: Ideal para projectar e construir a casa dos seus sonhos.



Localização estratégica:


- Proximidade a escolas, comércio e áreas de lazer.
- Fácil acesso a principais vias, conectando-o rapidamente a outras áreas da região.



Não deixe escapar esta oportunidade única: Este terreno é a base perfeita para transformar sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Esmoriz. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo passo em direcção à construção da vida que sempre desejou!

Aqui cada Cliente é único.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE 13 MORADIAS EM ESMORIZ
Terreno urbano com 4.300m2 de área, 1.390m2 de área de implantação, 1.390 de área de construção e 100m2 de área bruta dependente.
Para construção de 13 ou mais moradias, em zona tranquila, habitacional, próximo da IC1, com bastante comércio.
Ótimo negócio!

Terrain pour la construction d’une maison à Ovar, Aveiro

Avec une superficie de 810m2 et + env. 200m2 de terrain rustique.
Avec un indice de 0,3.

Vous pouvez construire votre nouvelle maison et les annexes pour l’espace de loisirs.

Cette nouvelle maison sera située à environ 15 minutes de la plage de Furadouro.

Vous avez l’autoroute à proximité.

Cette parcelle de terrain est située dans un endroit avec des installations sanitaires, de l’électricité, du gaz, une rue pavée et des trottoirs.

Ici naîtra votre nouvelle maison à Aveiro.

Contactez-nous!!