31 Terrains plus anciennes, à Sintra, Colares

= SOLD =

Plot of land for construction of detached house.
Urban parameters:
Lot area 2,191 m2
Gross deployment area 328 m2
Gross building area 438 m2
2 storeys
Mountain and sea view

Plot of land for construction inserted in consolidated allotment.
Total plot area: 1.210 m2
To build a single family detached house.

Terreno com propriedade e duas actividades de alta viabilidade económica distintas em funcionamento, no centro da Praia das Maçãs, a 50m da praia.

O lote tem uma área total de 720 m2, sendo que está edificado em cerca de 200 m2 (construção anterior a 1951). A restante área de cerca de 520 m2 está apta para a elaboração de novos projectos.

A propriedade encontra-se localizada a:
- 30m da paragem de autocarros que faz ligação entre Azenhas do Mar e estação dos comboios de Sintra, com acesso directo a Lisboa
- 30m da estação terminal do eléctrico turístico que liga a vila da Praia das Maçãs ao centro histórico de Sintra, património mundial de UNESCO

Algumas características dos dois negócios a decorrer na propriedade:

1. Restaurante & snack-bar
- Estabelecimento de alta afluência que funciona, sem interrupções, há cerca de 22 anos, servindo uma média de 80 refeições diariamente, sendo já é uma referência no sector da restauração na Praia das Maças.
- Dispõe de cozinha completamente equipada, sala e esplanada com cerca de 45 lugares sentados e dois WC.

2. Alojamento local & bar
- Tem registado um crescimento exponencial no funcionamento do bar/restaurante durante os últimos três anos, assim como uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano.
2.1 O estabelecimento comercial está dividido em dois pisos:
- No rés-do-chão funciona serviço de recepção/restaurante/bar. Tem cozinha completamente equipada, sala com cerca de 20 lugares sentados, esplanada e 2 WC.
- No primeiro andar (alojamento local) existem 5 quartos (2 deles com vista direta para o mar), 1 área de convívio, 1 cozinha e 1 WC.

Ref. 89004. Veja este e outros imóveis em (url)

Caso pretenda agendar visita, estamos disponíveis através dos contactos:
T: + (telefone)
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Banzão - Colares.
Urban land for construction.
Sale with PIP approved for an urbanization consisting of 10 residential lots.
5,760 m2 with excellent surroundings, location and accessibility.
Quiet residential area, safety and quality of life.
Close to all types of commerce, services, green areas and beaches - Praia das Maças and Praia Grande.
PIP currently underway at the Sintra City Council for the construction of 10 detached and semi-detached single-family houses with green spaces and equipment for collective use.
10 lots with areas ranging from 355 m2 to 545 m2. Total Gross Construction Area from 270 m2 to 360 m2.

Magnifique terrain rustique de 1.880 m2 situé à la périphérie du village d’Azóia, dans la municipalité de Sintra. Avec une vue magnifique pour la mer, près de phare de Cabo da Roca. Il a un accès direct à la route principale.
Plat, distribué le long de la terrasse d’un petit versant ensoleillé exposé sud/ouest, il profite de l’intégralité de l’arc solaire du lever au coucher du soleil.
Puisqu’il s’agit d’un terrain rustique - donc non urbain - toute installation sur celui-ci doit préalablement être soumise à la réglementation du Parc Naturel de Sintra - Cascais et Mairie de Sintra.
#ref:TER_182

Magnifique terrain rustique de 2160 m2 situé à la périphérie du village d’Azóia, dans la municipalité de Sintra. Magnifique vue sur la mer et la montagne. À cotè du phare de Cabo da Roca. Il a un accès direct à la route principale.
Le terrain est muré et clôturé sur tout son périmètre avec un portail d’entrée. Il a l’électricité d’EDP, avec son propre compteur, et un puits artésien avec une pompe à eau et une citerne. Tous les équipements électriques, neufs, placés dans des installations adaptées.
Plat, distribué le long de la terrasse d’un petit versant ensoleillé exposé sud/ouest, il profite de l’intégralité de l’arc solaire du lever au coucher du soleil.
Puisqu’il s’agit d’un terrain rustique - donc non urbain - toute installation sur celui-ci doit préalablement être soumise à la réglementation du Parc Naturel de Sintra - Cascais et Mairie de Sintra.

Terrain 5760 m2 Mucifal Colares, plages, projet 10 villas

Le petit village de Mucifal est situé sur la rive droite du Rio das Maçãs (Ribeira de Colares), dans le parc naturel de Sintra - Cascais.

C’est encore une zone très rurale, aux portes de la ville de Lisbonne.

Sa chapelle, et Largo, sont à souligner, ayant à côté du marché. Largo do Mucifal - Largo Nossa senhora das Dores - est connu des visiteurs et de la population environnante, pour les festivités qui y étaient organisées pendant l’été.

Le village est proche des plages.

Terrain pour 10 villas à Mucifal, inséré dans le réseau urbain, excellent emplacement, localité très calme, près de Colares.

Mixed land, located in Almoçageme, with 6,000 m2, 3,160 m2 urban and 3,000 m2 rustic, with the possibility of being detached from each other.
The land has an approved project (already expired) for the construction of a 3-storey building, with the possibility of changing to townhouses.
Located in an exclusive area, the land faces the sea with a view to the top of the roca lighthouse.

A good plot of land, minutes from the beach Praia das Maças and Praia Grande,
Colares Region,
1760 sqm Land with pines, useful construction index 20% (except cellar, garage, Attic)
Minimum implantation area 500 m2 - 2 or 3 houses

A very peaceful location
40 minutes from Lisbon
15 min to Sintra Historic Center

Mixed land with commercial/restaurant space, car park and patio.
Global area of 2,320 m2.
Urban part: 520 m2 - Commercial building with 192 m2 of implantation area and 328 m2 of patio. Use permit issued for shopping center.
Rustic part: 1,800 m2
In urbanism planning terms, the property is classified has urban housing spaces 2, which correspond to areas of dominant living use in single-family buildings and compatible economic activities, Housing buildings up to 3 floors and commercial spaces.
Allowing, however, other viable building solutions. Maximum permeability index of 0.30%

Várzea de Sintra is a nice village that benefits from the spectacular surroundings of the Sintra - Cascais Natural Park, and is surrounded by countryside.
Despite being a very peaceful and quiet place, it has a lot of life, business and services. Located a few minutes from the historic center of Sintra and the beaches of the Sintra coast.
Nearby Lourel conection to A16 freeway that can take you to the main highways.

Excelente localização junto a Colares com alguma vista mar e Serra terreno com projeto aprovado para 5 moradias T3 em condomínio

Terrain avec 1200m2 avec prossibilité de mise en œuvre de 300m2
A 5 minutes à pied de la plage d’Azenhas do Mar

Excellente opportunité d’investissement
Treno avec 11 400 avec la possibilité de construction dans 40% de la superficie

Terrain rustique de 11640 m2 avec un emplacement privilégié à Monte da Lua, Sintra, un village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO dans la catégorie Paysage culturel, qui combine une combinaison parfaite entre la nature et le patrimoine bâti.


Grand terrain isolé, entouré d’arbres et surplombant le sommet de la Serra de Sintra.


PIP en concertation.


Emplacement unique qui permet des projets durables en contact avec la nature.


Accès piéton pour découvrir les sentiers et les secrets des montagnes de Sintra, proximité des meilleures plages (Grande, Adraga, Ursa, Guincho, Maças) et des parcs et palais de Sintra, à savoir le Palais National de Pena, le Castelo dos Mouros, le Couvent dos Capuchos, le palais et parc de Monserrate, le chalet de la comtesse d’Edla et le palais de Seteais.


Venez découvrir l’histoire, la culture et la tradition de l’un des plus beaux endroits du Portugal.


Réservez votre visite
#ref: 53418

Terrain urbain avec 12 260 m2 et une vue unique sur l’océan et la plage de Guincho. Situé dans une région plate d’Azóia, à 1 km de Cabo da Roca, à Colares, Sintra. La terre qui, dans le passé, avait autrefois la culture de la vigne, est orientée vers la vue sur l’océan. Il a de l’eau, un forage et un puits, un réservoir d’irrigation qui peut également être une piscine et des arbres fruitiers. Sur le terrain, il y a quelques constructions à démolir et à reconstruire, à travers un projet à présenter aux autorités municipales compétentes, comme la villa T2 avec 60 m2 de surface brute de construction, plus une surface dépendante de 195 m2, ce qui fait une surface totale d’implantation de 255 m2 et un grand entrepôt.

Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, entouré par la mer et la Serra de Sintra. Son emplacement offre une grande tranquillité, avec de larges vues sur le large océan. À 2 minutes à pied du célèbre Moinho D. Quichotte et à 5 minutes en voiture de Cabo da Roca. À 15 minutes de la plage de Guincho, à 25 minutes de Cascais et à 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Venez profiter d’une belle vue sur la mer avec la tranquillité et la beauté naturelle du village typique d’Ulgueira, situé à proximité de magnifiques plages et à proximité de Sintra et Cascais.

Le terrain de 600 mètres carrés, avec une vieille maison, a un projet approuvé avec la licence pour le paiement d’une villa individuelle moderne de 4 chambres avec piscine, jardin et offre une vue sur la mer depuis l’étage supérieur.

Ulgueira est un beau village appartenant à la charmante paroisse de Colares, dans la municipalité de Sintra, situé dans la zone du fantastique parc naturel de Sintra-Cascais, dans une région d’une grande beauté naturelle fournie par les montagnes luxuriantes de Sintra et le vaste océan Atlantique.

Ce village a conservé son aspect rural et sa grande beauté, propriétaire d’une luminosité caractéristique de la région, aidée par la splendeur blanche de ses maisons.

(ref:C (telefone) Este é um terreno incrível de 15000 m2 localizado na área não urbanizada de Cabo da Roca, Praia da Ursa, Azoia, Sintra. Com vistas deslumbrantes para o oceano e a natureza selvagem, este é o lugar perfeito para quem procura privacidade e tranquilidade. O terreno é ideal para quem deseja um investimento em potencial no futuro, único. A área é rica em biodiversidade e oferece inúmeras oportunidades de lazer, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos. Não perca esta oportunidade única de possuir uma parcela de natureza intocada em Sintra.

Le terrain de 43 975 m2 est situé sur une pente de la côte atlantique ouest, face à la mer et aux montagnes de Sintra. Il se trouve à environ 100 mètres de la plage de Praia Grande et à environ 20 mètres de Praia Pequena. Il fait partie du parc naturel de Sintra-Cascais, dans lequel les montagnes de Sintra dominent tout le paysage.
Cette pente, idéalement positionnée, protège naturellement les bâtiments des vents dominants venant de la mer.

Une demande d’information préalable (PIP) a été soumise à la municipalité de Sintra.
Cette demande a reçu un avis favorable avec des conditions, qui incluent les contraintes inhérentes au Plan directeur municipal de Sintra (PDMS), et celles du Plan de gestion du parc naturel de Sintra - Cascais (POPNSC). De même, le projet a déjà été présenté à Turismo de Portugal, ayant reçu son accord pour un Eco-Resort avec Bungalows / Camping / Glamping / Caravaning.
Le parc aura une capacité maximale de 455 personnes et offrira plusieurs types d’hébergement, notamment :

Espaces pour grandes tentes (90 places) + Espaces pour petites tentes (30 places)

Espace pour caravanes (52 places)

Bungalows de différents types (42 modules de différents types)

Terrain mixte de 1360m2. Situé dans la zone exclusive de la pinède de Colares, à 10 minutes à pied de Praia Grande, ce terrain permet la construction d’une petite villa d’environ 70m2. Actuellement, il y a la ruine, avant 1961.

Il est parfait pour construire votre maison de vacances, car le quartier est très calme.

Terrain avec un excellent emplacement, avec une vue fantastique sur la mer et inséré dans le parc naturel de Sintra-Cascais.

Il s’agit sans aucun doute d’un endroit spécial où vous pouvez concevoir et construire votre avenir.

Le terrain est également idéal pour les vignobles ou pour les activités avec les chevaux ; Planifiez votre visite.

Planifiez votre visite.

Terreno rústico com 3360 m2, em declive, com ótima exposição solar e vista da serra de Sintra e Palácio da Pena.

Situado em Colares, Sintra, numa zona calma a pucos quilómetros das praias Grande, Maçãs, Aguda, Adraga e da pitoresca Azenhas do Mar.

Na caderneta predial consta como pomar misto, e estão plantadas várias árvores de frutos.

Está situado no centro da Vila de Colares, onde existem escolas, farmácia, bombas de combustível, Centro de Saúde, bancos, GNR, restaurantes, cafés, Junta de Freguesia, supermercados e lojas de comércio local.

Ideal para o plantio de vinhas, hortas e pomar.

Apesar de estar dentro da malha urbana, para já, não há possibilidade de construção.

Terrain à Colares

Terrain constructible face au coeur de la Serra de Sintra.
Belles vues et légère pente exposée sud avec un excellent accès.

Le PIP a été soumis pour une copropriété de 4 maisons.

PLUS D’INFORMATIONS À VENIR.

Possibilité d’utiliser un projet déjà réalisé pour 1 maison avec ce qui suit :

ZONE DE MISE EN ŒUVRE - 225,90 m²
ZONE PUBLIQUE - 5 414,10 m²
ZONE DE CONSTRUCTION PARKING (ÉTAGE -1) 139,90 m²
ZONE CONSTRUCTION LOGEMENT (ÉTAGE 0) 225,90 m²
ZONE CONSTRUCTION LOGEMENT (ÉTAGE 1) 76,55 m²
SURFACE BRUTE DE CONSTRUCTION ACS - 302,45 m²
SURFACE ÉTANCHE : 578,05 m²
SURFACE PERMÉABLE : 5 061,95 m²
CERCEA 6,28m See More
HAUTEUR FAÇADE 4,43 m
HAUTEUR DU BÂTIMENT 7,44 m

Infrastructures urbaines existantes :

Rues
Réseau d’égouts
Réseau d’eau de pluie
Réseau d’adduction d’eau
Réseau électrique
Réseau de télécommunications
Éclairage public

Superficie totale du terrain 5640 m²
Peut être construit sur un sol de faible densité
#ref: 114047

Ce terrain rustique situé en colliers, dans les environs de Cabo da Roca, a une superficie totale de culture de 11640m2 et 250 m2 de surface pour construire de l’espace pour soutenir l’activité d’exploration qui est destinée à être mise en œuvre ici - production agricole, serres ou même la mise en œuvre d’études scientifiques zone liée à des projets agricoles.
L’emplacement du terrain, offre un accès plus facile à la mise en œuvre d’équipements d’eau et d’électricité, et étant au sommet de sa zone environnante, présente une large exposition au soleil sur tous les fronts.

Terrain à Alto do Rodízio d’une superficie totale de 2 177 m2, situé à Praia Grande, se distingue comme une propriété unique, insérée dans une zone paysagère protégée qui offre une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes de Sintra. Avec un projet architectural moderne, signé par le célèbre Ribeiro de Carvalho - Architectes, cette propriété promet d’unir fonctionnalité et design sophistiqué.

D’une superficie brute de 232,6 mètres carrés, répartis sur deux étages, cette résidence se distingue par son élégance et son souci du détail. La conception architecturale cherche à s’harmoniser parfaitement avec le paysage environnant, en incorporant des éléments contemporains qui procurent un sentiment de modernité et de confort.

À l’intérieur, de grands espaces bien éclairés ont été soigneusement conçus pour répondre aux besoins contemporains d’une résidence haut de gamme. Les finitions de haute qualité et la sélection de matériaux haut de gamme sont évidentes dans tous les coins, donnant une atmosphère luxueuse et raffinée.

L’emplacement privilégié du terrain vous permet de profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant un cadre magnifique pour des moments de détente et de contemplation. De plus, la proximité de la Serra de Sintra offre un paysage magnifique, unissant la beauté de la mer à la grandeur de la nature.

Ce site et la conception architecturale sont la combinaison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et privilégié, où la nature et le design contemporain se rencontrent. Si vous êtes à la recherche d’une résidence unique en son genre qui valorise l’intégration au paysage et offre une expérience de vie exceptionnelle, cette propriété mérite certainement votre attention.

Land with 6.080 m2 with approved project.
Single storey house with 148 m2 with 4 bedrooms
A registered T2 old building in ruin with 50 m2 for renovation.
Excellent views of the Sea and Mountains.
Close to Azenhas do Mar beach, local shops, terraces and restaurants.
Part of the land is protected and is for agricuture purposes.