5 Terrains avec plus de photos, Bon état, à Portimão, pres Hopital

Terrain urbain avec possibilité de subdivision, dans le cadre actuel du PDM de Portimão, en tenant compte des paramètres définis pour la Z.3 de densité de population <200hab/ha :
CAS <0,30 - indice d’implantation ;
CIS <0,45 - indice d’imperméabilisation ;
COS <0,50 - indice de construction ;
Hauteur maximale du bâtiment - cinq étages.
Le bâtiment actuel comprend :
Un entrepôt en parfait état d’utilisation et de conservation, âgé d’environ 20 ans ; structurellement, le bâtiment se compose d’une structure traditionnelle en béton armé et de murs en maçonnerie.
Une maison de plain-pied, âgée d’environ 70 ans, qui constitue l’habitation principale et les dépendances (local de stockage et aire de jeux), dans un état de conservation raisonnable. Structurellement, le bâtiment est constitué de murs structurels en pisé, de murs intérieurs en pisé, ainsi que d’un garage et d’un four, relativement récents, en maçonnerie, plâtrés et peints. Pour revenir à la maison, le sol est en carreaux de céramique et les dépendances ont un sol en céramique ou une chape talochée. Les murs sont en terre ou en pisé, enduits et peints. Les plafonds sont enduits et peints, avec des poutres et des carreaux de céramique, des faux plafonds ou des tôles. Les fenêtres sont en aluminium et en bois, avec un simple vitrage.

C’est une bonne opportunité pour ceux qui cherchent une maison pour y vivre, ou si vous envisagez de la monétiser, vous pourriez développer un processus de lotissement pour construire des propriétés résidentielles.

Région environnante :

S’étendant sur environ 70 kilomètres, la côte occidentale de l’Algarve, avec son climat doux, est une destination touristique très agréable.
La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer vos vacances avec d’excellentes options de loisirs, une riche gastronomie, des gens sympathiques et des paysages naturels époustouflants qui attirent les habitants et les touristes presque tout au long de l’année.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone ou via notre site Internet.

REF LT-6526

Terrain avec projet approuvé de construction de 40 appartements, à Portimão. Situé dans un quartier calme, à proximité d’un grand centre commercial, ce terrain est doté d’un beau projet de construction de 24 appartements de deux chambres et de 16 appartements d’une chambre. Proche de nombreux services et de l’une des principales entrées de Portimão, il s’agit d’un investissement sûr et garanti.

REF LT-5586

REF: LT-5140

Excellente opportunité commerciale, terrain pour la construction de votre villa
Situé à Ladeira do Vau dans une zone résidentielle, quartier calme et proche de Portimão et de ses plages.

L’emplacement de cette parcelle est privilégié, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la rivière.
Terrain d’une superficie totale de 234 m2, d’une superficie d’implantation de 150 m2 et d’une superficie brute de construction de 200 m2.

Venez visiter le terrain et voyez par vous-même

REFª LT-5664

Terrain inséré dans le périmètre urbain, dans une zone d’expansion urbaine, classé Z. 2 aux termes du point 3 a) de l’article. Paragraphe 45. º du règlement PDM. .

Toute utilisation est admissible, qu’il s’agisse de logements, de commerces, de services ou d’équipements (maisons de retraite, écoles, cliniques, etc.).

La surface maximale de construction est de 1 296 m2 ;

La surface maximale d’imperméabilisation est de 1 440 m2 ;

La surface d’implantation maximale est de 1 152 m2 ;
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Une hauteur maximale de quatre étages au-dessus du seuil est autorisée, plus le(s) sous-sol(s) pour le stationnement.

Vous pouvez faire un sous-sol et quatre étages au-dessus du seuil ou vous pouvez construire une copropriété privée avec 7 maisons de ville de typologie T3 et T4 avec piscines individuelles ou collectives ou un immeuble résidentiel ou de commerce et services.

Réservez votre visite dès maintenant !

RÉF. LT-4783