75 Terrains avec plus de photos, Neuf, à Loulé

Opportunité Exclusive : Terrain pour la Construction de 28 Appartements au Centre de Loulé

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur de Loulé : un terrain entièrement urbanisé avec un projet approuvé pour la construction de 28 appartements. Situé dans l’une des zones les plus prisées de la ville, ce terrain offre un potentiel de développement extraordinaire pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une région en pleine croissance.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 807m²
Surface Brute de Construction : 3.057m²
Surface de Sous-sol (2 Étages) : 657m²
Volume de Construction : 10.233,30m³
Cote de Niveau : 191,50
Le projet approuvé permet la construction de 28 appartements, offrant une excellente répartition pour des unités résidentielles modernes et confortables. Le sous-sol sur deux niveaux, avec une surface de 657m², est idéal pour le stationnement et le stockage, ajoutant une valeur significative au projet et un confort pour les futurs résidents.


TIIPOLOGIAS
Piso : 0- T2 -1 e T4- 2
Piso : 1- T2 -1 e T3-4
Piso : 2- T2 -1 e T3-4
Piso : 3- T2 -1 e T3-4
Piso : 4- T2 -1 e T3-4
Piso :5- T2 -1 e T3-4

TOTAL: 28
ÁREAS BRUTAS PRIVADAS:
Tipologia T4 - 177 m2 Tipologia T4/moradia c/ terraço privado + piscina privada - 234 m2
Tipologias T3 com varanda sudeste + 91 m2+ varanda)
Tipologias T3 com varanda noroeste + 89 m2+ varanda)
Tipologia T2 com varanda sudeste 73 m2+ varanda)
Tipologias T2 com varanda noroeste 94 m2+ varanda)
Tipologias T2 75 m2

Emplacement Stratégique :

Le terrain est situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, des zones résidentielles et des principales voies d’accès rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels en quête de confort et de commodité.

Potentiel de Développement et de Croissance :

Avec un volume de construction important de 10.233,30m³, ce terrain offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel de haute qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve. L’emplacement central à Loulé, associé au projet déjà approuvé, garantit une exécution plus rapide et un retour sur investissement potentiellement élevé.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est une ville vibrante et en pleine croissance, reconnue pour sa qualité de vie et ses infrastructures excellentes. En tant que l’un des centres urbains clés de l’Algarve, Loulé allie le charme d’une ville historique aux avantages d’un hub urbain moderne.

Infrastructures et Services : La ville offre une large gamme de services, y compris des écoles, des centres de santé et un réseau de transport bien développé. Ces facteurs contribuent à l’attractivité croissante de la ville, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.

Qualité de Vie : Loulé offre un environnement sûr et accueillant, avec une forte communauté locale et toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. La ville est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui attirent des visiteurs de tout l’Algarve et au-delà.

Proximité des Plages et des Zones Touristiques : Située à une courte distance des stations touristiques populaires de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, Loulé bénéficie d’un flux constant de touristes, contribuant à l’appréciation des biens immobiliers et au dynamisme économique de la région.

Conclusion :

Ce terrain au centre de Loulé représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec un projet approuvé et un emplacement stratégique. Idéal pour la construction d’appartements résidentiels, il offre un potentiel de croissance significatif dans une ville en plein développement. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de l’avenir prometteur de Loulé en investissant dans l’un des marchés immobiliers les plus valorisés de l’Algarve.

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Excellente Opportunité d’Investissement : Terrain de 2.579m² à Loulé, Algarve

Nous vous présentons une rare opportunité pour le développement d’une grande surface commerciale ou de services, dans un emplacement privilégié de la ville de Loulé, en Algarve.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 2.579m²
Surface d’Emprise au Sol Autorisée : 2.000m²
Surface Maximale de Construction : 12.000m²
Surface Potentielle en Sous-sol : 5.158m²
Nombre Minimum de Places de Stationnement Obligatoires : 170 places
Emplacement de Premier Choix :

Situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, dans une zone stratégique qui combine proximité des écoles, des zones résidentielles et des axes routiers majeurs.
Ce terrain se distingue par son emplacement exceptionnel et ses généreuses possibilités de construction, offrant le cadre idéal pour le développement d’un projet commercial de grande envergure.

Potentiel de Construction et de Développement :

Ce terrain offre un potentiel de construction impressionnant, idéal pour des projets de grande envergure. Avec une surface maximale de construction de 12.000m² et une surface additionnelle en sous-sol allant jusqu’à 5.158m², il existe une flexibilité pour divers types de développements, allant des centres commerciaux aux immeubles de services, bureaux ou même un complexe multifonctionnel combinant plusieurs usages.

La généreuse surface d’emprise au sol de 2.000m² permet de créer une structure solide, optimisée pour une efficacité maximale de l’espace. De plus, l’obligation de prévoir 170 places de stationnement garantit le support nécessaire pour accueillir un flux important de visiteurs ou d’utilisateurs, essentiel pour le succès de toute grande surface commerciale.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve, connue pour son riche patrimoine culturel, sa beauté naturelle et son économie dynamique. Située au cœur de l’Algarve, Loulé combine le charme d’une ville historique avec les commodités modernes d’un centre urbain en plein essor.

Emplacement Stratégique : Loulé se trouve à quelques minutes des plages populaires de l’Algarve et des stations touristiques de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, attirant à la fois des résidents permanents et des touristes. La proximité de l’Aéroport International de Faro (à environ 20 minutes en voiture) renforce encore son attractivité pour les entreprises et les visiteurs.

Économie en Croissance : Loulé a connu une croissance économique significative, stimulée à la fois par le tourisme et par des investissements dans les secteurs commerciaux et industriels. La ville abrite diverses industries, ainsi que des services financiers, éducatifs et de santé, ce qui en fait un pôle d’affaires clé dans la région.

Infrastructures et Services : Loulé bénéficie d’excellentes infrastructures, incluant des écoles, des centres de santé, et un réseau de transport efficace. De plus, la ville est connue pour accueillir des événements culturels et sportifs, attirant des milliers de visiteurs chaque année.

Qualité de Vie : Loulé offre une haute qualité de vie, combinant tranquillité, sécurité et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville préserve son caractère traditionnel tout en embrassant le progrès, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investissements immobiliers et commerciaux.

Conclusion :

Investir dans ce terrain à Loulé, c’est non seulement acquérir une propriété, mais aussi participer au développement de l’une des villes les plus prometteuses de l’Algarve. Avec son vaste potentiel de construction et son emplacement privilégié, ce terrain constitue la base idéale pour un projet réussi dans un marché immobilier qui continue de croître et d’attirer des intérêts tant au niveau national qu’international.

Terreno com a área de 7.000 m2 situado a poucos minutos de Loulé com ótimos acessos. Dispõe de diversos pontos de água, eletricidade e fossa séptica, e está totalmente vedado. É o imóvel ideal para um parque de caravanas ou utilização semelhante, sempre sujeito a autorização da Camara Municipal de Loulé.
Poderá em alternativa, ser rentabilizado para um projeto de agricultura sustentável, devido as infraestruturas que possui.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

Venda conjunta de 3 terrenos contíguos , um terreno com a área de 54 818 m2, outro com 9 550m2 e outro com 3 070m2 que permitem a construção até 3 moradias , com acesso direto à estrada principal na aldeia da Nave do Barão. Trata-se de uma venda conjunta dos 3 terrenos. Dispõe de eletricidade e agua da rede publica.
Situa-se a cerca de 6 quilómetros da vila de Salir e a 15 quilómetros da cidade de Loulé.
A Nave do Barão é um vale completamente fechado, envolvido por cerros elevados, razão pela qual lhe foi atribuído o nome de ’nave’- termo pré-romano que significa ’planície rodeada de montanhas’
.Esta aldeia localiza-se no concelho de Loulé e pertence à freguesia de Salir, sendo aclamada como um verdadeiro monumento natural do Algarve.

Terre rustique avec potentiel pour votre projet de vie

Ce magnifique terrain rustique, situé dans la tranquille fréquence de São Sebastião, dans la zone la plus pittoresque du Cerro Alto à Loulé, offre une opportunité unique pour concrétiser vos rêves de vie. Avec une superficie généreuse de 1.400 m2, le terrain est situé sur son plan topographique, facilitant le développement de projets variés.

Bénéficiez d’accès privilégiés à un nouveau chemin de ciment, à moins de 5 km de l’A22, garantissant une liaison efficace avec les principales voies de circulation. L’environnement est marqué par la sérénité du camp et à proximité de résidences locales offrant un environnement agréable et communautaire.

Parmi les nombreuses caractéristiques distinctives de la terre, il y a des arômes traditionnels de sequeiro, comme des modifications, des olives et des figueiras, qui confèrent une atmosphère naturelle et authentique. Idéal pour chercher un style de vie découvert, en harmonie avec la nature.

La localisation stratégique offre des commodités essentielles dans les environs, comme des cafés, des écoles, des mini-marchés, des transports publics et des parcs infantiles. À environ 10 km du centre de la ville de Loulé et à 15 km des plages peu éclairées de la région, ce terrain combine la perfection du sous-sol du camp à proximité des commodités urbaines.

Distances aux principaux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 1 km
Plage : 15 km
Marché : 10 km
Ferme : 10 km
Hôpital : 10 km
Autocarro : 1 km
Campos de Golfe : 10 km
Restaurants : 3 km
Barès : 1 km
Centre commercial : 15 km

C’est votre opportunité de créer votre refuge en Algarve, ce qui vous permet d’acquérir la qualité de vie unique que cette région vous propose d’offrir. Il n’y a pas d’opportunité d’explorer le potentiel de la terre et de réaliser vos projets de vie réelle. Pour plus d’informations ou de visites, estou à disposition pour ou auxiliaire dans tout le processus.

Terreno Misto com a área de 795m2, mais um terreno urbano com a área de 898m2 e ainda um terreno rústico com a área 2560m2 todos contíguos situados em Pombal/ Querença, no concelho de Loulé. Permite a construção de ampla moradia com 300m2 de área de implantação e 450m2 no total de construção em 2 pisos em RC e 1º Andar. Podendo ainda construir cave até 300m2. Vista ampla e desafogada a sul para o Empreendimento Turístico da Quinta da Ombria. Local calmo, ideal para primeira habitação, ou para segunda habitação, ou para rentabilizar em férias. Ótimo investimento.

Cette terre rustique est située dans la région pacifique de São Sebastião, dans la zone du Cerro Alto à Loulé. Avec une superficie généreuse de 1.350 m2, le terrain situé grâce à son plan topographique et ses excellents accès, garantit une base solide pour vos projets.

Entre les maisons d’habitation, ce terrain offre une atmosphère tranquille et harmonieuse, marquée par la présence d’œuvres traditionnelles de sequeiro, comme des amendements, des oliveiras et des figueiras. Ce scénario naturel contribue à un style de vie découvert, où la nature est financée par le quotidien.
L’accès au sol est facilité par un nouveau chemin de ciment, situé à 5 km de l’A22, permettant une liaison rapide avec les principales voies de circulation. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, comme des cafés, des écoles, des mini-marchés, des transports publics et des parcs pour enfants, qui sont plus pratiques pour votre journée.

C’est une excellente opportunité de présenter un prix attrayant, dans la zone serena et de faciliter l’accès, à proximité de Loulé et avec des vues dégagées pour le camp. Situé à 10 km du centre-ville et à 15 km des magnifiques plages de l’Algarvia, ce terrain offre une conjugaison parfaite entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.

Distances aux principaux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 1 km
Plage : 15 km
Marché : 10 km
Ferme : 10 km
Hôpital : 10 km
Autocarro : 1 km
Campos de Golfe : 10 km
Restaurants : 3 km
Barès : 1 km
Centre commercial : 15 km

Situé à 12 km de la côte, Loulé possède son charme historique, avec son centre plein de tradition. Explorez le château, l’église de la Matriz du século XIII et visitez le marché municipal, où se trouvent les noyaux et les restaurants régionaux de la vie.

Terrain urbain de 1 884 m2 de surface, avec projet approuvé, pour la construction d’une maison, typologie T4.

Situé dans la paroisse de Boliqueime, avec des ruines existantes, le terrain bénéficie d’un excellent emplacement et d’une exposition au soleil.

Le projet envisage la construction d’une villa de 4 chambres, avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec de grandes surfaces, toit plat, offrant un espace de vie donnant sur la mer depuis la terrasse, qui se connecte à la mezzanine de l’intérieur.

Sur la façade orientée plein sud, un porche (terrasse couverte) a été conçu pour protéger et ombrager les espaces de vie intérieurs, créant ainsi un autre espace de vie extérieur.

Zone de loisirs avec piscine.

Avec une aire de stationnement couverte adjacente à l’entrée principale de la maison, qui permet le
Stationnement de deux véhicules.

Bon accès.

Excellent investissement pour ceux qui cherchent à profiter du calme et de la sérénité de la campagne.

Terreno destinado a construção urbana habitaçional situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 868 m2,e com capacidade para 15 Fogos e para uma Loja
Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária.
Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
culturai

Se necessitar de mais informaçoes estou ao dispor

Terrain avec projet approuvé pour l’hôtel rural avec 16 appartements T1 et 5 appartements de 2 chambres à Loulé.

Projet de construction de développement rural avec 21 logements comprenant 16 appartements de typologie T1, avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, et 5 appartements T2, dont deux se connectent pour les familles.

Tous les logements se trouvent au rez-de-chaussée avec air conditionné, jardins, restaurant avec capacité pour 72 personnes et piscine à débordement.

Terrain rustique à cinq minutes du centre de Loulé avec 1 200 m2 dans un endroit discret, avec un bon accès et avec de l’eau et de l’électricité à proximité.
Ce terrain a une partie en pente douce, mais la majeure partie du terrain est plate.
Propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit en pleine communion avec la nature à quelques minutes de Loulé, où vous trouverez tous les services essentiels, et toute une diversité de commerce local qui caractérise cette localité.
Il est très proche du centre de santé et du pavillon des sports.
Vous pouvez me contacter pour vous fournir toutes les informations

Grand terrain pour une grande surface commerciale et résidentielle.

Avec une superficie de terrain de 2560m2, une surface d’implantation de 1400m2 et une surface de construction brute de 7158m2.

Près du centre-ville de Loulé et à 10 minutes de Mar Shopping, Airport et Designer Outlet, les nouveaux centres commerciaux de l’Algarve.

Réf;4248

Terrain à Loulé pour la construction avec 291 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol 894m2 de construction pour 8 incendies de
Typologie T3.

Près de tous les services et hypermarché.

Réf:4240

Ne manquez pas l’occasion Contactez-moi

Terreno de 144120m², localizado à entrada de Loulé, apenas a 2km do centro da cidade, é servido pela EN270, um eixo viário que liga Loulé a São Brás de Alportel, uma área de grande afluência turística.

O terreno tem acesso a vários estabelecimentos comerciais, incluindo os hipermercados Continente e Aldi, e o Marshopping.

A Quinta de Santiago em Loulé seria ideal para a implantação de um Eco-Hotel Rural, oferecendo uma experiência única de turismo rural e sustentável, com produção ecológica de hortofruticultura, vinha e outras atividades baseadas na agricultura biológica.

Este hotel seria conhecido como ’Eco-Hotel Rural Quinta de Santiago - Agroturismo’.

No entanto, é importante notar que, atualmente, não há um projeto específico aprovado para este terreno, mas sim uma viabilidade para tal empreendimento.

Construisez votre propre villa au soleil! Ce vaste terrain dispose d’une autorisation générale d’aménagement et se strouve dans la très recherchée zone résidentielle de Vale Formoso au sein du Triangle d’Or de l’Algarve.

Il se situe à seulement cinq minutes en voiture de la charmante ville d’Almancil, où vous trouverez toutes les commodités et à 10 minutes en voiture des resort de luxe de Vale do Lobo et Quinta do Lago, ou des plages, marina et parcours internationaux de golf de Vilamoura.

Terreno destinado a construção urbana habitaçional ,com possibilidade de construção de 15 Fogos e uma Loja, situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 868 m2.

Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária do Conselho de Loulé

Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
culturai


Se necessitar de mais informaçoes estou ao dispor

Terrain de 17 600 m2 près de Nave do Barão avec accès goudronné idéal pour l’agriculture biologique, avec caroubiers, amandiers et figuiers
Accès facile à l’électricité
Toute information complémentaire me contacter

Terrain rustique d’une superficie de 4 000 m2 à Vale Formoso, près d’Almansil.
Cette propriété est accessible par la terre battue et est située dans une zone discrète, mais à proximité du commerce d’Almansil

Contactez-moi pour plus d’informations

Building Plot, situated just few meters from the Beach, in Encosta do Lobo / Vale do Lobo.
Viability to build a 420Sq Villa, plus 21Sqm Basement.
Great Location.