715 Terrains à Santa Maria da Feira

Oportunidade única de terreno urbano com duas frentes e com projeto de construção de uma moradia T5 com piscina, em Santa Maria da Feira.

Este terreno espetacular com 1520 m² é perfeito para construção da sua vivenda, ou para investidores e construtores visionários já que possui uma incrível viabilidade de construção com uma área bruta de construção de 450 mt2, proporcionando espaços excecionais, ou um retorno financeiro robusto.

Localizado estrategicamente a poucos minutos do vibrante centro da cidade, este terreno é um convite para a construção da sua nova casa numa zona residencial. Imagine construir uma ou várias moradias que proporcionem conforto, qualidade de vida e estilo moderno.

Com uma localização privilegiada, este terreno não apenas atende às necessidades de futuros moradores, mas também representa uma oportunidade incrível para quem busca investir no mercado imobiliário com perspetivas sólidas de retorno financeiro.

Estamos aqui para o ajudar e discutir mais detalhes, ajustes ou quaisquer estratégias adicionais que possam maximizar o potencial deste investimento excecional. Vamos transformar este terreno num marco no cenário imobiliário!

Terrain avec 70.000m2 en zone industrielle dans la paroisse de Mosteiró 5 km de la route A1- Foire.

4 km du centre de Santa Maria da Feira avec un excellent accès.

Faisabilité de la construction de pavillons.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

Santa Maria da Feira (VFR) est une ville portugaise d’une superficie de 13,45 km², appartenant au quartier d’Aveiro.

Le Pays de Santa Maria, situé à l’intersection des axes Nord-Sud et Côtier-Intérieur, a un positionnement géographique qui, depuis des temps lointains, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples.

Ils le prouvent l’existence des routes romaines qui reliaient Lisbonne à Braga (des milliers d’étapes trouvées à Ul) et Porto à Viseu. Ces moyens de communication ont continué d’être utilisés tout au long du Moyen Âge et jusqu’au siècle dernier.

La colonie du Pays de Santa Maria est déjà très ancienne, comme en atteste la présence de plusieurs monuments funéraires (mamoas), datant du VI-V millénaire avant Jésus-Christ, ainsi que de castro pré-romanisés (colonies fortifiées). L’empire a apporté les routes romaines, pour des besoins militaires ou commerciaux et sont encore visibles plusieurs traces de routes et de ponts de l’époque, dont beaucoup sont encore bien conservés.

C’est ici, plus précisément dans la paroisse d’Asparago, que se trouve le centre de congrès le plus grand et le plus moderne du pays, l’Europark, et un centre scientifique, le Visionarium, tous deux appartenant à l’Association des entreprises du Portugal. Le projet d’agrandissement de l’Europark est en cours de préparation, en vue de recevoir divers services dans les environs du complexe actuel.

Amplo terreno com 3170m2 e **projeto aprovado**. Com área de 3170m2, oferece espaço para construir a casa dos seus sonhos, com piscina e amplo jardim/horta/pomar. A localização privilegiada, próxima a escolas e com rápido acesso a São João da Madeira, garante praticidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel com alto potencial.

30 metros de frente por 100 e profundidade, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.
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Terrain à bâtir d’une superficie de 210 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il se situe à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

OPORTUNIDADE INCRÍVEL PARA INVESTIMENTO EM SANTA MARIA DA FEIRA!
Lote de Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Geminada nos Passionistas

Este é o momento de realizar o sonho da casa própria ou de investir em um projeto de alta valorização! Apresentamos um lote de terreno situado na cobiçada zona dos Passionistas, em Santa Maria da Feira, com um projeto aprovado para a construção de uma moradia geminada moderna e elegante. Aqui estão os detalhes que tornam este terreno uma oportunidade imperdível:
Área Bruta de Construção: 300m²
Pisos: Três (Subsolo, Rés-do-Chão, 1 Andar)
Localização Privilegiada:
Exposição Solar: Noroeste, garantindo uma excelente luminosidade natural.
Duas frentes para a rua, proporcionando maior acessibilidade e opções de design.

Vantagens da Zona dos Passionistas:
Acessos Excelentes: Proximidade à A1, facilitando a mobilidade.
Comodidades Próximas: Hospital, Mercadona, Lidl e muito mais, tudo ao seu alcance.
A harmonia entre a tranquilidade da área residencial e a conveniência de ter serviços e comércio por perto torna este terreno um verdadeiro achado.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!
Construa a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica e veja o seu investimento crescer. Este lote de terreno oferece tudo o que você precisa para um futuro brilhante e confortável.

Entre em contato comigo através doou contacte a Imobiliária Chave Nova de Santa Maria da Feira.
Aproveite esta oportunidade exclusiva de transformar seu sonho em realidade.
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Vendo terreno urbano com área total de 824m² e 25 / 26m de frente.

Situado em Nogueira da Regedoura, está inserido em espaço residencial nível II urbanizado, neste terreno que é completamente plano, pode construir uma moradia isolada e/ou moradias geminadas.

Localizado à entrada da cidade de Espinho, com ótimos acessos para a A41, A29, A1, EN1 e serviços.
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Excellent terrain à S. Paio de Oleiros
Terrain composé de deux articles, rustique 3 000 m2 et urbain 55 m2.
Diverses possibilités d’utilisation : à savoir résidentielles, commerciales, tertiaires, industrielles ou agricoles.
Excellente exposition au soleil, Positionnement solaire Est, Ouest/Nord et Sud
Terrain totalement plat
Il dispose d’un puits d’eau
Type de sol sec
Plan d’urbanisme municipal
Certificat d’urbanisme

Situation : Près de l’usine Cavalinho, zone environnante avec des espaces verts, des zones commerciales, des services et de l’industrie.
Bien desservi par le réseau routier avec un accès rapide à l’autoroute A1,
A 41, A 29.
M. investisseur a une excellente occasion d’affaires ici

Um terreno urbano com 1660m2incluindo um pavilhão com 650m2 em estado de conservação com um escritório novo muito com saída para uma estrada com infraestruturas.
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Terrain pour la construction sur une parcelle de 243 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes de route de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain de 1 066 m² avec un projet architectural pour la construction de cinq maisons jumelées à Santa Maria da Feira, Aveiro. Situé dans un quartier résidentiel calme avec tous les services, les commerces et un excellent accès aux principales autoroutes (A1 et A29).

Il se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à seulement 20 minutes du centre de Vila Nova de Gaia. Il est également situé à 3 heures de Lisbonne. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour la construction et la revente ou pour une résidence permanente.

Terrain à construire, d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Santa Maria de Lamas, dans la région d’Aveiro.

Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il est situé à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain pour la construction sur une parcelle de 210 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain pour la construction sur une parcelle de 365 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

LOTE 5 - ÁREA DO ALVARÁ - 500 M2 -VALOR 58.500,00 €

Loteamento para construção de moradias unifamiliares de 4 frentes.

Loteamento com todas as infraestruturas implementadas.

Alvará do Loteamento prevê a construção de moradias com cave, r/ch e andar, no entanto é possivel a construção de moradias térreas, bastando para isso proceder à alteração ao loteamento.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Terrain avec 4.600 mtres carrs, avec o faisabilit de la construction de 4 logements.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA

Este fabuloso terreno no centro de Paços de Brandão, fica junto a um complexo escolar incluindo o ISPAB.

Excelentes acessos à A1 e A29, rápido acesso ao Porto e Aveiro, a 8km de Santa Maria da Feira

- Com 783 m2 de área bruta;

Na envolvente acesso a hipermercados, farmácias, padaria escolas e colégios, entre outros serviços de uma sociedade organizada.

Não perca está oportunidade!

Marque a sua visita!!

MUDDA de Vida!

Terreno rustico com casa velha, contem cerca de 70 metros de frente.

Terreno com área total de 4775m2 e constituído por 4 lotes , 3 urbanos e 1 rústico, a saber:

-Lote 1 com 429m2;
-Lote 2 com 351 m2;
-Lote 3 com 494m2;
-Por último o lote rústico com 3501 m2 que permitirá a implantação de agradável espaço de lazer e descontração.
A área de implantação de construção nestes três lotes é de 1.100 m2,sendo que os lotes têm de ser vendidos em conjunto.
Cada um dos 3 lotes para construção permitem a construção de moradia de R/ CH+ 1 e estão inseridos em zona de construção , segundo as regras do PDM da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.
Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Boa exposição solar;
-Excelente localização, a 5 minutos do centro da cidade da Feira e do acesso à A1 ;
- Proximidade de acessos ;
- Zona tranquila e residencial;

Trata-se de terreno com condições ideais para construção de três moradias de sonho!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT560779

Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento

Apresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.

Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.

Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:

Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.

A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.

Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:

Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.

Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.

Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.

Viabilidade e Flexibilidade na Construção:

As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.

Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.

Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.

Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.

Invista em um Mercado Promissor:

Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain pour la construction de logements résidentiels à Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira.

Il s’agit d’une vente conjointe de 2 parcelles, avec la capacité de construction suivante:

1er motif :
Surface totale du terrain: 5 231 m2
Surface de déploiement du bâtiment : 1 000 m2
Surface brute de construction: 2 000 m2
Surface dépendante brute: 1 000 m2

2ème terrain :
Surface totale du terrain: 2 000 m2
Surface de déploiement du bâtiment : 250 m2
Surface brute de construction: 500 m2
Surface dépendante brute: 250 m2

Situé à la place de Pousadela, il fait face à 2 rues:
Rua da Mocidade et Avenida Luiz de Camões.

Il bénéficie de l’accès rapide à l’autoroute Porto/Lisbonne au Nó de Nogueira da Regedoura, de la connexion à l’A41 à Picoto, d’être très proche de la ville d’Espinho et à 15 minutes de la ville de Porto et de l’aveiro.

Lotissement de maisons ou de buildings.Near l’hôpital de Santa Maria da Feira.

Terreno para venda a 66.150€



Com área de 914m2 e 16m de frente, ideal para construção de moradia independente, em zona habitacional situado na Valada em Santa Maria de Lamas.



Proximo do IP1 e a 5 minutos da N1 Lourosa



Français



Terrain à vendre à 66.150€



D’une superficie de 914m2 et 16m a l’avant, idéal pour la construction d’une maison indépendante, dans un quartier résidentiel situé à Valada en Santa Maria de Lamas.



Proche de l’IP1 et à 5 minutes de la N1 Lourosa.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno plano e composto por 2 artigos, totalizando 1.296 m2, encontra-se inserido numa excelente zona residencial no centro da freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Possui uma frente com 28 metros e uma capacidade máxima de construção de 500 m2, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar isolada até dois pisos ou moradias em banda.
Provido de uma excelente exposição solar, contém acesso pavimentado, vedação, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e saneamento.
Se procura um terreno com uma excelente exposição solar, bons acessos e junto a todo o tipo de comércio e serviços, sem perder a tranquilidade e a privacidade que necessita, então este é o terreno ideal para si. Contacte-nos e venha confirmar todo o seu potencial.

Paços de Brandão é uma freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira, ficando situado entre o seu município e Espinho. A sua localização permite rápidos acessos à autoestrada A29, ligando Paços de Brandão a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto entre outras localidades.
Possui diversos pontos de interesse, como o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, onde pode usufruir de momentos de lazer ao ar livre, ou praticar desporto. Destaca-se pelas casas abrasonadas, como a Casa da Portela (onde foram realizadas as filmagens do filme Amor de Perdição) ou a Casa de Riomaior, e diversas quintas. Um outro ponto de interesse é o Museu do Papel. Mantém tradições, como festas religiosas e populares, tal como a Festa da Póvoa e a Festa dos Arcos. É uma localidade calma, porém com tudo que precisa para o seu dia a dia, como boas acessibilidades, variedade de unidades de ensino, comércio, serviços e transportes públicos.

Ecriture de cette année et offrent l’acte. terrain avec environ 3300m2 avec une viabilité à construire et situé près de l’église. Opportunity en profiter. Visitez notre propriété dans (url caché)