85 Terrains à Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, Page 2

Terreno com1056m2 , dividido em 4 lotes para construção de 4 moradias:

- 1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso(380.3m2)
- 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (218.2m2)
- 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (194.1m2)
_1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso (263.4m2)

Terreno situado à beira rio (Douro) na freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto com todas as infraestruturas criadas. Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da encosta do Douro.

A minutos de transportes, serviços, parques, escolas
A 5 minutos da Ponte do Freixo
A 5 minutos da Estação General Torres
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro
Acesso à autoestrada A1 Porto-Lisboa


Para mais informações, contacte:

Leonor Magalhães
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária

Terreno de 3 frentes com 175 m2 (11 metros de frente e 16 de fundo), perto dos Arcos do Sardão. Possibilidade de construção de rés-chão, 1º. 2º. e recuado. Bons acessos e ótima localização. Aceita permuta por apartamento.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

TERRAIN VENDU à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia avec 265m² et avec 2 façades.
Il se trouve à 100 mètres de l’école Gervide.
Il se trouve à 750 mètres du conseil paroissial d’Oliveira do Douro.
Il se trouve à 750 mètres du poste de police de Douro Olive.
Il se trouve à 750 mètres du stade de football Oliveira do Douro.
Il se trouve à 5 minutes du stade du dragon.
Il se trouve à 5 minutes d’El Corte English.
Très bien situé. Par l’autoroute!

Lot 69-A pour logement : rez-de-chaussée et 2 étages - 3 façades.
- Superficie du terrain : 312,40m2 ;
- Surface de mise en œuvre : 88m2 ;
- Superficie brute de construction : 228m2 ;
- Surface brute dépendante : 36m2.

Terrains, dans un lotissement prestigieux, pour la construction de maisons unifamiliales, avec un projet approuvé pour des maisons à 2, 3 et 4 façades (sous-sol + rez-de-chaussée + 1 ou 2 étages).

Avec une vue surprenante sur le fleuve Douro et un accès à celui-ci par l’urbanisation et également à proximité du pont Freixo.

Situé dans un quartier calme avec un excellent accès au centre de Porto et à Gaia.
À 50 m du fleuve Douro, avec future construction d’une jetée, dans l’urbanisation Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro à Vila Nova de Gaia.

ID (telefone)
ARU - ENCOSTAS DO DOURO

Quinta belíssima, com uma área total de 19.695 m2, classificada no Plano Diretor Municipal (PDM), como ’Quintas em Espaço Urbano’

Localizado na margem esquerda do Rio Douro e uma vista deslumbrante sobre o Porto Oriental, nomeadamente a Marina do Freixo e toda a sua envolvente.

Com a reabilitação destes edifícios, tanto de carácter arquitetónico como na qualidade de construção, pretende-se equiparar, os mesmos, aos edifícios na envolvência de evidente qualidade arquitetónica.

Encontraram-se no espólio fotográfico de Sophia de Mello Breyner referências à Quinta da Carvalheira focadas no seu Jardim Romântico.

Possui cais de acesso ao rio, servido por um conjunto de estruturas rodoviárias, que serão reforçadas pela nova ponte sobre o Douro.


Tem PIP aprovado de 16 habitações em condomínio fechado.

* (telefone) | Terreno - YouTube


Visite! Oportunidade de investimento!

Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias com vista Rio , situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, de 4 frentes, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave+ r/c+ 1 piso) ou (r/c + 2 pisos) conforme a inclinação do terreno.


Este terreno localiza-se, convenientemente, em Vila Nova de Gaia a 50 metros do Rio, numa zona tranquila e sofisticada da marginal.

Dispomos de 11 lotes sendo estes vendidos na sua totalidade ou por sectores confirme descrição


LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos

Total 740m2 - 430.800€

LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 1056 M2 - 594.000€


LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 840M2 - 561.000€


Projectos de arquitectura aprovados
- Infraestruturas Existentes;
- Zona em Crescimento;

Fica perto da Super esquadra de polícia, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.
A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo.

São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Um conjunto para 3 moradias e dois conjuntos para 4 moradias, perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. Com acesso ao rio pela Urbanização, onde futuramente está previsto a construção de um cais e todos eles com vistas fantásticas sobre o rio Douro.
As áreas dos lotes variam, assim como os preços.

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 403 m2 de projeção com cave, R/C + 1. Ainda pode ser desmembrado em 4 lotes para contrução de 4 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

Terreno para Construção ao Centro Paroquial Oliveira do Douro
Área de Terreno: 1312m2
Descrição: Terreno com estudo de Arquitetura com área de construção acima do solo de 1769m2.R/C + 4 Pisos.
Características: Terreno com Projeto de Arquitetura caducado para 16 frações.
Localização: Zona bem situada em Oliveira do Douro com todos os bens e serviços muito próximos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1386JC_TER

Lot 69-B pour logement : rez-de-chaussée et 2 étages - 2 façades.
- Superficie du terrain : 138,20m2 ;
- Surface de mise en œuvre : 88m2 ;
- Superficie brute de construction : 228m2 ;
- Surface brute dépendante : 36m2.

Terrains, dans un lotissement prestigieux, pour la construction de maisons unifamiliales, avec un projet approuvé pour des maisons à 2, 3 et 4 façades (sous-sol + rez-de-chaussée + 1 ou 2 étages).

Avec une vue surprenante sur le fleuve Douro et un accès à celui-ci par l’urbanisation et également à proximité du pont Freixo.

Situé dans un quartier calme avec un excellent accès au centre de Porto et à Gaia.
À 50 m du fleuve Douro, avec future construction d’une jetée, dans l’urbanisation Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro à Vila Nova de Gaia.

Se Procura:


- TERRENO EM OLIVEIRA DO DOURO,
- Para construção,

aqui encontra!



Terreno para construção com area de 270 m2 para construção de moradia,



Descrição:


- Terreno para construção de moradia térrea ou com piso com 270 m2,

outras características:


- Area de implantação do edifício 64 m2,
- Area bruta de construção 128 m2,

Detalhes de envolvência:


- Bons acessos,
- Transportes,
- Comercio,
- Serviços,
- Escolas,
- Polícia,
- Centro de saúde,
- Farmácia,





Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade terreno na 1 linha da praia fluvial do Areinho.
#ref:33509784

Terrain à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia avec 265m² . (8 mètres avant)
Faisabilité de construire une maison avec 2 façades et 3 étages.
Il se trouve à 100 mètres de l’école Gervide.
Il se trouve à 750 mètres de la mairie d’Oliveira do Douro.
Il se trouve à 750 mètres du poste de police d’Oliveira do Douro.
Il se trouve à 750 mètres du stade de football Oliveira do Douro.
Il se trouve à 5 minutes de l’Estádio do Dragão.
Il se trouve à 5 minutes d’El Corte Inglés.
Très bien situé.
À côté de l’autoroute.
Rua do Bolhão - Lote 7
Prenez rendez-vous.

Excelente oportunidade terreno na primeira linha da praia fluvial do Areinho, com 38m2 de area de implantação
Este terreno muito bem localizado por estar em frente ao mar. para quem gosta de um estilo de vida mais saudável , caminhada este e um lugar fantástico para viver e usufruir da paz e repouso total .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Oliveira do Douro, que é uma freguesia localizada no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto,
Investidores venham conhecer !
Terreno urbano com um tamanho total de 1.000 metros quadrados, dos quais 550 metros quadrados podem ser usados para a construção de edifícios residenciais, como apartamentos. Ele tem acesso por meio de uma via urbana e está situado em uma área com regulamentações que permitem construções em altura para fins residenciais.
Próximo a todos comércios ,quais vai utilizar diariamente, tais como :
Pingo doce , Farmácia ,padaria , Lavanderia, Centro de Saúde e mais..


Se você está pensando em comprar imóveis, você veio ao lugar certo! Temos consultores dedicados prontos para apresentar a você as melhores ofertas imobiliárias na região do Porto, com confiança e total transparência.’

Mudda Portucale - Agende agora sua visita contacto (telefone)

Terrain de terrain destiné à la construction d’une maison individuelle, avec un emplacement privilégié et une vue sur le fleuve Douro.
Il est situé à 20 km de l’aéroport, à 10 km du centre du port et à 5 km du centre de Gaia.
Possibilité de vendre le terrain déjà avec PIP approuvé, ou même avec le logement déjà construit.

Fi-2862 Fi-2862
Pour plus d’informations, contactez Munditroca Real Estate.

Terrain fantastique - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia - pour la construction d’un développement en hauteur, avec une superficie de 317m2.
Le terrain est très bien situé, à côté du supermarché Pingo Doce, Junta de Freguesia, Commissariat de la police de sécurité publique, écoles et avec un accès fantastique aux autoroutes (Ponte do Freixo et da Arrábida) et Ponte do Infante.
Planifiez votre visite!
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT562746

Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura!

Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por ’Quinta dos Cubos’, e trata-se de um loteamento de terreno com 2636m2e uma área bruta de construção de 2736,8m2, destinado à construção de um condomínio com 11 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento.

O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte.
Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar.

Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área total de terreno: 2636m2
- Área de implantação: 1070,4m2
- Área bruta de construção: 2736,8m2

Pontos de Referência e Interesse:

- A20: 114m;
- Campo Oliveira do Douro: 216m;
- Passadiços Encosta do Douro: 315m;
- Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m;
- Vinha Boutique Hotel: 380m;
- Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m;
- Vinha Restaurante: 435m;
- Unilabs Oliveira do Douro: 582m;
- Torre Bella: 697m;
- Miradouro da Ribeira do Abade: 765m;
- Restaurante O Cais: 1km;
- Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km;
- Praia Fluvial de Gramido: 1,2km;
- Restaurante A Ramadinha: 1,4km;
- Marina do Freixo: 1,5km;
- VillaDog - Hotel Canino: 1,6km;
- Parque da Lavandeira: 1,6km;
- Praia do Areinho: 1,7km.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562749

Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura!

Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por ’Quinta dos Cubos’, e trata-se de um loteamento de terreno com 740m2 e uma área bruta de construção de 684m2, destinado à construção de 3 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento, ou a sua primeira habitação.

O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte.
Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar.

Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área total de terreno: 740m2
- Área de implantação: 264m2
- Área bruta de construção: 684m2

Pontos de Referência e Interesse:

- A20: 114m;
- Campo Oliveira do Douro: 216m;
- Passadiços Encosta do Douro: 315m;
- Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m;
- Vinha Boutique Hotel: 380m;
- Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m;
- Vinha Restaurante: 435m;
- Unilabs Oliveira do Douro: 582m;
- Torre Bella: 697m;
- Miradouro da Ribeira do Abade: 765m;
- Restaurante O Cais: 1km;
- Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km;
- Praia Fluvial de Gramido: 1,2km;
- Restaurante A Ramadinha: 1,4km;
- Marina do Freixo: 1,5km;
- VillaDog - Hotel Canino: 1,6km;
- Parque da Lavandeira: 1,6km;
- Praia do Areinho: 1,7km.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 1312 m2 em Oliveira do Douro
Em zona residencial, junto a escolas, bancos, bom acesso a Autoestrada;
Destinado a construção
Possibilidade de construção acima do solo - 1769 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Field with study for 8 Villas - Oliveira do Douro

Close to the schools and fast lanes
Excellent access to the center of Gaia and Porto.

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

We are available for any additional doubt.

Lot 71B pour logement : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage - 2 façades.
- Superficie du terrain : 146,75 m2 ;
- Surface de réalisation : 100,80 m2 ;
- Superficie brute de construction : 256,60 m2 ;
- Surface brute dépendante : 45,80m2.

Terrains, dans un lotissement prestigieux, pour la construction de maisons unifamiliales, avec un projet approuvé pour des maisons à 2, 3 et 4 façades (sous-sol + rez-de-chaussée + 1 ou 2 étages).

Avec une vue surprenante sur le fleuve Douro et un accès à celui-ci par l’urbanisation et également à proximité du pont Freixo.

Situé dans un quartier calme avec un excellent accès au centre de Porto et à Gaia.
À 50 m du fleuve Douro, avec future construction d’une jetée, dans l’urbanisation Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro à Vila Nova de Gaia.

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 240 m2 de projeção com R/C + 2. Ainda pode ser desmembrado em 3 lotes para contrução de 3 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

Terreno em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

Terreno para Venda em Oliveira do Douro, com cerca de 495 m2

Está situado na zona mais elevada da urbanização onde está inserido

Destinado à implementação de Habitação Unifamiliar em banda, constituída por cave, rés do chão e 1º andar; com Gás Natural e Saneamento

Área de Implementação: 105 m2
Área de Construção: 315 m2
Frente de Construção: 7,5 m x 14 m

Com excelentes acessos à A20 e dispõe de diversos restaurantes nas imediações, cafés, padarias, hospitais, farmácias, multibancos, posto de gasolina, escolas e serviços

A 5 minutos de carro dos Passadiços do Rio Douro

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Quinta das Carvalheiras situé à Lugar da Formigosa, paroisse d’Oliveira do Douro à Vila Nova de Gaia a une superficie de 19 695 m2. Vue de Rio inaltérable.
La propriété à vendre a approuvé PIP de 16 logements d’une superficie moyenne de 220,00 m2 par logement.
Zone de rénovation ----1221,50 (6 Hab.)
Nouvelle surface de construction ----- 2 305,50 m2 (10 habitants)
Surface de la rue de6894 m2

Avec front de mer de 150 m2
16e incendie
Pier n’est pas légalisé mais existe.

Possibilité de vente avec projet, toute spécialité, ingénierie et architecture pour une valeur plus 500.000€

La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Douro, à 9 1 km de Foz do Douro Avec un front de rivière de 125 mètres, contigu
avec les Quintas da Torre Bela et Fonte da Vinha, il fait partie d’un ensemble de fermes sur les rives du fleuve Douro face à l’est avec un parcours parallèle au fleuve Douro, limité par un mur qui dessert, en même temps, comme support et séparation d’un chemin piétonnier situé à un niveau inférieur entre la ferme et la rivière L’accès à la rivière et à la jetée se fait par une rampe qui, au moment de sa construction, était très importante pour l’accès à la ferme et pour le élimination des tuiles qui y sont fabriquées

À l’ouest, la propriété est limitée par la Rua dos Canos La ferme est limitée par des murs en maçonnerie de granit La différence de hauteur entre la

Rua dos Canos et la rivière s’étendent sur plusieurs niveaux et deux rues.

Classement au schéma directeur municipal : fermes dans l’espace urbain.

L’accès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau.

Accès voiture :
Route de ceinture interne A20
Départ Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Rue Grupo Recreativo Oliveirense
Rua dos Canos

Accès rivière :

La jetée de la ferme est à 5 km de la Cais da Ribeira à Porto et de Vila Nova de Gaia.

Le terrain a un projet PIP approuvé avec le développement suivant :

Les bâtiments existants, trois logements, une salle de bal et cinq annexes d’une surface totale de 2 796 m2, seront remodelés.
Dans les deux principaux corps de constructions à considérer, deux logements T3 ont été conçus dans le bâtiment le plus au nord et trois logements T3 dans le bâtiment le plus au sud.
Dans les deux bâtiments plus à l’ouest avec une aire de battage, une maison T3 a été conçue avec un corps de liaison.

Surface à réaménager : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage
Construction neuve : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et locaux techniques
Superficie rue : 6 894 m²
Surface libre 12 801 m²

La propriété est située dans la zone ARU, bénéficiant d’avantages fiscaux pertinents.


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