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Appartements 3+1 chambres à Coimbra - Santa Clara

A vendre DEUX appartements de typologie T3+1.

Une belle opportunité d’investissement avec de très bons taux de rendement.

Il s’agit d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, et dans l’un des appartements, il y a un airbnb et l’autre est loué à des étudiants.

Rez-de-chaussée - T3+1 avec 138 m2 et 12m2 de surface dépendante

Quatre chambres, dont une intérieure, salon, salle de bain rénovée, cuisine, cellier, toilettes et patio extérieur.

1er étage - T3+1 avec 137,4 m2 et 43,2 m2 de surface dépendante

Entièrement rénové

Trois chambres, deux salons, salle de bains, cuisine. Buanderie, toilettes et terrasse extérieure.

Mis à part les transports en commun.

À 5 minutes du parc vert et de la rivière Mondego.

Excelente apartamento T3, exposto a Nascente/ Poente, com 1 Garagem individual e 1 Estacionamento, inserido em condomínio de elevada categoria, com espaços exteriores de lazer tais como um parque infantil, onde a arquitectura foi enquadrada de acordo com a envolvência, de forma a garantir todo o conforto e comodidade, permitindo um estilo de vida central e funcional, junto das principais estruturas da zona residencial em que se integra, antes designada de São José da Solum, actualmente elegida de Solum, nomeadamente o Centro Comercial Atrium Solum, o Dolce Vita, o Estádio Cidade de Coimbra, o Centro Olímpico de Piscinas Municipais e o Pavilhão Multidesportos Dr. Mário Mexia.

Com um design e acabamentos de alta qualidade, o apartamento é composto por 3 quartos, sendo que um deles é uma suite, varandas exteriores, 2 WC’s, uma cozinha que permite uma zona de refeição, lavandaria, e uma sala com aprox. 40m2, que possibilita a distribuição espacial em diferentes ambientes.

Apartamentos com arquitetura contemporânea, com excelente luminosidade, áreas acima da média, numa zona muito apetecível de Coimbra. Espaços amplos que aliam o conforto e agradabilidade de toda a zona envolvente. Composto por hall de entrada com vídeo porteiro, uma cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, com bancada em’ Silestone’, com lavandaria, sala de estar e jantar muito ampla, quatro quartos, dois deles suites, uma casa de banho de serviço, um WC e varandas em todas as divisões. Bomba de calor para produção de água quente sanitária com depósito acumulador. Climatização de sala, cozinha e quartos por ventiloconvector oculto de teto. Boas acessibilidades. Perto de escolas, comércio, serviços, restauração, centro comercial, ginásio e rio. Ao dispor para mais informações.
#ref:33157340

Imóvel com características únicas, o valor não é negociável.
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Vendo apartamento T3 Duplex totalmente mobilado em muito bom estado.Não estou interessado em receber contactos de imobiliárias nem intermediários.Faça marcação caso queira visitar para o meu telefone (WhatsApp).
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Na avenida Guarda Inglesa (Santa Clara- Coimbra), Apartamento T0 desocupado, 2 andar sem elevador, totalmente equipado, com todos os equipamentos em funcionamento e com garagem individual fechada em garagem colectiva. Pronto a habitar.
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Esta propriedade de dois quartos é um verdadeiro refúgio, oferece um ambiente acolhedor e tranquilo numa localização privilegiada.Ao entrar, será recebido por espaços amplos e bem-iluminados, destacando-se pela atmosfera acolhedora. A sala principal abriga uma lareira.A cozinha, semi-equipada, proporciona um espaço funcional para preparar refeições, enquanto os quartos, com pisos em madeira, garantem um toque de elegância e conforto.Este apartamento apresenta uma casa de banho bem distribuída e um terraço convidativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para entreter amigos e familiares. A presença de uma garagem proporciona praticidade e segurança para o seu veículo.Localizada em uma área tranquila, desfrute da serenidade e paz que este ambiente proporciona, ao mesmo tempo em que está convenientemente próximo a todas as comodidades necessárias.
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este Apartamento insere-se num prédio de três andares, localizado na encosta dos Malheiros, a 3 min da Solum, completamente renovado, tanto a nível interior como a nível exterior do prédio, com materiais de qualidade que incluiu a substituição de toda a canalização e sistema elétrico, colocação de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo com oscilo batente, estores elétricos, iluminação Led e porta de segurança, colocação de telhado, pintura e restauro das cantarias.

Desta forma, em dias muito frios ou quentes, nesta casa sentir-se-á mais confortável com uma temperatura amena.
Com cerca de 90 m2, este Apartamento é composto por dois quartos, um deles em suite, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de serviço. Dispõe de cozinha e sala em open space, criando maior amplitude e comunicação entre ambas as divisões.
A sala tem acesso a uma varanda e a cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e esquentador.
O Apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada.
Dada a sua localização tem a possibilidade de usufruir do sossego, pela envolvente que o circunda e, ao mesmo tempo, a 3 min de uma das melhores zonas residenciais de Coimbra e, mais bem servidas por transportes rodoviários municipais, e por escolas.

É uma zona relativamente recente em Coimbra, tendo em conta que a sua expansão começou na segunda metade do século XX, na década de 60. Nos últimos anos, a Solum, como é conhecida pelos coimbrenses, é um bairro habitacional que tem crescido exponencialmente e atraído cada vez mais moradores. Faz parte da freguesia de Santo António dos Olivais e hoje é considerada por muitos uma das zonas mais prestigiadas da cidade


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR94492

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

T3 com 128m², com garagem box com varanda e excelente exposição solar nascente poente, inserido num empreendimento de desenho contemporâneo, em zona muito centra da cidade, ideal para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé, ou de transportes públicos.
Com os mais diversos tipos de comércio e serviços à porta, supermercado, padaria, farmácia, café, restaurantes, tabacarias, etc
A uma curtíssima distância da Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra, Instituto Miguel Torga, Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, IPO

Este Apartamento foi fruto de uma renovação profunda e apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de muito bom gosto e de excelente qualidade.
Apartamento com muita luz, conforto e funcionalidade.
A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem deste Apartamento uma oferta única no panorama imobiliário da cidade.

Se privilegia o conforto e a tranquilidade da sua família num Apartamento com todas estas características, venha ver com os seus próprios olhos, não deixe perder esta oportunidade.



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RR95193

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O Apartamento localizado em zona central da cidade Coimbra, com vistas privilegiadas sobre o Rio Mondego e com divisões com muito boas áreas.
Está num primeiro andar sem elevador e é constituído por um hall de entrada com roupeiro embutido, que dá acesso às restantes divisões, cozinha equipada com esquentador e exaustor, sala, quarto (todas estas divisões com vistas sobre o rio) e casa de banho. O imóvel encontra-se inserido na área classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 2013, próximo da Universidade de Coimbra e centro histórico da cidade, a 3 minutos a pé do Largo da Portagem, Praça do Comércio, Rua Ferreira Borges e Parque da Cidade, 5 minutos a pé da estação de comboios Coimbra A, Universidade de Coimbra, Sé Velha e Praça 8 de Maio e 20 minutos a pé da Rodoviária.
Fica a 1h30 de automóvel aeroporto do Porto e o aeroporto de Lisboa menos de 2h00.

O prédio onde o imóvel se insere foi remodelado em 1998 e dispõe de zona de estacionamento com dístico de residente
No Largo da Portagem são disponibilizadas várias linhas de transportes públicos para toda a cidade.


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RR94836

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Localizado na zona de Celas, em Coimbra, encontra-se um espaçoso Apartamento T4, apesar de precisar de uma remodelação, este imóvel apresenta um grande potencial para ser personalizado de acordo com as preferências e necessidades de quem o vier a adquirir.

Atualmente arrendado, o Apartamento dispõe de uma área de 135 metros quadrados distribuídos por uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, quatro quartos e duas casas de banho. Com uma excelente iluminação natural e uma localização privilegiada, este espaço oferece a oportunidade de criar um ambiente acolhedor e contemporâneo.
Com a possibilidade de realizar uma remodelação completa, poderá transformar este Apartamento forma bastante atrativa, integrando elementos modernos e funcionais que se adaptem ao seu estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única para transformar este espaço.

Se procura um Apartamento que lhe permita criar a casa dos seus sonhos, não hesite em considerar esta opção em Celas, Coimbra. Com um vasto leque de possibilidades de design e decoração, este imóvel promete ser a tela em branco que procura para o seu próximo projeto.

Entre em contacto connosco e descubra todas as potencialidades que este Apartamento tem para oferecer.


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RR94859

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T5 com 201m², com garagem box para dois carros com boas varandas em todas as divisões, excelente exposição solar (sul, poente) e vista privilegiada, inserido num empreendimento de desenho contemporâneo, com uma centralidade absolutamente ímpar, numa das melhores zonas de Coimbra, ideal para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé.

Este Apartamento apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de excelente qualidade.
Apartamento com muita luz, conforto e funcionalidade.

A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem deste Apartamento uma oferta única no panorama imobiliário da cidade.
Uma magnífica suite, enorme sala com lareira e com varandas sobre a cidade, cozinha ampla e desafogada completamente equipada, 3 casas de banho.


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RR94041

Appartement de 2 chambres, en construction avec garage et stockage au sous-sol, situé à Santa Clara / Coimbra.

Cette propriété se compose comme suit : hall d’entrée, salle de bain de service, cuisine, salon et salle à manger avec accès à un balcon, deux chambres, dont une en suite, toutes deux avec balcon.

Le développement de la résidence Santa Clara a une haute qualité en termes de construction et de finitions.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch, apiration centrale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, aluminium avec double vitrage et coupe thermique, ascenseur pour six personnes par Schindler, interphone vidéo avec code de sécurité à l’entrée.

Quartier très calme, à côté du Forum de Coimbra, à deux minutes du pont de Santa Clara et de la place Portagem.

Il devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2024.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Cette annonce n’est donnée qu’à titre informatif et ne dispense pas de la visite du bien ou de la consultation des pièces d’identité respectives.

Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.

Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0006366.

Excellent 4 bedroom apartment with garage on Avenida Elísio de Moura.

Kitchen with 30m2, laundry, sunroom and pantry.

Large living room with 43m2 with fireplace and stove.

Toilet service.

General toilet with hydromassage column and mobile.

2 bedrooms of 13m2 with wardrobe.

Suite of 14m2 with access to large balcony.

Storage.

Office of 15m2 with built-in closet.

Floors in brick and floating.

Video intercom.

Garage.

Next to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure areas, with public transport at the door.

* This notice is informative and does not exempt the visit to the property or the consultation of the respective identification documents.