Parque da Cidade do Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Parque da Cidade do Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Données du biens
Descriptions
Fantastique appartement de 5 chambres, jonction de deux appartements, dans le bâtiment Essenza, un bâtiment considéré comme l’un des plus beaux du monde, à côté du parc de la ville de Porto.
Inséré dans le célèbre développement « Essenza », un bâtiment conçu par le bureau d’architecture de Manuel Ventura, qui a été nominé pour le prix spécial « International Building Beauty 2022 ». Cette année, le projet faisait partie d’une liste restreinte de huit projets considérés comme les plus beaux du monde, choisis parmi des centaines.
Cet appartement offre un espace unique, moderne et accueillant, dans une fusion parfaite entre la nature luxuriante du parc de la ville et l’architecture contemporaine à la pointe de la technologie, ayant, entre autres, une piscine chauffée et des finitions de luxe.
Il est situé à côté du parc de la ville, l’un des plus grands d’Europe avec une connexion directe à la mer, à 500 mètres de l’Avenida da Boavista et à moins de 5 minutes de Foz. Il dispose de toutes sortes de commerces et de services à proximité et d’un accès facile aux principales artères de la ville.
Maison semi-neuve en excellent état avec deux façades : Est et Ouest.
L’appartement se compose de :
- Salle commune orientée à l’ouest et vue directe sur le paysage verdoyant stimulant du parc de la ville ;
- Cuisine entièrement équipée, donnant sur le parc de la ville ;
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, espace de rangement et donnant également sur le parc ;
- 4 Suites avec placards intégrés ;
- 1 bureau ;
- Salle de jeux ;
- Box pour 4 voitures ;
- 3 terrasses (communicantes) orientées à l’ouest ;
-Piscine privée sur la terrasse avec vue directe sur le parc de la ville ;
Autres caractéristiques :
- Pré-installation de la climatisation ;
- Concierge 24 heures sur 24 ;
- Technologie de sécurité haut de gamme (vidéosurveillance, accès codés avec télécommande) ;
- La suite parentale se compose d’un dressing, d’une grande porte/fenêtre donnant sur une terrasse avec piscine, d’une salle de bain complète recouverte de marbre de Carrare, d’un sèche-serviettes électrique ;
- Écran de télévision intégré au plafond au-dessus du lit ;
- Finitions de haute qualité avec des matériaux nobles permettant une parfaite harmonisation des environnements.
Ce bâtiment est situé sur le côté est du parc de la ville de Porto (le seul parc d’Europe avec une connexion directe à la mer), à 500 mètres de l’Avenida da Boavista et à moins de 5 minutes de la prestigieuse Foz do Douro.
Il dispose de toutes sortes de commerces et de services à proximité et d’un accès facile aux principales artères de la ville.
La maison permet une excellente fluidité dans les accès à tous les espaces.
- À 10 mètres du parc de la ville ;
- 200 mètres du PSP d’Aldoar ;
- À 300 mètres de la mairie d’Aldoar ;
- 300 mètres de l’église mère d’Aldoar ;
- À 500 mètres de l’Avenida da Boavista ;
- À 500 mètres de l’Estrada da Circunvalação ;
- À 800 mètres de l’Université Lusíada de Porto ;
- À 1000 mètres de l’hôpital CUF de Porto ;
- 1,5 km du Collège de l’Ined ;
- 2,2 km du musée et du parc de Serralves ;
- 2,2 km du château du fromage ;
- 2,5 km de Norte Shopping ;
- 2,7 km de la plage de Matosinhos ;
- À 4 km de la Casa da Música ;
- 6,5 km de l’Avenida dos Aliados ;
- 9,3 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro ;
Charges de copropriété : 500€ (mensuel)
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Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Salle de bain principale: 1
Salle de bain commune: 1
Salle de bain privée: 4
Salle(s) de bain: 5
Dressing
Coin cuisine
Couloir: 1
Cuisine(s)
Dépense: 1
Bureau(x): 1
Hall d´entrée
Blanchisserie: 1
Nombre d´étages: 2
Séjour/salon(s): 2
Suite(s): 4
Nombre de chambres: 5
Balcons
Toilettes
Copropriété privée
École
Espaces Verts
Excellent accès
Espace fitness
Orientation solaire Est / Ouest: Est / Ouest
Piscines
Police
Transports publics
Vue sur jardin
Pharmacie
Hypermarché
Conciergerie
Surveillance h
Vidéo surveillance
Alarme
Aspirateur centralisé
Ascenseur
Stores électriques
Hotte
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lavevaisselle
Lavelinge
Sèchelinge
Musique d'ambiance
Plancher chauffant
Plaque de cuisson vitrocéramique
Préinstallation climatisation
Armoires
Porte serviettes chauffant
Visiophone
Double vitrage
Lumière naturelle
État de conservation Excellent: Excellent
Étage: 0
Surface habitable: 347.30m²
Surface totale: 639.92m²
Surface de la chambre: 31.62m²
Surface de la chambre: 23.67m²
Surface de la chambre: 28.05m²
Surface de la chambre: 32.27m²
Surface de la chambre: 11.93m²
Surface du salon: 58.90m²
Surface du salon: 29.77m²
Surface de la cuisine: 44.60m²
Surface du garage: 101.33m²
Surface de le dressing
Surface de la terrasse: 167.17m²
Agent immo
Roquette Leitão & Associados Licence de Médiation Immobilière: 11884
Adresse: Rua Dr. Sousa Rosa , 50
Ref.: CasaSapo_APA_13827
Horaires: 10h às 19h Segunda a Domingo
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