468 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Matosinhos, Page 6

Le parc de São Mamede est le nouveau développement composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2.
Une entreprise qui se distingue par son excellent emplacement, desservi par divers services, de santé (hôpital São João), d’éducation, de loisirs et d’accès rapide aux routes principales.
Un bâtiment aux lignes modernes où l’on trouve de généreuses terrasses.

Appartements 1 chambre à partir de 175 900,00 €
Appartement T1+1 à partir de 220 900,00 €
Appartement 2 chambres à partir de 285 900,00 €

New 1 bedroom apartment with 63.5 m2 and balcony.

Brito Capelo Building

New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets.
Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea.
- Concrete structure.
- Equipped kitchens.
- Air conditioning.
- Heat pump.
- Wooden floor, multilayer oak.
- Video intercom system.
- Security doors.

Work in progress and expected to be completed in December 2025.

Appartement T1 ( 1 chambre) Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Apparthotel

Le programe OPORTO METROPOLITANO Service Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation d’épicerie- Restaurant et épicerie de grande taille.

Composé de 5 étages avec chacun 7T0 et 3 T1, exposition solaire Ouest /Est

En terme d’emplacement, il est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées de renom, CLIP et Efanor.
Norte Shopping le plus grand centre commercial de Porto est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient se terminer en novembre 2024.

T1 de 238.000,00€ (étage 1) à 261000 (étage 5)

Surface de 81m2 à 83.2m2 toutes avec balcon

Pack décoration T1 - 25.000€ (partie payante obligatoire)

1 place de parking dans le parking intérieur..

Ne manquez pas cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T1 em Matosinhos Sul, inserido no edificio Litoral Livings, com zona interior ajardinada.
Localização única, beneficiando da sua proximidade a um conjunto de pontos de interesse.
Constituído por sala com varanda, cozinha equipada Siemens, aquecimento central por piso radiante alimentado por bomba de calor, suite, quarto, wc completo, lugar de garagem e arrumo.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento T1 novo, com 47.3 m2 de área bruta privativa com terraço de 28,10 m2 e um jardim com 11.9 m2, um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento São Mamede Park, situado em São Mamede de Infesta.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (4.30m2)
- Wc Completo (4.50m2)
- Sala/Cozinha (18.20m2)
- Suite 1ª (12.80m2)
- Quarto +1 (6m2)
- Terraço (28.10m2)
- Jardim (11.90m2)

Exposição Solar: Poente

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

PROXIMIDADES

Estação de Metro: 5 minutos
Escolas/Colégios/Faculdades: 3 a 15 minutos
Supermercados: 1 a 5 minutos
Shopping: 10 minutos
Centro hospitalar: 8 minutos

PRAZOS
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

NOTA:
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Excelente apartamento T1 situado num novo empreendimento que vai surgir em São Mamede de Infesta
situado ao nivel do 2º andar com as seguintes características: 1 quarto, 1 casa de banho completa, sala e cozinha em open space, varanda e 1 lugar de garagem (ver planta)

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Existem outras tipologias de apartamentos e em outros pisos, mais informações sobre os outros imoveis neste empreendimento consultar o nosso site em (url)

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.



Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

Excelente Oportunidade para investidor

PROXIMIDADES

Estação de Metro: 5 minutos
Escolas/Colégios/Faculdades: 3 a 15 minutos
Supermercados: 1 a 5 minutos
Shopping: 10 minutos
Centro hospitalar: 8 minutos

MAPA DE ACABAMENTOS

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA
Misturadora - SANINDUSA
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
Exaustor integrável 70 cm INOX marca BOSCH
Forno multifunções INOX marca BOSCH
Placa de indução 60 cm marca BOSCH
Micro-ondas integrável INOX marca BOSCH
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
Combinado integrável marca BOSCH

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
PRAZOS


NOTAS
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Inséré dans un développement en phase de pré-lancement, avec un excellent emplacement, en raison de la proximité de plusieurs services, de la santé (hôpital São João), de l’éducation, des loisirs et de l’accès rapide aux routes principales.
Composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2.
La construction a commencé en mars 2024 et s’est achevée en 24 mois.

Typologie T1+1 avec 64,3 m2 de surface couverte et un balcon de 2,7 m2.
Place de parking
Orientation solaire : Ouest / Sud.

Finitions:
- Revêtement de sol des halls, du salon, de la cuisine et des chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes - SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent, mitigeurs - SANINDUSA - New Icon ou équivalent, meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent, receveur de douche - ASD - Plan Stone Naturel, pierre blanche ou équivalent.
- Cuisine : Meuble en stratifié brillant, blanc, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture Tip-On, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Installation d’un système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent.

Situé à quelques minutes des établissements d’enseignement supérieur (Université de Porto), une référence nationale, c’est aussi le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.

Il se distingue également par son accessibilité aux transports en commun et aux stations de métro (une future ligne de métro de São Mamede sera également construite, qui reliera l’IPO à Estádio do Mar).

À environ 3 à 15 minutes des écoles/collèges/collèges.
À environ 1 à 5 minutes des supermarchés.
À environ 10 minutes du centre commercial.
À environ 8 minutes du Centre Hospitalier.

Prix réduit : 266.000,00 €
Prix en avant-première : 220.900,00 €

Découvrez votre nouvelle maison à Matosinhos : appartement 1 chambre avec style et confort !

Bienvenue dans votre future résidence, un élégant appartement 1 chambre situé dans la commune de Matosinhos, qui allie confort, praticité et un emplacement véritablement privilégié.

Caractéristiques de l’établissement:
. Typologie : T1 avec 67,5 m2 de surface utile
. Cuisine équipée en électroménager « BALAY » Four, . Micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré
. Éclairage avec spots intégrés au faux plafond, blanc avec . Lampes LED dans les halls, les cuisines, les buanderies et les installations sanitaires et dans les appliques murales, ou moulures cachées au plafond dans le salon et les chambres ;
. Pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire;
. Salle de bain grande et complète
. Salon généreux pour passer de bons moments en famille
. Espace de stationnement parfait pour que vous n’ayez pas à vous soucier de garer votre véhicule
. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, propriété avec ascenseur et espaces communs
. Profitez de la vue sur la ville

Localisation exceptionnelle :
Ce charmant appartement est stratégiquement positionné, offrant un accès facile à une large gamme de services essentiels. À quelques minutes à pied se trouve le parc municipal de Porto, l’endroit idéal pour les loisirs en famille. De plus, la proximité de Praia Grande et de Praia do Titan à Matosinhos offre la possibilité de profiter de la mer quand vous le souhaitez.

Culture et divertissement à votre porte:
Découvrez les richesses culturelles de la région en visitant la Quinta de Santiago ou le musée MUMMA. Ce quartier palpitant offre non seulement une maison, mais une expérience de vie complète.

Commodité à proximité:
L’emplacement stratégique à proximité des autoroutes facilite l’accès à l’aéroport de Porto et au centre-ville de Porto, vous rendant la vie plus facile et plus connectée.

Visitez dès maintenant - sans quitter la maison:
Afin de vous offrir la meilleure expérience possible, nous proposons une visite virtuelle de la propriété.

Avantages de la visite virtuelle :
1. Exploration détaillée: analysez chaque recoin de votre nouvelle maison en construction.
2. Commodité : Visitez à tout moment, nimporte où, sans quitter la maison.
3. Anticiper : Avant même de terminer, visualisez à quoi ressemblera votre vie dans ce nouvel espace.

Contactez-nous pour obtenir le lien de visite virtuelle (si le site Web n’en fait pas la publicité) ou planifier une visite en personne.

Informations supplémentaires importantes:
1. Solutions de crédit spécialisées:
Nous offrons un service spécialisé et gratuit pour fournir des solutions de crédit pour l’acquisition de cette propriété ou de toute autre propriété. Nous sommes là pour comprendre et répondre à vos besoins financiers, faisant ainsi de votre rêve dacheter une maison une réalité.

2. Documentation requise pour la visite:
Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, nous vous demandons d’être accompagné de votre pièce d’identité, qu’il s’agisse de votre carte de citoyen ou de votre passeport. Cette procédure est essentielle pour garantir un processus fluide et sûr, contribuant à la transparence et à la confiance dans notre interaction.

3. Formulaire de rapport de visite:
Lors de la visite, il vous sera demandé d’identifier et de signer un document spécifique appelé «Formulaire de rapport de visite». Cette étape fait partie de notre engagement en faveur de la transparence et de la sécurité dans les interactions, garantissant une expérience positive pour toutes les personnes impliquées.

4. Exonération IMI:
Nous soulignons la possibilité de bénéficier de l’exonération du paiement de l’IMI au cours des 3 premières années, conformément à l’article 46 du Statut des Avantages Fiscaux (EBF). Cette exonération est applicable lorsque la propriété est utilisée à des fins d’habitation permanente. Pour des informations plus détaillées, consultez larticle complet sur le lien.

5. Services juridiques spécialisés:
Nous offrons des services juridiques spécialisés pour guider lensemble du processus dachat dune propriété. Grâce à des partenariats avec des cabinets de conseil juridiques externes, nous veillons à ce que toutes les étapes soient conformes à la législation portugaise. Votre tranquillité d’esprit et votre sécurité sont notre priorité.

Nous sommes disponibles pour répondre à toute question supplémentaire et vous offrir une expérience fluide et satisfaisante lors de votre voyage vers votre nouveau domicile. Planifiez votre visite et commencez dès aujourdhui à jeter les bases de votre avenir!
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Empreendimento Novo com Varandas, Terraços e Jardins - Preços Especiais de Lançamento - São Mamede Infesta

O empreendimento encontra-se em fase de projeto, sendo PERFEITO PARA INVESTIDORES!

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.

Apenas em apartamentos T2
- Na aquisição de 1 fração desconto de 5k
- Na aquisição de 2 frações ou + desconto de 10k em cada uma

ATENÇÃO :
CAMPANHA VÁLIDA para CPCV’s assinados até dia 31 de Dezembro 2023

Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Apartamentos fabulosos com Preços Especiais de Lançamento com boas áreas interiores, Varandas, Terraços e Jardins Privados com áreas incríveis e Lugares de Garagem.

T1 Desde 175.900€
T1+1 Desde 220.900€
T2 Desde 285.900€

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

Appartement à 1 lit avec une place de parking et un balcon.

- Séjour 20,02m2 avec balcon 4,80m2.
- Cuisine 11.9m2.
- Chambre à coucher 9m2.
- WC 4.8m2.

Appartement dans une copropriété fermée au langage contemporain, formalisé en volumes de formes simples et avec une lecture bien délimitée des étages.

Les blocs de bâtiments reliés à la voie publique sont caractérisés par la répétition des ouvertures vitrées. En revanche, les blocs situés à l’arrière de la parcelle ont une plus grande connexion visuelle avec les jardins, optant ainsi pour une extension et une continuité des ouvertures vitrées plus larges, avec des balcons extérieurs ou des terrasses et des parterres de fleurs pour une communication plus naturelle avec l’environnement, favorisant la connexion entre l’extérieur et l’intérieur et l’existence de la lumière naturelle dans les espaces de vie de l’habitation.

Le niveau -2 est entièrement destiné au parking privé et aux locaux techniques.

Le niveau -1 est destiné au parking privé et aux locaux techniques, mais contient également une zone destinée au logement et à la chambre de la copropriété dans la zone creusée à partir du niveau du sol existant. Cinq appartements sont prévus à cet étage, tous avec des jardins extérieurs privés.

Le rez-de-chaussée est destiné à l’habitation. D’un point de vue fonctionnel, le rez-de-chaussée comprend les accès aux blocs de l’immeuble, qui sont constitués d’appartements, ainsi que les espaces communs tels que le jardin. Ce rez-de-chaussée comprend également divers espaces communs extérieurs, tels que les patios extérieurs aménagés. Au total, 25 appartements sont prévus à cet étage. La plupart de ces appartements ont accès à un jardin extérieur privé ou à une terrasse. Le bloc A1 comprend 4 appartements, tous avec un jardin extérieur privé ; le bloc A2 comprend 3 appartements, tous avec un jardin extérieur privé ; le bloc A3 comprend 9 appartements, dont 6 avec un jardin extérieur privé et 1 avec une terrasse extérieure privée ; le bloc A4 comprend 9 appartements, dont 4 avec un balcon extérieur privé, 2 avec un jardin extérieur privé et 1 avec une terrasse extérieure privée.

T1 Matosinhos Sul
Área Coberta: 76m2
Orientação Solar: Norte
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em open space
- 1 Quarto
- 1 Casa de Banho
- Lavandaria
Características: Este edifício dispõe de 2 lojas e apartamentos com tipologias T1, T2 e T3 duplex , sendo estes apartamentos muito funcionais e com uma qualidade de construção e de acabamentos superior, onde se destaca:
- Ar condicionado
- Lugares de garagem com instalação individual para carregamento de carros eléctricos.
- As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas e as loiças sanitárias suspensas.
Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento, com excepção do T3 Duplex que tem dois.
Localização: Com uma localização excepcional, no centro de Matosinhos, servido por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Parque da Cidade.
Conclusão da obra prevista para final de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1461CR_PRT_T1

Fabuleux garniture T1 inséré dans une copropriété à Matosinhos avec des caractéristiques uniques au Portugal. Il dispose dans ses environs d’un parc verdoyant privé d’environ 3 hectares, étant un bâtiment totalement occupé par les typologies T0 à T1 destinées principalement à un jeune public.
Tous les espaces de l’appartement ont une dynamique spatiale polyvalente, où ils communiquent tous les uns avec les autres, ce qui leur donne une plus grande amplitude spatiale. Il est proche de Norteshopping, des autoroutes et avec un accès rapide à l’Avenida da Boavista et au centre-ville de Porto.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Apartamento T1
O empreendimento Leça Gold destaca-se pela sua estética moderna de qualidade inigualável, a combinação perfeita entre a elegância e o conforto.

É composto por 1 fração comercial e 14 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos.

Oferece excelentes acabamentos como madeiras lacadas, focos embutidos no teto, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e demais comodidades garantindo a segurança e o bem-estar dos moradores. As frações contam, ainda, com terraço ou varanda e lugar de garagem.

Situado a escassos metros do centro de Leça e de magnificas praias, este empreendimento destaca-se também pela localização privilegiada, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto.

O Oporto Metropolitano, é constituído por dois edifícios: o Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0), conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Empreendimento inserido numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência.

Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro.

Inicio da obra: Novembro 2022 Conclusão: Novembro 2024

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Inséré dans un développement en phase de pré-lancement, avec un excellent emplacement, en raison de la proximité de plusieurs services, de la santé (hôpital São João), de l’éducation, des loisirs et de l’accès rapide aux routes principales.
Composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2.
La construction a commencé en mars 2024 et s’est achevée en 24 mois.

Typologie T1 avec 50,4 m2 de surface couverte et un balcon de 3,4 m2.
Place de parking
Orientation solaire : Est.

Finitions:
- Revêtement de sol des halls, du salon, de la cuisine et des chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes - SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent, mitigeurs - SANINDUSA - New Icon ou équivalent, meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent, receveur de douche - ASD - Plan Stone Naturel, pierre blanche ou équivalent.
- Cuisine : Meuble en stratifié brillant, blanc, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture Tip-On, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Installation d’un système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent.

Situé à quelques minutes des établissements d’enseignement supérieur (Université de Porto), une référence nationale, c’est aussi le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.

Il se distingue également par son accessibilité aux transports en commun et aux stations de métro (une future ligne de métro de São Mamede sera également construite, qui reliera l’IPO à Estádio do Mar).

À environ 3 à 15 minutes des écoles/collèges/collèges.
À environ 1 à 5 minutes des supermarchés.
À environ 10 minutes du centre commercial.
À environ 8 minutes du Centre Hospitalier.

Prix réduit : 212.000,00 €
Prix en avant-première : 175 900,00 €

T1 com área bruta total de 47,87m2.
Área bruta de habitação: 40,85m2 + 37,02m2 de varanda.
Orientação: Poente.
1 Lugares de garagem.

O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026.

Discover Your Dream Urban Getaway in São Mamede de Infesta, Matosinhos!

Welcome to Rua das Flores, where each petal tells the story of a new chapter in your life. This exclusive project, located at nº 36, is more than an address; It is an experience of living with elegance and comfort. We present you a unique opportunity to call this place your home, where modernity meets tradition and design intertwines with functionality.

Live with Style: This is not just a building, it is a lifestyle statement. With two floors and a mezzanine, every detail was meticulously planned to offer maximum comfort. The T1 duplex apartment with 69 m² of internal area, with individual entrances, guarantees privacy without compromising the feeling of community.

Design that Enchant: Imagine a space where architectural beauty meets energy efficiency. This is a project that uses a concrete and thermal brick structure, a sloped roof with clay tiles, and facades covered in the ETICS system. The thermal cut aluminum frames provide stunning views and natural lighting.

Dream Location: Enjoy the proximity to everything you need. Rua das Flores, in São Mamede de Infesta, is the place where the facilities of urban life meet the tranquility of a welcoming neighborhood. Just minutes from colleges, supermarkets, Norte Shopping and Hospital São João, this is the epicenter of convenience.

Conforming Project: This is a safe investment that complies with all urban planning guidelines and municipal regulations. From the PDM framework to energy efficiency, every detail was thought out to provide the best possible living experience.

Sustainability and Innovation: In addition to contemporary design, this project embraces sustainability. The leftover stone from the old buildings will be reused to cover the walls in the courtyard. A touch of tradition in a modern environment.

Deadline for completion of the work: January 31, 2025

Schedule Your Journey of Discovery: Don’t miss the opportunity to be part of this new chapter. Book your visit now to explore this urban refuge in person. Contact us today to take the first step towards the life you deserve. Welcome to your new home on Rua das Flores, where every day is an invitation to live with elegance.

Appartement 2 pièces, de 56 m2 de surface de plancher, avec garage et jardin privé de 35 m2, dans le complexe immobilier Jardins da Efanor, à Senhora da Hora, Porto. Ce bien immobilier est constitué d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon et d’une cuisine en open space, équipée d’électroménagers Siemens, avec un accès direct à la terrasse et un jardin privé. Système de chauffage avec AQS et panneaux solaires, climatisation, blackouts électriques dans les chambres, chauffage par le sol dans les installations sanitaires de la suite et les espaces communs. Garage en box fermé pour une voiture.

Le complexe immobilier de référence de Senhora da Hora, Jardins da Efanor, est situé sur les terrains de l’ancienne usine Efanor, à proximité du Norteshopping, de collèges, de l’accès à l’entrée et à la sortie de la ville. L’expérience d’un jardin privé de 50 000 m2 est la plus-value de la surface résidentielle de cette résidence.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des établissements d’enseignement et des transports. À 4 minutes à pied de la station de métro Senhora da Hora et à 8 minutes du Norteshopping. À moins de 10 minutes en voiture du City Golf Senhora da Hora, de la route de la Circunvalação, des stations de métro Sete Bicas et Via Rápida-Viso, du parc de la ville de Porto et de la plage de Matosinhos. Il se trouve à 15 minutes du centre historique de Porto, à 10 minutes l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Cession de position.

Apartamento T1 inserido no empreendimento São Mamede Park, com uma excelente localização devido à proximidade de diversos serviços, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

3-15min de escolas e faculdades;
2-5min de supermercados;
10min do Norteshopping;
8min do Hospital São João.

Composto por:
-Hall de entrada;
-Cozinha e sala openspace;
- 1 quarto;
- 1 wc completo.

O imóvel possui varanda e o está inserido num prédio com elevador.

Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.



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Apartamento T0+1 de áreas bastante generosas, totalmente renovado, situado a 5 minutos a pé do centro de Matosinhos. Zona habitacional e calma, servida de todo o tipo de serviços e transportes. Composto por cozinha equipada com zona de arrumos/lavandaria e varanda. Sala comum, ampla e com janela o que lhe confere uma boa luminosidade. Casa de banho completa, com base de duche e cilindro de 75L. O +1 tem roupeiro, não dispõe de luz natural directa, apenas luz natural indirecta vinda da sala. Apartamento pronto a ser habitado, ótimo para habitação própria ou para investimento com taxa de rentabilidade bruta de 6%. Prédio sem elevador. Não possui garagem, no entanto, na frente do prédio há muitos lugares de estacionamento. As obras da fachada estão totalmente pagas, e brevemente é intervencionada. Venha hoje mesmo visitar e surpreenda-se!



T0+1 apartment with very generous areas, completely renovated, located 5 minutes’ walk from the center of Matosinhos. Quiet residential area, served by all kinds of services and transport. Comprising an equipped kitchen with storage/laundry area and balcony. Large living room with window, giving it good light. Complete bathroom with shower tray and 75L cylinder. The +1 has a closet and no direct natural light, only indirect natural light from the living room. Apartment ready to move into, great for own habitation or for investment with a gross rate of return of 6%. Building without elevator. There is no garage, but there are plenty of parking spaces in front of the building. The work on the façade has been fully paid for and will soon be carried out. Come and visit today and be surprised!

Appartement avec un excellent emplacement, dans le centre de Leça da Palmeira, quartier calme.
Transports en commun à la porte.
Large gamme de commerce et de services.
Excellent accès.

Appartement 1 chambre avec balcon et rangements.
Orientation solaire: Est.

Construction de haute qualité.
Planchers de bois massif.
Cuisine avec plateaux en pierre, équipée de plaques de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle, marque Balay.
Châssis doubles avec rupture de pont thermique.

Grande proximité des supermarchés, écoles, restaurants, cliniques, banques, cafés et confiseries.

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* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *

O apartamento T2 Smart, além do quarto principal, oferece adicionalmente uma divisão polivalente e com luz natural, e adaptada às mudanças da vida moderna, que poderá utilizar como quarto ou escritório. É a conjugação perfeita entre eficiência e funcionalidade, o que permite uma maior rentabilização do espaço.

Área Bruta Coberta: 60 m2
Área Varandas: 10 m2

Depois do grande sucesso de vendas da primeira torre Flower Tower, vai nascer a segunda Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira.

Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Todos os 134 apartamentos, distribuídos por 21 pisos foram desenhados com pormenor, para uma grande funcionalidade, privilegiando a luz natural e conexão com o exterior. São casas que correspondem aos novos padrões, conceitos e necessidades de habitação.

- Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
- Sala de condomínio/multiusos
- Jardins exteriores privativos
- Espaço fitness
- Espaços comerciais

A Flower Tower Camellia tem previsão de início de construção para 2º trimestre 2023 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Ref. Interna: TC|DN1456-2

Empreendimento de nova construção constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, sendo uma aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável.
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Com arquitetura contemporânea, este apartamento T1 irá dar vida a um prédio de beleza estética inigualável, dado as suas fantásticas varandas com floreiras que quase se torna num jardim suspenso.

Usufrui ainda de vistas amplas e desafogadas numa localização espetacular.

Parte do novo empreendimento em Matosinhos, inserido numa zona residencial nobre de moradias, constituído por 28 apartamentos novos de tipologias T1, T2 e T3. Beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade, com um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz.

Com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista.

Será ainda será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

A sua localização permite deslocar-se com toda a facilidade quer de transportes públicos bem como de viatura própria para qualquer lado, como Faculdades (Faculdade de Jornalismo, Lusíada, Enfermagem, ISAG, Porto Business School, ESAD) Escolas, Hospitais.

Excelente para investimento com rentabilidade garantida no mínimo de 5% nos primeiros 2 anos.

REF 98669. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Discover Your Dream Urban Getaway in São Mamede de Infesta, Matosinhos!

Welcome to Rua das Flores, where each petal tells the story of a new chapter in your life. This exclusive project, located at nº 36, is more than an address; It is an experience of living with elegance and comfort. We present you a unique opportunity to call this place your home, where modernity meets tradition and design intertwines with functionality.

Live with Style: This is not just a building, it is a lifestyle statement. With two floors and a mezzanine, every detail was meticulously planned to offer maximum comfort. The 1-bedroom apartment with 44 m² of internal area plus 23 m² of garden, with individual entrances, guarantees privacy without compromising the feeling of community.

Design that Enchant: Imagine a space where architectural beauty meets energy efficiency. This is a project that uses a concrete and thermal brick structure, a sloped roof with clay tiles, and facades covered in the ETICS system. The thermal cut aluminum frames provide stunning views and natural lighting.

Dream Location: Enjoy the proximity to everything you need. Rua das Flores, in São Mamede de Infesta, is the place where the facilities of urban life meet the tranquility of a welcoming neighborhood. Just minutes from colleges, supermarkets, Norte Shopping and Hospital São João, this is the epicenter of convenience.

Conforming Project: This is a safe investment that complies with all urban planning guidelines and municipal regulations. From the PDM framework to energy efficiency, every detail was thought out to provide the best possible living experience.

Sustainability and Innovation: In addition to contemporary design, this project embraces sustainability. The leftover stone from the old buildings will be reused to cover the walls in the courtyard. A touch of tradition in a modern environment.

Deadline for completion of the work: January 31, 2025

Schedule Your Journey of Discovery: Don’t miss the opportunity to be part of this new chapter. Book your visit now to explore this urban refuge in person. Contact us today to take the first step towards the life you deserve. Welcome to your new home on Rua das Flores, where every day is an invitation to live with elegance.