48 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

A habitação está localizada numa rua tranquila com vista a sul para o jardim de Serralves desde uma varanda generosa.
A casa está organizado em três partes: a sul sala de estar (13,80m2) e acesso á varanda maior (5,40m2), no outro extremo temos um quarto (9,70m2) e instalação sanitário (3,10m2) com duche e lavatório, e uma pequena varanda, ambos com luz e ventilação natural, no espaço intermédio temos uma sala de refeições com cozinha aberta (12,70m2). Junto á entrada (1,80m2) temos outra instalação sanitário (1,70m2) com sanita e lavatório.
A arrumação é uma das características mais importantes numa casa, existem armários do chão ao tecto em cada zona:
- quarto 2,00 ml
- cozinha 3,85 ml
- sala estar 5,34 ml
O conforto é garantido com o isolamento térmico e acústico de todas as paredes exteriores, pavimento e tecto. Assim como a temperatura interior é possível regular através de termostatos que acionam o piso radiante em toda a habitação. Por fim a iluminação natural é abundante e a iluminação artificial permite a utilização diferenciada conforme as necessidades, podendo ter apenas iluminação junto ao chão para ambiente e circulação, ou no tecto para iluminar no acesso aos armário, para além da iluminação tradicional no centro dos tecto dos compartimentos.
A porta da habitação é de segurança e o acesso à garagem e arrumo na cave é com código no painel do elevador.
No espaço de condomínio está incluido o usufruto de um jardim que fica voltado para a Casa Serralves. O valor do condomínio é cerca de 50,00 mensais.
#ref:

Appartement de luxe dans l’exclusif ArtHouse Boavista, un complexe résidentiel qui allie l’art, la sophistication et un mode de vie qui combine le confort avec l’architecture et le luxe avec le design.
Chacun des 24 appartements d’ArtHouse Boavista est un chef-d’œuvre en soi, car leurs intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort, tandis que les espaces communs sont de véritables galeries d’art qui invitent à la contemplation et à la jouissance esthétique.
Dans ce nouveau monde, l’art fait partie intégrante de la vie quotidienne, notamment à travers la contemplation des peintures abstraites aux effets pop de l’artiste brésilien Jotape, et cette enclave de luxe représente la rencontre entre le sublime et le raffinement, la sophistication et la célébration de la vie dans ce qu’elle a de plus raffiné, pour ceux qui en veulent plus!
En ce sens, ArtHouse Boavista dispose d’un espace commun qui abrite une salle de cinéma exquise, ainsi qu’un espace pour les conférences ou le travail en équipe, en plus d’un Lobby Bar sophistiqué avec une cave à vin personnalisée, le tout avec la présence d’un service de conciergerie. Pour une expérience encore plus distinctive et détendue, les résidents peuvent profiter d’un grand gymnase et d’une salle pour les enfants.
Situé dans le quartier de Boavista, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports et des principales voies d’accès.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 89 m2
Zone utile: 89 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Jardin de 66,45 m2.
- Parking pour 1 voiture de 21,60 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de luxe dans l’exclusif ArtHouse Boavista, un complexe résidentiel qui allie l’art, la sophistication et un mode de vie qui combine le confort avec l’architecture et le luxe avec le design.
Chacun des 24 appartements d’ArtHouse Boavista est un chef-d’œuvre en soi, car leurs intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort, tandis que les espaces communs sont de véritables galeries d’art qui invitent à la contemplation et à la jouissance esthétique.
Dans ce nouveau monde, l’art fait partie intégrante de la vie quotidienne, notamment à travers la contemplation des peintures abstraites aux effets pop de l’artiste brésilien Jotape, et cette enclave de luxe représente la rencontre entre le sublime et le raffinement, la sophistication et la célébration de la vie dans ce qu’elle a de plus raffiné, pour ceux qui en veulent plus!
En ce sens, ArtHouse Boavista dispose d’un espace commun qui abrite une salle de cinéma exquise, ainsi qu’un espace pour les conférences ou le travail en équipe, en plus d’un Lobby Bar sophistiqué avec une cave à vin personnalisée, le tout avec la présence d’un service de conciergerie. Pour une expérience encore plus distinctive et détendue, les résidents peuvent profiter d’un grand gymnase et d’une salle pour les enfants.
Situé dans le quartier de Boavista, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports et des principales voies d’accès.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 73 m2
Zone utile: 73 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Parking pour 1 voiture de 16,50 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellent appartement, à vendre, qui offre l’opportunité de vivre dans une zone privilégiée de la ville, à Lordelo do Ouro.
Il se distingue par ses lignes intérieures contemporaines signées de l’architecte Pedro Guimarães et par le confort et la commodité qu’il offre, s’adaptant à tous les styles de vie.
Il dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine équipée et d’une suite de chambres à coucher, soulignant également la grande terrasse avec vue sur la ville. Il bénéficie également d’un garage pour 1 voiture.
Près des écoles, des zones commerciales, des loisirs et des belles plages.
Centralité et grande accessibilité.
Il est situé à 8 minutes du parc municipal et de la fondation Serralves, à 6 minutes de la Casa da Música et à 13 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 79 m2
Zone utile: 79 m2
Chambres: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Penthouse 1-chambre
- Terrasse
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de typologie T1+1, à vendre, à Campo Alegre, à Porto.
L’appartement a été entièrement rénové , devenant un projet d’architecture et de design innovant, tirant le meilleur parti de tous les espaces.
Il comprend un salon, une cuisine équipée, une suite, une chambre et une salle de bains complète. Il bénéficie également d’un garage pour une voiture.
Idéal pour le logement ou l’investissement, est inséré dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des transports, des collèges et du jardin botanique de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 57 m2
Zone utile: 57 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement 1+1 chambre
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Composto por um quarto, generoso roupeiro, casa de banho, sala ampla com bastante luz e boa varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e espaço de lavandaria.

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T1 com 77, m2 está inserido no piso 6º num empreendimento de 6 andares acima da cota soleira.

Excelente disposição solar (poente).

A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em toda a área, caixilharia e vidros duplos.

Porta de alta segurança, sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV.

Pavimento de Piso flutuante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira.
Produção de água quente através de painéis solares apoiada por bomba de calor.

Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico.
Elevadores
Garagem não incluída no preço .(variável entre 15 mil euros a 30 mil euros )

Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo .

Escrituras a partir de Setembro de 2023

Localização:
A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto .
Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos.

Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal.

Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista.

A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T1 situado ao nivel do 2º andar num predio de 4 pisos, em zona Central do Porto, remodelado. Situa-se numa zona de excelentes acessos por transportes públicos à baixa do Porto. A poucos metros do Pavilhão Multiusos Meu Super bock, do Hospital Sto Antonio, da Torre dos Clérigos e da Baixa do Porto
Não tem Garagem
Se quer viver na zona do Centro do Porto onde esta próximo de tudo, Agende visita e venha conhecer este imóvel.

Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click.

A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação.

Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário.

endereço de email: (email)
web site: (url)

Até Breve!

Apartamento T1 com Varanda ao Jardim de Serralves

Apartamento localizado próximo ao Jardim de Serralves, onde encontra a Fundação de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea.
Na sua envolvente encontra ampla oferta de serviços, comércio tradicional e bons acessos para as principais vias de circulação, como a VCI e ainda conta com diversidade de transportes públicos.

Este apartamento está inserido num condomínio com jardim e está localizado num piso intermédio.
Com 2 frentes viradas a Norte e Sul e 78m2 de área bruta, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com acesso à varanda;
- Cozinha equipada;
- WC de serviço;
- Suite e respetivo WC;

Destacam-se alguns pormenores:
- Armários embutidos em todas as divisões;
- Isolamento térmico e acústico;
- Caxilharia e Vidro Duplo na sala de estar;
- Piso radiante.

Complementa-se com lugar de garagem.

* Este imóvel está designado como T0 na CPU.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

T1 Novo Junto a Marginal do rio Douro!

Entre a Foz do Douro e a Ribeira, na zona de Cais das Pedras, nasce este magnífico prédio de apenas dois pisos, totalmente remodelado com 4 apartamentos do tipo T1 de duas frentes, ótima orientação solar, Nascente e Sul.

Localizado numa zona histórica da Cidade do Porto, com o privilégio de estar junto a marginal do Rio Douro, proporcionando uma ótima qualidade de vida durante todo o ano, podendo desfrutar de passeios encantadores com vistas de rio. Acessos rápidos ao grande centro, próximo das praias, com variadíssimos transportes públicos e comércios tradicionais.

Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto!

Mais um imóvel de referência da sua imobiliária IMMOPO 2 Loja do Pinheiro Manso!
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

1 bedroom apartment in a rehabilitated building, completely renovated, with high quality materials and details.
Each apartment comprises entrance hall, living room with open-space kitchen and bathroom.
Security doors, built-in and LED lighting, sliding interior shutters, floating flooring, thermal and acoustic insulation, built-in air conditioning in all compartments and sanitary water heating with electric water heater.
Kitchens equipped with hob, oven, dishwasher and Miele built-in fridge freezer or similar.
Historic area a few meters from Rui Douro, Alfândega do Porto, the Electric Car Museum and other places of historical and tourist interest.
Close to supermarkets and terraces where you can enjoy life.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique features.

Identificação do imóvel: ZMPT563448

Descrição do imóvel
Apartamento T1+3 inserido num prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.
Apartamento com contrato de arrendamento vitalício (inquilinos septuagenários com renda de 150€/mês).
A quem comprar este apartamento, terá de respeitar esta condição, pois não existem indicadores de que os inquilinos libertem o apartamento após a venda.

Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²).
Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²).
Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar (fração A: 101m²).

Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento.

Localização e envolvente
Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal
- Área bruta privativa: 303,6m²
- Área bruta privativa da Fração A: 101,2m²
- Área bruta privativa da Fração B: 53,4m²
- Área bruta privativa da Fração C: 44,3m²
- Área bruta privativa da Fração D: 45m²
- Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²

Pontos de interesse

- 200m do Museu do Carro Eléctrico
- 150m do HeliporPorto
- 300m do Supermercado Continente Bom Dia
- 600m dos Jardins do Palácio de Cristal
- 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota

Transportes e acessos

- 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500)
- 2,8km da A1
- 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Visitas virtuais
Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url)
Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento, totalmente renovado , T1+1 ao Fluvial no Porto para venda!

O apartamento está inserido num pequeno prédio com 3 pavimentos, sendo constituído por 2 fracções autónomas . A fracção em questão corresponde ao r/ch. Situada em zona calma, com estacionamento livre à porta.

Situa-se em zona familiar, muito agradável para se viver!
Muito procurada por turistas, famílias, Jovens à procura da primeira casa, ou Investidores!

Pontos de interesse e de proximidade:

A pouquíssimos minutos a pé do jardim do Calem, Piscinas do Fluvial e Ginásios!
Perto do Miradouro de Santa Catarina, onde as vistas do Rio Douro são deslumbrantes e únicas!
- Mercearia, Cabeleireiros, cafés, Pastelarias, frutarias e Hipermercados : Lidl,
Mercadona, Pingo Doce, Auchan.
- Perto da Boavista , Foz, Ribeira do Porto, Faculdades, escolas e Universidades!
- Parques e Museus e Jardim Botânico!
- Centro de Saúde, Farmácias e Centro de Diagnóstico UNILABS
- CTT, Junta de Freguesia e Loja de Cidadão
- A poucos metros do Centro Comercial do Campo Alegre
- Autoestradas e transportes públicos com acesso rápidos a toda a cidade

O apartamento é constituído por:

- Entrada , sala e cozinha completamente mobilada em Open Space:
- OFERTA: Microondas; TV Plasma; Máquina de Lavar e Secar; Chaleira e cafeteira eléctrica.
- 1 Quarto completo com janela
- 1 Quarto pequeno interno
- WC completo
- Lavandaria e dispensa
- Bem ventilada e com vários pontos de luz natural!
- Não tem Condomínio!
- Acesso sem escadas, só degrau na entrada!
- Cofre interno e oculto!
- Porta com canhão de segurança, s/ possibilidade de cópia!
- O apartamento está totalmente mobilado.
- Áreas: 54.15m2
- O valor apresentado é Negociável!

Venha visitar sem compromisso! Para agendamento de visita p.f. entrar em contacto com João Martins + (telefone) Esperamos por si!

A habitação está localizada numa rua tranquila com vista a sul para o jardim de Serralves a partir de uma varanda generosa.

A casa está organizada em três partes: a sul a sala de estar (13,80m2) com acesso à varanda maior (5,40m2); no outro extremo um quarto (9,70m2) com ligação a duche e lavatório (3,10m2) e a uma pequena varanda - em qualquer dos casos, com luz e ventilação natural. No espaço intermédio, a ampla sala de refeições tem cozinha aberta (12,70m2) e, junto à entrada (1,80m2), outra instalação sanitária (1,70m2) com sanita e lavatório.

Sendo a arrumação uma das características mais importantes de uma casa, existem armários do chão ao teto em cada zona:

- quarto 2,00 m2

- cozinha 3,85 m2

- sala estar 5,34 m2

O conforto é garantido com o isolamento térmico e acústico de todas as paredes exteriores, pavimento e teto. A temperatura interior é possível regular através de termostatos que acionam o piso radiante em toda a habitação. Por fim a iluminação natural é abundante e a artificial permite a utilização diferenciada conforme as necessidades, podendo ter apenas iluminação junto ao chão para ambiente e circulação ou, para além da iluminação tradicional pontos de luz no teto iluminam o acesso aos armários.

A porta da habitação é de segurança e o acesso à garagem e arrumo, na cave, é com código no painel do elevador.

No espaço de condomínio está incluído o usufruto de um jardim que fica voltado para a Casa Serralves. O valor do condomínio é cerca de 60,00€ mensais.

Apartamento T1 com Varanda próximo do Palácio de Cristal

Apartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.

Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea.
Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores.

Destacamos algumas características/ acabamentos:
- Carpintarias e armários lacados
- Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar
- Pavimento em soalho estruturado flutuante
- Sanitários Roca ou similar
- Caixilharias com corte térmico
- Zona ARU (benefícios fiscais)

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha em open space com sala comum e acesso à varanda
- Casa de banho completa
- Quarto com arrumos

Data prevista de conclusão em Novembro de 2024.
Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T1 Garden Casa da Musica / Boavista

66 m2 + jardim 88 m2
No Piso 1 configuramos um T1 que não só beneficia de uma área de quase 70m2, como integra um jardim privado de 88m2. Neste apartamento destacam-se uma suite com 20m2, o generoso corredor que faz a divisão perfeita ente área privada e social e um Wc social permitindo o uso do mesmo por quatro hóspedes.
Preço: 420.000€

Trata-se de uma Reabilitação Total, dando uma vida nova a um Edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto.

Localiza-se á Av. da Boavista, á Casa da Música, ao Colégio Alemão e ao famoso Bairro residencial de ’’Hollywood’’.
As Traseiras do Edifício darão lugar a dois jardins virados a Sul Poente com áreas invejáveis no centro do Porto.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

**Apartamento T1 em Serralves: Conforto e Elegância na Cidade**Este encantador apartamento T1 localizado em Serralves é mais do que uma simples residência; é uma verdadeira jóia que oferece uma experiência de vida citadina privilegiada. Situado nas proximidades de deslumbrantes jardins e praias, este imóvel combina comodidade e elegância, tornando-se a escolha perfeita para o seu dia a dia.Com uma área bruta privativa de 55,29m², complementada por 9,75m² de área bruta dependente, este apartamento proporciona um espaço acolhedor e funcional. Além disso, a propriedade inclui uma garagem e um arrumo, somando um total de 20m² de espaço extra, ideal para guardar pertences e manter a organização do lar.Ao adentrar o apartamento, será calorosamente recebido por um hall de entrada que se conecta harmoniosamente tanto à cozinha quanto à sala de estar. Essa circulação fluida proporciona uma sensação de amplitude e conforto. O quarto e a casa de banho partilham um hall que se estende elegantemente até a sala de estar, garantindo uma distribuição prática e bem planejada dos espaços.A cozinha, além de ser um local funcional e equipado com todos os recursos necessários, conta com uma área adjacente destinada à lavandaria, oferecendo comodidade e praticidade ao seu dia a dia. Uma encantadora varanda completa o ambiente da cozinha, proporcionando um espaço agradável para relaxar, apreciar a vista e desfrutar de momentos ao ar livre.Este apartamento encontra-se em excelentes condições, o que o torna uma opção ideal tanto para residência quanto para investimento e rentabilidade. Sua localização privilegiada em Serralves oferece uma ampla gama de serviços, comércio, espaços culturais e opções de transporte, garantindo uma vida urbana dinâmica e completa.Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única e todas as vantagens que ela tem a oferecer. Agende já a sua visita para descobrir de perto todos os detalhes e comodidades que este apartamento proporciona. Sua nova casa ou investimento está aqui, em Serralves, aguardando por você. Venha fazer parte deste cenário de conforto e elegância na cidade!**Charming 1-Bedroom Apartment in Serralves with Garage**Discover this enchanting 1-bedroom apartment located in Serralves, offering a privileged urban living experience near stunning gardens and beaches. With spacious areas and a garage, this property provides comfort and convenience for your daily life.The apartment boasts a private gross area of 55.29m², complemented by 9.75m² of dependent gross area, creating a cozy and functional space. Additionally, the apartment includes a garage and a storage room, totaling an additional 20m² of gross area.As you step inside, you are greeted by an entrance hall that seamlessly connects both the kitchen and the living room, promoting a fluid circulation throughout the space. The bedroom and bathroom share a hall that extends into the living room, ensuring a practical and well-distributed layout.The kitchen features an adjacent area dedicated to laundry, providing convenience and organization. Furthermore, there is a charming balcony that complements the environment, offering a pleasant space to relax and enjoy outdoor moments.This apartment is in excellent condition, making it an ideal choice for both residence and investment with rental potential. Its prime location offers a wide range of services, shopping, cultural spaces, and transportation options, guaranteeing a dynamic and complete urban life.Don’t miss the opportunity to explore this unique property. Schedule your visit now to get a firsthand look at all the advantages and amenities this apartment has to offer. Your new home or investment opportunity awaits you here in Serralves.
#ref:33058818

Fantástico T1, construído em 2022, totalmente novo com excelente acessos e localização!

Principais Características:

- Imóvel de 2022;
- Uso reduzido, como novo;
- Excelentes acessos e localização;
- 2 varandas na sala e quarto respetivamente;
- Enormes arrumos e lugar de garagem com ligação para carregador elétrico;
- Vendido com cozinha totalmente equipada marca Balay;
- Incluído máquina de lavar e secar Balay;
- Piso radiante em toda a casa;
- Estores elétricos;
- Janelas Basculantes;
- Suíte com armários embutidos;
- Excelente isolamento térmico e acústico - Certificado Energético - A;
- Condomínio conta com Ginásio, campo de basquete e parque infantil;
- Valor do condomínio - 49,29€ / mês - já incluído fundo de reserva

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Apartamento T1 com Varanda próximo ao Jardim de Serralves com fácil à Avenida Boavista

Na zona envolvente destaca-se o Jardim da Fundação de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea.
Acresce ampla oferta de serviços, comércio tradicional e bons acessos para as principais vias de circulação, VCI e autoestradas com diversidade de transportes públicos.

Este apartamento no 2º andar, construído em 1999, oferece acesso fácil através de elevador. O condomínio inclui um jardim partilhado exposto a sul para a Casa Serralves, proporcionando um espaço verde relaxante.

Tem 60 m² de área Bruta e 52m² de área bruta privativa com 2 frentes de orientação solar a norte e sul.

É constituído por:
Hall de entrada
Sala de estar com acesso à varanda
Quarto
Instalação sanitária com duche e lavatório
Sala de refeições com cozinha aberta
Instalação sanitária junto à entrada com sanita e lavatório
Armários embutidos em todas as áreas:
quarto (2,00m linear),
cozinha (3,85m linear),
sala de estar (5,34m linear)

Certificado energético D
Isolamento térmico e acústico em todas as paredes exteriores, pavimento e teto,
Caxilharia e Vidro Duplo na sala de estar (exposta á Sul)
Piso radiante regulável com termostatos
Iluminação natural abundante e iluminação artificial ajustável
Porta de entrada de segurança

O imóvel inclui um lugar de garagem e um arrumo.
O condomínio mensal é aproximadamente 50,00€.

Este imóvel está designado como T0 na Caderneta Predial.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

New T1 apartment, with a private gross area of 60 sqm and a 3.8 sqm balcony, distributed as follows:
large living and dining room overlooking a fabulous terrace; kitchen; room; bathroom with shower area and toilets.

The project is currently in an advanced stage of construction and is located in the area delimited for urban rehabilitation and close to the emblematic residential and commercial area of Cedofeita.
The contemporary architecture and design project with typologies T0+1, T1, T2 Duplex, is in perfect harmony with the feeling of the area involved and the city. The apartments are ideal for permanent housing due to their settings and central location.
Highlights of the project:
- Floating structuring flooring in darkened oak wood;
- Carpentry and cabinets with lacquered finish;
- Aluminum frames with thermal cut;
- Bathrooms: Roca brand toilets and taps, backlit mirror and fixed laminated glass guard;
- Kitchen: countertops with natural stone covering (Estremoz marble or similar), cabinets with thermolaminate finish (fine or similar). Equipped with BOSCH brand appliances (hood, induction hob, oven, microwave, combined refrigerator, dishwasher, washer/dryer);
- Elevator;
- Common garden with jacuzzi and barbecue;

Completion of the work scheduled for the 3rd quarter of 2024.

Imovel arrendado por 1450€ mensais



EXCELENTE T1 DUPLEX COM GARAGEM



Apartamento fabuloso, como novo, com duplo pé direito com 5,45m2 de altura, inserido em zona histórica do Porto, património mundial da Unesco!







Encontra-se situado a 50m da marginal do Rio Douro e a curta distância a pé de todos os pontos históricos da cidade do Porto. Com frente a sudoeste e grandes janelas, o imóvel é banhado pelo sol e vistas para o Rio Douro.







Apartamento de linhas sóbrias, mas sofisticadas onde a harmonia é a palavra de ordem. A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno e combinado, maquina da loiça e microondas. Uma habitação perfeita para quem gosta de morar no melhor destino turístico do mundo!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563455

Descrição do imóvel
Apartamento T1 a estrear nova reabilitação inserido num prédio com 4 apartamentos T1 a estrear com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.
Os 4 apartamentos a estrear, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, e Ar-condicionado.

Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²).
Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²).
Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²).

Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento.

Localização e envolvente
Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal
- Área bruta privativa: 303,6m²
- Área bruta privativa da Fração A: 101,2m²
- Área bruta privativa da Fração B: 53,4m²
- Área bruta privativa da Fração C: 44,3m²
- Área bruta privativa da Fração D: 45m²
- Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²

Pontos de interesse

- 200m do Museu do Carro Eléctrico
- 150m do HeliporPorto
- 300m do Supermercado Continente Bom Dia
- 600m dos Jardins do Palácio de Cristal
- 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota

Transportes e acessos

- 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500)
- 2,8km da A1
- 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Visitas virtuais
Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url)
Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

New T1 apartment, with a private gross area of 60 sqm and a 3.8 sqm balcony, distributed as follows:
large living and dining room overlooking a fabulous terrace; kitchen; room; bathroom with shower area and toilets.

The project is currently in an advanced stage of construction and is located in the area delimited for urban rehabilitation and close to the emblematic residential and commercial area of Cedofeita.
The contemporary architecture and design project with typologies T0+1, T1, T2 Duplex, is in perfect harmony with the feeling of the area involved and the city. The apartments are ideal for permanent housing due to their settings and central location.
Highlights of the project:
- Floating structuring flooring in darkened oak wood;
- Carpentry and cabinets with lacquered finish;
- Aluminum frames with thermal cut;
- Bathrooms: Roca brand toilets and taps, backlit mirror and fixed laminated glass guard;
- Kitchen: countertops with natural stone covering (Estremoz marble or similar), cabinets with thermolaminate finish (fine or similar). Equipped with BOSCH brand appliances (hood, induction hob, oven, microwave, combined refrigerator, dishwasher, washer/dryer);
- Elevator;
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Completion of the work scheduled for the 3rd quarter of 2024.

Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le Douro.Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 a une vue privilégiée sur les plus belles cartes postales en direct de Porto, sur les mérites du fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien
D. Maria II, la Serra do Pilar et le Funiculaire dos Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage.

Fantástico T1 na Zona de Serralves

Localizado numa rua tranquila, com vistas para os jardins de Serralves. O apartamento, com duas frentes recebe muita luz natural.
A casa está organizada em três partes: a sul a sala de estar com acesso à varanda, na outra frente um quarto com casa de banho privativa, com acesso a uma pequena varanda. No espaço intermédio temos uma sala de refeições com cozinha aberta.
A dividir as duas salas há um WC com sanita e lavatório.
O apartamento tem muita arrumação, todas as zonas estão equipadas com armários do chão ao teto.
O conforto é garantido com o isolamento térmico e acústico de todas as paredes exteriores, pavimento e teto. A temperatura interior é regulável através de termostatos que acionam o piso radiante em toda a habitação.
A iluminação natural é abundante e a artificial permite a utilização conforme as necessidades, podendo ter apenas iluminação junto ao chão para ambiente e circulação ou pontos de luz no teto.
A porta da habitação é de segurança e o acesso à garagem e arrumo, na cave, é feita através de código no painel do elevador.
O espaço exterior do condomínio contempla um jardim que fica voltado para a Casa de Serralves.

O imóvel é distribuído da seguinte forma:

- sala de estar com acesso a uma generosa varanda virada para os jardins de Serralves;
- sala de refeições com cozinha aberta;
- instalação sanitária com sanita e lavatório;
- quarto com ligação à base de duche, lavatório e acesso a pequena varanda virada para a Rua de Serralves.

Outras características:

-porta de segurança;
-elevador com painel de código de segurança;
-garagem (1 lugar de estacionamento) e arrumo na cave.