3 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Lisboa, Carnide, pres Centre Ville

Appartement 4 pièces avec 138 m² de surface privée brute, balcon et deux places de stationnement est situé à Telheiras, Lisbonne. Intégré dans un immeuble construit en 2022 avec un ascenseur, l’appartement se compose d’un salon de 34 m² avec accès au balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, de trois chambres (dont une en suite), d’une salle de bain desservant les deux autres chambres, d’une salle de bain sociale et d’une buanderie.

Il est situé à 5 minutes à pied de Lispolis - Lisbon Technological Park, et à 5 minutes en voiture de la station de métro de Telheiras, du centre commercial Colombo, de l’Hôpital da Luz, de l’Université européenne et d’écoles renommées telles que le Colégio Militar, l’Externato da Luz et le Colégio do Menino Jesus. Proche de restaurants et de tous types de commerces. À 10 minutes de l’aéroport Humberto Delgado et à 15 minutes du centre de Lisbonne.

Appartement 4 pièces dans un immeuble de 2023, avec une surface brute privée de 130 m², des balcons et deux places de parking, situé à Carnide, dans le bâtiment Duo, à Lisbone. L’appartement se compose de 3 chambres à coucher, dont une en suite, de trois salles de bains, d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée. Cet appartement est un projet de l’Atelier Saraiva e Associados, réputé dans le domaine de l’architecture, et se compose de 2 grandes unités qui proposent une nouvelle façon de vivre.

Carnide est un village urbain qui allie le caractère de quartier et la tranquillité avec les infrastructures des grandes villes. À 7 minutes en voiture du Centre Commercial Colombo, de l’Hôpital da Luz, et d’écoles de renom telles que le Colégio Militar, l’Externato da Luz et le Colégio do Menino Jesus. Restaurants et tous types de commerces à proximité. À 10 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado et à 15 minutes du centre de Lisbonne.

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado em 2022, com cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na Estrada da Luz, em Telheiras.

Este apartamento exclusivo, com 77,3m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo eletricidade e canalização), o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo do centro histórico de Carnide, em Telheiras.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Silestone cinza, coerente com os armários lacados e com uma boa capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno com função vapor, exaustor, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, todos com roupeiros, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho moderna, equipada com um lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários e dois roupeiros.

A segunda casa de banho encontra-se equipada com uma cabine de duche larga, um lavatório suspenso com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico o e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado Daikin nos três quartos e sala
- Despensa autónoma
- Soalho em madeira multicamada
- Roupeiro embutido no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estações de Metro de Carnide ou de Telheiras) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, da Estrada da Luz, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e Minipreço), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas (como o Externato da Luz ou a Escola Secundária Virgílio Ferreira) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Continente de Telheiras, ao Centro Comercial Colombo e ao centro histórico de Carnide.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.