4 Maisons à vendre, Appartements à Distrito de Viseu, Nelas

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Exclusivo - Luis Martins

Apartamento T3 com 168,20m², situado no 2º andar e sótão com terraços e fantastica vista panorâmica para a vila de Nelas.

Sofreu obras em 2005 de restauro e ampliação.

Constituído por dois pisos, no piso superior com sala e terraço, no piso inferior com cozinha/copa com churrasqueira, três quartos, duas instalações sanitárias e terraço.

Extremamente bem localizada centro da Vila de Nelas . Na zona pode contar com toda ofertade comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Nelas continua a ser uma das regiões do país onde quem procura investir encontrará por certo características potenciadoras do seu negócio, pelas particularidades das suas Zonas Industriais, das suas terras e das suas gentes. A sua privilegiada localização geográfica, com a diversidade de vias rodoviárias e de outras modalidades de transporte, como seja linha de caminho de ferro.

A cerca de 90 km de Aveiro, Coimbra ou Covilhã, 130 km de Vilar Formoso, 300 km de Lisboa e 120 km do Porto, pode chegar-se ao Concelho de Nelas pelos eixos rodoviários A25 ou IP3, pela rede de estradas nacionais ou pela principal linha internacional de caminhos-de-ferro, a linha da Beira Alta (Estação de Nelas).

Ligações Rodoviárias
A partir de Lisboa
Sentido A1 NORTE - sair da A1 na saída de Coimbra Norte, sentido Viseu-IP3. Sair do IP3, em Rojão Grande, no sentido IC12-Nelas.

A partir do Porto
Sentido A1 LISBOA - sair da A1 na saída de Albergaria, sentido Vilar Formoso-A25. Quando chegar a Viseu, sair do A25, no sentido EN231 Nelas/Seia.

A partir do Castelo Branco/Portalegre
Entrar na A23 - Quando chegar à Guarda, seguir para A25 (IP5) no sentido Viseu/Aveiro. Sair na saída de Mangualde, sentido Nelas EN234.

Ligações Ferroviárias
A partir de Lisboa
Estação de Sta. Apolónia ou Gare do Oriente - Linha da Beira Alta - Chegada à Estação de Nelas

A partir do Porto
Estação de Campanhã - Transbordo para a Linha da Beira Alta em Pampilhosa ou Coimbra B - chegada à Estação de Nelas


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Appartement T4 de 120 m2, avec grenier et chauffage central

Appartement T4, 2ème étage situé dans la rue principale de Vila de Nelas très bien situé et proche de tous les services essentiels.

Toutes les pièces disposent du chauffage central à l’électricité, la chaudière étant neuve.

Composé par:

Hall d’entrée spacieux.
Cuisine de 20 m2, équipée d’une nouvelle cuisinière et hotte, garde-manger et véranda.
Chambre avec 32 m2 et un balcon fantastique.
Salle de bain complète avec baignoire.
1 chambre simple de 15 m2.
2 chambres à coucher, toutes deux de 20 m2 et avec placards intégrés.
1 Suite de 20 m2, avec placard et salle de bain complète avec bac à douche.

Grenier avec 30 m2.


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#ref: 95320

Apartamento T3 Duplex no centro de Nelas, ótimas áreas, com vistas desafogadas para a serra, quartos com varanda, aquecimento central e garagem privada Individual.

Identificação do imóvel: ZMPT561140

Apartamento T3 com novo, em zona tranquila e a poucos minutos de todos os serviços

Características Principais:

3 Quartos: Este apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte;

3 Casas de Banho: Além da suíte, tem uma casa de banho completa e outra casa de banho social;

Cozinha e Sala Open Space: A área de convívio é verdadeiramente espetacular, com uma cozinha moderna e uma sala de estar em open space com 39m2;

Proximidade a Serviços Públicos: Este apartamento oferece a comodidade de estar a poucos minutos de serviços essenciais, como escolas, serviços públicos, farmácias e supermercados, garantindo que todas as suas necessidades do dia-a-dia estão ao alcance.

Proximidade: A 5 minutos a pé da zona industrial, cidade de Viseu fica entre 15 a 20 minutos de distância e a cidade de Mangualde entre 10 a 12 minutos.

Orientação Nascente-Poente: Desfrute de muita luz natural ao longo do dia na área social.

Conforto Climático: Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado para manter a temperatura ideal durante todo o ano.

Comodidades Modernas: Estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo, videoporteiro, porta blindada, termoacumulador para aquecimento de água e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.

Este é um apartamento numa localização muito tranquila e ao mesmo tempo perto de todas as comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita!

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