5 Bureaux pour Acheter, à Lisboa, Campo de Ourique

Escritório em muito boa exposição solar com 3 salas e pequena copa, mobilado. Portaria 24 horas .
Boa exposição solar. O negócio pode incluir o escritório totalmente mobilado com mobiliário moderno e funcional, frigorífico, micro-ondas e cofre. As divisórias/paredes amovíveis da mais elevada qualidade de construção constantes na planta têm no seu interior isolamento térmico e acústico .Ar condicionado comum ao edifício mas com regulação individual/privada.Tem um detetor de incêndio instalado em cada sala.Calhas técnicas sob o pavimento. A Torre dista 1000 metros em caminho plano da futura estação de Metro em Campo de Ourique.

Contacto para visitas: (telefone)

Escritório junto à Avenida de Ceuta com 1260 m2 composto por três pisos.
Fica localizado a 100 metros da Avenida de Ceuta com acesso para a A2, Eixo Norte-Sul e A1.

R/c
- Composto por uma ampla sala com acesso ao exterior com dois portões, um elétrico e o outro manual.
O R/c tem um pé direito superior a 4 metros.
O acesso do exterior ao interior do R/c é plano.
Tem possibilidade de utilizar com estacionamentos.
Área do piso - 420 m2.

1º Andar
Composto por treze gabinetes, duas casas de banho, uma copa, acesso ao R/C e ao 2º andar por elevador ou por escadas internas pertencentes aos três pisos.
Possui uma sala técnica equipada com ar condicionado.
Este piso sofreu obras de requalificação, incluindo água, esgotos e instalação elétrica.
Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.
Área do piso - 420 m2.

2º Andar
Composto por um espaço amplo que dá para implementar mais treze gabinetes para a mesma empresa ou para outra empresa diferente.
Este piso tem um quadro elétrico pronto para distribuir para vários gabinetes.
O proprietário tem um projeto LOFT para este piso, quem tiver interesse pode ficar com o projeto sem mais custos.
Com este projeto pode construir a totalidade do piso em habitação.
Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.
Área do piso - 420 m2.

Prédio
O prédio tem dois elevadores, escadas comuns a todos os pisos, tem acesso interno e particular aos três pisos no interior dos mesmos.


João Elisiário
Predimed Margem Sul
(telefone)
(email)

Escritório na Torre das Amoreiras com 30,31m2, remodelado em 2020.

Bureau à Torres das Amoreiras à Torre 2 à Lisbonne à vendre ou échanger pour un logement en appartement ou une villa au Portugal ou en France.

Excellent pour les cabinets d’hypnothérapie et de coaching, Psychiatrie et psychologie, Dentiste, Droit ou immobilier / Conseil, Secteur financier / Banque privée, Services.

Il y a un bureau d’enregistrement notarial dans le bâtiment et une reprographie très complète dans le centre commercial Amoreiras qui est situé à la base de la tour.
Bénéficiez de la valeur ajoutée du bureau étant intégré dans le grand centre commercial d’Amoreiras AMOREIRAS SHOPPING - avec commerce, services, restauration et de nombreux parkings pour ses clients.

Profitez des synergies (et des clients) que les multiples entreprises basées dans les trois tours d’affaires et les quatre bâtiments résidentiels de l’entreprise peuvent générer.

Porte blindée.

Les cloisons / murs amovibles de l’usine ont une isolation thermique et acoustique à l’intérieur des noix de coco de la dalle de plafond du bureau.

Il dispose d’une distribution de climatisation à travers des conduits entre le plafond suspendu et la dalle.

Le bureau a installé deux compteurs et deux tableaux électriques EDP pour le comptage de la consommation d’énergie divisés par les deux zones principales du bureau.

Climatisation commune à l’immeuble mais avec régulation individuelle/privée.

Il y a un détecteur d’incendie installé dans chaque pièce.

Gouttières techniques sous la chaussée avec huit boîtes faciles d’accès.

Double vitrage et noirci.

Excellente exposition au soleil de ce bureau particulier conformément aux préférences internationales des bureaux.

WC pour femmes et hommes dans le hall du bureau.

Le bureau dispose d’égouts pour les futures toilettes privées ou auvent.

Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite dans le hall principal de la Tour.

Le bureau a été entièrement rénové en février 2018 selon les photographies mais présente actuellement un faux plafond en plaques de plâtre blanches.

La tour dispose de six nouveaux ascenseurs de luxe pour 21 personnes chacun.

Le hall d’entrée principal du bâtiment a été entièrement rénové et modernisé depuis décembre 2019.

Alternativement, la fraction est échangée avec un appartement/logement au Portugal ou en France de valeur équivalente ou inférieure avec un solde de trésorerie de la différence de valeur.

Escritório em Campo de Ourique com 1260 m2 distribuídos por 3 pisos (420 m2 cada), inserido em prédio de betão com 2 elevadores. O primeiro piso está totalmente equipado para funcionamento de escritório, com diversas salas, copa, ar condicionado, WC e zona técnica. O segundo piso encontra-se em estado bruto.