3 Bureaux pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, pres École, Centre Ville, Police

Escritório situado em plena Avenida da República, junto à Estação de Metro e ao ’Hotel Black Tulip’.

Este espaço funcionou como um Centro de Formação e Estética profissional.

Possui grande potencial para:
- Clinicas
- Escritórios
- Serviços

Distribuição do espaço:
- 2 entradas independentes
- Zona de espera / recepção
- 4 gabinetes interiores (divisórias em vidro e alumínio)
- 2 gabinetes com montra virada para Avenida da República
- 2 w.c’s

Possui bons materiais e acabamentos, ar condicionado em 3 salas, alarme e cilindro. Localiza-se no 1º piso de um edifício habitacional, com elevador.

Possui 1 lugar de garagem e arrumos.

Localização ’prime’ com excelentes acessos, estacionamento, metro e transportes públicos à porta.

OBS: BOA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO.

ESTE IMÓVEL TAMBÉM SE ENCONTRA PARA ARRENDAMENTO.

Contacte-nos para mais informações.



Office located in the heart of Avenida da República, next to the Metro Station and the ’Black Tulip Hotel’.

This space used to be a professional training and aesthetics center.

It has great potential for
- Clinics
- Offices
- Services

Distribution of space:
- 2 independent entrances
- Waiting area / reception
- 4 interior offices (glass and aluminum partitions)
- 2 offices with window facing Avenida da República
- 2 bathrooms

It has good materials and finishes, air conditioning in 3 rooms, alarm and cylinder. Located on the 1st floor of a residential building with an elevator.

It has 1 parking space and storage.

Prime location with excellent access, parking, metro and public transport on the doorstep.

NOTE: GOOD OPTION FOR INVESTMENT.

THIS PROPERTY IS ALSO FOR RENT.

Contact us for more information.



Bureau situé au cœur de l’Avenida da República, à côté de la station de métro et de l’hôtel Black Tulip.

Cet espace était auparavant un centre de formation professionnelle et d’esthétique.

Il offre un grand potentiel pour
- des cliniques
- des bureaux
- des services

Distribution de l’espace :
- 2 entrées indépendantes
- Espace d’attente / réception
- 4 bureaux intérieurs (cloisons en verre et aluminium)
- 2 bureaux avec fenêtre donnant sur l’Avenida da República
- 2 salles de bains

L’immeuble dispose de matériaux et de finitions de qualité, de l’air conditionné dans 3 pièces, d’une alarme et d’un cylindre. Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur.

Il dispose d’une place de parking et d’une cave.

Situation privilégiée avec un excellent accès, parking, métro et transports en commun à la porte.

NOTE : BONNE OPTION POUR L’INVESTISSEMENT.

CE BIEN EST ÉGALEMENT À LOUER.

Contactez-nous pour plus d’informations.



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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Acheter bureau sur Avenida da República à Vila Nova de Gaia - Portugal

Bureau au milieu de l’Avenida da República à Vila Nova de Gaia, avec accès privé à un garage pour 10 voitures.

Bureau avec 3 étages répartis par (sous-sol; r / c et overstore) avec une superficie de 570 m2, 250 m2 de garage propre.

Situé sur l’Avenida da República, Vila Nova de Gaia. Près (environ 100 mètres) de la municipalité de Gaia, des stations CTT et CP (General Torres et Devesas) avec ligne de métro et de bus, en face.

Inséré dans une zone desservie par le commerce et les services, cet emplacement est encore privilégié par l’accès court et rapide aux routes de référence N222, A1, A29 et A44.

Les grandes salles de travail et les bureaux administratifs et de gestion sont délimités par des murs/cloisons amovibles.

Composition/répartition :

1er étage / Overstore:
Bureau principal (PDG) avec une façade en verre;
3 armoires individuelles avec une façade en verre;
1 tasse de service;
2 WC service.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec salle d’attente;
2 salles de réunion;
1 Cabinet;
1 Open Space Office (très grand);
2 WC de service;
Garage à usage exclusif d’une superficie de 250 m2, avec accès propre et connexion directe à la
intérieur.

Sous-sol:
Salon qui peut être dirigé vers des bureaux;
Cuisine meublée et équipée pour profiter des repas;
Espace de stockage;
2 WC (1 service + 1 complet avec base de douche).

Excellente opportunité de louer pour les entreprises ou de se transformer en coworking pour monétiser, cet incroyable bureau sur l’Avenida da República à acheter à Vila Nova de Gaia - Portugal

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Escritório duplex com duas frentes e cerca 815 m2 localizado em plena Avenida da República, perto da Estação de Metro D. João II.

Composto por 2 pisos, com escadas de acesso interiores constituídos por:


- 2 entradas (uma comum e outra privada);

- Recepção;

- Hall;

- Vários gabinetes sendo uma sala de Formação, uma sala de reuniões, e 8 gabinetes, e 2 grandes salas, todos com armários embutidos de diversas configurações e tamanhos;

- 2 terraços com 165m2 de uso exclusivo da fração;

- 4 W. c. s; (sendo 2 de homens e 2 de senhoras)

- Copa. com Bar de apoio.

De destacar que com a implementação da lei +habitação, pode eventualmente transformar o uso de serviços para habitação e fazer apartamentos.

Excelente localização, a:
50 m | Estação de metro D. João II
155 m | Farmácia
252 m | Escola Básica
226 m | Restaurante
250 m | Supermercado
1,3 km | Finanças
3,8 km | Acesso Auto-estrada