Fermes et propriétés pour Acheter, à Azambuja, pres Centre Ville

Moradia Térrea localizada em Aveiras de Cima, Azambuja

EXCELENTE MORADIA TÉRREA T4 + Habitação T2 pronta a habitar, a 45 minutos de Lisboa.

Está em excelente estado de conservação, cuidada e charmosa, com as áreas exteriores arranjadas, jardins e rega automática.

A propriedade com 3.125m2, é constituída por:

A) MORADIA PRINCIPAL TÉRREA de 7 Assoalhadas + 1 Área: 297m2

- 2 lindas salas rústicas de 36 e 23m2
- 4 quartos, sendo uma em suite com 20,6m2
- 1 Escritório duplo
- 3 Instalações sanitárias
- cozinha 14,5m2, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca alemã
- Divisão grande com 26m2 com acesso direto pelo pátio.

- PÁTIO exterior de 119m2 com pérgula

B) CASA SECUNDÁRIA T1+1:
- 2 quartos
- Sala com kitchenette
- 1 WC completo

C) COZINHA RURAL com chaminé grande (anexo 2)
- Forno a lenha, churrasqueira

D) Balneário exterior de apoio à futura piscina

- 2 Vários arrumos adicionais
- Canil grande 6m2 interior + 16m2 exterior

E) Toda a ZONA EXTERIOR, 2.600m2, está muito bem cuidada oferecendo zonas distintas:

- Pátio grande excelente para refeições e convívios no exterior mas em grande privacidade
- Zonas ajardinadas
- um terreno amplo perfeito para construir piscina ou corte de Ténis ou simplesmente para cultivo.
- Árvores de fruta que lhe dão: laranjas, clementinas, 2 tipos de pêssegos, nêsperas, ameixas, pêros, maçãs, figos, amoras, lima, limões, goiaba, e nozes, uvas.

- Área de estacionamento para 4 carros com tejadilho

Propriedade totalmente murada ou cercada com portão elétrico.

A manutenção do espaço foi simplificada ao máximo com rega automática e sistema gota a gota abastecido por um POÇO bem como por um FURO com 170 m2 de profundidade e muita água potável para a rega e as habitações e ainda 1 reservatório de água. Também tem ligação à rede pública de água e de esgoto.

A propriedade pode ser vendida com mobília e está pronta a habitar.

Tem A.C. e WIFI com muito boa qualidade.

Situa-se na freguesia de AVEIRAS DE CIMA, na fronteira com o CARTAXO, onde encontrará tudo: supermercados, cafés, restaurantes, banco, escolas até ao 12º ano, lar, centro de saúde, a Cruz Vermelha e um centro de apoio ao cidadão (extensão da loja de cidadão).

ATRAÇÕES DA REGIÃO

Situado no Ribatejo, uma zona ainda muito genuína de grandes tradições.

- O Cartaxo (capital do vinho), uma cidade bonita e genuína, a 10 min.

- Praia Fluvial em Valada a 15 min., zona ribeirinha do Tejo com doca para barcos de lazer, restaurante ecológico, parque de diversões aquático e nós só (slide, escalada...)

- A Azambuja e as margens do rio Tejo a 15 minutos.

- Quintas vinícolas, as lezírias ribatejanas e muito mais.

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