3 Fermes et propriétés pour Acheter, à Mealhada

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa.

Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea. Esta oferece no rés-do-chão três (3) salas de estar, uma (1) sala de jantar, cozinha com azulejos franceses do século XIX, e um hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar, que tem seis (6) amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes banheiros modernos, tem ainda o segundo andar com três (3) quartos, uma (1) sala de estar, um (1) wc e um sotão amplo que permite construir mais divisões.
No exterior tem uma piscina rodeada de um jardim e terraço excelentes para relaxar. Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 66.300 Hectares é murada em seu redor e é atualmente explorada como Alojamento Turístico.
Com grande potencial/Ótima para investimento: ·
- está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a área de Turismo com uma área de implantação até Três(3 ha) hectares;
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Serra do Buçaco, a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural. Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, extensão de saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; e a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e várias praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exceptionnellement bien récupéré et modernisé récemment.
Grand potentiel pour les logements familiaux de grande taille, le tourisme de logement, l’hôtel de charme ou le logement pour personnes âgées.
Excel. emplacement dans le centre du village et 4 km de Mealhada, 9 km de The Luso Thermal Baths, 25 km de Coimbra, 100 km de Porto et 220 km de Lisbonne, avec un grand accès.

Les espaces sont organisés comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall. 3 grandes chambres avec cheminée gr. et accès à la terrasse couverte. Toilettes sociales. 2 chambres et 1 salle de bains. Grande cuisine, garde-manger, 2 garde-manger et cave à vin.

1er étage
3 excellentes suites avec armoires, 2 chambres, salon intime, qui peut être divisé en 2 chambres, et une salle de bains de plus.

Grenier: Avec un grand pied droit, et peut être utilisé.

Extérieur: Appartement T1. Grand salon avec foyer et support de toilette. Grande lessive. Grande salle à manger vitrée donnant sur une eira et la piscine équipée d’un barbecue et d’un four pour la cuisson du porcelet. Garde-manger attaché. Grande piscine avec maison de soutien pour les moteurs, vestiaire, douches et toilettes.
Division de stockage pour le bois de chauffage, et ustensiles de jardinage. Garage pour 2 voitures avec porte indépendante.

Très beau jardin et bois.

Finitions et équipements : Toit avec isolation ’ Roof Mate » et toit de 10 ans. Bois exotiques dans les planchers, les portes et les armoires. Plancher des chambres dans la dalle de pierre antique. Cuisine et wc doublé, qualité manuelle brique glacée, très belle. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Réseaux d’eau, de chauffage au gaz, d’électricité et de cadre récemment rénovés. Cuisine Miele, entièrement équipée de machines de cette marque.

Système d’arrosage automatique des jardins, alimenté par un trou d’eau et bien.

REMARQUE: Selon le MDP de la chambre Mealhada, la zone de construction peut être considérablement augmentée.

Maison avec Moth très bien requalifié et plein de charme.

Inséré dans un terrain d’environ 1 Ha (10 000 m2) de zone très bien entretenue.

Possibilité de se convertir en hôtel de charme ou de tourisme de logement.

Possibilité d’augmenter la surface de construction disponible.

A quelques kilomètres de Coimbra et avec une excellente accessibilité.