14 Fermes et propriétés pour Acheter, à Nisa, Alpalhão

Situé à quelques mètres du village d’Alpalhão, il bénéficie d’un cadre géographique facilement accessible par des autoroutes et des autoroutes qui relient tous les points d’intérêt des régions du nord de l’Alentejo, du Centre et de Beiras, en plus de l’Espagne voisine.
L’accès se fait par le village d’Alpalhão, qui se trouve à 800 mètres de l’accès à IP2 et à son tour à 28 km de la sortie 15 de l’A23 ( Nisa / Portalegre.
C’est un lieu d’une beauté paysagère particulière de la plaine de l’Alto Alentejo, idéal pour organiser des événements de différentes natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité.
Qu’il s’agisse de mariages, de baptêmes, de fêtes privées ou d’entreprise, de teambulding ou de présentation de produits, le lieu convient parfaitement à toutes sortes d’événements.
Il dispose d’une salle d’événements d’une capacité de 400 personnes, d’un restaurant de 40 places, d’une cuisine pour soutenir la salle d’événements et d’un restaurant, d’installations sanitaires pour hommes et femmes, d’une maison de campagne, de 290 m2 de surface couverte, d’un salon de 50 m2, de 5 chambres (3 avec salle de bain privée) d’une terrasse panoramique de 60 m2, Cuisine, tasse, buanderie.
Zone de loisirs - Piscine d’eau salée pour adultes avec 200 m2, zone environnante pavée de 300 m2, bar de soutien, pergola, terrasse avec 200 m2, zone environnante pelouse avec 1 000 m2, spas de soutien H / F, Installations sanitaires H / F.
À côté du bâtiment principal, il y a des parkings d’une capacité de plus de 1 000 voitures, y compris les bus.

QUINTA DE EVENTOS + MORADIA para TURISMO RURAL:
MORADIA T5 destinada a TURISMO - CHAVE NA MÃO, licenciada como Turismo Rural, pelo VALOR DE 250.000€,
E,
QUINTA DE EVENTOS: RESTAURANTE, SALÃO; PISCINA E BALNEÁRIOS - CHAVE NA MÃO (com carteira de clientes 2024), pelo VALOR DE 650.000€
IRÁ ENCONTRAR, TUDO O QUE POSSA IMAGINAR PARA O SEU NEGÓCIO FUNCIONAR:
Pelo valor de 900.000€, poderá adquirir 6,6 hec de terreno em dois artigos com:
A moradia T5 está licenciada como Turismo Rural, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões: Sala com 50 m2, 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso direto pelo exterior, podendo ser alugados em separado.
Terraço panorâmico com 70 m2, Serviços: Cozinha e Lavandaria.
Esplanada, Telheiro e terreno com 1,3 Hectares.
Possibilidade de construção para mais 200m2.
Valor de venda com recheio - chave na mão, pronto a laborar.
Na quinta de eventos, encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos, ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências:
Salão de eventos com uma área total de 410 m2,
Restaurante com 60 m2 para 40 lugares sentados, instalações sanitárias M/F e funcionários, cozinha, copa, armazém,
Posto de Transformação de Energia de 200 KV, Gerador,
água de rede publica para consumo e de poços para rega.

Lazer: Piscina de água salgada para adultos com 170 m2
Área circundante pavimentada com 300 m2
Bar de apoio Pérgula
Áreas de esplanada com 200 m2
Área envolvente relvada com 1000 m2
Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F.
Estacionamento: Junto ao edifício principal, existem áreas para estacionamento com capacidade superior a 150 viaturas, incluindo autocarros.
O empreendimento pode ser expandido no âmbito do Programa de Turismo de Portugal, Linhas de Crédito Bonificadas e em alguns casos a fundo perdido para Turismo Rural, possibilidade para Bungalows ou edifício Hoteleiro, desenvolver desportos como Hidroginástica, Equitação, Ténis, etc.

’Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES
Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes manifestavam. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente.

A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis.

Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança!

Fale connosco!
Rua Teixeira Pascoais N. 530 R/C
4800-073 Azurém, Guimarães

A ’Quinta da Fadagosa’ com uma área de 21.700 m2, fica nas proximidades da cidade de Nisa - Portalegre, no Alentejo. É constituída por um casão enorme com 376 m2 (Dependência Agrícola) inserida num terreno totalmente plano com terra de boa qualidade.

A propriedade goza de bons acessos, por estrada alcatroada e de terra batida e transitável.

A Quinta fica localizada num lugar tranquilo, bastante soalheiro e com a eletricidade apenas a 150 m de distância.

Compreende ainda 1 poço de água, 1 tanque para regas e 1 casota para o motor de rega.

O terreno é plano e permite cultivar ou plantar árvores ou outro tipo de culturas.

A Dependência Agrícola, não permite afetação oficial à habitação, mas, poderá ser readaptada para os fins que melhor pretender, em termos de reequacionamento dos espaços interiores.

A cerca de 10 minutos da vila de Nisa e do IP2 e a 2horas de Lisboa. (N/ Refrª. 167-22).

Quinta (Tapada das Safras) Nisa/Alpalhão



A TAPADA DAS SAFRAS encontra-se situada a escassos metros da Vila de Alpalhão, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.
O acesso à TAPADA DAS SAFRAS faz-se através da vila de Alpalhão, a qual se encontra a escassos 800 metros do acesso à IP2 e por sua vez a 28 km da saída 15 da A23 (Nisa/Portalegre).
A Propriedade
A propriedade divide-se em 2 cadernetas prediais distintas: A área de Alojamento - Safras Turismo, ocupa 1,3 ha.
A área de Eventos - Tapada das Safras, 5,5 ha.
Edifício principal
Neste edifício encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos.
O edifício ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências:
o Salão de eventos com uma área total de 400 m2 e capacidade para 400 pessoas sentadas;
o Restaurante com 40 lugares sentados
o Instalações sanitárias para homens e senhoras
o Cozinha de apoio à Sala de eventos e Restaurante
Alojamento
A cerca de 100 metros de distância, encontra-se uma casa de habitação, atualmente licenciada como Casa de Campo, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões:
o Salão com 50 m2.
o 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso direto pelo exterior, podendo ser alugados em separado.
o Terraço panorâmico com 60 m2
o Serviços: Cozinha; Copa; Lavandaria.
Lazer
Piscina de água salgada para adultos com 200 m2 Área circundante pavimentada com 300 m2
Bar de apoio Pérgula
Áreas de esplanada com 200 m2
Área envolvente relvada com 1000 m2 Balneários de apoio M/F
Instalações sanitárias M/F
Marque já a sua visita!

Maison en ruines pour récupérer à côté de l’Hôtel Monte Filipe

Maison rurale située à Alpalhao dans le Haut-Alentejo avec la typologie de l’hébergement local, Enregistrement no 20156/AL. Reçoit les touristes depuis 2105, la cote sur réservation est de 9 (Superb).
Équipé de 3 salons, 3 cuisines, un atelier de diy, annexe pour le stockage, 6 suites, tous sont équipés de salle de bains, Tv (fibre), Wi-Fi et climatisation.
La propriété a l’intimité et la sécurité, car il est muré avec une hauteur de 2 mètres, a sa propre eau avec un trou de chalandise 96 mts de profondeur.
Tout l’espace environnant est jardiné avec des oliviers centenaires, il a également un petit jardin biologique.
Cette unité peut offrir des vacances pour les goûts les plus variés, car il dispose d’une piscine privée, un parking exclusif pour les clients, salle de jeux (Billards et tennis de table), salle à manger avec barbecue, four.
Dans cette région d’Alentejo, nous avons un énorme indice solaire, le patrimoine gastronomique, historique et culturel très riche.
Marvao à 30Km, Castelo de Vide à 16km, Cidade Romana Ammaia à 20 km, plage de la rivière (barrage de Pâvoa et Meadas) 10 km, Ferme Stud d’Alter do Chôo à 25 km et Elvas à 85km.
Idéal pour les familles ou les groupes de se reposer ou de faire du sport, nous avons également des vélos disponibles pour les clients, avec des miles de sentiers qui peuvent en profiter.
L’unité travaille avec les opérateurs: Airbnb; Homeaway; Rentaya; Tripavisor, Pennsylvanie

(ref:C (telefone) Venha conhecer este local único em Alpalhão, que espelha a beleza do Alto Alentejo.

A quinta possui uma fantástica vista paisagística, ideal para a realização de eventos como casamentos, batizados, festas privadas ou até mesmo promoção de produtos.

O salão tem capacidade para 312 pessoas, complementado por amplos espaços verdes e uma piscina.

A Propriedade tem cerca de 7ha sendo que a área de alojamento ocupa 1,3ha e a área de eventos 5,5 ha.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Ferme de 6,7 hectares, située à 20 minutes de la ville de Portalegre, dans l’Alentejo, constituée d’un terrain complètement plat, assez boisé et harmonieux.

Cette belle propriété, transformée en ferme pour le tourisme rural et toutes sortes d’événements, se trouve à quelques mètres d’un village traditionnel et est divisée en une zone d’hébergement de 1,3 hectares et une zone d’événements de 5,4 hectares.

Dans un lieu d’une grande beauté, entouré d’espaces verts et de la plaine de l’Alto Alentejo, il offre une certaine intimité et plusieurs infrastructures pour des événements tels que des mariages, des baptêmes, des fêtes privées, etc.

Les différents bâtiments existants sont en parfait état de conservation et sont en pleine activité depuis 2008. Le bâtiment principal, qui occupe environ 700 m2, est utilisé pour les événements et comprend une grande salle d’événements de 410 m2 pouvant accueillir 312 personnes, un restaurant de 60 m2, des salles de bains et des douches, une cuisine, un garde-manger et un entrepôt pour soutenir la salle et le restaurant.

La maison d’habitation se trouve à environ 100 mètres du bâtiment principal. Avec environ 290m2 et une licence de tourisme rural, elle dispose de 2 chambres et 3 suites (2 avec accès direct depuis l’extérieur), un salon de 50m2, une cuisine, un garde-manger, une buanderie et une terrasse panoramique de 70m2.

Dans la zone extérieure, nous trouvons également une belle zone de loisirs avec une piscine d’eau salée (160m2), un bar, une terrasse (200m2), des pergolas, des zones de jardin, des douches et des toilettes.

À côté du bâtiment principal, il y a également un parking pouvant accueillir 150 voitures, y compris des bus. En outre, la propriété dispose également d’un poste de transformation électrique de 200 KV, d’un générateur, d’un réseau public d’eau pour la consommation et de puits pour l’irrigation.

La vente comprend tout le mobilier et le portefeuille de clients pour 2022 et 2023. En outre, et puisque le bien possède deux livrets distincts et indépendants, le bien peut être acquis séparément (Zone d’hébergement et Zone d’événements).

Il dispose d’un accès facile, par route goudronnée, à la propriété. 800 m de l’IP2 et 2 heures de Lisbonne. (N / Refr. 953-22).

A TAPADA DAS SAFRAS encontra-se situada a escassos metros da Vila de Alpalhão, a qual se encontra a cerca de 800 metros do acesso à IP2 e por sua vez a 28 km da saída 15 da A23 (Nisa/Portalegre).
Ideal para a realização de todo o tipo de eventos num ambiente de tranquilidade e privacidade como só o Campo pode oferecer. Destacamos eventos como festas de casamentos, batizados, festas privadas ou de empresas.
A propriedade divide-se em 2 grandes áreas, a de Eventos(5,5ha) e a de Alojamento (1,3ha).
No edifício Principal, com área coberta de 700 m2, encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos, constituidas por: Salão de eventos com capacidade para 400 pessoas sentadas, Restaurante com 40 lugares sentados, Instalações sanitárias para Homens e Senhoras, Cozinha de apoio à Sala de Eventos e Restaurante,
No Alojamento a cerca de 100 metros de distância, encontra-se uma casa de habitação, atualmente licenciada como Casa de Campo, com cerca de 290 m2, constituída por: Salão, 5 Quartos, 3 com WC privativos, terraço panorâmico com serviços de cozinha, restaurante e Lavandaria.
Na área de Lazer poderá usufruir de Piscina de água salgada para adultos com 200 m2, Área circundante pavimentada com 300 m2, Bar de apoio, Áreas de esplanada com 200 m2, Área envolvente relvada com 1000 m2, Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F.
Existe estacionamento com capacidade superior a 1000 viaturas, incluindo autocarros.

Quinta T7 Alpalhão



Esta é uma casa rural situada em Alpalhão no Alto Alentejo com a tipologia de Alojamento Local, N. º de registo 20156/AL. Recebemos turistas desde 2105, hoje a nossa classificação no Booking é 9 (Soberbo).
Equipada com 3 salões de convívio, 3 cozinhas, uma oficina de bricolage, anexo para arrumos, 6 suítes, todas estão apetrechadas com casa de banho, Tv (fibra), Wi-Fi e ar condicionado.
A propriedade possui privacidade e segurança, pois a mesma está murada com uma altura de 2 metros, tem água própria com furo de captação 96 mts de profundidade.
Todo o espaço à volta é jardinado com Oliveiras centenárias, tem também uma pequena horta biológica.
Esta unidade pode oferecer umas férias para os mais variados gostos, pois tem piscina privativa, parque de estacionamento exclusivo para os hóspedes, salão de jogos (Bilhar e ténis de mesa), salão de refeições com Barbecue, forno.
Aqui nesta região temos o maior índice de ensolaridade, aqui perto temos, um Património gastronómico, histórico e cultural muito rico, por exemplo, Marvão a 30Km, Castelo de Vide a 16km, Cidade Romana Ammaia a 20 Km, Praia fluvial (Barragem de Póvoa e Meadas) a 10 Km, Coudelaria de Alter do Chão a 25km e Elvas a 85Km.
Ideal para famílias ou grupos para descansarem ou fazerem desporto, temos igualmente bicicletas disponíveis para os hóspedes, com quilómetros de trilhos que podem usufruir.
A nossa unidade, trabalha com os operadores: Airbnb; Homeaway; Rentália; Tripavisor.
Marque já a sua visita!

Tapada Das Safras est un lieu de beauté paysagère particulière de la plaine de l’Alto Alentejo, idéal pour organiser des événements de diverses natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité. Des mariages, baptêmes, fêtes privées ou corporatives, teambuilding ou présentations de produits, les espaces intérieurs et extérieurs de Tapada Das Safras donnent parfaitement à toutes sortes d’événements. Existant sur le marché de l’événement depuis 2008, Tapada Das Safras dispose d’une salle d’événements d’une capacité de 312 personnes, complétée par de grands et agréables espaces extérieurs, dont se distingue une piscine entourée d’espaces verts.

La propriété :

La propriété est divisée en 2 livrets de construction distincts: La zone d’hébergement Safras Turismo, occupe 1,3 ha. The Area of Events Tapada das Safras, 5,5 ha.

Dans le bâtiment principal sont installés les infrastructures centrales pour soutenir les événements, occupe une zone couverte de 700 m2, composé des valences suivantes: salle d’événements d’une superficie totale de 410 m2, Restaurant avec 60 m2 pour 40 sièges, installations sanitaires M / F et les employés, cuisine, garde-manger, entrepôt, Power Transformation Post de 200 KV, générateur, eau réseau.
Évaluation des propriétés disponibles pour consultation de la partie intéressée.

Hébergement : Maison de la maison, autorisée comme Maison de campagne, avec environ 290 m2 de surface couverte et composée des divisions suivantes: Salon avec 50 m2, 5 chambres (3 avec salle de bains privée), dont 2 avec accès direct de l’extérieur, et peut être loué séparément. La terrasse panoramique avec 70 m2, Services: Cuisine et blanchisserie.

Loisirs :Piscin eau salée pour adultes avec 160 m2 Zone environnante pavée de 300 m2 Bar support Pergola Terrace zones avec 200 m2 pelouse environnante avec 1000 m2 Vestiaires de soutien M / F Sanitaires M / F.

Parking : A côté du bâtiment principal, il y a des aires de stationnement d’une capacité de plus de 100 voitures, y compris les bus.

Emplacement : Le Tapada Das Safras est situé à quelques mètres du village d’Alpalhao, bénéficiant d’un cadre géographique facilement accessible par les autoroutes et les autoroutes qui le relient à tous les points d’intérêt des régions du nord d’Alentejo, Central et Beiras, en plus de l’Espagne voisine. L’accès à Tapada Das Safras se fait par le village d’Alpalhao, qui se trouve à seulement 800 mètres de l’accès à Ip2 et à son tour à 28 km de la sortie 15 de l’A23 (Nisa/Portalegre).

Coordonnées GPS:
39’25 ’23.6’N 7’37 ’31.6’W 39.423222, -7.625444

Distances par rapport aux principaux points d’intérêt: Termas de Nisa: 6 Km Nisa: 12 km Castelo de Vide: 16 km Marvao. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chôo: 27 km Lisbonne: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 km

Ayant deux carnets distincts et indépendants, vous pouvez acheter séparément :

Chalet / Logement - 300 000 euros (Possibilité de construction sur plus de 200 m2)

Quinta de Eventos avec restaurant, Event Lounge et Piscine - 700 000 euros (Possibilité de construction sur plus de 2000 m2)

Le projet peut être étendu dans le cadre du Programme de tourisme du Portugal 2020, avec des fonds de 45% à 75% des lignes de crédit subventionnées et dans certains cas le fond perdu au tourisme rural, par Bungalows ou Bâtiment hôtel, développer des sports tels que l’arobic de l’eau, l’équitation, tennis, etc.

Bem-vindo ao seu refúgio exclusivo em Alpalhão no coração do Alentejo!
Descubra uma propriedade deslumbrante, equipada para proporcionar uma experiência única e inesquecível.
Com três salões de convívio espaçosos, três cozinhas totalmente equipadas e uma oficina de bricolage, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto e entretenimento.
A propriedade oferece seis suítes luxuosas, todas com banheiro privativo, TV (fibra), Wi-Fi e ar condicionado, proporcionando o máximo em comodidade e privacidade.
Além disso, a propriedade está cercada por uma muralha de 2 metros de altura, oferecendo segurança e tranquilidade incomparáveis.
Explore os arredores exuberantes, onde oliveiras centenárias e uma pequena horta biológica criam uma atmosfera serena.
Desfrute de momentos de lazer na piscina privativa, relaxe no salão de jogos com bilhar e ténis de mesa, ou desfrute de refeições ao ar livre no salão dedicado com churrasqueira e forno.
Esta propriedade é mais do que um simples local de estadia; é um convite para experimentar as maravilhas do Alentejo.
Com um índice solar generoso, a região oferece um rico património gastronómico, histórico e cultural. Descubra Marvão, a apenas 30 km, Castelo de Vide a 16 km, a Cidade Romana Ammaia a 20 km, a Praia fluvial na Barragem de Póvoa e Meadas a 10 km, a Coudelaria de Alter do Chão a 25 km e Elvas a 85 km.
Ideal para famílias ou grupos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre descanso e atividade. Explore a região em bicicletas disponíveis para os hóspedes, desbravando quilómetros de trilhas pitorescas.
Para tornar a sua estadia ainda mais conveniente, a unidade trabalha com operadores renomados como Airbnb, Homeaway, Rentália e Tripavisor.

Seja bem-vindo a uma experiência de luxo autêntica e inigualável no coração do Alentejo. Reserve agora para criar memórias que durarão a vida toda.

Tapada Das Safras est un lieu d’une énorme beauté paysagère de la plaine de l’Alto Alentejo, idéal pour organiser des événements de différentes natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité. Des fêtes de mariage, des baptêmes, des fêtes privées ou d’entreprise, du teambuilding ou des présentations de produits. Il dispose d’une salle d’événements d’une capacité de 312 personnes, complétée par de grands et agréables espaces extérieurs, dont se distingue une piscine d’eau salée de 160m2 entourée d’espaces verts.
Ayant deux livrets séparés et indépendants, il peut être acheté séparément:
Gîte / Logement - 240 000€ (Possibilité de construction + 200 m2)
Propriété pour évènements , Restaurant, Salon et Piscine - 760 000€ (Possibilité de construction + 2000 m2)
La Propriété :
La zone d’hébergement Safras Turismo occupe 1,3 ha. La zone Tapada das Safras Evènements, 5,3 ha.
Dans le bâtiment principal sont installés les infrastructures centrales pour soutenir les événements, occupe une superficie couverte de 700 m2, composée des valences suivantes: Salle d’événements d’une superficie totale de 410 m2, Restaurant w / 60 m2 pour 40 places, installations sanitaires H / F et employés, cuisine, cellier, entrepôt, station de transformation énergétique de 200 KV, Générateur, eau de réseau public pour la consommation et puits pour l’irrigation.
Hébergement : Maison de logement, licenciée en Tourisme Rural, avec environ 290 m2 de surface couverte et composée des divisions suivantes: Salon de 50 m2, 5 chambres (3 avec salle de bain privée), dont 2 avec accès direct de l’extérieur, peut être loué séparément. La terrasse panoramique avec 70 m2, Services: Cuisine et Buanderie.
Loisirs :Piscine d’eau salée pour adultes avec 160 m2 Environs pavés de 300 m2 Barre de soutien Pergola Terrasses avec 200 m2 Zone environnante pelouse de 1000 m2 Salles de soutien H / F Installations sanitaires H / F.
Parking : À côté du bâtiment principal, il y a des aires de stationnement d’une capacité de plus de 100 voitures, y compris les bus.
La vente comprend toutes les immobilisations, type « clé en main » - Prêt à travailler et avec portefeuille de clients pour 2022 et 2023