29 Fermes et propriétés pour Acheter, à Valença

Magnifique manoir centenaire à vendre, dans la région historique du Nord du Portugal, à Valença.
Inséré dans une belle propriété où l’environnement bucolique qui l’entoure se mêle à l’architecture originale de cette belle propriété séculaire, est réhabilitée et en très bon état.
Tous les détails originaux sont conservés et se combinent avec une belle distribution de jardins, les bois et culminant avec le plaisir d’une belle piscine.
Intérieur exquis avec une décoration qui tient compte de la longue histoire de ce manoir qui conserve ses caractéristiques architecturales d’origine.
La distribution des pièces et les finitions respectent les équipements contemporains et la fonctionnalité.
Excellent accès et situation privilégiée dans l’une des régions historiques du Portugal, dans l’Alto Minho, à 10 minutes du centre de Valença et de l’Espagne, bénéficiant de toutes les facilités pour la vie quotidienne.
Excellente opportunité pour une résidence permanente, une résidence secondaire, des loisirs, ainsi que pour le développement de projets touristiques et événementiels.
Proche du fleuve Minho et de la mer.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 39 403 m2
Zone utile: 731 m2
Taille de déploiement: 381 m2
Taille de construction: 731 m2
Chambres: 5
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Manoir Centenário
- Jardins
- Forêt
- Piscine

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Ruine en pierre à vendre dans la paroisse de Cerdal, dans la municipalité de Valença.
Un merveilleux terrain de 3200 m2, avec une ruine en pierre de 150 m2, qui se distingue par ses excellentes vues dégagées sur la nature. Dans cet espace unique, vous pourrez profiter du silence et de la pureté de l’air, ainsi que du soleil grâce à l’excellente exposition.
Réservez votre visite !!!!
Référence : C02555
Exclu de la SCE en vertu de l’article 4 (f) du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 218 m2
Zone: 3 370 m2
Zone utile: 152 m2
Taille de déploiement: 152 m2
Taille de construction: 152 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Petite ferme avec villa de 3 chambres. Caves à vin à l’arrière de la maison et garage attenant.
Deux articles urbains et 1 article rustique. Terrain de 5 000 m², le tout sur terrain urbanisable. plusieurs arbres fruitiers et vignes. À quelques minutes de l’échangeur autoroutier, cette ferme devient très accessible vers l’Espagne, Braga/Porto et Caminha/Viana do Castelo. Quartier calme avec vue dégagée.

Ruine en pierre à restaurer, avec villa en pierre, moulin, threaet granal.
Situé dans un quartier calme, surplombant la montagne.
Marquez votre visite maintenant!

Propriété commercialisée par:
BAMBU - Médiation immobilière, Lda
Lic. 8400-AMI

Union des paroisses de Gondomil et Sanfis, paroisse de Municipío de Valença, créée lors de la réorganisation des paroisses en 2013.
Gondomil semble être d’origine germanique, ce qui conduit les historiens à affirmer qu’il s’agit d’une terre très ancienne sont les toponymes Crasto et Outeiro das Lajes. Le premier à se souvenir des civilisations de Castreja et le second la possibilité que Lajes soit insaisissable aux éviers funéraires. Pourtant, pour confirmer son passé, nous avons le pont romain pour se souvenir de cette époque lointaine.
Sanfins dérivera, selon le nom de son patron, saint Félix, croyait. L’histoire de cette paroisse est associée à l’histoire du monastère de Sanfins imposant et majestueux couvent roman.
Patrimoine du Gondomil: église paroissiale, chapelles Saint-Étienne et Saint-Antoine, pont romain, Sunclock, Place de Silhães et alto de Saint-Jean.
Patrimoine de Sanfins: Monastère de Sanfins, chapelles de Notre-Dame des Remèdes et Santa Ana Miradouro de Santo Ovídio et lieu de Melim.

Alliant dynamisme, innovation et esprit d’entreprise, Bambu Imobiliária, Lda, a vu le jour en 2008.

Nous sommes une entreprise qui est régie par le signe de la qualité des services fournis ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre positionnement affirmé, nous assistons à l’exécution de tous types de transactions immobilières, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, d’échange, etc.

Afin d’atteindre les objectifs que nous proposons, nous avons à notre disposition les dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidés par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux.

Bienvenue à Bambu Real Estate, Lda et n’oubliez pas:

Entre. Ce monde est aussi le vôtre!

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 740 m2
Zone: 1 907 m2
Zone utile: 201 m2
Taille de déploiement: 166 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Charmante ferme de 14 700 m2, murée de pierre, avec piscine et court de tennis.

La propriété se compose de:

- Maison principale en pierre avec 272 m2, rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon de 66 m2 avec poêle et accès direct au jardin, cuisine de 28 m2 entièrement équipée d’appareils Siemens, espace couvert de barbecue, toilettes complètes et 1 chambre. Le 1er étage se compose de 3 suites. Chauffage central au gaz.

- Édifice en verre pour soutenir la piscine avec 234 m2, rez-de-chaussée et 1er étage, composé d’un grand salon avec salamandre, espace social avec billard et toilettes, Gym, Spa et Spa (avec bain à remous et bain turc). Chauffage central électrique.
Espace extérieur avec piscine (20m x 10m) et court de tennis, grande pelouse, arbres fruitiers, oliviers, ramada de vin alvarinho et zone de forêt de pins.

La propriété dispose également d’un forage artésien, citerne et panneaux photovoltaïques. Interphone vidéo avec télécommande, alarme et 2 tondeuses professionnelles.

Garage et porche pour 4 voitures.

La propriété bénéficie d’une grande exposition au soleil, de belles vues et de sa propre eau (deux mines).

Lors de l’achat de cette propriété, vous pouvez bénéficier de la proximité de la ville de Valence, il est à 45 minutes de l’aéroport de Porto et vigo (Espagne) et à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A2.

Excellent investissement!
visite!
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REMARQUE : Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant de fermer l’entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Excellente opportunité d’investissement, avec licence d’activité pour l’hébergement touristique et les événements.
Le projet comprend la possibilité de construire un court de tennis et 10 autres cabanes en rondins de type glamping, ce qui pourrait augmenter la rentabilité de l’entreprise. Ferme avec 6937 mètres de surface avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires tels que l’oranger, le citronnier, le noyer, le châtaignier, le cerisier, le kaki, le noisetier et aussi des plantes ornementales telles que les camélias, les houx, les hibiscus, etc. et cinq sources qui donnent à la villa une beauté sublime, qui est située dans une merveilleuse enclave entourée d’un petit ruisseau qui abrite une forêt de bambous indigène.

Vende-se Quinta em Valença do Minho - com casa, espigueiro, eira e anexos em pedra natural para recuperar.
com aproximadamente 5.280m2 de área total de terreno vedado.
Possui poço de água.
Descubra o charme rural de Valença, uma localidade que respira história e cultura, na fronteira com Espanha.
Aninhada neste cenário deslumbrante, encontra-se uma quinta à espera de ser renovada e transformada. Com espaços amplos e um ambiente tranquilo, esta propriedade oferece a oportunidade ideal para criar um retiro único, onde a tranquilidade se encontra com a elegância.
Desfrute da serenidade do campo e da proximidade com pontos de interesse como o histórico Forte de Valença.

Esta é a oportunidade perfeita para investir num pedaço do paraíso no coração da fronteira ibérica.

Localização: rua de Mourel, Ganfei, Valença

Mais informações, contacte o gestor Álvaro Pinto pelo (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-4001

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floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Ferme avec environ 14000 m2 avec production de raisin Alvarinho de bonne qualité inscrit dans la cave de mousson avec deux mines d’eau sur la propriété et maison à récupérer.
L’endroit idéal pour la production de vin avec une pente du terrain et avec du soleil toute la journée sur le terrain, avec un projet d’agrotourisme avec une maison rurale à deux étages au rez-de-chaussée avec le potentiel de développer une activité commerciale et toute la zone du haut de la maison pour le logement ou l’hébergement local, un projet agricole avec une vigne approuvée d’Alvarinho est actuellement en cours de mise en uvre et un autre projet touristique-rural.
La ferme est située dans la zone A pour la culture de vignes de cette variété, donc avec des vignes avec des raisins de qualité.
Excellente ferme pour monétiser et vivre
Grande opportunité commerciale
#ref: 15634

Zona calma
Bons acessos

Fantástica quintinha em Cristelo do Covo, frente a Marina no Rio Minho com vistas espetaculares, ótima para Lazer ou Turismo
Constituída por três patamares, um com uma garagem para Carros ou Barco com 124 m2, outro com arvores de Fruto e outro com uma Casinha pré-fabricada de Madeira (50m2), completamente murada.
Tem aprovado pela CMVM uma área de 3.300m2 de construção para habitação ou turismo.

Numa aldeia típica do Alto Minho, exibe-se uma propriedade singular repleta de charme e história com umas vistas paisagísticas únicas onde a natureza e as suas virtudes são uns dos fatores principais desta propriedade.
A Quinta Rústica Minhota que remonta o ano de 1880, proporciona um excelente investimento na área do turismo de habitação de referência, alojamento local ou até para um condomínio de luxo. Foram conservadas as estruturas e os materiais típicos da época na região do Minho, proporcionando a robustez e a beleza da pedra que se evidenciam por quem a vem visitar. Este imóvel está situado em Gondim, freguesia de Cerdal, numa zona rural, próxima do centro de Valença, sendo uma das maiores freguesias do concelho, com uma grande percentagem da população jovem. Este imóvel está rodeado por um conjunto de propriedades para reabilitação, sendo esta Casa Senhorial com quase dois séculos, fazendo lembrar um castelo, o eixo central da propriedade.
No exterior surge uma fonte com a água que cair sobre um lago em pedra; a água é proveniente de uma mina já registada. O piso exterior encontra-se todo calcetado, rodeado por um envolvente e relaxante jardim, um alpendre rústico com churrasqueira com as seguintes características:

Habitação Principal:
Piso -1:


- Sala de Estar + Sala de Jantar com uma área de 50,63m2
- 1 WC de serviço com 2,09m2

Rés-do-Chão com escadas exteriores:


- 1 Hall com 9,65m2
- Cozinha rústica com 37,72m2, com forno a lenha e fogão de sala
- Despensa com 5,11m2
- Salão com 25,89m2
- 1 quarto com 26,57m2
- 1 WC de serviço com 5m2 e um privativo

De referir que a sala é comum com um fogão de sala e cozinha. No seu exterior sobressai uma varanda bélica (alpendre), e um dos Wcs é privativo.
Piso 1


- 1 quarto com 9,36m2
- 1 quarto com 8,88m2

Antiga Casa dos Caseiros:


- Cozinha Rústica com 20,38m2
- 1 quarto com 23,78m2
- 1 quarto com 36,77m2

A propriedade tipicamente minhota encontra-se num alto, com umas vistas fabulosas; situando-se a 10 minutos do centro de Valença, Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura, assim como da A3 e da fronteira com Espanha. A freguesia disponibiliza vários locais de interesse como várias igrejas de diferentes épocas, o Convento de Mosteiró, a ponte Romana, desportos radicais como parapente e a famosa Feira dos Santos que todos os meses enche a freguesia de visitantes.
Não hesite, venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se pretende um refugio para férias e/ou fins de semana, este é o lugar ideal. Perto de tudo, com todo o tipo de Comércio e Serviços a 5 min de Valença, num sítio bastante aprazível, com vistas inalteráveis.
Área bruta total de 300m2, inserido num Lote de Terreno com 2.000m2

O bom gosto impera na recuperação desta Quintinha, tendo no entanto sido mantidas as caraterísticas originais e próprias da região.

Para além da ’Casa Mãe’, em pedra, possui 3 Bungalows independentes (com 3 suítes) em madeira.
Na casa principal podemos contar com 2 quartos, Wc’s, Cozinha, Sala e Jantar com áreas fora do comum e zona de barbecue no exterior.
Cozinha de apoio aos Bungalows.

- Boa Piscina - com cobertura
- Excelente Sala de Convívio com Salamandra/Lareira, de apoio a todo o empreendimento, com a melhor exposição solar
- Ginásio
- Espigueiro Original e zona para deck à volta da piscina
- Poço
- Jardins (rega automática) e árvores de fruto
- Lavandaria

Pelo conjunto de caraterísticas (Localização, Infra estruturas etc.) grande potencial como investimento para AL, estando inserida na Rota dos ’Caminhos de Santiago’
- Cerdal/ Valença - 5 min
- Cerdal/Tui - 12 min
- Cerdal/Vigo - 33 min
- Cerdal/Porto - 75 min

Vende-se esta Quintinha toda equipada e mobilada (Equipamento de Ginásio, Mesa de Bilhar e toda a mobília dos 3 Bungalows e Casa Principal).

Não deixe de nos contactar para agendamento de visita.

2.000m2 de Charme e Glamour!

Propriedade composta por casa de r/c e andar, um anexo e um moinho de água.
Construções edificadas em alvenaria de pedra, para restauro total.
Terreno com bastante água, de mina e de ribeira.
Um ribeiro a confrontar com o terreno na totalidade da confrontação norte e um ribeiro que entra pela propriedade, ótimo para criação de um lago.
Ousão pertence a freguesia de Gandra, concelho de Valença. Lugar recomendado num roteiro arqueológico, nomeadamente pela sua arte rupestre notável no Monte da Lage, (GPS -8.59805,42.00689) que se estende por 11,3m de comprimento e 5m de largura, datado genericamente da Idade do Bronze e que apresenta um repertório de gravuras de temática geométrica.
Sítio arqueológico classificado como Imóvel de Interesse Público.
Acesso: Sair pela EN 101 em direção a Monção. Virar na indicação Monte do Faro e depois na indicação de Taião, até à capela do Senhor da Boa Morte. Prosseguir cerca de 1,3Km e virar à direita em direção a Gandra e, a cerca de 170m, virar à esquerda por um caminho de pé posto. As gravuras localizam-se no outeiro em frente, junto a um eucaliptal.

Imóvel todo murado com area total de 1590m2 inserido no alto do lugar da Igreja em Verdoejo.
Quintinha para restaurar.

Il était une fois un manoir où Mémoire et Histoire marchaient main dans la main. Un endroit spécial où rêves et fables se rencontrent et se promènent, jouant à cache-cache, dans des jardins secrets au bord d’une rivière.

Un manoir très élégant, bien au goût néoclassique, avec un emplacement et une beauté privilégiés, construit au 19ème siècle, par le baron d’Urgeira, pour être la maison de sa fille aînée. Situé dans l’enceinte de la ville, en première ligne face à la rivière Minho, sa plaine inondable, et face à la cathédrale de Tui dans l’Espagne voisine. À côté du manoir se trouve la plus ancienne porte du mur de Valença, la «Porta da Gaviarra», où les marcheurs terminent le «Santiago Camino» portugais.

Le manoir est un ensemble de 2 articles urbains: la «maison mère» (manoir) et un autre bâtiment («l’annexe»), inhabité, attaché au manoir et nécessitant des travaux. À l’heure actuelle, il n’existe pas de passage direct vers la «maison mère», bien que cela soit très facile. Vous pouvez cependant avoir un accès direct au plus grand jardin même si vous n’êtes pas connecté à la «maison parentale». Un manoir bien adapté au goût de l’époque. Construit en maçonnerie de pierre, dont les murs extérieurs, d’origine de la maison, sont en granit de grande épaisseur. Gardes en fer richement travaillés sur les balcons. Les pierres angulaires, poinçons, corniches et cadres des ouvertures sont en granit finement travaillé. Composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, le manoir dispose d’un total de 7 chambres, réparties sur 3 étages, dont 5 avec salle de bains. Une des chambres est au rez-de-chaussée («la chambre du chaufeur»), avec sa propre salle de bain. Il y a 2 chambres (ensuite) au premier étage et 4 chambres au deuxième étage (grenier). Quant aux salles de bains, elles en ont au total 6, dont une est une toilette. Il n’y a pas de chauffage central. Le manoir est également équipé d’une salle à manger et d’un salon charmants et raffinés. Il y a aussi un garage, plusieurs débarras, un salon au rez-de-chaussée, une bibliothèque, une cuisine et des jardins romantiques.

La maison attenante («annexe») se compose d’un rez-de-chaussée et de deux autres étages, avec 5 chambres avec salle de bains, réparties sur plusieurs étages. Il dispose également, au rez-de-chaussée, d’un cellier et d’une chambre. Le toit a une structure en béton et est en bon état. Il dispose d’une infrastructure de chauffage central à revoir (convecteurs électriques).

Décoration et travaux réalisés sur le manoir (maison des parents):
Dans la seconde moitié du XXe siècle, il subit un important travail de remodelage: structure des piliers, poutres et dalles dont la structure de la toiture.
Toutes les baies vitrées sont neuves, en bois de haute qualité, avec une section épaisse et un double vitrage. Placé en 2018.

Dans les chambres il y a du parquet en bois dur et dans les chambres il y a de la moquette.

La plupart des divisions ont été recouvertes, très récemment, de papiers peints de grande qualité et raffinés (Versace, Laura Ashley, Elitis et le célèbre Thibaut).
Le papier peint qui tapisse les murs et le plafond du salon, au deuxième étage, est en toile de Jouy française, et représente une fête du 18ème siècle à Chantilly.
Le salon dispose d’une cheminée surmontée d’une grande pierre de granit avec une tête d’ange sculptée et des motifs végétaux ornent le visage de l’ange sur les côtés. Cette pierre a été enlevée du rez-de-chaussée (à côté du garage) où elle servait de linteau pour une porte. La cheminée de la salle à manger est en marbre, acquis en France, et est tapissée de trois assiettes en fonte représentant des putti et des motifs végétaux.

La terrasse a un sol en mosaïque hydraulique, fabriqué à la main, avec un design inspiré du palais italien du film ’Leopard’ de Luchino Visconti.

Dehors:
Il a deux jardins, un plus petit à côté de la terrasse avec plusieurs camélias, un rhododendron et deux magnolias.

Le deuxième jardin a un haut mur le long du chemin de circulation de Gaviarra, une partie de l’ancien mur de la forteresse. Orné d’un grand nombre de camélias, dont certains sont assez rares. Il existe également un rare exemple de rose ’Bela Portuguesa’ créée par un botaniste français au 19ème siècle qui vivait à Lisbonne où il dirigeait les jardins botaniques.

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Distances (via les autoroutes à péage):
Aéroport International de Vigo: 29min (28,3 km)
Aéroport International de Santiago de Compostela: 1h29min (126 km)
Aéroport International de La Coruña: 1h58min (181 km)
Aéroport International de Porto: 1h14min (115 km)

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Le Camino:
Avant d’entrer en Espagne, et à côté de cette maison, le portugais Santiago Camino se termine à la porte de Gaviarra. Ce sont les portes les plus anciennes de tout le mur et peuvent être vues depuis le manoir. C’est le patrimoine culturel européen depuis 1987 et le patrimoine mondial dans la section française et espagnole. L’intérêt pour ce chemin, et sa popularité, a énormément augmenté et est aujourd’hui plus recherché par les touristes et les randonneurs que par les adeptes de Santiago.

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La Murraille Valença:

C’est un joyau de l’architecture militaire (candidat au patrimoine mondial de l’UNESCO), d’une longueur totale de 5,5 km. Les bâtiments sont situés dans la partie la plus ancienne de l’enceinte, c’est-à-dire dans le noyau initial du village, directement face à la rivière Minho, à l’emblématique pont Eiffel et à la ville monumentale de Tuy, en Galice. Sur le côté nord de la forteresse.

L’ensemble de la muraille de Valença a été l’un des premiers monuments du pays à être classé monument national (dès 1910). L’ensemble du village intra-muros est également classé.

L’ensemble de la zone intra-mur a, déjà, toute l’infrastructure moderne de télévision par câble et internet, gaz naturel, électricité et assainissement, un co-projet de requalification urbaine réalisé par le célèbre lauréat du prix Pritzker, Arch. Eduardo Souto de Moura.

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La ville de Valença:

En plus de sa beauté naturelle et de son patrimoine culturel, Valença est située dans une situation géographique urbaine stratégique. En raison d’être au centre de sept villes de plus de 100 mille habitants, Valença est considérée, par les spécialistes de l’urbanisme au Portugal et en Espagne, comme l’une des «villes potentielles» du nord-ouest de la péninsule. Avec quatre aéroports internationaux à proximité et desservis par autoroute vers toutes les villes, Valença est également une gare importante sur la ligne ferroviaire Porto-Vigo, ainsi qu’un point de passage pour la ligne à grande vitesse projetée.

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Atractions:
Vila Nova de Cerveira: 22min (17,4 km)
Caminha: 36min (29,9 km)
Ponte de Lima: 32min (39,4 km)
Moledo do Minho (praias): 39min (33,5 km)
Viana do Castelo: 51min (66,6 km)
Serra de Arga: 1h (39,7 km)

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Informations plus pertinentes:
Liste des villes de plus de 100 mille habitants au centre desquelles se trouve Valença:

- Vigo, à 35 km de Valença, dont la métropole compte 480 000 habitants, et au-delà de son aéroport international, elle possède également le plus grand port atlantique d’Espagne.

- Pontevedra, dont la zone métropolitaine compte 168 mille habitants, est à 55 km de Valença.

- Braga, qui est la troisième plus grande ville du Portugal avec environ 200 000 habitants (ville uniquement), est à 70 km de Valença.

- Ourense, avec 105 mille habitants (ville uniquement), est située à 100 km de Valença.

- Santiago de Compostela, célèbre pour sa cathédrale et d’une énorme importance touristique, possède un aéroport international et près de 200 mille habitants dans sa zone métropolitaine; se trouve à 115 km de Valença.

- Porto, deuxième plus grande ville portugaise, sa zone métropolitaine compte 1,7 million d’habitants, desservie par un aéroport international, et se trouve à 119 km de Valença.

- A Coruña, avec plus de 400 000 habitants dans sa zone métropolitaine, un aéroport international et un port important; est à 180 km.

Excellente opportunité d’investissement ou de vivre dans une zone privilégiée en contact avec la nature. La ferme est dotée d’une licence d’activité pour l’hébergement touristique et l’événementiel.

Le projet comprend la possibilité de construire un court de tennis et 10 autres cabanes en bois de type glamping, augmentant potentiellement la rentabilité de l’entreprise, ou la possibilité de recevoir des visiteurs.
Le terrain a 6937 m2 de surface avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires comme l’oranger, le citronnier, le noyer, le châtaignier, le cerisier, le kaki, le noisetier et aussi
plantes ornementales telles que camélias, houx, hibiscus, etc. et cinq sources propres qui donnent à la maison une beauté sublime, dans une magnifique enclave entourée d’un petit ruisseau qui abrite une forêt de bambous indigènes.

Il dispose de plusieurs bâtiments qui en font un actif de grande valeur en raison de ses larges possibilités commerciales.
Maison principale avec deux étages indépendants.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand bureau de 50 m2, une cuisine semi-professionnelle, parfaite pour accueillir tout type d’événement, une salle à manger attenante, avec beaucoup de charme et une salle de bain sur le porche.

Au premier étage, accessible par un escalier centenaire en granit avec une balustrade traditionnelle. Avec un grand salon, où le four traditionnel en pierre est conservé, un parquet en chêne chaleureux et deux chambres très spacieuses avec salles de bains individuelles. La pièce principale dispose d’un balcon donnant sur la vallée où se trouve la ferme et d’une sortie indépendante sur le jardin arrière d’inspiration romantique.

A l’extérieur se trouve une piscine avec station d’épuration et électrolyseur salin, entourée d’arbres qui créent une atmosphère unique.
Au bas de la propriété se trouvent 5 cabanes parfaites pour recevoir des invités, inachevées.
La distribution attendue est :
5 chambres avec leur propre salle de bain dont trois avec balcon avec vue sur la vallée, parfaites pour l’hébergement des pèlerins ou des invités.
La ferme a pris en compte une planification globale des installations et des conditions de confort environnemental, tous les bâtiments disposent d’une isolation de haute qualité pour offrir un grand confort tout au long de l’année.
Une solution éco-durable a été choisie qui permet la mise en uvre d’un confort avec une plus grande durabilité dans les énergies renouvelables.
Pour le chauffage, un poêle hydraulique à bois de 27 kW a été installé, qui chauffe les radiateurs en fer forgé répartis dans toute la maison principale, garantissant ainsi leur alimentation en branches et en bois de chauffage provenant des arbres.
Il dispose de cinq sources et réservoirs d’eau pure et cristalline, en plus d’être connecté au réseau public.

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Chez Iad nous partageons l’activité avec toutes les agences immobilières, titulaires de Licences AMI, dans un système à 50%.
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Fantastique ferme de 7 chambres à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé, à São Julião e Silva, Valença.

Cette ferme est divisée en deux étages indépendants : le rez-de-chaussée se compose d’un grand bureau, d’une cuisine semi-professionnelle préparée pour tout type d’événement avec accès à une salle à manger avec cheminée, ainsi que d’un porche pour les moments de loisirs en plein air et d’une salle de bain de service.

Au 1er étage, nous trouvons un escalier centenaire en granit, un grand salon qui dispose d’un four en pierre traditionnel et d’un balcon avec une vue magnifique, et deux suites avec des espaces très généreux.

Dans les environs de la propriété, nous trouvons également 5 chambres pour le logement, avec 3 chambres avec adaptations pour salle de bain, 1 chambre avec préparation pour salle de bain, 1 chambre avec environ 50m2 avec sa propre salle de bain qui peut également servir de salon.

A l’extérieur, la villa dispose également d’une piscine avec une station d’épuration d’eau salée, d’un patio de 1000
M2 extérieur, avec une cuisine d’accompagnement, donnant ainsi la possibilité d’organiser des événements à l’extérieur.

Cette Quinta est sur une superficie de 6937 mètres avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires tels que l’oranger, le noyer, le citronnier, le châtaignier, le cerisier, le kiwi, le noisetier, cinq sources d’eau qui lui confèrent une beauté sublime, entourée d’un petit ruisseau abrité par un ensemble de cannes de bambou.

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CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, 1047
4950-500 Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

Les informations présentées sur chaque propriété, y compris les superficies et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d’éventuelles erreurs et/ou mises à jour.

Maison et moulin restaurés dans un petit village à flanc de colline surplombant la rivière Minho. La maison est presque toute en pierre avec une superficie approximative de 500 m2 ; l’espace restant avec arbres fruitiers et autres, 4700 m2. Il a un petit ruisseau qui divise la propriété auquel un petit pont de fer se joint. Pour ceux qui veulent se détendre, cet endroit est merveilleux au son de l’eau courante.

La maison est entourée d’un trottoir portugais, avec éclairage extérieur, juste au bord de la rivière. Il a une piscine. Garage pour 3 voitures.

La maison a deux chambres avec cheminée, rez-de-chaussée en brique et 1er étage en bois.

Cuisine équipée avec four normal et à bois. 3 suites avec de grandes armoires, système de chauffage central avec radiateurs Jaag (belges).

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle de bain. Aspiration centrale.

La maison est équipée de chauffage et aspirateur central, piscine, barbecue, four à pizza, cuisinière et four à bois, ainsi que cuisinière électrique et four et cuisinière à gaz.

Dehors, il y a un espace barbecue équipé d’un four en argile recouvert de pierre.

Il se trouve à seulement 6 km de la ville espagnole de Tui et de son impressionnante cathédrale. Les fabuleuses plages de la Costa Verde sont à seulement 30 minutes en voiture. 1h30 de route vous mènera à la splendeur historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, et un peu plus d’1h de route vers le sud vous mènera à Porto, une ville riche en histoire qui offre la possibilité de découvrir les délices des célèbres entrepôts de vin de Porto. Il existe une variété d’activités disponibles sur la rivière Minho à proximité, ainsi que l’équitation et la location de vélos dans les centres voisins.

L’accès à la maison se fait par un chemin de terre bordé d’arbres, suggérant la surprise de la voir apparaître dans un lieu si éloigné de tous les regards.

La maison a une superficie suffisamment grande pour qu’une famille puisse profiter à la fois de moments conviviaux - dans l’espace social, la piscine et le barbecue - et de moments plus isolés et paisibles dans la zone du verger, profitant également de la ribeira brava qui coule à l’intérieur du terrain ainsi que les différents arbres fruitiers présents. À l’intérieur de la maison, il y a aussi plusieurs espaces parfaits pour socialiser ou pour des moments plus introspectifs.

Le silence est une maxime, interrompu seulement par les différents oiseaux, le bruit de l’eau courante ou le vent qui balance les arbres. Nous pouvons voir des aigles et des cerfs-volants voler dans le ciel et la rivière Minho peut être vue depuis la partie supérieure de la maison. Il n’y a qu’un seul voisin dans un rayon de plusieurs kilomètres, ce qui donne l’impression que nous sommes les seuls à profiter du paysage idyllique de cette vallée.

Il réunit toutes les conditions pour construire un jardin d’herbes aromatiques de consommation, reflétant un mode de vie centré sur la nature avec une intégration complète des espaces verts, ayant également l’eau comme élément très fort.

Maison en pierre à vendre, dans la paroisse de Sanfins, à Valença.

Dans un environnement calme et ensoleillé, cette villa a besoin d’une reconstruction totale, la pierre étant en bon état.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans leur quotidien.

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Agence Monção
Av. Porta do Sol, 1047
4950-500 Monção

Agence Valença
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Loja n.º 1, 4930-594 Valença

Maison sur une petite ferme de loisirs nécessitant une rénovation complète. Deux ruines indépendantes. Excellente exposition au soleil dans un endroit offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. Emplacement très central dans la paroisse de Valença do Minho. Point clé sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques. Le chemin principal n’est qu’à 500 mètres. La propriété se compose de trois articles urbains + cinq rustiques avec une superficie totale de 3940 m².

La maison principale, construite en pierre, conserve ses caractéristiques d’origine. Elle est divisée en deux niveaux, respectant les traditions du Minho du XXe siècle. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme cave et espace de stockage, avec les mesures internes suivantes :

Cave (a) 43,75 m²
Cave (b) 35,45 m²
Espace de stockage (c) 14,05 m²

Au premier étage, un projet propose une configuration de 9 pièces avec les dimensions suivantes, pour une superficie totale de 171 m² :

Salle commune 29,95 m²
Bureau 10,25 m²
Salle de bain 2,6 m²
Cuisine 11,00 m²
Salon 14,6 m²
Chambre 7,6 m²
Chambre 7,9 m²
Chambre 11,00 m²
Hall 33,00 m²
Couloir

Il existe une installation électrique préexistante. La paroisse est desservie par un système d’assainissement public et d’eau fournie par la compagnie. Il est possible de demander la fibre optique.

Il est également envisageable de réutiliser des matériaux tels que des poutres en bois du toit et des traverses pour l’installation de planchers en bois. Des matériaux nobles associés à des habitations de qualité, combinés à des matériaux synthétiques d’isolation thermique, peuvent créer une maison très confortable.

Il y a également un garage pour deux voitures.

Les deux ruines en pierre indépendantes, classées comme urbaines, offrent la possibilité de créer un village résidentiel pour une location à court ou long terme. À noter que, en plus des possibilités touristiques de la paroisse, de multiples industries au Portugal et en Espagne attirent des personnes en quête d’emploi permanent.

L’emplacement bénéficie d’un excellent accès aux routes principales menant aux villes de Porto, Braga, Viana do Castelo et Paredes de Coura, et se trouve à seulement 20 minutes de la ville portuaire de Vigo dans la région autonome espagnole de Galice.

Un compteur électrique était présent dans le bâtiment.

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Fabulosa quinta com casa rústica recuperada, a trabalhar atualmente como alojamento local, com capacidade para 16 pessoas.
A propriedade conta com 6 quartos (sendo 4 deles suites), 2 casas de banho completas, sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada.
Possui aquecimento central, painéis solares, piscina, jardim exterior com BBQ, garagem.
Quinta situada em pleno contacto com a natureza, a cerca de 1 hora dos aeroportos do Porto e de Vigo, próxima ao nó da autoestrada e próxima ao centro da cidade de Valença.

Moradia T5 de luxo, possui piscina, 5 suites, a 5min de Monçao e Valença e o nosso pais vizinho Espanha, tendo a propriedade cerca de 8000 m2, com uma plantação de arvores de fruto mais propriamente laranjeiras, tangerineiras, limoeiros e macieiras.

A moradia constituída no rés do chão por sala de estar com lareira e uma sala de jantar, tendo em conta a decoração com obras de arte e mobilada com móveis de requinte, apoiada pela magnifica cozinha equipada e um casa de banho de serviço

No 1º piso temos 5 suites com alta qualidade onde se caracterizam com o seu pavimento em madeira e a linda vista sobre a piscina e as paisagens envolventes.

Este imóvel brindanos com excelentes condições de conforto como lareira na sala, aquecimento Central, área destinada a dispensa, lavandaria e Sala de maquinas

No espaço exterior temos a magnifica Piscina de alta qualidade, coberto para varias viaturas, um espigueiro na majestosa eira, o encanto dos jardins e o seu lindo pomar.

Oportunidade de investimento pois um imóvel apto para turismo rural

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Quintinha bem localizada, com bons acessos, local sossegado, vistas fabulosas para Rio Minho e Valença;
A propriedade é constituída por 1 moradia habilitável com 2 pisos: r/chão composto por cozinha, sala (open space), casa de banho, 1º. andar composto por 3 quartos, 1 casa de banho.
2º. moradia r/hão com 3 quartos , sala, cozinha e casa de banho, pronta a habitar; a cave tem uma adega e arrumos;
Existe outra moradia toda em pedra para restaurar; O terreno tem água de nascente; um anexo para as alfaias agrícolas e animais;
Terreno é composto por árvores de frutos, vinha e terreno de cultivo...

Quintinha situada na Região Norte, na Rota Caminho de Santiago, em Valença. Propriedade com características únicas, dispõe de dez quartos e mais de dezoito camas, restaurante, bar, duas esplanadas, jardim e piscina. Com vistas para o rio e para o jardim. Ideal para investidores do sector do Turismo, com licença para alojamento local e atualmente em atividade. Encontra-se a 29 km de Vigo, aeroporto mais próximo é o Aeroporto do Porto, a 83 km