2 Fermes et propriétés pour Acheter, à Vouzela, Fataunços e Figueiredo das Donas

Ferme de 3,0450 hectares, très bien située, à une heure d’Aveiro et des plages, avec un bon accès, l’électricité et l’eau.

Les terres sont propices à l’agriculture, en particulier à la viticulture, au maïs et au seigle.

En ce qui concerne la sylviculture, une forêt de pins est en exploitation.

La propriété se compose de deux unités urbaines, l’une comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second deux pièces, avec une cour et un grenier à foin attenant, d’une surface brute de construction de 189 m2, l’autre comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second six pièces, avec une cuisine attenante, d’une surface brute de construction de 120 m2.

Les bâtiments peuvent être réhabilités pour un usage familial ou touristique, selon les besoins des personnes intéressées.

Très bonne opportunité d’affaires, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 781-23.

MAISON AVEC TERRAIN
FIGUEIREDO DAS DONAS
VOUZELA

253 m2 de logements.
5 248 m2 de terrain.

Entrer dans un petit paradis, c’est ainsi que nous pouvons classer cette propriété.
Un lieu intime et confortable, avec une intimité absolue, entouré d’un maximum de confort et hautement fonctionnel.

Située dans un environnement champêtre et paisible, avec un excellent accès aux routes locales, une propriété indépendante, qui occupe sa place pour le bonheur de ses habitants.

Nous souhaitons vous accueillir dans votre future propriété, la maison qui construit la maison de vos rêves, l’espace qui nourrit des moments inoubliables, l’air qui respire la vie elle-même.

Commençons par décrire la propriété,

Il s’agit d’une maison de plain-pied, avec des zones piétonnes et des zones d’accès bien pavées de pierre de granit, avec une entrée de propriété avec un grand portail à mouvement automatique.
Son implication dans des espaces verts, agrémentés d’espaces et d’une certaine présence forestière aux arbres variés, entretient une forte présence naturelle.

La maison se compose de 2 parties.

Le logement avec :
3 chambres dont une suite.
Séjour, avec cheminée.
Salle à manger.
Salle de bain.
Cuisine entièrement équipée.

Et un complément avec :
Un grand salon, salle à manger et salle de loisirs, avec cheminée.
Salle de bain.
Buanderie entièrement équipée.
L’extérieur avec un grand espace terrasse couverte.
Garage couvert pour 2 ou 3 voitures, avec accès direct à la maison.

Panneaux solaires avec connexion au réseau électrique et panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau.

Climatisation dans la maison.

Le niveau de confort qu’offre cette maison de plain-pied se mesure également par la note A+ en termes de performance énergétique.

Et également sur la propriété :

Un entrepôt bien entretenu pour le stockage et l’extension du garage.

Une deuxième maison en pierre sur la propriété, très bien restaurée, pouvant servir de petite résidence secondaire ou accueillir des invités.

Un terrain bien aménagé, avec une grande variété de forêts et d’arbres fruitiers, ainsi que quelques activités agricoles artisanales.

Propriété située à seulement 10 minutes de la municipalité de Vouzela et de São Pedro do Sul, avec ses eaux thermales hautement recommandées.
A environ 30 minutes de Viseu et avec un accès privilégié aux autoroutes A24 et A25.
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